Vente maison 5 pièces 144 m² Villefontaine (38090)

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme à Villefontaine. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou encore chambre d’appoint. Le premier étage se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un coin salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le troisième et dernier étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente… Les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, un espace prévu pour accueillir une piscine hors-sol en bois, un carport ainsi qu’un abri de jardin. Chaleureuse, fonctionnelle et dotée de volumes généreux, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse. Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes. Équipements déjà en place : • Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée. • Cheminée foyer fermée. • Adoucisseur d'eau. • Tout-à-l'égout. Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. DPE D • Classe énergie (DPE) : D 238kWh / m² / an • Classe climat (GES) : B 7kg CO₂ / m² / an • Date de réalisation du DPE : 4/06 / 2026 • Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023). Référence agence : 181.

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Découvrez cette magnifique maison récente à la décoration soignée, prête à vous accueillir ! Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison de plus de 97 m² se compose de : Une entrée accueillante menant à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger. Grâce à ses deux baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un garage attenant et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Quels sont les véritables atouts ? - Maison récente ne nécessitant pas de travaux. - Son terrain de 450 m² entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Son environnement résidentiel et paisible, attirant les familles pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. - Son emplacement, car cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun RUBAN, gare SNCF, accès à lA43, The Village, Le Médipôle, et laéroport Lyon-Saint Exupéry. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours et le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 121, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : maison coup de coeur à villefontaine ! Secteur 'village de marques' vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 m². Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m², une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et wc séparé. - jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud - deux places de stationnements privatifs inclus - système de chauffage : radiateurs basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery, accès autoroutiers cette maison exceptionnel de qualité à la fois fonctionnel, moderne et récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 240 000€ honoraires inclus de 3.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

À vendre, maison récente avec suite parentale et jardin au calme à villefontaine (38090) proche du centre de villefontaine, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente édifiée sur un terrain plat, idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Au même niveau, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, apportant confort et praticité. Un cellier ainsi qu'un grand garage avec porte à l'américaine complète ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison récente, bien agencée et agréable à vivre, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Contact : laforêt immobilier bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau.

Située dans la charmante commune de Villefontaine (38090), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de se rendre rapidement vers les zones d'activités avoisinantes, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en l'an 2000 sur un terrain de 674 m², cette maison de 125 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale moderne, idéales pour une famille. Avec ses 2 salles de bain, elle offre confort et praticité au quotidien. Sa disposition intérieure, bien pensée, apporte luminosité et fonctionnalité à chaque pièce, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Son emplacement au sein de Villefontaine en fait un bien à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassib DZIRI, Tél. : 06 65 70 78 54, E-mail : nassib.dziri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 103859534.