Maison avec parking à vendre à Villefontaine (38090)

Située à Villefontaine (38090), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces (village des marques), écoles, collèges et lycées, ainsi que des crèches, elle garantit un accès facile à la gare et aux différents axes routiers (A43). À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1570 m² comprenant une piscine, un jacuzzi, une terrasse avec cuisine d'été, et un jardin aménagé sans vis à vis. Avec 5 places de parking extérieures et un garage, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 189 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, climatisation et très beaux volumes. Construite en 2003, cette maison moderne et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme à Villefontaine. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou encore chambre d’appoint. Le premier étage se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un coin salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le troisième et dernier étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente… Les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, un espace prévu pour accueillir une piscine hors-sol en bois, un carport ainsi qu’un abri de jardin. Chaleureuse, fonctionnelle et dotée de volumes généreux, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Idéalement située sur la commune de Villefontaine, dans un secteur résidentiel au calme environnant, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison familiale de 148 m² habitable implantée sur sa parcelle de 747 m². En arrivant sur la parcelle, vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage fermé. Composée d'une entrée avec placard, vous ouvrirez sur la pièce à vivre traversante avec son espace salon-salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine fermée équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte et le jardin. Vous profiterez également d’un espace chaufferie et buanderie, d’une spacieuse pièce supplémentaire et d’un WC indépendant avec son lave-main. À l'étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse. Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes. Équipements déjà en place : • Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée. • Cheminée foyer fermée. • Adoucisseur d'eau. • Tout-à-l'égout. Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. DPE D • Classe énergie (DPE) : D 238kWh / m² / an • Classe climat (GES) : B 7kg CO₂ / m² / an • Date de réalisation du DPE : 4/06 / 2026 • Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023). Référence agence : 181.

Découvrez cette magnifique maison récente à la décoration soignée, prête à vous accueillir ! Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison de plus de 97 m² se compose de : Une entrée accueillante menant à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger. Grâce à ses deux baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un garage attenant et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Quels sont les véritables atouts ? - Maison récente ne nécessitant pas de travaux. - Son terrain de 450 m² entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Son environnement résidentiel et paisible, attirant les familles pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. - Son emplacement, car cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun RUBAN, gare SNCF, accès à lA43, The Village, Le Médipôle, et laéroport Lyon-Saint Exupéry. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours et le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 121, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2014 et entretenue avec soin. Située au cœur de La Verpillière, elle offre un cadre de vie idéal, sans aucun vis-à-vis, alliant modernité, confort absolu et équipements connectés. Un véritable bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort & Énergie : Un système thermique tri-énergie sur mesure Le point fort incontournable de cette maison réside dans la flexibilité et la performance de ses équipements de chauffage, conçus pour un confort optimal en toute saison : Chauffage au sol électrique : Présent pour une chaleur douce et homogène, avec une gestion pièce par pièce pour adapter la température à votre rythme de vie. Poêle à granulés : Idéal pour une ambiance chaleureuse, cocooning et une maîtrise parfaite de votre budget énergétique pendant l'hiver. Pompe à chaleur (PAC) Air / Air réversible : Le confort absolu toute l'année. Elle vous assure un chauffage performant en hiver et une climatisation salvatrice durant les chaudes journées d'été. Une maison connectée : Domotique SOMFY installée Simplifiez-vous la vie au quotidien grâce à une installation domotique haut de gamme et centralisée : Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Centralisation : Prenez le contrôle total de votre habitation à distance ou d'un seul geste. L'écosystème gère intelligemment vos volets, vos spots lumineux et vos différents systèmes de chauffage. Les intérieurs : Luminosité et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 118 m² : Espace de vie : Un séjour chaleureux et particulièrement lumineux, parfait pour vos moments en famille. Espace nuit : Trois chambres dont une suite parentale confortables et spacieuses, offrant calme et intimité. Finitions : Des prestations modernes, des finitions récentes et un état général impeccable. Les extérieurs : Le jardin : Profitez d'un agréable terrain de 220 m², entièrement clôturé et préservé des regards. Le stationnement : la propriété dispose d'emplacements extérieurs privatifs permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Technique : Raccordement direct au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée Implantée dans un secteur recherché de La Verpillière, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport (gare SNCF et accès autoroutiers rapides pour Lyon / Bourgoin-Jallieu). À noter : en bordure de la ligne de chemin de fer, la maison profite ainsi d'un environnement sans aucun vis-à-vis direct à l'arrière, tout en étant à deux pas de la gare SNCF. Grâce à sa construction récente de 2014 et une isolation performante, le confort intérieur reste total. L'avis du professionnel : Une maison de 2014 qui coche toutes les cases. Sa gestion énergétique tri-énergie et sa domotique Somfy en font un bien ultra-moderne, économe et ultra-confortable pour une famille dans le Nord Isère. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison en vrai. Référence agence : 188.

Maison de village 95 m², En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé, en image deux exemples d'aménagement au proportion respecté, réalisée par une IA Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également : une cave un garage un grenier avec Vélux La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 147.

Située dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus. Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. La maison s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin agréable et deux terrasses pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement, un garage. L'aménagement extérieur soigné contribue à l'attrait de l'ensemble, offrant un cadre de vie plaisant et propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 113 m² répartie en 5 pièces, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, 4 chambres spacieuse avec rangements. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et praticité. cette maison allie charme classique et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement calme et agréable. isolation extérieure récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Rareté et fort potentiel patrimonial ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare TER, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 500 m². Le projet d'aménagement / division : Possibilité de détacher un terrain bâtissable d'environ 600 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Opportunité d'auto-financer une partie des travaux ou de réaliser une opération marchande / promotionnelle. La maison existante (123 m² - construction 1990) : Séjour cathédral lumineux, 3 chambres, garage, parking intérieur et stationnement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir avec potentiel d'agrandissement ou de découpe en 2 logements. Prix : 325 000 € — Un bien rare combinant potentiel foncier et projet de rénovation. Contactez-nous pour étudier les possibilités. Référence agence : 208.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers. À la verpillière, cette maison individuelle offre 147 m² sur un terrain de 1 199 m². Le bâtiment dispose de 3 entrées indépendantes : la première, par l'escalier extérieur principal qui mène à l'étage et en rez de jardin 2 portes, une de chaque côté du bâtiment. À l'étage : salon-séjour ouvert, cuisine, bureau, salle de bains et toilettes indépendantes. En rez de jardin : 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle buanderie-jeux, toilettes indépendantes. Combles aménageables. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Dépendances : un garage indépendant ainsi qu'un atelier. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 400 m². École jean-moulin à env. 160 m, centre et commerces à env. 430 m, gare à env. 870 m, accès a43 (sortie 6) à env. 1,8 km (distances à vol d'oiseau depuis le bien). Visite virtuelle 3d possible sur rdv 1er contact par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Maison 225 m², 5 chambres, 2 entrées indépendantes, terrain de 977 m² à la verpillière, dans le secteur résidentiel du danet, découvrez cette maison construite en 1976 offrant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain de 977 m². Son organisation permet d'accueillir une grande famille, mais aussi de concilier habitation et activité à domicile grâce à des espaces bénéficiant d'accès distincts. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec toilettes et de combles présentant une hauteur permettant d'envisager la création de nouveaux espaces. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et comprend trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires. Ces espaces peuvent notamment accueillir des bureaux, un atelier, une activité à domicile, un espace de télétravail ou des pièces complémentaires pour la famille. Un point d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. L'exposition sud-ouest et la vue dégagée complètent les caractéristiques du bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et raccordée à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement les volumes existants, les combles et les différentes possibilités d'aménagement. La gare ter, l'accès à l'a43, les écoles, les commerces et les équipements de la commune sont accessibles à proximité. Une maison adaptée à une grande famille, mais aussi aux indépendants, professions libérales ou télétravail safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Orpi vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied (100 m² habitables), construite en 2021 sur une parcelle close et aménagée de 800 m². Située au calme dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle combine modernité, confort absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare à 5 minutes). Un véritable coup de cœur « prêt à vivre », sans aucun travail à prévoir. Les espaces extérieurs : un havre de détente Dès l'entrée, l'allée vous mène vers un jardin arboré de 650 m² pensé pour le bien-être : • Piscine 7 x 3 m équipée d'un dôme en polycarbonate pour prolonger la saison de baignade. • Grande terrasse plein Sud sous pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière • Espace de vie de 46 m² traversant et climatisé. • Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et hotte aspirante, idéale pour recevoir. Un espace nuit fonctionnel et bien pensé • 3 belles chambres avec placards intégrés (dont une équipée de la climatisation). • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. • WC indépendant et buanderie séparée. • Garage attenant de 30 m² offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Prestations & Performances technologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (confort thermique optimal). • Climatisation réversible (séjour + chambre). • Consommation énergétique maîtrisée : ~125 € / mois. • Taxe foncière : 1 600 €. Une construction récente aux prestations soignées, proposant un cadre de vie fluide et familial sans le moindre compromis. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 210.

La Verpillière, EVIDENCE IMMO vous propose cette villa familiale d’environ 164 m² habitable, située au calme sur une parcelle de 927 m² avec piscine 4x8. À 5 minutes de la gare, cette spacieuse maison propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 m² au total) deux chambres, une salle de bain, WC. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol de 80 m² offre un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Maison saine offrant de belles possibilités d’aménagement et de modernisation. Les atouts qui font la différence : Belle capacité d’accueil Terrain plat, clos et arboré avec piscine Sous-sol complet de 80 m² Environnement calme, à proximité des commodités La Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.

Dans le secteur recherché du danet à la verpillière, cette maison des années 60 offre un fort potentiel sur deux niveaux d'environ 85 m² chacun. À l'étage : salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : garage, espaces à aménager et accès distincts offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, terrasse couverte d'environ 65 m² et terrain de 809 m² avec possibilité d'étudier une division parcellaire. Proche des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Carole durand safti la verpillière 38290 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Sur la commune de la Verpillière, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante et son beau jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirée d'hiver et une cuisine attenante en très bon état. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur le jardin. WC indépendant et rangements. Enfin vous trouverez un accès direct au garage avec son entrée motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le petit + : accès à une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale. Le plus : tout le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et de panneaux solaires ! À voir sans tarder Référence agence : 4026.

Un véritable coup de cœur ! Rarement une maison réunit autant de charme, de caractère et de volumes dans un environnement aussi privilégié. -Maison ancienne en pisé de 219 m² habitables -Terrain de 1 200 m² entièrement aménagé -Cachet exceptionnel : poutres apparentes, authenticité et atmosphère chaleureuse -Magnifique extérieur, avec une superbe piscine et de beaux espaces de détente -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Grande cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules -Deux garages Côté intérieur : -Belle entrée pouvant faire office de bureau -Cuisine familiale de 30 m² -Superbe pièce de vie de 67,50 m², lumineuse et conviviale - 5 chambres dont une Somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing, salle de bains et WC -Buanderie -Cellier -Espace dédié au matériel et à l'entretien de la piscine Les atouts qui font la différence : -Maison parfaitement entretenue -Chauffage au fioul -DPE : D -Secteur recherché et environnement privilégié -Un bien de caractère, extrêmement rare à la vente sur Bonne-Famille Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre environnant. Un bien rare, un cachet unique, un extérieur remarquable… une visite s'impose. BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

Maison familiale avec grand jardin, beaux volumes et emplacement privilégié à Vaulx-Milieu Dans un quartier calme et résidentiel de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 780 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, largement baigné de verdure et agrémenté de grands arbres ayant traversé plusieurs décennies. Un cadre naturel et préservé qui apporte charme, intimité et fraîcheur aux beaux jours. La maison propose deux niveaux de vie, complétés par un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce vaste sous-sol peut accueillir un bureau pour une activité professionnelle, une salle de musique ou de loisirs, un espace de rangement ou encore être repensé selon vos besoins et vos projets. Il dispose également de deux emplacements pour véhicules ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de cave ou de cellier. Le niveau principal se compose de trois chambres, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, soit cinq chambres au total. Deux salles de bains complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante, généreuse par ses proportions, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Un espace idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Côté confort et équipements, la maison est climatisée sur les deux niveaux de vie et dispose de plusieurs solutions de chauffage : chauffage au bois, radiateurs et climatisation réversible. Elle est également équipée de panneaux solaires, apportant un équipement énergétique supplémentaire et un véritable atout à la propriété. La maison bénéficie d'un DPE classé C, elle est équipée de panneau solaire, un élément particulièrement appréciable pour ce type de bien. À l'extérieur, le terrain de 780 m² offre un véritable écrin de verdure, avec ses arbres matures et ses différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration de la parcelle permet également d'envisager l'installation d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente et de convivialité. L'environnement est particulièrement paisible, avec aucun vis-à-vis et une rue très peu passante. Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, tennis, gymnase et espaces sportifs se trouvent à proximité. Un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, tout en souhaitant conserver la facilité d'accès aux commodités de la commune. Info : « Afin de vous aider à vous projeter, un aménagement virtuel (home staging par IA) a été réalisé sur certaines photos pour révéler le potentiel du bien : Image retouchée / proposition d'aménagement virtuel non contractuel générée par IA » Une maison lumineuse, cinq chambres, un grand terrain arboré, des panneaux solaires, un sous-sol aux multiples possibilités et un potentiel piscine : un cadre de vie rare à découvrir à Vaulx-Milieu. Référence agence : 204.

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : À Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Entre ciel et terre, une maison avec une vue Et si votre prochaine maison était aussi un refuge ? L'accès se fait directement par la route du village, indispensable à cette implantation en hauteur. Le voisinage reste limité, avec un seul voisin à proximité et peu de passage en voiture à l'arrière de la maison. Quelques randonneurs courageux et sportifs fréquentes cette route à pied. Nichée sur les hauteurs de Vaulx-millieu, cette propriété d'environ 148 m² se dévoile dans un environnement rare : près de 6429 m² de terrain boisé, une position dominante sur la colline et, lorsque les saisons dégagent le paysage, une vue spectaculaire sur toute la plaine du Nord-Isère. Ici, la nature est omniprésente. La maison domine son environnement et profite d'une atmosphère particulière, presque hors du temps. Quelques pas suffisent pour retrouver les chemins de randonnée et les itinéraires VTT, tandis que le terrain offre de multiples possibilités à ceux qui rêvent d'un mode de vie plus proche de la nature. Arbres fruitiers et différentes essences d'arbres composent ce vaste terrain escarpé, qui pourra accueillir selon vos envies un potager, des plantations ou encore des animaux. Une source d'eau présente sur la propriété vient compléter ce cadre singulier. Une maison ancienne, rénovée avec caractère À l'intérieur, le charme de l'ancien rencontre des aménagements plus contemporains. La cuisine, véritable pièce de vie, séduit par sa verrière, tandis que les sols ont été rénovés et que la salle de bains a été entièrement refaite. L'ensemble conserve cette authenticité qui donne une âme particulière à la maison, tout en offrant un cadre confortable pour la vie quotidienne. Et puis, il y a la vue… Depuis la terrasse, l'automne et l'hiver révèlent pleinement le panorama, avec une ouverture remarquable sur la plaine du Nord-Isère. L'été, la végétation reprend naturellement ses droits. Quelques travaux d'élagage permettront de retrouver et de préserver davantage ces perspectives. C'est aussi tout le paradoxe et le charme de cette propriété : vivre au milieu des arbres, tout en dominant le paysage. Un bien pour ceux qui cherchent un lieu de vie, pas simplement une maison Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent de l'espace, de la nature, une vraie sensation d'évasion et la liberté d'imaginer leur propre projet. Un endroit pour cultiver, jardiner, accueillir des animaux, partir marcher ou rouler en VTT depuis chez soi… ou simplement s'asseoir sur la terrasse et regarder le paysage changer avec les saisons. Une propriété atypique, pleine de potentiel et de caractère, à découvrir pour comprendre véritablement ce qui la rend unique. Venez la visiter. Il se pourrait que vous ne cherchiez plus seulement une maison, mais un endroit où vous aurez envie de rester. Référence agence : 206.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070 – Maison 4 chambres avec jardin, garage et extérieur agréable En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070, située dans un secteur pratique, proche du centre, de la gare, des écoles et des accès autoroutiers (A43 - aéroport Saint Exupéry) D'environ 92 m² habitables, elle offre une configuration très recherchée avec 4 chambres, un garage, une buanderie, des combles offrant du potentiel, ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse et jardin à l'arrière. Les points essentiels : Maison d'environ 92 m² 4 chambres Pièce de vie au rez-de-jardin donnant accès à une terrasse Cuisine Garage Buanderie avec accès extérieur Salle d'eau Combles avec potentiel d'aménagement selon projet Jardin arrière agréable et bien exposé Terrasse Espace d'accueil côté entrée Porte de garage sectionnelle changée Chaudière gaz de marque Boch récente Proche centre de Saint-Quentin-Fallavier Accès facile gare SNCF, A43 et aéroport Lyon Saint-Exupéry Description détaillée : Cette maison offre un format particulièrement intéressant : une surface facile à vivre, 4 vraies chambres, un garage, une buanderie et un extérieur agréable, sans demander une grosse charge d'entretien au quotidien. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un garage et d'une buanderie. La buanderie dispose de sa propre porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les combles représentent un plus intéressant : selon le projet, ils peuvent permettre d'apporter du volume aux chambres, notamment sous forme de mezzanines ou d'espaces complémentaires. L'extérieur est l'un des atouts du bien. Côté entrée, une première zone permet un accueil agréable. À l'arrière, le jardin bien exposé offre un cadre plus intime, avec une terrasse et différentes possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux d'enfants, potager ou ambiance plus paysagée. Une chambre dispose actuellement d'un petit espace extérieur fermé de type pergola. Cet espace existe déjà, mais il sera à revoir, ce qui permet aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs besoins. La maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, proche des commodités, avec 4 chambres, un extérieur agréable et une organisation simple à entretenir. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : secteur proche du centre de Saint-Quentin-Fallavier, accès facile à la gare SNCF, aux axes autoroutiers, et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La commune dispose également d'écoles, d'équipements et de nombreuses activités sportives et culturelles. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.