Appartement à vendre à Villefontaine (38090)

Situé à Villefontaine (38090), au sein de la résidence Les Ravinelles, cet appartement de 90 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur, un véritable confort au quotidien, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Villefontaine séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Construit en 1974, cet appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et modulable. Il est actuellement composé de 2 chambres (9 m² et 13 m²), dont une avec placard, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le logement. Un balcon exposé SO complète l'espace de vie. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre dans l'espace de vie, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution en T4 selon vos besoins. Le bien est propre, classé en DPE C, et nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À visiter sans tarder. « Une photo réelle ainsi qu'une projection meublée sont présentées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Plongez dans le confort de ce duplex de 81 m² niché au cœur de Villefontaine, un choix parfait pour les familles ou un investissement locatif avisé. Construit en 1988, ce bien marie harmonieusement modernité et praticité dans un environnement plaisant. Dès votre arrivée, une loggia de 6 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 8,5 m², entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle de 6 m² et un WC séparé complètent ce niveau, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, trois chambres de 12 m² chacune vous offrent un espace nuit paisible et confortable. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et admirer une vue dégagée. Une salle de bains bien agencée assure le confort de toute la famille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Léonard De Vinci à seulement 200 mètres et l'école primaire Le Ruisseau à 300 mètres. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement duplex - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1988 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique individuel - DPE : D - Charges de copropriété : 106 € / mois - Taxe foncière : 1334 € / an Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une obligation contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires auprès d'intervenants spécialisés (experts immobiliers, notaires, géomètres) ainsi que des services d'urbanisme et du cadastre pour confirmer surfaces, bornage et éventuelles contraintes. Les sources officielles et les informations publiques utiles à l'analyse locale sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers au sein de la résidence les hauts de l'étang, découvrez cet appartement t5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la réserve naturelle de saint-bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Dpe c - un intérieur lumineux et fonctionnel séjour lumineux avec accès direct à une terrasse terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains, wc séparé climatisation réversible installée en 2023 fibre appartement traversant, lumineux - des prestations complètes box fermé + parking libre sécurisé cave local vélos - un emplacement recherché vue sur un environnement naturel protégé écoles, commerces et transports accessibles à pied gare de la verpillière et accès a43 à 5 minutes secteur muissiat, particulièrement apprécié - pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : carole durand o620274827 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Situé en hyper-centre de la commune prisée de Villefontaine (38090), ce charmant appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien : commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Ville dynamique en pleine expansion, Villefontaine bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon. L'appartement se trouve à environ 5 minutes de la gare SNCF de La Verpillière et à 3 minutes de l'accès autoroutier A43 – sortie n°6, facilitant tous vos déplacements. Construit en 2015, ce lumineux appartement de 4 pièces se compose d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine, formant un bel espace de vie d'environ 34 m². Il dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle exposition et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. La résidence est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, et l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le rangement. Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges de copropriété. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable au cœur de Villefontaine, avec un extérieur agréable, des déplacements facilités et un stationnement aisé et gratuit au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Situé sur les hauteurs de Villefontaine, au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur construite en 2019, cet appartement T3 de 59 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et baigné de lumière, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 11 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la résidence est aux normes PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic énergétique est classé C, ce qui en fait un bien économe et bien isolé. Un garage fermé est inclus dans le lot, un vrai plus sur le secteur. L'emplacement est également un atout avec un accès à l'A43 en seulement cinq minutes et la gare de La Verpillière à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Sur la commune de Villefontaine, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'environ 53 m² en rdc avec une grande terrasse de 8 m². Entièrement rénové, il offre un agencement optimal. À l'entrée vous apprécierez son grand placard mural et un cellier. Une belle pièce de vie lumineuse séjour / cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. On y trouve également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Avec ses espaces bien pensés et sa terrasse, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Places de stationnement en extérieur. (chauffage inclus dans les charges).Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Dernieres opportnutes a saisr ! Prix  tout inclus ! Livraison 2026 ! - exoneration de la taxe fonciere pendants 15 ans !* -   et si vous deveniez propriétaire dès aujourd'hui ?   votre futur chez-vous est en construction ! La résidence la luna, en travaux pour une livraison en 2026, vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'un appartement neuf, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, grâce au dispositif psla (location-accession). Située dans un quartier calme et pratique de villefontaine, à seulement 30 minutes de lyon, la luna propose des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec un balcon ou une loggia, idéal pour se détendre, et un stationnement privatif en sous-sol pour plus de sérénité. Pourquoi choisir la luna ? Des avantages financiers uniques : prix réduits avec tva à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et éligibilité au prêt à taux zéro (ptz). Une localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Des prestations modernes : carrelage contemporain, parquet chaleureux, isolation optimale et chauffage individuel performant. Imaginez votre vie à la luna : un cadre paisible où tout est à portée de main, des espaces bien conçus pour votre confort et la sérénité de devenir propriétaire à un prix juste, sans compromis sur la qualité. ? Livraison prévue en 2026 : prenez le temps de vous projeter et de préparer sereinement votre achat. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre appartement. Les places sont limitées, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - stéphanie gamba vous propose : t3 rénové 62 m² + garage – à 2 min de la gare et des ecoles a la verpilliere idéal premier achat ou investissement ! Dans une petite résidence calme, découvrez ce t3 d'environ 62 m² entièrement rénové, prêt à vivre. L’appartement : . Séjour lumineux (exposition idéale). 2 chambres. Cuisine à aménager selon vos envies. Appartement sain, aucun travaux à prévoir cadre de vie : . Résidence avec grand parc arboré. Environnement calme et agréable emplacement premium : . Gare à 2 min à pied. Commerces, écoles à proximité. Proche village des marques les + qui font la différence. Garage privatif. Petite copropriété recherchée. Idéal primo-accédant cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Produit rare sur le secteur avec forte demande alors contactez moi rapidement pour visiter, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace "Bis" idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le "tout à pied" ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : "Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein." Référence agence : 140.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Appartement 4 pièces – 100 m² avec terrasse et garage en option – La Verpillière La Verpillière (38290) DPE : D 195 000 € (garage possible en sus) 100 m² habitables | 3 grandes chambres | Séjour 22 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les + du bien : Séjour de 22 m² avec accès à la terrasse Cuisine indépendante de 13,85 m², attenante au salon Buanderie pratique de 3,14 m² Trois chambres confortables, toutes de plus de 12 m² Salle de bains + WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente Chauffage collectif au gaz avec consommation indépendante En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 18,5 m² pour 15 000 € : idéal pour stationner ou stocker. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et accès A43, cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en recherche d'espace au cœur de La Verpillière. DPE : D GES : D Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Orpi Françoise Cheval Immobilier – La Verpillière Référence agence : 118.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

La verpilliere - prox centre et gare - dans résidence sécurisée avec piscine - appartement type 3 spacieux - 68 m² env comprenant hall avec rangement - cuisine meublée ouverte sur séjour salon - dégagement - 2 chambres avec rangement - salle de bains équipée - wc - tbe - balcon-terrasse 13,40 m² - 2 stationnements privatifs dont 1 couvert avec borne de recharge électrique - a voir - 199 000 euros - réf. 1347 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre – appartements en plateau à la verpillière – opportunité investisseur ou résidence principale la verpillière – proche centre-ville, gare et commerces dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ces appartements vendus en plateau, à aménager selon vos envies et vos besoins ? Chaque lot est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, de la gare sncf (liaison rapide vers lyon et bourgoin-jallieu) et de toutes les commodités, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété calme travaux de rénovation globale en cours (façade, toiture, fenêtre, plancher bois) emplacement stratégique dans une commune en plein essor contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles et imaginer ensemble votre futur logement ou projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

À vendre – appartements en plateau à la verpillière – opportunité investisseur ou résidence principale la verpillière – proche centre-ville, gare et commerces dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ces appartements vendus en plateau, à aménager selon vos envies et vos besoins ! ? Chaque lot est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, de la gare sncf (liaison rapide vers lyon et bourgoin-jallieu) et de toutes les commodités, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété calme travaux de rénovation globale en cours (façade, toiture, fenêtre, plancher bois) emplacement stratégique dans une commune en plein essor contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles et imaginer ensemble votre futur logement ou projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole & frédéric durand – conseillers immobiliers situé sur la commune de la verpillière au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, bel appartement t2 d'environ 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard également orientée sud-ouest, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - appartement lumineux - place de parking sécurisé incluse - dpe : c - idéal premier achat et investissement locatif un appartement agréable, lumineux, et fonctionnel à proximité des commodités et des axes de transport le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Appartement 3 pièces – 62 m² – résidence récente à la verpilliere (38290) – idéal investisseur ou résidence principale appartement coup de coeur ! À la verpilliere, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2013. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : surface : 62 m² (avec une grande terrasse exposition ouest), optimisée et fonctionnelle chambre : deux grande chambres de près de 12 m² séjour : lumineux et spacieux, orienté ouest cuisine : entièrement équipée salle d'eau : moderne, avec baignoire place de stationnement privatif équipements : volets roulants électriques dpe : d localisation : situation : centre-ville, quartier résidentiel calme à proximité : écoles, commerces, bus et transport en commun cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par marianna mouradian, négociatrice immobilière – tél. : 06 29 86 59 39 rsac 918 397 530 – vienne informations complémentaires : surface : 62 m² prix du bien : 175 000 € à propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 60 charges prévisionnelles annuelles : 1028 € honoraires : à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 07 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Appartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécurisée Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement. Équipements et prestations : - Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024 - Volets roulants électriques en aluminium - Ascenseur - Résidence sécurisée Annexes : - Cave privative - Stationnement libre sécurisé dans la résidence Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.

À vendre – appartements en plateau à la verpillière – opportunité investisseur ou résidence principale la verpillière – proche centre-ville, gare et commerces dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ces appartements vendus en plateau, à aménager selon vos envies et vos besoins ! ? Chaque lot est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, de la gare sncf (liaison rapide vers lyon et bourgoin-jallieu) et de toutes les commodités, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété calme travaux de rénovation globale en cours (façade, toiture, fenêtre, dalle béton) emplacement stratégique dans une commune en plein essor contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles et imaginer ensemble votre futur logement ou projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

La verpilliere - investisseur - centre ville - dans résidence 20 ans environ - appart t4 spacieux est / ouest - 87 m² hab env comprenant hall avec rgt - cuisine meublée - séjour avec baie - 3 chambres avec rgt - sd'o - wc - loggia est 12 m² - be - gaz ville - garage - etat locatif en cours - rentabilité intéressante - 210 000 euros - réf. 1323 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité de réserver votre appartement t3 rénové à vaulx-milieu au coeur de la commune recherchée de vaulx-milieu, découvrez ce charmant appartement t3 en cours de rénovation pour un projet fini à sa vente définitive, dans cette bâtisse pleine d'histoire du 18ème siècle. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité et un cachet indéniable. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour faciliter la circulation tout en respectant l'intimité de ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager à votre guise (un partenaire pourront vous aider sur cette projection). Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage électrique dernière génération et la ventilation mécanique hygroréglable assurent un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous disposerez de deux places de parking (quelques place couvertes sont encore disponibles à la demande), d'un local à vélo commun et un espace de rangement en sous-sol complète les commodités offertes par ce bien. Vie quotidienne : - commerces du village, services de proximité et artisans dans la commune. - professions médicales et paramédicales sur place. - centre hospitalier de bourgoin-jallieu à quelques kilomètres. Côté enseignement : - école primaire germaine tillion à proximité immédiate. - collèges de villefontaine : ~1,3 km et ~2,7 km. - lycées à villefontaine et l’isle-d’abeau : facilement accessibles. Côté transports : - gares de l’isle-d’abeau et la verpillière : ~4 km. - accès direct à l’a43. - aéroport lyon–saint-exupéry : ~15 km. - la commune est desservie par le réseau ruban, qui relie les 22 communes de l’agglomération capi et inclut des lignes adaptées au transport des élèves vers les collèges et lycées. Accès aux grandes villes : - bourgoin-jallieu : ≈ 8 km - lyon : ~35 km. - grenoble : ~75 km. - chambéry : ~ 68,2 km (≈ 43 min en voiture) itinéraire direct via l’a43. Dans un village recherché et parfaitement connecté, ce bien est une véritable opportunité d'accès à un logement aux dernières normes de rénovation, économe, et à votre image. Des adaptations seront possibles au niveau des plans et équipements selon les capacités techniques de ce bâtiment qui peut accueillir 6 logements sur ses 3 niveaux. Me consulter pour échanger sur votre projet personnel. La vente en plateau peut-être étudiée sur certains lots. Les charges de copropriété son en cours de calcul mais ne seront pas élevées. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience iad immobilier avec vanessa marboeuf, conseillère en immobilier indépendante en nord-isère. ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Devenez proprietaire a la verpilliere du 2 au 4 pieces : votre 2 pieces a 791,92€ / mois * . Votre appartement pour habiter ou investir en jeanbrun. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « avenue de la libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la villa-jardin proposé en exclusivité par european homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-410592) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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