Appartement à vendre à Valencin (38540)

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Valencin, au dernier étage d'un immeuble récent. Ce bien de 84 m² vous séduira par sa disposition intelligente et ses prestations de qualité. À l'intérieur, profitez d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une climatisation réversible, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux balcons de 10 m² chacun prolongent l'espace de vie : l'un orienté sud-ouest, offrant un coucher de soleil époustouflant, et l'autre vous permettant de profiter d'une vue dégagée jusqu'au mont Blanc, une véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées pour un maximum de commodité. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connectés à tout moment. Les commodités ne manquent pas, avec un garage double en longueur et une place de parking extérieure numérotée sont présentées en SUS, le tout dans une copropriété bien entretenue. Vous serez également à proximité immédiate du village et de ses commerces, sans oublier les espaces verts alentour qui raviront les amateurs de nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Etage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 759 € - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Duplex avec jardin, l'esprit maison en ville – heyrieux projet immobilier commercialisée en brs exclusivement en  résidence principale à heyrieux, chemin du buclay, découvrez ondine, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du t3 au t4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité. Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien. Conçue selon la réglementation re2020, ondine propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - virginie belart vous propose : duplex de charme entièrement rénové au coeur d’heyrieux résidence principale ou investissement locatif, c'est à vous de choisir ! À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de 90.08 m² (117.80 m² au sol) logé aux derniers étages d'une petite coproriété, mêlant parfaitement confort contemporain et authenticité. Suivez-nous on vous fait visiter : un espace convivial et lumineux (1er étage) ce premier niveau est dédié aux pièces de vie avec de beaux volumes et une belle luminosité dans chaque pièce : *un salon de plus de 24,38 m² avec poêle à bois et double fenêtres exposées est * une salle à manger également exposée est de 18,12 m² avec placard de rangement * une cuisine de 9,91 m² entièrement équipée, séparée de la salle à manger par une jolie verrière qui maximise la perspective et la lumière * le + : une véritable buanderie de 4,33 m² (stockage, machines, cellier. ) * un wc indépendant un espace nuit / bureau modulable (2ème étage) l'étage supérieur, partiellement mansardé, offre un environnement calme et parfaitement agencé : *un espace mezzanine de près de 26 m² au sol : un plateau ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou une 3ème chambre selon vos besoins * deux chambres de 14.89 m² et 8.3 m² au sol * une salle d’eau moderne avec placard sous évier, sèche serviette et second wc en annexe une cave de près de 20 m² en sous-sol prestations techniques construction de qualité en pierre de taille et moellons toiture rénovée fenêtres bois double vitrage à isolation renforcée (oscillo-battantes), volets alu et velux récents très bonne isolation en toiture (dpe) très bonne isalotion des fenêtres (dpe) chauffage / refroidissement : climatisation réversible via pac air / air dans chaque pièce et poêle à bois au salon aucune anomalie de l'installation inétrieure d'électricité eau chaude sanitaire : ballon électrique contenance 200l stationnement facile et immédiat sur les places et rues adjacentes copropriete - taxes immeuble soumis au statut de la copropriété (petite copropriété de 5 lots) aucune procédure en cours. Taxe foncière annuelle : 1 257 € aucun travaux à prévoir ! Venez, visitez et posez vos valises ! Disponibles 7 / 7 jours, n'attendez plus, contactez nous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant 3 pièces avec jardin et parking à Heyrieux – Fort potentiel ! Situé en rez-de-chaussée, au calme de la rue Albert 1er à Heyrieux, découvrez ce bel appartement de 88 m² (loi Carrez), dans un ancien corps de ferme rénové offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies — un véritable espace à personnaliser pour créer un intérieur à votre image. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres (11,6 m² et 14 m²), Une salle de bains avec baignoire, Un WC indépendant, Une buanderie pratique. Atout rare : un extérieur de 140 m² ! Profitez d'un grand jardin privatif avec terrasse, entièrement clos et sans vis-à-vis, graviers fraichement posés, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. 2 places de parking complètent ce bien. À deux pas du centre du charmant village de Heyrieux : Commerces de proximité Écoles et infrastructures Espaces verts accessibles à pied Transports facilitant vos déplacements Informations complémentaires Copropriété récente (2009), bien entretenue Aucune grosse rénovation à prévoir Chauffage et eau chaude électriques Taxe foncière : 1000 € / an charges copropriété : 39 euros par trimestre incluant l 'assurance Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement, à découvrir sans tarder Planifiez facilement votre visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par le cachet unique de cet appartement niché au sein d'un ancien corps de ferme, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Situé dans un bâtiment réhabilité en 2002, rue Albert 1er à Heyrieux, ce bien de 79 m² Carrez bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie de 38 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux, prolongé par un agréable balcon de 4 m². L'appartement se compose de : au RDC : une entrée avec rangements Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et fenêtre, apportant confort et lumière naturelle. Au 2 eme l'étage : deux belles chambres, dont une charmante chambre mansardée, idéale pour créer un espace cocooning. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique, de la fibre installée, ainsi que de 2 places de stationnement au sein de la copropriété. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement est à proximité immédiate des commerces du beau village de HEYRIEUX, des écoles et des espaces verts. Les transports sont également accessibles, avec une gare à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie paisible à Heyrieux. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 2002 et bénéficie de parties communes en bon état. charges de copropriété : 39 euros par trimestre incluant l'assurance la taxe foncière est de 1000 euros par an Visitez facilement en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34 Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Frais d'agence : 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Emménagez avant la fin de l'année - découvrez la résidence nuances toussieu de nexity. [dernieres opportunites] au coeur de cette nouvelle résidence, nos derniers appartements de 3 et 4 pièces vous offrent de grands séjour cuisine lumineux ouvrant sur de superbes extérieurs. Fonctionnels, modernes et idéalement situés, ils réunissent tous les atouts d'un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Nichée au milieu des champs, la commune de toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveau programme à saint-georges-d'espéranche découvrez le parc du château, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités. Le programme se compose de deux pavillons intimistes de 16 et 10 logements seulement, offrant confort et sérénité au quotidien. Prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal garages et parkings privatifs matériaux de qualité et finitions soignées profitez d'un cadre de vie unique, au pied du château de saint-georges-d'espéranche, alliant charme historique et modernité. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie locale, pour conjuguer praticité, confort et élégance. Le parc du château, le choix idéal pour habiter ou investir !

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Offrez-vous l'appartement de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, un appartement de 62.20 m², avec possibilité d'un garage box fermé en sus pour 15.000 euros. Lot 4103 et lot 74 dans l'appartement au premier étage exposé ouest, vous disposerez d'un séjour / cuisine de 32,05 m² donnant sur le balcon de 12,90 m² ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également deux belles chambres de 9.2 m² et 11.50 m², une belle salle de bain de 4.95 m² et un wc séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 289.000 euros mandat réf : 439125 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

* sous offre acceptee * exclusivité june immobilier. En plein coeur du village de chaponnay, à côté des écoles et des commerces, dans une copropriété très prisée, découvrez ce t4 de 87 m², avec terrasse de près de 11 m² offrant une magnifique vue sur le pilat équipée d'un store banne. Situé au premier étage, au bout d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest. Il se compose d'un bel espace de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une première terrasse. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres (14,22 m², 12 m² et 10,48 m²), dont deux avec accès au second balcon. Cet espace est complété par une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. 1 garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Possibilité d'en acquérir un deuxième. Prestations : volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel par chaudière gaz, fibre optique, vidéophone connecté au téléphone. Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c.

À découvrir en plein coeur de Chaponnay, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et accès routiers. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement duplex T4 de 105 m² en loi carrez (150 m² environ de surface utile) offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées pleines de charme, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un second WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant situé en hyper centre, permettant un quotidien pratique à pied. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. LAFORÊT Saint Genis Laval Tel : 04 78 48 39 19 Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Situé au centre du village de Bonnefamille, découvrez cet appartement neuf de type T4 situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cet appartement vous offre une surface généreuse de 90.12 m². La spacieuse pièce de vie de 44,65 m² est idéale pour des moments de convivialité et son balcon de 12,48 m² est exposé plein sud. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Garage fermé et place de parking en sous-sol inclus. Local vélo / poussette à disposition. Belles prestations pour cet appartement neuf. LIVRAISON FIN AVRIL 2026 Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. ().

Découvrez ce superbe appartement neuf, unité d'un projet contemporain situé à Toussieu (Rhône). D'une surface de 65,3 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Construit dans un ensemble moderne, il offre des prestations soignées et un confort immédiat. Prix de vente : 298 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement neuf à vendre, unité d'un projet résidentiel moderne, situé à Toussieu (Rhône). Ce bel appartement de 62,2 m² offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Etat impeccable, finitions contemporaines et prestations soignées. Emplacement calme et agréable, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur de la commune de Toussieu, à deux pas de Lyon. Ce cadre paisible offre un environnement naturel, tout en étant proche des commerces et des lignes de bus. Composée d'appartements lumineux du 2 aux 4 pièces, chacun avec un grand balcon ou un jardin privatif, cette résidence est idéale pour la vie en couple ou en famille. Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une ou de deux places de stationnement privatives. Un lieu de vie où confort et tranquillité sont au rendez-vous !

Découvrez ce superbe appartement neuf de 63,85 m², idéalement situé à Toussieu (Rhône), au sein d'un programme résidentiel contemporain. Ce 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial ouvrant sur une terrasse privative, et bénéficie d'un stationnement extérieur. Finitions soignées et performance énergétique optimisée. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur de la commune de Toussieu, à deux pas de Lyon. Ce cadre paisible offre un environnement naturel, tout en étant proche des commerces et des lignes de bus. Composée d'appartements lumineux du 2 aux 4 pièces, chacun avec un grand balcon ou un jardin privatif, cette résidence est idéale pour la vie en couple ou en famille. Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une ou de deux places de stationnement privatives. Un lieu de vie où confort et tranquillité sont au rendez-vous !

Toussieu découvrez cet opportunité d'habiter dans un petit domaine au coeur de la nature tout en gardant la proximité de la ville, sur une commune dynamique. Cet appartement de type 3, d'environ 65 m² ouvert sur une terrasse sud est d'environ 13 m² vous offrira une qualité de vie que vous apprécierez de partager en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

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Exclusivité ORPI. À 400 mètres du Centre de Mions et de ces commerces. Voici un appartement de type 3 pièces avec 2 chambres. L'appartement a été rénové. La copropriété est composée de 9 appartements. L'appartement est traversant avec de beau volume. Vous apprécierez sa luminosité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Charges de copropriété = 76 euros / mois (incluent Fond travaux Alur, nettoyage copropriété) Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière = 895 euros / ans. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement : deux places de parking privatives. Points forts : dernier étage, exposition sud, pièce de vie de 30 m², buanderie pour la machine à laver, faibles charges, à proximité du centre de Mions et des commerces. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 991.