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AcheterExclusivitéRéf. 2099914

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Valencin (38540)

137 000 €

1 612 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
Beaux volumesOrientation sud

Description du bien

Iad france - clément drochon vous propose : valencin – plateau de 85 m² à aménager – beaux volumes et double exposition * situé au coeur du village de valencin, ce plateau de 85 m² offre de belles possibilités d’aménagement et une belle luminosité grâce à sa double exposition sud / ouest.

Imaginez une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres pour créer un appartement confortable et fonctionnel, adapté à vos envies.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous permet de concevoir un intérieur personnalisé et de valoriser pleinement son potentiel.

Les atouts du bien : * 85 m² à aménager selon vos envies * pièce de vie de 41 m² * double exposition sud / ouest * possibilité d’aménager deux chambres * stationnement privatif possible en supplément un projet à concrétiser ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce plateau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 000 €(1 612 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (137 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

9 octobre 2026
137 000 €
2 septembre 2026
144 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 612 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 090 € par an

Prix dans la région

1 612 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valencin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valencin (38540)

Valencin

Localisation approximative

Adresse du bien : 2110 Route de Lyon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Clément Drochon

Négociateur