Appartement à vendre à Serpaize (38200)

Programme neuf situé sur la commune de SERPAIZE (38) à 6km de Vienne et 30 km de Lyon. Ce programme de 37 logements propose des appartements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, des parkings, 2 grands locaux vélo. Nous vous proposons un T4 au 1er étage sur 2 composé : d'un hall de 5,56 m², un séjour + cuisine de 32,09 m², un balcon de 9,35 m², un couloir de 4,03 m², trois chambres de 13,03 m², 9,37 m², 10,97 m², une salle de bains équipée de 5,27 m², un wc. Trois places de parking privées complète le bien.

Programme neuf situé sur la commune de SERPAIZE (38) à 6km de Vienne et 30 km de Lyon. Ce programme de 37 logements propose des appartements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, des parkings, 2 grands locaux vélo. Nous vous proposons un T2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur composé : d'un hall avec placard de 6,45 m², un séjour avec coin cuisine aménagé de 20,66 m², un balcon de 5,58 m², une chambre avec placard de 11,85 m², une salle d'eau équipée avec wc de 4,93 m². Une place de parking privé complète le bien.

Programme neuf situé sur la commune de SERPAIZE (38) à 6km de Vienne et 30 km de Lyon. Ce programme de 37 logements propose des appartements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, des parkings, 2 grands locaux vélo. Nous vous proposons un T3 au 1er étage sur 2 composé : d'un hall avec placard de 9,85 m², un séjour + cuisine de 25,18 m², un balcon de 5,31 m², deux chambres avec placard de 13,55 m² et 10,13 m², une salle de bains équipée de 4,80 m², un wc de 1,24 m². Deux places de parking privées complète le bien.

Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l’Ardèche et les sommets alpins. Il n’y a pas mieux ! Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l’Ardèche et les sommets alpins. Il n’y a pas mieux ! Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité safti ! Dans une résidence de 2021 venez découvrir cette appartement neuf de 64 m² avec ascenseur, terrasse et garage. Parfaitement situé proche toutes commodités, il est distribué en un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 8 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un double box complète les atouts de ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.

ORPI vous propose sur la commune de Pont-Évêque, un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. Ce bien se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Une seconde salle d'eau, indépendante, vient compléter l'aménagement. L'appartement offre une belle distribution des pièces, optimisée pour le quotidien, et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, stationnement, écoles et transports. Référence agence : 4293.

Situé à Pont-Évêque, découvrez ce duplex de 101,59 m² Carrez (105,90 m² au sol) offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Le bien dispose d'une pièce de vie séjour / cuisine de plus de 32 m², de trois chambres confortables, d'une entrée, d'un dégagement, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux rangements, pour un agencement fonctionnel au quotidien. La présence de deux entrées totalement indépendantes (une en rez-de-chaussée, une à l'étage) permet d'envisager la création de deux lots distincts, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur (habitation + locatif, colocation, division). Un jardin privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort rare pour un appartement de ce type. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant de l'espace avec extérieur ou pour un investisseur cherchant un projet à valeur ajoutée. Prix : 175 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Orpi vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur la commune de Pont-Évêque. Au quatrième étage avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon privatif. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un emplacement de stationnement réservé au sein de la copropriété. Charges : 963,44€ Taxe foncière : 827€ Référence agence : 4393.

Appartement de charme-comme une maison-vienne nord. Orpi vous propose vienne nord, dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs à seulement 5 minutes de la gare. Dans une ancienne ferme rénovée, composée de deux bâtiments, ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Rez de jardin, d'une surface de 97 m² carrez (103 m² au sol). Offre des beaux volumes, le cachet de l'ancien et un esprit maison. De grandes ouvertures qui permettent de profiter de la lumière et de la nature en toute saison. La cuisine est entièrement aménagée, ouverte sur séjour pour un vaste espace à vivre en accès direct sur le jardin. Vous profiterez de trois chambres. Une cave et une place de parking complètent ce bien atypique. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et tranquillité proche de la ville et des grand axes. Vous l'aurez compris ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations. Orpi, l'esprit coopératif, ça change, les immobilier ! Référence agence : 4384.

ORPI vous propose " De beaux volumes avec terrasse" Dans le secteur prisé Des Hauts de Charavel. Au sein d'une maison familiale repensée en petite copropriété de 3 logements. Ce T4 offre un cadre de vie privilégié. Cuisine indépendante, vaste pièce de vie en accès direct sur la terrasse aux belles dimensions (58 m²) Trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Et pour les voitures, deux places de parking. Des travaux seront réalisés avant la vente : Installation d'une Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, cloisonnement pour la 3ème chambre. Idéal pour un 1er achat ou acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Gros potentiel déco. Contactez votre Agence ORPI pour une visite. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4391.

Orpi vous propose secteur des Charavelles, un appartement de standing situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en communs Il se compose : - Hall d'entrée - Séjour avec balcon - Cuisine équipée avec balcon - Buanderie / Cellier - 3 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau - WC séparés Besoin d'un petit rafraichissement. Possibilités d'ouvrir la cuisine sur le salon. Accès par de larges escaliers ou ascenseur - Parking sécurisé - Garage - Cave On aime : - Les secteur calme et proche de tout - Le parc de la résidence - Le potentiel de l'appartement - Les nombreux rangements et annexes - Les 2 balcons Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4386.

À découvrir : ce charmant appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse, sécurisé par digicode. Il se compose d'un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un wc séparé lumineux. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour intérieure commune pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est immédiatement habitable. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété ! Points forts : 58 m², cuisine équipée, sans charges, proche commerces et axes routiers, cave, appartement familial ou investissement sûr. Dpe : e 257 kwh ges : b 8 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 630 euros an. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420979ljl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.(). Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse, offrant un cadre paisible et sécurisé grâce à son digicode d'entrée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une agréable cour intérieure commune. Ce bien est immédiatement habitable et dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété ! Points forts : sans charges, proche axes routiers et commerces, appartement familial ou investissement, vue dégagée, cave, bureau. Dpe : d 240 kwh ges : b 7 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 120 euros et 1 550 euros an. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420984ljl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.(). Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Pitolet vous propose : * Appartement Neuf de Standing à Vienne (Bon Accueil) avec Terrasse - 2 Chambres - Parking * Dans la charmante ville de Vienne, découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2023, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous profiterez également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Notons que l'appartement bénéficie d'une belle terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'une connexion à la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi confort et sécurité à ses résidents. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un environnement de vie agréable et pratique. Pour votre confort, un parking est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception alliant modernité, confort et fonctionnalité. Un investissement sûr et un véritable coup de cOEur vous attendent à Vienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Pitolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 819246042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Duplex rénové avec charme et luminosité – Quartier Saint-Martin à Vienne RARE à Vienne, rue Victor-Faugier, au cOEur du quartier Saint-Martin en pleine réhabilitation, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces idéalement situé. Le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles en dix minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, offrant un quotidien pratique et confortable. Ce duplex de 52,7 m² (60 m² utiles), entièrement rénové, est niché au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie chaleureux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour parqueté, d’un WC suspendu séparé avec lave-mains, d’un placard buanderie et d’un grand cellier. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la possibilité de personnaliser pleinement l’espace. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées, chacune équipée d’un velux avec volet, ainsi qu’une salle d’eau neuve, parfaitement optimisée, avec douche à bac extra-plat et meuble vasque contemporain. Le tout est complété par une performance énergétique en DPE C, gage de confort thermique et d’économies au quotidien. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre futur lieu de vie sans travaux, à un budget attractif, ce bien représente une opportunité rare. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 80 000 €. La vente interactive est un mois de vente et l'immobilier lierre digital, reposant sur un système d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, depuis une plate-forme sécurisée, leur offre d'achat à l'attention du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, comprendre le fonctionnement de la vente interactive ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m², sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m² Carrez est composé de : + 4 chambres - 10,10, 10 et 11 m² + Séjour – 32 m² + Cuisine ouverte – 9 m² + Salle d'eau – 4 m² + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m² + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m² La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 ).

ORPI vous propose un appartement en duplex avec terrasse, situé à Vienne, dans le secteur prisé de Bon Accueil. Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T5 offre de nombreux atouts, à commencer par « Presque toutes les pièces donnent sur une terrasse » et un environnement calme, à proximité des commerces et services. D'une superficie d'environ 118 m², cet appartement se distingue par ses volumes et une configuration fonctionnelle La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour crée une vaste pièce de vie lumineuse, avec un accès direct sur un extérieur. Vous profiterez également d'un petit salon en mezzanine plus intime, pour créer un coin lecture ou TV. Ce bien dispose de quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives et deux caves complètent ce bien rare sur le secteur. Détails et prestations à découvrir lors de votre visite. Contactez-nous pour une visite. Dans toutes les agence ORPI. L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier. Référence agence : 4291.

Travaux en cours - livraison en 2026 ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 4 appartements disponibles du 2 au 4 pièces offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros / mois * prix attractifs en tva 5,5% découvrez un programme éligible à la tva à 5,5 % à distance piétonne de la gare de vienne-estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme re 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de vienne-estressin à deux pas reliant la gare de vienne centre en 4 min ou lyon-perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du rhône à 450 m, à la n7 à 1 km, à l'a7 à 2,3 km et à l'a47 à 10,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Carole Vigne vous propose : Appartement 3 pièces Meublé – Vienne – Place de parking Situé au 3 Rue de Gère, à proximité immédiate du centre-ville de Vienne, dans un environnement calme en bordure de la petite vallée de la Gère, cet appartement meublé de 53 m² au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble datant du XIXᵉ siècle offre un fort potentiel de rafraîchissement et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec ses volumes bien répartis, cet appartement vous permet de créer un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, tout en conservant le charme historique de l’immeuble. Description détaillée des pièces Séjour / Cuisine (25,09 m²) : un espace central lumineux, idéal pour installer un coin repas et un salon convivial. Chambre 1 (9,98 m²) : modulable en chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Chambre 2 (10,44 m²) : confortable et adaptable selon vos besoins. Salle de bain (3,23 m²) et WC séparé (1,71 m²) pour plus de confort et de praticité. Buanderie (1,15 m²) et dégagement (1,18 m²) offrant un espace de rangement complémentaire. Points forts et confort Travaux de rafraichissement nécessaires, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon vos goûts et besoins, avec un potentiel d’aménagement important. Exposition plein sud garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Appartement situé au troisième et dernier étage, offrant calme et tranquillité, à l’abri des nuisances. Place de parking privative incluse, pratique pour stationner en toute sérénité à proximité immédiate du logement. Emplacement et vie de quartier Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Vienne, proche des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Transports faciles : desservi par les lignes de bus urbains L’va et à proximité de la gare TER de Vienne, permettant des liaisons rapides vers Lyon, Grenoble et les villes alentours. Établissements scolaires proches : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied ou en bus. Proximité de services essentiels : banques, poste, pharmacies et supermarchés. Potentiel et opportunité Ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement au fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos projets. Que ce soit pour un premier achat, jeune couple avec enfant ou pour un investissement locatif, il permet de conjuguer charme historique, emplacement central et luminosité. Grâce à ses dimensions optimisées, son exposition favorable et sa place de parking, cet appartement est idéal pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel au cOEur de Vienne. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement plein de caractère avec immense potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.48€ par mois (soit 749.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose en, en exclusivité à VIENNE (38200) au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement T3 de 62 m² au premier étage, en très bon état et rénové il y a 3ans. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia, deux grandes chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau et des toilettes. Cave disponible avec l'appartement et nombreuses places de stationnement au sein de la résidence sécurisée par un portail. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Contactez nous pour une visite. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4385.

ORPI vous propose Vienne nord, un appartement T3 refait à neuf récemment. Au sein d'une résidence sécurisée à proximité des transports en commun, cet appartement de 62 m²ce bien offre une configuration fonctionnelle. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau / WC. Vous apprécierez les espaces lumineux et le parking au pied de l'immeuble. Le plus, cet appartement a été réisolé par l'intérieur, et une seconde isolation par l'extérieur est prévue et prise en charge par le vendeur. De quoi améliorer grandement le cout énergétique de cet appartement qui est actuellement en étiquette D ! Un bien impeccable à visiter rapidement. Contactez votre agence ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif, ça changer l'Immobilier ! Référence agence : 4259.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur : T2 Rénové type Duplex dans un Monument Historique – Centre Vieux Vienne Vivez l'histoire au cOEur de la modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique bâtiment classé Monument Historique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien baigné de lumière est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie : Un salon spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un agencement moderne et convivial. • Luminosité : exposition garantissant une clarté naturelle du matin au soir. • Espace nuit : Une chambre lumineuse pensée comme un véritable havre de paix. • Prestations : Salle de bain moderne, fibre optique installée, digicode pour plus de sérénité. Un emplacement privilégié : • Hyper-centre : Au cOEur de la vieille ville, profitez d'une vie de quartier authentique. • Mobilité : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vienne (idéal pour les navetteurs Lyon / Valence). • Culture : Aux premières loges pour le festival Jazz à Vienne et les événements du Théâtre Antique. • Commodités : Commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un environnement recherché de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.