Vente appartement 2 pièces 41 m² Vienne (38200)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vienne – t2 neuf de 41 m² environ – étage 1 • terrasse de 8 m² environ • parking en sous-sol disponible fin 2028 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 8 m² environ exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 22,35 m² environ, d'une chambre de 12,60 m² environ et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 400 m gare ter d'estressin à 850 m gare de vienne : lyon part-dieu en 19 min et lyon perrache en 30 min accès a7 à 3,1 km centre de lyon à 30 min en voiture aéroport lyon saint-exupéry à 32 min commodités crèche à 160 m école primaire à 350 m école maternelle à 650 m collège à 13 min en bus banque et bureau de poste à 350 m boulangerie et pharmacie à 400 m épicerie à 450 m centre hospitalier à 6 min en voiture prestations revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau. Terrasse avec dalles sur plots. Volets roulants pvc. Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Faïence au droit de la douche ou de la baignoire. Robinetterie mitigeur. Chauffage collectif par chaufferie bois. Production collective d'eau chaude sanitaire. Radiateurs acier ou équivalent. Prises rj45 dans le séjour et la chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'rive & colline' à vienne à 30 min de lyon, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « rive & colline», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 2 pièces de 41 m² environ, rdc,. Orientation nord / st,. 1 chambre,. Jardin d'hiver 6 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 4700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à vienne où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'rive & colline', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud / ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de lyon. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. Terrasse, loggia,. Garage. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

À vendre - Bel appartement familial à VIENNE (38) Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 71 m² environ avec balcon terrasse en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple actif travaillant à Vienne, dans les environs ou à Lyon (seulement 10 minutes de la gare). Les atouts du bien : Belle exposition assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Grandes pièces à vivre conviviales et confortables Appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu Résidence calme avec ascenseur, idéale pour une vie paisible Proche des commodités, écoles, commerces et transports Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Accès rapide à Lyon via la gare (10 min) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros.

ORPI vous propose VIENNE NORD, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Découvrez ce T4 traversant de 98 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. l'Appartement offre une configuration fonctionnelle et une vue dégagée avec sur le Rhône. Vous apprécierez les deux balcons (côté nuit et séjour) Trois chambres, un séjour lumineux en accès direct sur le 1er balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements. Vous profiterez également d'un parking au pied de l'immeuble et d'un garage disponible à la location. Chauffage collectif. Contactez nous pour organiser une visite. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4398.

Situé rue Vimaine à Vienne, venez découvrir ce charmant appartement T4 traversant d'environ 56 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un projet d'investissement locatif ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier confort et praticité. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Situé à proximité des commodités, des transports et des accès principaux, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

VIENNE SUD (38200), dans un environnement calme et verdoyant et a 15 minutes à pied du centre ville. Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, bénéficiant d'un parc arboré et de places de stationnement libres. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Une entrée avec placard de 5,3 m² - Un séjour lumineux de 17,2 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m² - Une cuisine indépendante de 8,2 m² avec loggia attenante de 2 m² - Une première chambre avec placard de 12,5 m² - Une seconde chambre avec placard de 10,7 m² - Une salle d'eau de 3,5 m² - Un WC séparé Une cave complète ce bien. Une isolation des murs par l'intérieure permettrais l'amélioration du DPE énergétique. Devis sur demande (environ 5000 euros) Les atouts : ? Résidence avec ascenseur ? Parc arboré et stationnement libre dans la copropriété ? Eau froide comprise dans les charges ? Chaudière individuelle gaz remplacée en 2019 ? Menuiseries PVC double vitrage installées en 2017 ? Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points (2022) Une localisation pratique au quotidien : * Arrêt de bus au pied de l'immeuble * Gare de Vienne accessible en 15 minutes à pied * 7 minutes à vélo par la piste cyclable * Commerces, écoles et commodités à proximité Pour tout renseignement ou organiser une visite : Mona Zeroual – 06 8O 12 76 29 Laureline Larvaron – 06 44 82 2O 36 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.