Maison à vendre à La Verpillière (38290)

La VERPILLIERE, à 5 minutes de la gare, EVIDENCE IMMO vous propose enexclusivité une spacieuse villa des années 1970 Située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour une famille, sur une parcelle de 927 m², arborée, clôturée avec piscine de 4X8. Cette maison d'environ 164 m² habitable propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 m² au total) deux chambres, une salle de bain, WC. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, une chambre d’enfant, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol de 80 m² offre un vaste espace pour stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts qui font la différence : Belle capacité d’accueil Terrain plat, clos et arboré avec piscine Sous-sol complet de 80 m² Environnement calme, à proximité des commodités La Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière 38290 – maison t4 avec sous-sol complet, terrain piscinable, agrandissement possible et accès a43 rapide maison à vendre la verpillière 38290, située dans un secteur résidentiel calme, familial et recherché. Elle offre environ 90 m², 3 chambres, un sous-sol complet d'environ 80 m², un terrain plat, clos et arboré de 640 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et stationnement dans la cour. Les points essentiels : maison t4 d'environ 90 m² 3 chambres sous-sol complet d'environ 80 m² terrain plat, clos, arboré et piscinable possibilité d'agrandir la maison stationnements dans la cour portail motorisé pas de vis-à-vis exposition est-ouest toiture refaite isolation par l'extérieur menuiseries pvc changées et volets roulants électriques salle d'eau refaite climatisation réversible air / air fibre installée à environ 5 minutes du péage a43 de saint-quentin-fallavier, des écoles et des commerces. Commune dotée de nombreuses associations sportives et culturelles. Description détaillée la maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau refaite. Le sous-sol complet, également accessible depuis l'intérieur de la maison, représente un bel atout permettant de créer un coin bricolage, d'organiser un espace buanderie ou stockage, mais aussi d'imaginer une pièce de jeux, un bureau, une salle d'activité ou un espace loisirs selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 640 m² est plat, clos, arboré et permet de faire le tour de la maison. Il est également piscinable. Le stationnement est possible dans la cour, et le portail est motorisé. La maison a bénéficié de nombreux travaux importants : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries pvc, rénovation de la salle d'eau, installation d'une climatisation réversible air / air, toiture et zinguerie reprises, fibre installée. Les plafonds et les murs sont en parfait état, ce qui permet d'envisager une installation immédiate. L'environnement est un vrai point fort : secteur calme, familial et recherché, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de la verpillière, commune disposant de commerces, services et d'une gare ter. L'accès à l'a43 est également rapide, avec le péage de saint-quentin-fallavier à environ 5 minutes, un atout important pour les déplacements vers lyon, bourgoin-jallieu, chambéry ou l'aéroport lyon-saint-exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

En vente – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison sur parcelle divisible de 809 m² – secteur danet – la verpillière située dans le quartier recherché du danet, cette maison des années 60 offre un beau potentiel sur deux niveaux (env. 85 ? M² par niveau). Trois accès distincts permettent la création de trois logements indépendants, ou d'une grande maison familiale. À l'étage : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-chaussée : entrées indépendantes, garage, espaces bruts à aménager. À l'extérieur : terrasse couverte d'environ 65 m² terrain divisible de 809 ? M². Quartier calme, proche écoles, gare et autoroute. Fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Visites : carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Située au cœur de La Verpillière, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² dont 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, alliant fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², ouverte sur un balcon avec vue sur un agréable jardin de ville. Au 1er étage : Un espace nuit bien agencé comprenant : Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et dressing Une chambre de 11 m² avec dressing Une salle de bain indépendante Un espace bureau, parfait pour le télétravail Au 2ème étage : Une grande chambre de 20 m² utiles, offrant de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, espace ado…), ainsi qu'un espace débarras. ? Confort au quotidien : WC à chaque niveau Chauffage au gaz de ville VMC double Flux Cave voûtée avec point d'eau, idéale pour buanderie et stockage Localisation privilégiée : Gare accessible à pied Commerces et commodités immédiats Stationnement gratuit à proximité Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Maison à La Verpillière : L'Alliance du Grand Volume et de l'Hyper-Connectivité Rare à la vente. Découvrez cette villa contemporaine de 188 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1 171 m². Conçue pour ceux qui exigent de l'espace, du style et une efficacité logistique absolue, cette demeure est un véritable outil de vie pour les actifs modernes. Un Hub Stratégique pour les "Grands Rouleurs" Située à l'épicentre des flux économiques de la région, cette maison est un atout majeur pour votre carrière et vos déplacements : • Accès A43 immédiat : Rejoignez Lyon, Chambéry, Grenoble ou Annecy sans perdre une minute dans les bouchons urbains. • Aéroport St Exupéry à ~15 min : Un luxe incomparable pour les voyageurs fréquents et personnels navigants. • Gare SNCF à proximité : Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes pour vos rendez-vous d'affaires. L'Évasion au Pas de la Porte Parce que la performance exige aussi du repos, profitez d'un cadre de vie qui respire : • Parenthèse Verte : À seulement quelques foulées de la maison, accédez aux sentiers de la campagne environnante. • Loisirs Outdoor : Un terrain de jeu idéal pour vos balades dominicales, vos sorties running ou vos itinéraires à vélo, loin de l'effervescence citadine. Le compromis parfait entre vie active et reconnexion à la nature. Un Cocon de Sérénité et de Volume Une fois le portail franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur très agréable : • Pièce de vie : Un séjour "Cathédrale" baigné de lumière, réchauffé par un puissant poêle à granulés (11 kW). • Espace Culinaire : Une cuisine équipée ouverte sur le salon qui offre un espace de 46 m². • Configuration Familiale : 2 chambres au rez-de chaussée, avec salle d'eau puis encore à l'étage 3 autres chambres spacieuses, salle de bain, une mezzanine de 30 m² surplombant le salon, et une dépendance de 19 m² (idéale pour un studio d'ado, pour vivre avec ses aînés ou un bureau indépendant). Sécurité et Confort Extérieur Le jardin est pensé comme un sanctuaire privé : • Détente Totale : Une piscine (8x4) chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire automatique, entourée de 3 terrasses pour varier les expositions. • Le Rêve du Propriétaire : Un grand garage de 60 m². • Haute Protection : Système d'alarme et vidéosurveillance complet pour une tranquillité d'esprit totale. Référence agence : 156.

Maison de village 95 m², En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé, en photo un exemple d'aménagement au proportion respecté Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également : une cave un garage un grenier avec Vélux La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 147.

Exclusivité safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – maison neuve 99 m² – 3 chambres – jardin – garage la verpillière, au sein du programme résidentiel l'archipel, découvrez une opportunité rare : maison neuve en cours de construction disponibilité prévue pour septembre 2026. Ce bien fait l'objet d'une cession de vefa, permettant de bénéficier du neuf tout en évitant les délais souvent longs d'un programme démarrant de zéro. La maison modèle atria développe environ 99 m² habitables parfaitement optimisés. Distribution intérieure rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte hall d'entrée buanderie wc indépendant garage attenant étage : 3 chambres d'environ 11,2 m², 13 m² et 13,7 m² salle de bains salle d'eau supplémentaire wc indépendant extérieurs la maison est implantée sur un terrain d'environ 324 m², comprenant : jardin privatif d'environ 205 m² stationnement privatif l'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel récent et recherché, proche des commodités, école, et des axes de circulation. Un avantage majeur la construction est déjà bien avancée, permettant de réduire considérablement le délai de livraison par rapport à une vefa classique. Vous profitez ainsi des garanties du neuf avec sa garantie décennale, d'une maison moderne et d'une disponibilité rapide prévue pour septembre 2026. Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve à la verpillière sans attendre les délais habituels de construction. Le prix de vente indique le prix global de cession. Informations et visites : frédéric durand safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 307 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Le charme de l'ancien sans les contraintes : une vraie vie de famille à pied de tout. Située au cœur de la verpillière, cette bâtisse saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie unique alliant caractère et volumes généreux. L'espace de vie (164 m²) • rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine indépendante pensée pour les grandes tablées. • espace nuit : 6 chambres au total (4 au premier étage + 2 en combles aménagés, idéales pour ados ou télétravail). • confort : 3 salles de bain (une à chaque niveau) pour faciliter le quotidien de toute la famille. • le "plus" : une magnifique cave voûtée (stockage, vin ou atelier). Le jardin (320 m²) un véritable écrin de verdure attentant et constructible. Clos et arboré, il offre une intimité rare en plein centre-ville. Imaginez vos repas d'été sous le tilleul, au calme des murs en pierre. Les points forts techniques • toiture en très bon état (aucun gros poste à prévoir). • maison saine, entretenue avec soin. • tout à pied : écoles, commerces et commodités à moins de 5 min. • gare à proximité : idéal pour les actifs travaillant sur lyon. Une maison de caractère, prête à vivre, qui n'attend que votre famille. Visites et photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie ou téléphone. Référence agence : 146.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison de ville en pierre – 110 ? M² – 3 chambres + bureau – cour + dépendance – centre de la verpillière en exclusivité, cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la verpillière, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Elle développe environ 110 ? M² habitables : • une pièce de vie lumineuse, • 3 chambres spacieuses (de 11,80 à 18 ? M²), • un dressing de 9,45 ? M² (pouvant servir de bureau), • 2 salles de bains, • 3 wc. Rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un extérieur privatif, une petite cour idéale pour déjeuner dehors, jardiner ou se détendre au calme. Vous disposerez également d'une cave et d'une dépendance de 34 ? M² avec porte sectionnelle, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien rare, alliant caractère et potentiel, au sein d'un emplacement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

En exclusivité, dans un environnement préservé bordé de terrains classés en zone naturelle, cette maison familiale du début du XIX ? siècle incarne un équilibre rare : le charme de l'ancien allié à un confort moderne discret, respectueux de l'esprit des lieux. Chauffage par pompe à chaleur géothermie, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique… Le tout avec un DPE classé C. Dès l'arrivée, la cour et la façade baignée de lumière vous réservent un accueil chaleureux. La terrasse recouverte d'une glycine attire naturellement le regard et invite à entrer par la grande baie vitrée qui ouvre sur les pièces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, cuisine familiale, chambre, pièce d'eau, toilette, buanderie. À l'étage, 6 chambres dont une dédiée aux loisirs créatifs, bibliothèque, salle de bains, toilette, ainsi qu'un bureau. Une cave Côté extérieur : • Terrain d'environ 1571 m² sans vis à vis • Vue dégagée sur des terrains non constructibles, • Carport 2 voitures, stationnements dans la cour, • Dépendance pour atelier ou stockage. Pour qui ? Pour ceux qui aiment les maisons authentiques, celles où le bois craque doucement, où la lumière traverse la glycine, où chaque détail raconte une histoire. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers triplex familial 4 chambres – proche centre – 135 m² habitables – cave voûtée idéalement situé à la verpillière (38290), à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, ce triplex d'environ 135 m² habitables vous séduira par son cachet, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité immédiate des commodités. – agencement fonctionnel : sous-sol : cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement ou un espace de conservation. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger, salon), wc indépendant. 1er étage : trois chambres confortables, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, buanderie, wc séparé. 2e étage : spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale en suite parentale, salle de bains avec wc. – caractéristiques et confort : chauffage performant – dpe c 4 chambres 2 salles de bains + 3 wc proximité immédiate de toutes les commodités gare sncf, écoles et commerces accessibles à pied accès rapide à l'autoroute a43 – aéroport saint-exupéry à 15 minutes une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier à pied, sans compromis sur le confort. Visites exclusivement avec carole durand – o620274827 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de La Verpillière, ce pavillon de type 4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il offre environ 81 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m², le tout sur une parcelle de 268 m². Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale comme second salon ou salle à manger, Des toilettes séparées. - À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant leur premier bien. Ce pavillon est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, à proximité des commodités et des axes de transport. À visiter sans tarder ! Référence agence : 104.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

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