Maisons à vendre à Chamagnieu

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse qui dispose d'une surface habitable de 376 m² et se compose de trois niveaux d'habitation implantée sur sa généreuse parcelle arborée de 3564 m² idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au coeur du village de Chamagnieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrez ses espaces de vie aux beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Son escalier d'époque vous guidera vers ces deux étages supérieurs. Vous profiterez d'une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 6 chambres et deux salles de bains. Au sous-sol complet, vous découvrirez la salle de jeux, la buanderie, la chaufferie, le local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduits par la superbe parcelle arborée avec ses différents espaces : une agréable terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis un potager une piscine un SPA un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches Cette propriété familiale dispose d'un grand carpot, d'une facilité de stationnements dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puit. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une dépendance d'une surface au sol de 110 m². Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel. Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles et services à pied Accès rapide à l'autoroute A43 Aéroport St Exupéry et Gare SNCF à 15min en voiture A 35 minutes, vous serez en plein centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : À Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse qui dispose d'une surface habitable de 376 m² et se compose de trois niveaux d'habitation implantée sur sa généreuse parcelle arborée de 3564 m² idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au coeur du village de Chamagnieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrez ses espaces de vie aux beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Son escalier d'époque vous guidera vers ces deux étages supérieurs. Vous profiterez d'une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 6 chambres et deux salles de bains. Au sous-sol complet, vous découvrirez la salle de jeux, la buanderie, la chaufferie, le local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduits par la superbe parcelle arborée avec ses différents espaces : une agréable terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis un potager une piscine un SPA un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches Cette propriété familiale dispose d'un grand carpot, d'une facilité de stationnements dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puit. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une dépendance d'une surface au sol de 110 m². Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel. Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles et services à pied Accès rapide à l'autoroute A43 Aéroport St Exupéry et Gare SNCF à 15min en voiture A 35 minutes, vous serez en plein centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : À Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 180 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 180 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 209 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Revenu à la vente le 09.06. 2026 epargne et patrimoine vous présente en exclusivité cette grande maison, de 208 m² habitables et garage de 21 m², à satolas et bonce, hameau du chaffard. Corps de ferme en pisée rénovée en 2008. Bien idéal pour une grande ou double famille, ou encore pour une activité à domicile. Maison au calme. Surface totale du bien 208 m², au rdc une pièce de type cuisine non aménagée de 19 m², un coin buanderie, wc et salle d'eau. Un séjour de 34 m² et une chambre de 17 m². À l étage, petite cuisine de 6 m², séjour de type véranda (avec clim) de 16 m², salle d eau, wc, pièce traversante, 5 chambres de 11 à 16 m². Au rdc un garage avec accès depuis le hall sur 21 m². Un grand préau avec un atelier d environ 20 m² hsp de 1.75m (point d'eau, pompe du puits, etc). Toiture refaite en 2008. Fenêtres changées en 2011 (sauf une au rdc double porte-fenêtre de la cuisine) + volets roulants électriques dans la véranda. Volets bois pour les autres pièces. Grand balcon côté est sur 13 m². Propriété à clôturer sur la partie ouest et nord. Tout à l égout. Terrain piscinable. Parcelle de 814 m². Taxe foncière environ 450€. Dpe d ges b  montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris.  david quéné o650159438  conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 .

Iad france - mylène fournier vous propose : panossas - charmante maison de village en pierre avec terrasse couverte par une pergola – au coeur du charmant village de panossas, à proximité immédiate de l’école, découvrez cette maison de village en pierre pleine de charme, offrant 46 m² habitables mais plus de 60 m² de surface utile, grâce à son dernier étage aménagé sous les toits. un intérieur chaleureux sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte par une pergola, pour des instants de détente en toute tranquillité. au premier étage : une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau. au dernier étage : une seconde chambre pleine de charme, nichée sous les toits, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit cosy. côté confort : chauffage électrique et authenticité de la pierre, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. ️ son véritable atout ? Un esprit cocooning, une terrasse couverte et une optimisation des espaces sur trois niveaux, le tout dans un environnement de village agréable. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un pied-à-terre, cette maison mérite toute votre attention ! emplacement privilégié au coeur de panossas, à deux pas de l’école. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À panossas sur un terrain de 413 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Située à Panossas, cette maison en pierre de caractère, ancienne grange du « Château Rouge », dévoile une rénovation architecturale de haut vol. Développant de généreux volumes sur trois niveaux, cette demeure d'exception propose une configuration familiale idéale avec ses six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire où le plafond cathédrale culmine à plus de huit mètres, mettant en lumière une charpente monumentale et des murs en pierres apparentes. Cet espace de réception abrite un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine. Une buanderie et une cave voûtée aménagée, véritable sanctuaire pour les amateurs de vin, complètent ce niveau. Un escalier design mène au premier étage qui dessert une suite parentale raffinée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle de bains communicante, ainsi qu'un escalier menant à une vaste salle de jeux. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau commune, offrant une indépendance totale. L'extérieur s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. La terrasse, pensée comme une extension naturelle de la maison, se prolonge par une cuisine d'été, invitant à la convivialité et à la détente en plein air. En contrebas, la piscine à débordement équipée d'un volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, qui souligne l'élégance de la façade en pierre et offre un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ce bien singulier représente une opportunité rare où l'histoire rencontre l'audace architecturale. Sa rénovation intégrale, la noblesse des matériaux et ses volumes hors normes en font une habitation atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

CHOZEAU. À seulement trente minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel particulièrement préservé, cette remarquable propriété d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant confidentialité, élégance contemporaine et confort de haut niveau. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 600 m², à l’abri de toute nuisance visuelle ou sonore, la maison développe près de 255 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle profite d’un calme absolu tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se rejoint en vingt minutes, tandis que l’autoroute, la gare de La Verpillière, les commerces de proximité et les établissements scolaires demeurent à quelques minutes seulement. L’architecture, résolument contemporaine, se distingue par ses lignes épurées, ses toitures à pans coupés et ses impressionnantes baies vitrées à galandage de douze mètres linéaires. Conçue pour offrir une relation permanente avec l’extérieur, la propriété efface les frontières entre les espaces de vie et le jardin paysager, révélant une atmosphère à la fois fluide et raffinée. Les matériaux sélectionnés avec soin — bois, béton et métal — composent une signature esthétique sobre et intemporelle. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre avec discrétion au cœur de la pièce de réception et offre de généreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’un bureau aménagé sur mesure. À l’étage, une élégante mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement conçus pour répondre aux exigences du quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine avec son pool house, véritable prolongement des espaces de réception. Une vaste terrasse couverte sous pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l’année. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : garage fermé, carport, portail motorisé, système d’alarme et menuiseries à haute performance thermique avec protection renforcée. Cette propriété confidentielle séduira les amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un lieu de vie singulier, où volumes, lumière et nature s’accordent avec élégance dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée À Tignieu-Jameyzieu, dans un secteur offrant un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Saint-Exupéry, aux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la commune, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001. D'une surface habitable de 123 m², elle propose une organisation idéale pour une famille avec une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. Conçue à l'origine avec cinq chambres, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, deux d'entre elles ayant été réunies pour créer un espace plus généreux. Selon vos besoins, cette configuration peut facilement retrouver ses cinq chambres d'origine ou être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. L'un de ses principaux atouts réside dans son espace extérieur : la terrasse d'environ 30 m² et le jardin, exposés plein sud, offrent une agréable vue dégagée sur les champs et constituent un véritable espace de détente. Le terrain de 1 058 m² est entièrement plat et facile à entretenir. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général. Elle dispose notamment de la fibre optique, d'un interphone et d'un portail sécurisé. À noter : la maison est située en bordure d'un axe départemental. En contrepartie, toutes les pièces de vie, la terrasse et le jardin sont orientés côté sud, à l'opposé de la route, face aux espaces agricoles, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 750514481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre village satolas et bonce à deux pas de tous les commerces et services !  villa individuelle d'architecte de 1999,152 m² habitables et garage de 41 m². Terrain de 1000 m², zone plu ua, piscinable. Au rdc, sur 125 m², une grande entrée, une pièce de jour 45 m², wc, cuisine séparée avec coin repas, véranda et cellier sur 41 m². Une grande chambre parentale de 14 m², salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, et un coin dressing de 5 m². À l'étage, 2 chambres de 11 m² et 8.64 m² et une salle d'eau avec wc. Grand garage de 41 m², accessible depuis la terrasse du cellier. Belle terrasse couverte exposition ouest. Chauffage central au fioul de marque chappée et clim réversible au niveau de la pièce de jour. Pour climatiser l'ensemble du bien prévoir un budget de 10 à 12000€ (devis réalisé). Portail électrique. La taxe foncière 1 296 €. Dpe 162 classe d ges 47 classe d. Estimation des coûts annuels : entre 3070 € et 4220 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre exclusif n 558. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Revenu à la vente le 14.08. 2026. - Villa individuelle de 2006, sans aucuns travaux à prévoir. La villa propose deux habitations, une de 140 m² habitables offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, et une autre indépendante de 28 m² habitables. Le salon, salle à manger et cuisine, s'étendent sur une belle superficie de 62 m², créant ainsi un lieu convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. Cette batisse principale propose 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée de 14 m² avec dressing avec un accès au jardin et à la piscine, salle d'eau et WC séparés. Et pour finir un bureau qui donne un accès au garage, pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. L'étage se compose de trois autres chambres accueillantes, une salle d'eau et WC séparés. À côté de la piscine avec son dôme, une habitation indépendante de 28 m², complète cet ensemble, comprenant une cuisine, une chambre, une douche et des toilettes séparées. 2 belles terrasses couvertes, une pour la villa et l'autre pour la dépendance. 3 modes de chauffage, pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air / air et poêle à granulés. Piscine 4 x 8 chauffée avec une pompe à chaleur et dôme (permettant un chauffage sans frais un moins d'entretien). Arrosage automatique, jardin paysagé.  DPE B GEC A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1650€ Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Selon L'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

Baisse de prix — 280 000 € à satolas-et-bonce, découvrez cette maison de village de 97 m² entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille confortable et sans travaux. Pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau espace bureau terrasse 2 places de stationnement intérieur climatisation réversible une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. Nouveau prix : 280 000 € une opportunité à redécouvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction bertrand guiguitant 06 58 34 52 89 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 752 725 275 (ei) ville du greffe : villefranche tarare plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821863 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.

Maison contemporaine de 126 m² environ de plain -pied entièrement rénovée construite en 1983, cette magnifique maison contemporaine de 126 m² habitables environ, entièrement refaite, offre de très beaux volumes et un intérieur moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 72 m², avec une cuisine équipée et meublée haut de gamme, ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une quatrième chambre aménagée sous les combles, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, créant plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Garage. Un bien à découvrir pour apprécier ses volumes, sa rénovation et ses nombreux atouts. À voir rapidement dpe 186 d ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 450 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marillier sylvie, au 06 77 86 32 50 ou par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marillier sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465344 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 141 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité sur le secteur très prisé de Poisieu, Maison d'habitation construite sur demi sous-sol + Rez-de-Jardin + 2 demi-niveaux, d'environ 126 m² habitable dont une véranda, édifiée sur une parcelle de terrain de 1990 m², accès compris, restant utile à la propriété, 1700 m², après division, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée sur séjour salon, cuisine équipée semi ouverte sur une véranda climatisée, au 1er demi palier : 2 chambres + Buanderie + WC + Bureau, au second demi palier : un espace parental, chambre avec salle d'eau et WC. Un garage en sous-sol vient compléter le bien, ainsi qu'une piscine à coque avec abris coulissant. Cour, sol et terrain autour. Le logement est raccordé l'assainissement collectif, le chauffage est par ventilos convecteurs réversible, radiateurs électriques, et climatisation par pompe à chaleur. Menuiseries Bois extérieures, double vitrage + volets bois à battants. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 226 indice D et GES 8 Indice B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 9 minutes en voiture de Crémieu, située sur la très recherchée commune de Chozeau, dans un environnement résidentiel, au calme, entourée de nature, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme rénovée de 186 m² (152 m² Carrez) pleine de charme qui vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace dinatoire, donnant sur un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'un espace dressing, d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, jeux, ou bureau. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. Au niveau supérieur, le volume parents s'impose et présente une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéo, douche. ). Cet espace dispose également d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un dégagement ouvert permettant d'installer au besoin un espace de travail. Côté jardin : En poussant le portail, vous serez séduits par le jardin paysagé, intimiste et soigneusement entretenu entouré de nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace couvert pour recevoir vos convives. Un charmant terrain de pétanque vous invite à partager de belles soirées estivales. Côté stationnement : La propriété permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules Le garage permet également de stationner des véhicules. Côté pratique : La maison dispose d'un espace de stockage ainsi qu'une cave. Une dépendance disposant d'un accès indépendant, peut être aménagée selon vos besoins (activité professionnelle, télétravail, espace bien-être, etc.). Les accès sont rapides : À environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via un accès rapide par l'A43. Écoles à proximité (public et privé) et accès rapide aux commodités des secteurs de Crémieu et Bourgoin-Jallieu. Notre avis : une maison entièrement entretenue avec le plus grand soin où l'on se sent bien dès les premières minutes et cette sensation d'un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre d'une commune particulièrement appréciée. Un bien coup de coeur qui vous séduira pour son cadre de vie entre nature et proximité immédiate de Lyon. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 9 minutes en voiture de Crémieu, située sur la très recherchée commune de Chozeau, dans un environnement résidentiel, au calme, entourée de nature, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme rénovée de 186 m² (152 m² Carrez) pleine de charme qui vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace dinatoire, donnant sur un espace salle à manger ainsi qu’un espace salon avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d’un espace dressing, d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, jeux, ou bureau. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. Au niveau supérieur, le volume parents s'impose et présente une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéo, douche. ). Cet espace dispose également d’un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un dégagement ouvert permettant d'installer au besoin un espace de travail. Côté jardin : En poussant le portail, vous serez séduits par le jardin paysagé, intimiste et soigneusement entretenu entouré de nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un espace couvert pour recevoir vos convives. Un charmant terrain de pétanque vous invite à partager de belles soirées estivales. Côté stationnement : La propriété permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules Le garage permet également de stationner des véhicules. Côté pratique : La maison dispose d’un espace de stockage ainsi qu’une cave. Une dépendance disposant d'un accès indépendant, peut être aménagée selon vos besoins (activité professionnelle, télétravail, espace bien-être, etc.). Les accès sont rapides : À environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via un accès rapide par l'A43. Écoles à proximité (public et privé) et accès rapide aux commodités des secteurs de Crémieu et Bourgoin-Jallieu. Notre avis : une maison entièrement entretenue avec le plus grand soin où l'on se sent bien dès les premières minutes et cette sensation d'un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre d'une commune particulièrement appréciée. Un bien coup de coeur qui vous séduira pour son cadre de vie entre nature et proximité immédiate de Lyon. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Satolas-et-Bonce, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 95 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 760 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 95 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 760 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété de caractère d'environ 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 385 m² à frontonas, dans un petit lieu-dit particulièrement recherché. Édifiée à l'origine en 1610 et entièrement rénovée avec goût en 2012, cette demeure offre une alliance rare entre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un environnement privilégié. Bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine privative de 30 m² et de nombreuses dépendances, la propriété développe également un potentiel d'environ 331 m² exploitables, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, comme pour un projet résidentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une situation privilégiée la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie : 12 minutes de bourgoin-jallieu 40 minutes de lyon 24 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry 10 minutes de l'autoroute a43 commerces et commodités à proximité immédiate un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison aux volumes généreux dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée dessert : un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès direct à la cave et au jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une grande véranda s'ouvre largement sur les extérieurs et la piscine. Cet espace particulièrement lumineux constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement du jardin et de la vue en toute saison l'accès à l'étage s'effectue par un large escalier très élégant agrémenté d'une rampe, desservant l'espace nuit. À l'étage : la maison propose 5 chambres au total, offrant de très beaux volumes : 4 chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une grande mezzanine, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains indépendante, une baignoire balnéo, une lingerie, un wc indépendant. Une partie des combles, actuellement non aménagés, représentent également un potentiel supplémentaire à étudier selon les besoins et les possibilités techniques et administratives. Des dépendances : environ 72 m² d'annexes indépendantes, actuellement réparties entre : un garage, un atelier, une annexe dédiée au local technique de la piscine. Un extérieur exceptionnel le jardin, entièrement clos et arboré, développe environ 1 390 m². Véritable écrin de verdure, il offre une vue très dégagée et plusieurs espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La piscine privative de 30 m² s'intègre harmonieusement dans cet environnement et vient compléter idéalement les prestations de cette propriété. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à : 4 places de stationnement extérieures, un garage, un portail motorisé, un portillon, un dispositif de vidéosurveillance. Des prestations soignées et des matériaux de qualité la rénovation réalisée en 2012 a permis de préserver l'âme et le caractère de cette demeure tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui. La propriété bénéficie notamment de : baies vitrées en aluminium, fenêtres en double vitrage, sols en pierre de taille, parquet massif soigneusement entretenu, travertin sur les extérieurs, cuisine équipée avec plan de travail et évier haut de gamme, double mode de cuisson gaz et électrique, chauffage individuel au gaz, piscine privative, portail motorisé, vidéosurveillance. L'ensemble compose un bien de caractère où authenticité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Caractéristiques techniques surface habitable :  environ 237 m² potentiel exploitable avec annexes :  environ 331 m², sous réserve d'études et autorisations terrain :  1 385 m² piscine :  50 m² annexes :  environ 72 m² année d'origine du bien  1610 rénovation :  2012 chauffage individuel au gaz dpe :  c ges :  c diagnostic réalisé le 31 / 05 / 2022 estimation des dépenses énergétiques :  entre 3 300 € et 4 000 € par an environ taxe foncière :  3 046 € (2026) les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques. Un bien rare à découvrir par son histoire, ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses prestations, ses dépendances et son environnement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Un lieu de vie authentique et élégant, offrant à la fois le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation soignée, des extérieurs privilégiés et un véritable potentiel d'évolution.

Idéalement située dans le village de Frontonas, secteur La Léchère, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,92 m², construite en 2012, sur une jolie parcelle de 768 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon convivial. Dans le prolongement, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin offrant un cadre agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché à Frontonas. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 237 m² avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant – frontonas 38290 – nord-isère safti la verpillière – carole et frédéric durand, conseillers immobiliers à vendre : maison familiale de 237 m² à frontonas (38290), nord-isère, avec vue panoramique, piscine 5×10 m, appartement indépendant de 50 m² et terrain clos d'environ 1 800 m². Située sur les hauteurs de frontonas, à proximité de l'isle d'abeau et de bourgoin-jallieu, et à moins de 40 minutes de lyon, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et préservé, sur un secteur nord-isère très recherché. Une organisation idéale : habiter et générer un revenu cette maison de 237 m² se distingue par une configuration particulièrement intelligente, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet habitat + revenu locatif. Le salon / séjour de 43 m² est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée avec vue panoramique. La cuisine indépendante équipée de 14 m² dispose d'un accès direct à cette même terrasse. Sur ce niveau : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 2 dressings, salle d'eau, dégagement modernisé avec spots encastrés. Niveau inférieur — l'atout décisif un appartement indépendant de 50 m², totalement autonome, avec compteurs eau et électricité individuels, 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc. Régulièrement loué en location courte durée (airbnb), il génère un revenu locatif immédiat sans aucune modification à prévoir. Il peut également accueillir de la famille en toute indépendance. Complètent ce niveau : garage 38 m², salle de jeux 50 m², local technique 16 m², buanderie 9 m², cave 9 m². Extérieur : piscine, pool house, terrain clos 1 800 m² la parcelle close d'environ 1 800 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition est / ouest optimale. La piscine 5×10 m avec vue surplombante sur le paysage, associée au pool house, fait de cet espace extérieur un véritable lieu de vie. Portail automatique en entrée et sur le garage. La parcelle est potentiellement détachable — un atout supplémentaire de valorisation. Prestations techniques isolation par l'extérieur récente - pompe à chaleur daikin · cheminée à foyer fermé · · menuiseries double vitrage · adoucisseur · 2 compteurs individuels eau + électricité · portail automatique · dpe c ? Ce qui en fait un achat d exception il y a des caractéristiques qu'on rénove, qu'on ajoute, qu'on améliore. Et puis il y a celles qu'on ne peut pas créer — parce qu'elles tiennent au lieu lui-même. La vue panoramique. En hauteur, dégagée, sans compromis à apprécier depuis la terrasse, la piscine, le salon. Le silence, le calme véritable. L'intimité. Aucun vis-à-vis. Le terrain est clos, la hauteur fait le reste. L'appartement indépendant avec ses compteurs séparés, ses 3 chambres. Un revenu locatif dès le premier jour — ou l'accueil familial. On le dit souvent, c'est devant la vue qu'on décide. Alors, venez la voir. Contact : frédéric durand : o769319393 safti la verpillière 38290 – carole & frédéric durand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Idéalement située dans le village de Frontonas, secteur La Léchère, l’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,92 m², construite en 2012, sur une jolie parcelle de 768 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon convivial. Dans le prolongement, vous profiterez d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin offrant un cadre agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché à Frontonas. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.