Ancienne ferme rénovée de 186 m2 (152 m2 Carrez) - Chozeau

À 9 minutes en voiture de Crémieu, située sur la très recherchée commune de Chozeau, dans un environnement résidentiel, au calme, entourée de nature, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme rénovée de 186 m² (152 m² Carrez) pleine de charme qui vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert des espaces de vie modulables selon vos besoins.

Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace dinatoire, donnant sur un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon avec son poêle à bois.

Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'un espace dressing, d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, jeux, ou bureau.

Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, le volume parents s'impose et présente une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéo, douche.

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Cet espace dispose également d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un dégagement ouvert permettant d'installer au besoin un espace de travail.

Côté jardin : En poussant le portail, vous serez séduits par le jardin paysagé, intimiste et soigneusement entretenu entouré de nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'un espace couvert pour recevoir vos convives.

Un charmant terrain de pétanque vous invite à partager de belles soirées estivales.

Côté stationnement : La propriété permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules Le garage permet également de stationner des véhicules.

Côté pratique : La maison dispose d'un espace de stockage ainsi qu'une cave.

Une dépendance disposant d'un accès indépendant, peut être aménagée selon vos besoins (activité professionnelle, télétravail, espace bien-être, etc.).

Les accès sont rapides : À environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via un accès rapide par l'A43.

Écoles à proximité (public et privé) et accès rapide aux commodités des secteurs de Crémieu et Bourgoin-Jallieu.

Notre avis : une maison entièrement entretenue avec le plus grand soin où l'on se sent bien dès les premières minutes et cette sensation d'un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.

Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre d'une commune particulièrement appréciée.

Un bien coup de coeur qui vous séduira pour son cadre de vie entre nature et proximité immédiate de Lyon.

Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.