Maison à vendre à Colombier-Saugnieu (69)

Iad France - Carine Pignard vous propose : Maison familiale avec jardin, piscine et garage – Vente interactive – Colombier-Saugnieu Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de la fin des années 90, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un accès direct à une terrasse en partie couverte et à la piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC et une pièce polyvalente (buanderie, cuisine d’été…). À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Des espaces supplémentaires de plain-pied viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou aménagement sur mesure selon vos besoins. Le terrain, soigneusement entretenu, accueille une piscine (liner 2025, pompe à chaleur 2024), véritable atout pour vos moments de détente. Prestations de qualité : fibre, double vitrage, isolation récente, cheminée avec insert, ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. À visiter sans tarder – opportunité à saisir ! Prix affiché = première offre possible en vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Colombier-Saugnieu, dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison d'architecte développe environ 322 m² habitables sur un terrain de 763 m², avec piscine et prestations de très grande qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour-salon lumineux d'environ 78 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 41 m², offrant un cadre de vie élégant et convivial tourné vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec une chambre d'environ 31 m², un dressing de 15 m², une salle de bains de 20 m² et un WC. Un second espace indépendant propose une cuisine d'été d'environ 9 m², une buanderie de 6 m², un cellier et un WC, avec accès direct sur un patio de 53 m², véritable espace de vie extérieur. Un garage d'environ 42 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert de loisirs d'environ 19 m² dessert un bureau fermé de 14 m² ainsi que trois chambres spacieuses d'environ 15 m², 19 m² et 19 m², toutes ouvertes sur de grandes terrasses d'environ 47 m², 43 m² et 15 m². Une salle de bains d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison avec une piscine contemporaine, de larges terrasses et des espaces de détente parfaitement intégrés. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant et une pompe à chaleur air-air pour la climatisation, associées à un système de domotique complet et à des matériaux haut de gamme. La performance énergétique classée DPE A, extrêmement rare pour une maison de cette surface, constitue un atout majeur. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre Lyon en environ 30 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry en 10 minutes et les grands axes routiers en moins de 15 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une propriété rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 95 impasse de la croix 69124 colombier saugnieu - une bâtisse comprenant : au rez-de-chaussée : salon avec point d'eau et sanitaire, cuisine, chaufferie, deux chambres dont une avec salle de bain et wc. À l'étage : salle de jeux, salle de bain, wc, dressing, trois chambres. Surface habitable environ 245 m². Ancienne grange attenante utilisée comme garage avec étage. Caves sous partie d'environ 26 m². Travaux lourds de rénovation (toutefois la maison est saine, les huisseries sont toutes en double vitrage) et raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Le bien est aisément raccordable à l'assainissement collectif. Les eaux usees de l'habitation sont à raccorder à la boite de raccordement en attente (sur trottoir). Les eaux pluviales sont conformes. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. Contactez le chargé de la vente pour obtenir le dossier sur le bien et les modalites d'inscription : luc brossier-ropital 1629 notaires 9 rue du bât d'argent 69001 lyon negociation@1629.notaires.fr 06 58 41 67 10 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous voulez devenir propriétaire mais ne voulez pas attendre pendant 9 mois la fin des travaux ? Vous voulez choisir vous-mêmes vos aménagements ? Ce bien est fait pour vous : maison neuve jamais occupée; vendue pour des raisons de mobilité professionnelle par ses propriétaires. La maison est lumineuse et dispose d'un étage qui accueille trois chambres et une salle de bain. Le rez-de chaussée abrite un grand salon / salle à manger ouvert sur un espace cuisine. Vous déciderez des aménagements selon vos goûts pour la cuisine et la salle de bain (la douche est déjà installée et carrelée). Un garage de 23 mètres carrés pourra abriter une voiture et des rangements. Le terrain de 351 mètres vous offrira, quant à lui, un espace où vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquillité : la maison est située le long d'une impasse très calme et sans passages autres que les riverains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatisation réversible au rez-de-chaussée), des radiateurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique. DPE A et GES A, chauffage pompe à chaleur et radiateur, ballon thermodynamique. Garantie décennale jusqu'en 2034. Une Visite virtuelle 360 est disponible après entretien téléphonique. Mandat 532 Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .

Située à SAUGNIEU à proximité de la petite place avec son commerce de proximité, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse et cour entièrement rénovée en 2025. Vous trouverez de plain pied une grande pièce vivre traversante (cuisine à installer) avec accès sur terrasse au calme, et wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, dégagement et rangement. L'ensemble de cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatisés. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, et est hors copropriété. Coté cour vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée et une sur une place de stationnement indépendante). Située à proximité de l'École Jules Ferry et du Groupe Scolaire Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion Internet rapide. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités locales. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, avec 5 chambres et des prestations soignées et de qualités ? C'est chose faite ! Idéalement situé à Colombier-Saugnieu, dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, venez découvrir cette maison climatisée T7 de 148,4 m² avec piscine de 8x4m, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud-ouest. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Construite en 2001 et surélevée en 2012, elle bénéficie aujourd'hui de 5 chambres et un bureau / salle de jeu, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 WC, d'une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une grande famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 995€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Satolas-et-Bonce, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 95 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 760 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 95 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 760 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

COUP DE CŒUR – Belle maison individuelle 107 m² avec jardin et terrasses – Construction 2013 Lumineuse et prête à aménager, cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables séduit par son confort, sa modernité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et convivialité. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. Le garage est carrelé, isolé, motorisé et dispose d'un accès direct à la maison. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. • Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Maison très bien entretenue, en excellent état général Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 162, soit C, GES : 24, soit C. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84922.

Située à proximité des axes autoroutiers, gare et aéroport, maison de caractère du 18ème siècle d'environ 190 m². Ce bien profite d'une rénovation actuelle permettant sa mise en valeur et son confort. Elle est composée d'agréables salons, 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et d'un jardin de 748 m². Chambres d'hôtes possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur la commune de Janneyrias, cette bâtisse en pisé pleine de charme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Ce bien se présente sous forme de plateau brut à aménager entièrement, offrant une surface totale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux de 40 m² chacun. La toiture a été entièrement refaite en 2009, constituant un atout majeur pour démarrer votre projet sereinement. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout. En complément, vous trouverez une dépendance en pisé d'environ 38 m², également à rénover dans le même esprit, répartie sur deux niveaux de 19 m². Celle-ci n'est pas considérée comme surface habitable mais offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet annexe. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère, tout en créant un lieu unique à leur image. Référence agence : 374.

Plateau à aménager – 120 m² habitables sur jardin Satolas-et-Bonce (38290) Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en duplex vendue en plateau offre une surface d'environ 120 m² habitables, à aménager selon vos envies. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en alumunium avec volets roulants électriques et enduit de façade. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier sur-mesure ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 122.

Fiche id-sit178524 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à satolas et bonce, sur un terrain de 830 m² pour un budget de 339900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 339900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison clé en main – 120 m² habitables avec jardin Satolas-et-Bonce (38290) Vous rêvez d'un chez-vous tout neuf, sans travaux à prévoir ? Cette maison entièrement aménagée est faite pour vous ! Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette maison duplex vous séduira par ses prestations modernes et son jardin. Compris dans le prix de vente : Maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie entièrement refait à neuf, menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques et enduit de façade. À l'intérieur, cloisons et portes, électricité aux normes, plomberie, pompe à chaleur air air dans la pièce de vie et radiateurs à chaleur douce dans les chambres, chape et isolation du sol, carrelage, faïence et parquet. - 3 chambres confortables - 1 salle de douche moderne - Pièce de vie lumineuse - Jardin de 307 m² - 2 places de parking ouvert - Accès tout-à-l'égout Prête à vivre – Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Environ 120 m² habitables sur un terrain agréable, facile d'entretien Référence agence : 123.

Encore une exclusivité qui a trouvé chaussure à son pied ! - Vous cherchez une maison sur le secteur Est Lyonnais, contactez-moi pour faire partie de ma liste d'acquéreurs privilégiés et soyez avertis en avant première avant l'annonce officielle. - Vous vendez et souhaitez bénéficier d'une vraie liste d'acquéreurs qualifiés, contactez-moi pour l'estimation de votre maison. N'oubliez pas de me suivre sur mes réseaux sociaux pour retrouvez mes avant-premières et mes offres spéciales. Suivi personnalisé, méthode moderne et stratégies innovantes le tout à prix léger. « 110% c'est ma motivation pour vous accompagner dans vos projets immobiliers » Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1701€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Secteur recherche de charvieu-chavagneux 'au piarday' en exclusivité : maison individuelle, spacieuse et lumineuse, récente de 2014, idéalement située sur la commune de charvieu-chavagneux, avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison récente de 3 chambres, avec garage, nichée sur un terrain de 485 m²au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel ? Est faite pour vous ! Elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Je vous propose cette maison de 112 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse carrelée. Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, grande salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, menuiserie en pvc double vitrage avec volets électriques (centralisée), fibre optique, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1704 €. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial – rsac n° 918 397 530, r.S. A.C. Vienne. Aucune procédure en cours. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Charvieu-chavagneux – secteur résidentiel très recherché a seulement 20 min de lyon et 10 min de l'aéroport saint-exupéry, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle de 157 m² aux volumes généreux et au fort potentiel. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, un salon, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un vaste séjour / salle à manger très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et parfaitement entretenu, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants (t4 + t3) – idéal investisseurs, famille nombreuse ou projet locatif. Secteur très prisé de charvieu-chavagneux. Une opportunité rare à saisir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.02% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 4, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84928.

Safti carole & frédéric durand – conseillers immobiliers charvieu-chavagneux – maison familiale 141 m² – 4 chambres – terrain clos 532 m² – atelier / garage – proximité lac située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 141 m² habitables sur 528 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Le lac de fréminville se trouve au bout de la rue, offrant un cadre naturel agréable tout en restant proche des écoles et commerces. Intérieur : pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour grande baie vitrée aluminium à galandage qui ouvre la pièce de vie sur l'extérieur 4 chambres à l'étage salle d'eau, wc, buanderie au rez-de-chaussée combles aménageables équipements : poêle à granulés + climatisation réversible au salon radiateurs électriques à accumulation à l'étage panneaux photovoltaïques 5 kw auto consommation et revente fibre installée installation électrique triphasée idéal pour matériels de puissance toiture tuiles terre cuite sainte-foy extérieur : terrain clos de 532 m² sans vis-à-vis cour d'accueil pour plusieurs stationnements garage / atelier avec mezzanine jacuzzi extérieur commodités à proximité : lac de fréminville : 2 min à pied école picasso-éluard : commerces centre allobroges : 3 mn en voiture collège martin luther king : 8 min à pied une maison idéale pour famille - artisan, offrant espace, potentiel d'évolution et environnement agréable. Informations et visites : frédéric durand safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans un environnement agréable au quotidien, cette maison des années 30 séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'arrivée, vous profitez d'un extérieur soigné avec un jardin agréable et une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison développe une superficie habitable d'environ 136 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. Une suite parentale complète ce niveau avec un grand dressing et une salle de bain privative, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, vous découvrez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, parfaitement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, une vaste cave avec espace atelier permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière en excellent état. Une cheminée décorative vient compléter le charme de la pièce de vie. L'ensemble du bien a été rénové avec soin, dans un esprit alliant modernité et caractère. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien coup de cœur. Une visite s'impose. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Située sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux au coeur d'un charmant lotissement, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos de 779 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison présente une surface habitable de 103 m². Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à la cuisine semi-fermée et au salon / salle à manger. La partie nuit dispose d'une chambre, un bureau de 8.70 m², d'une salle de bains et toilette indépendant. Au 1er étage se situe deux autres chambres, dont une avec balcon. Le garage peut accueillir un véhicule. Le bien présente un beau potentiel d'amélioration, des travaux de rénovation permettront de valoriser encore davantage la maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre calme et recherché. Intéressé(e) ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux, venez découvrir ce joli plain-pied situé dans un cadre champêtre, entouré de verdure. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC séparé. Une salle de jeux isolée et carrelée, avec mezzanine, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un portail motorisé. Les enfants pourront pleinement profiter du terrain pour jouer et se dépenser en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, permettant une gestion indépendante dans chaque pièce, ainsi que des menuiseries récemment remplacées. À 5 min à pied des écoles et commerces. Passage du Tramway dans quelques années sur la commune. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

À vendre : charmante maison située sur la paisible commune de Charvieu-Chavagneux, à deux pas du lac. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous avez également un WC et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, avec une salle d'eau principale, pour un quotidien tout en douceur. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une piscine hors-sol, idéale pour les journées ensoleillées. Vous aurez également un garage, un store banne électrique sur la terrasse, et la climatisation réversible dans toute la maison. Nichée dans un lotissement (sans aucune charge) calme et résidentiel, vous serez à deux minutes du collège, trois minutes de l'école, et à quelques pas du centre-ville. La proximité du lac, des écoles allant de la maternelle au collège, du tramway (qui passera dans moins de cinq ans) ainsi que de l'aéroport de Lyon, font de cette maison un véritable bijou, à la fois pratique et apaisant. Aucuns travaux à prévoir ! N'attendez plus pour visiter ce cocon qui n'attend que vous ! Contactez vite notre agence LAFORET Bourgoin Jallieu pour plus de renseignements et programmer une visite. téléphone : 04 74 43 49 30 notre site web : / .

Alerte : maison 180 m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Stop ! Vous aimez le calme et les maisons de plain-pied sans travaux ? Vous cherchez un cadre paisible et une maison confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du Piarday, dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes et recherchés de Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de 111 m² dispose de 4 chambres et d'un grand garage : idéale pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable de plus de 580 m², elle est en parfait état, très bien équipée, et offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse carrelée. Une maison clé en main, au calme, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter et laissez-vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1800€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.