141 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, atelier

Charvieu-Chavagneux (38230)

329 000 €

2 333 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
141 m²
Surface

GarageJacuzziClimatisationJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À charvieu-chavagneux (38230), à 2 min à pied du lac de fréminville, cette maison de 141 m² offre un cadre calme sur 532 m² de terrain clos sans vis-à-vis.

La pièce de vie avec cuisine ouverte rejoint directement le jardin par une baie vitrée aluminium à galandage.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un wc et une buanderie.

À l'étage : 4 chambres.

Les combles sont aménageables.

La cour permet de stationner plusieurs véhicules y compris camping car.

Garage-atelier avec belle hauteur et mezzanine.

Jacuzzi.

Confort : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre, électricité triphasée et 10 panneaux photovoltaïques posés en juillet 2025, puissance totale 5 kw, autoconsommation avec revente.

À proximité : - ecole picasso-eluard - collège martin luther king : 8 min à pied - commerces centre allobroges 3mn en voiture - lac de fréminville : 2 min à pied - gymnase david douillet et tennis club safti carole et frédéric durand conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Jacuzzi
Climatisation
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(2 333 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 333 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 020 € et 2 800 € par an

Prix dans la région

2 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charvieu-Chavagneux indisponible

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Localisation

Charvieu-Chavagneux (38230)

Charvieu-Chavagneux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr