Maison à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

À deux pas du centre de Tignieu-Jameyzieux, découvrez notre nouveau programme composé de seulement 7 maisons. Toutes dotées d'un beau jardin et d'un garage accolé, les maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle bains et un WC séparé. Nos prestations : Pompe à chaleur Salles de bains / d'eau équipées Terrains clos et engazonné Carrelage dans les pièces de vie et sanitaires, stratifié dans les chambres. À partir de 310 000€.

Prix inclus Maison, Terrain, VRD, Viabilisation Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 109 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 147 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142 m² habitable sur 1079 m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45 m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079 m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). À voir Absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600.

Dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose également d'un sous-sol aménagé de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de véritables espaces de vie complémentaires avec deux pièces, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol idéale pour les journées d'été. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, les chêneaux et bandeaux refaits ainsi que la pompe à chaleur air / eau apportent confort et économies. Maison entretenue, aux beaux volumes et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 324.

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Tignieu-Jameyzieu, un emplacement idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace polyvalent à usage de garage, atelier ou encore de stockage. Un second garage attenant d'environ 25 m² complète ce bien. Côté commodités, tout est à portée de main : le supermarché Grand Frais se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations !

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min. Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur. Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal. Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport. ), laissez libre cours à vos envies. Légers travaux de rénovation, maison propre et saine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m² habitables sur joli terrain d' environ 790 m² entièrement clôturé. Elle vous offrira de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie, si vous cherchez de l' espace, s' étend sur environ 85 m² en 3 parties, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, et partie plus basse avec belle hauteur sous plafond d' environ 35. À l' étage, le couloir dessert 5 chambres, dont 2 légèrement mansardées. 1 des chambres du fond possède sa douche indépendante et sa partie dressing. La salle de bains, de près de 10 m², munie de douche à l' italienne, d' un WC, et d' une baignoire, est très agréable, de par sa surface et sa luminosité. Une partie dressing également sur le palier. Un garage de 20 m², un sous sol complet avec espace buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Le jardin est également très bien arboré, sans vis à vis, ( Terrain non constructible en face), et le cachet apporté par l' enceinte en pierres autour de la piscine amène une petite touche en plus. La cour du devant est également agrémentée d' un potager avec arrosage automatique et d' un terrain de boules, et d' un puit à l' arrière. Chauffage électrique et poêle à granulés. Proximité collège et lycée (5 mn à pied), commerces et Crémieu. TRAVAUX A PREVOIR. ! Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' infos et vite organiser une visite. O6.17. 11.12. 62.

Opportunité chez Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu : Quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, dans un lotissement sécurisé villa mitoyenne de 97 m² environ avec un garage et jardin, environnement très calme, vendu sur plan en frais de notaire réduits. Lotissement de 7 lots seulement fermé par un portail. La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains. ) sauf cuisine équipée. Livraison 3ème trimestre 2026. Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé. Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o.

Située dans un secteur calme et recherché de Tignieu village, cette jolie villa d'environ 106 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC Vous profiterez également d'un jardin arboré et bien entretenu d'environ 450 m², d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage. Caractéristiques complémentaires : - Huisseries en PVC - Chauffage au gaz de ville + cheminée (DPE : D) - Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir - Située dans une petite copropriété de 8 lots, sans charges Pour toute visite ou information, contactez Mme Jelena Gloda au o6 81 27 38 58. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

À tignieu-jameyzieu, secteur jameyzieu, maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée depuis 2021, située à proximité immédiate des axes, au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger, une salle de bains, un toilette indépendant et une grande buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres, un toilette indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations techniques apportent un confort optimal : menuiseries récentes avec volets roulants, climatisation réversible, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Le terrain clos de 310 m² est aménagé avec une piscine hors-sol installée en 2020, une grande cuisine d'été et un garage indépendant. Un bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises, moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille sereine. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie coppin, tél. : 06 48 71 64 98, e-mail : aurelie.coppin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 834 375 206.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports. Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine. Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés. Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable. L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel. Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Maison de plain-pied – Pont-de-Chéruy – Quartier résidentiel calme Dans un lotissement récent, calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, alliant modernité, confort et performance énergétique. Pont-de-Chéruy est une commune dynamique à l’est de Lyon, appréciée pour son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en profitant d’un environnement paisible. De PLAIN-PIED, cette maison de 69,36 mètres carrés habitables, construite selon la norme RE 2020, accessible aux PMR, offre une excellente isolation thermique et phonique. Elle comprend, sur un même niveau : - Une entrée avec placard, - Un bel espace de vie, spacieux et lumineux, grâce a ses baies vitrées donnant sur la terrasse (à aménager), - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Un cellier permettant le stockage, - un espace nuit avec : 2 chambres avec placards aménagés et carrelées imitation parquet et une salle d'eau avec placard aménagé - WC. Un garage intégré vient complété ce bien, isolé et carrelé, facilement transformable en 3ème chambre. Atout majeur : le futur train-tram Lyon / Crémieu, avec un arrêt à proximité, facilitera grandement l’accès à la métropole lyonnaise dans les prochains mois. Un vrai plus pour un confort de vie optimal et un fort potentiel de valorisation. Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Confort & équipements premium - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans le séjour et les 2 chambres - Chauffe-eau thermodynamique classe A - Maison classée RE2020 (performances énergétiques optimales) : DPE A et GES A - Cuisine intégrée neuve, avec meuble de salon assorti - 4 placards sur 5 aménagés Dépendances & potentiel - Garage isolé et carrelé, avec possibilité d’aménager une 3ème chambre - Terrain avec possibilité de construction sur 200 m² - Autorisation déjà accordée en mairie pour un abri de jardin de plus de 19 m² - Clôtures sur 3 côtes, le dernier en attente de la construction de la maison voisine Idéale pour. - Une première acquisition - Un couple avec ou sans enfants - Des personnes recherchant un bien moderne, accessible, confortable et bien situé Une opportunité rare sur le secteur ! Maison neuve, performante, évolutive, dans un secteur prometteur – le tout dans un cadre calme et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles superficies et une organisation modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un vaste garage. Au 1er étage : un double séjour lumineux, une seconde cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La maison offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (T4 et T3), répondant ainsi à différents projets : investissement locatif, activité professionnelle ou habitat intergénérationnel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder. Référence agence : 322.

À VENDRE – Maison familiale à Charvieu-Chavagneux (38230) Découvrez cette belle maison de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 818 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un balcon, d'une terrasse exposée ouest parfaite pour profiter du soleil couchant, et d'un stationnement fermé. Construite en 1985, cette maison bien entretenue est chauffée au gaz et affiche un diagnostic énergétique de classe D. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison spacieuse où il fait bon vivre ! Référence agence : 348.

Située à Pont-de-Cheruy Proche des commodités, cette maison moderne vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 15 m², un espace cuisine, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED par spots intégrés, et bien plus encore. Le terrain de 150 m² environ comprend également deux places de stationnement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 290.

Découvrez cette belle maison d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 932297.

Charmante maison de ville rénovée – Pont-de-Chéruy Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Idéalement située au cœur de Pont-de-Chéruy, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m² • Terrain : 187 m² • Disposition sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au jardin en contrebas, idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Premier étage : Une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Atouts : • Rénovation complète et soignée • Prestations de qualité • Maison lumineuse et fonctionnelle • Proximité immédiate de toutes commodités Une maison alliant charme, confort et modernité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 332.

Nouveau prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 270 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À pont-de-chéruy, entre ville et campagne, dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette splendide maison individuelle de 2024, offrant des prestations haut de gamme et 153 m² habitables. Idéalement située : à 5 minutes du centre commercial place du dauphiné, 20 minutes à l'est de lyon, avec accès direct à la rocade est, 7 km de l'aéroport lyon–saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cette belle maison, lumineuse et spacieuse, se compose ainsi : au rdc : entrée avec placard, grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce aux larges surfaces vitrées, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, buanderie, toilette séparé et garage. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilette séparé. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, terrain clos, matériaux et finitions de grande qualité. Secteur très recherché de pont-de-chéruy le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84697.

Fiche Id-SIT178267 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à Pont-de-Chéruy, sur un terrain de 300 m² pour un budget de 249800 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de 2023 d'environ 140 m², composée en rez de chaussé d'une vaste pièce de vie, suite parentale, buanderie et garage. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc. Ce bien profite d'une parcelle de 821 m² avec piscine. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m², construite en 2008, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-de-Chéruy. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne avec une climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour parfait pour les moments en famille et une cuisine indépendante aménagée. À côté de la cuisine, une pièce modulable offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de deuxième salon, de bureau, de buanderie, de garde-manger ou même s'ouvrir sur l'extérieur pour créer un espace détente dans le jardin grâce à sa porte-fenêtre. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² est idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'un grand double garage semi-enterré de plus de 65 m² accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un espace pratique pour les véhicules et le rangement. Cette maison familiale combine confort, modernité et fonctionnalité. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Pont-de-Chéruy et des axes rapides vers Lyon et l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 135 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.