Vente maison 4 pièces 80 m² Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports. Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine. Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés. Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable. L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel. Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 300 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 300 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

164 m² Utile - ennorme potentiel pour cette Maison de village idéalement située en plein centre de Pont-de-Chéruy, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces). D'une superficie d'environ 82 m² habitables + 82 m² de surface à aménager en sous sol, cette maison traditionnelle construite en 1954 offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet semi-enterré d'environ 80 m². Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 650 m² avec piscine, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69012018000035601 Tel : 06 08 97 72 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT178267 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à Pont-de-Chéruy, sur un terrain de 270 m² pour un budget de 229500 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune prisée de Charvieu-Chavagneux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 92 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 621 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un grand garage avec porte motorisée et un espace atelier viennent compléter ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Les atouts : toiture refaite, fenêtres en PVC double vitrage, portail motorisé, et belle parcelle de terrain. Une belle opportunité à saisir pour créer le cocon qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Située sur la commune de CHAVANOZ (38230), à proximité de toutes commodités, cette charmante maison des années 1950 saura vous séduire par son cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 294 m² avec un agréable espace terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, la maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. - À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.