Maison avec climatisation à vendre à Chamagnieu (38460)

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de satolas et bonce, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 722 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 200 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 147 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de frontonas, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – les questions que vous vous posez quels sont les principaux atouts de cette maison ? Vous profitez d'une maison de plain-pied fonctionnelle avec 3 belles chambres, une pièce de vie spacieuse de 38 m², un garage de 15 m² et des prestations modernes pour le confort de toute la famille et entièrement modulable. Quels sont les avantages de faire construire avec maisons punch ? Vous bénéficiez d'une maison neuve conforme à la réglementation re 2020, d'équipements performants comme la pompe à chaleur et les volets roulants électriques connectés, ainsi que de plans personnalisables pour créer une maison qui vous ressemble. Avec plus de 50 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, maisons punch vous accompagne avec un véritable savoir-faire, gage de confiance et de sérénité pour votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Devenez propriétaire d'un bien de caractère réhabilité au cœur du programme privé et sécurisé « Les Bâtisses ». Nous vous proposons l'acquisition de ce plateau idéalement situé, vendu avec son projet de rénovation globale clés en main d'une surface finale de près de 117 m² habitables sur une parcelle de 153 m². Une opportunité unique d'allier le charme et l'authenticité de la pierre à des prestations modernes et personnalisables. - Un rez-de-jardin lumineux : Le projet d'aménagement prévoit une pièce de vie exceptionnelle de plus de 52 m², cellier fonctionnel de 4,42 m² (avec attentes techniques pour buanderie), WC indépendant, mezzanine & Étage nuit d'exception : - L'étage offre des volumes rares et spectaculaires : Un impressionnant vide sur séjour de près de 30 m² offrant une hauteur sous plafond et une luminosité incomparables, 3 grandes chambres aux volumes généreux : 11,72 m², 14,86 m² et 15,46 m², Salle de bains complète de 5,09 m² avec meuble vasque, receveur extra-plat ou baignoire, robinetterie Hansgrohe et faïence murale, Second WC séparé. - Stationnement & Dépendances : Garage fermé motorisé de 27,44 m² (2 places), Place de stationnement privative extérieure. Des prestations techniques et finitions incluses dans la réhabilitation - Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur réversible air / air Mitsubishi dans la pièce de vie + attentes électriques pour radiateurs dans les chambres. - Sols : Carrelage italien grand format 60×60" cm" Casalgrande Padana en pièce de vie et carrelage aspect bois 20×120" cm " dans les salle de bains. - Menuiseries : Fenêtres PVC isolantes et baie coulissante en Aluminium (teinte gris quartz RAL 7039) avec volets roulants motorisés. - Isolation & Équipements : Isolation thermique haute performance, VMC Hygro B basse consommation et ballon d'eau chaude thermodynamique / électrique optimisé. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux Ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : Frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre acquisition. TVA réduite à 10 % sur le montant des travaux. Un projet sur mesure pour votre résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour étudier les plans et visiter le plateau ! DPE : Non soumis Référence agence : 197.

Laissez-vous charmer par ce magnifique T4 en duplex au volume généreux, situé au sein du domaine privé « Les Bâtisses » à Chamagnieu. Offrant l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne, ce bien se distingue par son cadre extérieur privilégié et rare. Implanté dans un environnement calme et verdoyant du Nord-Isère, ce logement vous permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité immédiate des grands bassins d'emplois. Vous rejoindrez la Plaine de l'Ain ainsi que l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry en moins de 15 minutes. De plus, la métropole lyonnaise est très facilement accessible, tandis que les écoles, commerces et services de village se trouvent à deux pas. En poussant la porte du rez-de-jardin, vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse de 45 m² prolongée par un véritable jardin privatif de près de 148 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur d'exception. La cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Un WC indépendant et un cellier complètent ce premier niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres bien agencées, profitant d'une belle lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains contemporaine ainsi qu'un second WC séparé pour plus de confort. Côté stationnement et rangements, le lot dispose d'un garage fermé de 25 m² auquel s'ajoute une place de parking extérieure privative. Des prestations techniques et finitions incluses dans la réhabilitation - Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur réversible air / air Mitsubishi dans la pièce de vie + attentes électriques pour radiateurs dans les chambres. - Sols : Carrelage italien grand format 60×60" cm" Casalgrande Padana en pièce de vie et carrelage aspect bois 20×120" cm " dans les salle de bains. - Menuiseries : Fenêtres PVC isolantes et baie coulissante en Aluminium (teinte gris quartz RAL 7039) avec volets roulants motorisés. - Isolation & Équipements : Isolation thermique haute performance, VMC Hygro B basse consommation et ballon d'eau chaude thermodynamique / électrique optimisé. Ce bien clé en main est proposé au prix de 265 000 € TTC (se décomposant en un plateau 105 000 euros + rénovation 160 000 euros). Le domaine est entièrement sécurisé par un portail motorisé et offre un avantage rare : l'absence de syndic et de charges de copropriété. DPE : non soumis. Les informations, plans et notices descriptives complètes sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place ! Référence agence : 199.

Devenez propriétaire d'un bien de caractère réhabilité au cœur du programme privé et sécurisé « Les Bâtisses ». Nous vous proposons l'acquisition de ce plateau idéalement situé, vendu avec son projet de rénovation globale clés en main d'une surface finale de près de 116 m² habitables sur une parcelle de 112,9 m². Une opportunité unique d'allier le charme et l'authenticité de la pierre à des prestations modernes et personnalisables. - Un rez-de-jardin lumineux : Le projet d'aménagement prévoit une pièce de vie exceptionnelle de plus de 57 m², WC indépendant, mezzanine & Étage nuit d'exception : - L'étage offre des volumes rares et spectaculaires : Un impressionnant vide sur séjour de près de 30 m² offrant une hauteur sous plafond et une luminosité incomparable, 3 grandes chambres aux volumes généreux : 12,46 m², 10,87 m² et 11,75 m², Salle de douche complète de 5,09 m² avec meuble vasque, receveur extra-plat, robinetterie Hansgrohe et faïence murale, espace buanderie - Stationnement & Dépendances : 3 Places de stationnement privative extérieure. Des prestations techniques et finitions incluses dans la réhabilitation - Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur réversible air / air Mitsubishi dans la pièce de vie + attentes électriques pour radiateurs dans les chambres. - Sols : Carrelage italien grand format 60×60" cm" Casalgrande Padana en pièce de vie et carrelage aspect bois 20×120" cm " dans les salle de bains. - Menuiseries : Fenêtres PVC isolantes et baie coulissante en Aluminium (teinte gris quartz RAL 7039) avec volets roulants motorisés. - Isolation & Équipements : Isolation thermique haute performance, VMC Hygro B basse consommation et ballon d'eau chaude thermodynamique / électrique optimisé. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux Ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : Frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre acquisition. TVA réduite à 10 % sur le montant des travaux. Situation géographique : Implanté dans un environnement calme et verdoyant du Nord-Isère, ce logement vous permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité immédiate des grands bassins d'emplois. Vous rejoindrez la Plaine de l'Ain ainsi que l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry en moins de 15 minutes. De plus, la métropole Un projet sur mesure pour votre résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour étudier les plans et visiter le plateau ! DPE : Non soumis Référence agence : 198.

Située à Panossas, cette maison en pierre de caractère, ancienne grange du « Château Rouge », dévoile une rénovation architecturale de haut vol. Développant de généreux volumes sur trois niveaux, cette demeure d'exception propose une configuration familiale idéale avec ses six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire où le plafond cathédrale culmine à plus de huit mètres, mettant en lumière une charpente monumentale et des murs en pierres apparentes. Cet espace de réception abrite un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine. Une buanderie et une cave voûtée aménagée, véritable sanctuaire pour les amateurs de vin, complètent ce niveau. Un escalier design mène au premier étage qui dessert une suite parentale raffinée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle de bains communicante, ainsi qu'un escalier menant à une vaste salle de jeux. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau commune, offrant une indépendance totale. L'extérieur s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. La terrasse, pensée comme une extension naturelle de la maison, se prolonge par une cuisine d'été, invitant à la convivialité et à la détente en plein air. En contrebas, la piscine à débordement équipée d'un volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, qui souligne l'élégance de la façade en pierre et offre un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ce bien singulier représente une opportunité rare où l'histoire rencontre l'audace architecturale. Sa rénovation intégrale, la noblesse des matériaux et ses volumes hors normes en font une habitation atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À panossas sur un terrain de 413 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

À Satolas-et-Bonce  Sur les Hauteurs du David - Maison familiale avec piscine Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et adorables de Satolas-et-Bonce, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur deux niveaux, construite en 2004, offrant 94 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle close de 550 m² (dont 100 m² en servitude). Les points clés du bien : * Espace jour & nuit : Un bel espace de vie lumineux, salon salle à manger cuisine sur 36 m²  et 3 chambres confortables à l'étage (11,11 et 13 m²). * Confort thermique : Climatisation à l'étage pour des nuits fraîches en été et volets en bois traditionnels apportant un cachet authentique. * Extérieur privilégié : Une parcelle de 450 m² agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. * Pratique : Un garage de 27 m² attenant (mitoyenneté uniquement par le garage, préservant l'intimité). Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et sans travaux majeurs.  places de stationnement privatives devant la maison. Taxe Foncière : 1200€ DPE 176 Note C    GES 6 Note B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°565  .

Hyper centre village satolas et bonce à deux pas de tous les commerces et services !  villa individuelle d'architecte de 1999,152 m² habitables et garage de 41 m². Terrain de 1000 m², zone plu ua, piscinable. Au rdc, sur 125 m², une grande entrée, une pièce de jour 45 m², wc, cuisine séparée avec coin repas, véranda et cellier sur 41 m². Une grande chambre parentale de 14 m², salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, et un coin dressing de 5 m². À l'étage, 2 chambres de 11 m² et 8.64 m² et une salle d'eau avec wc. Grand garage de 41 m², accessible depuis la terrasse du cellier. Belle terrasse couverte exposition ouest. Chauffage central au fioul de marque chappée et clim réversible au niveau de la pièce de jour. Pour climatiser l'ensemble du bien prévoir un budget de 10 à 12000€ (devis réalisé). Portail électrique. La taxe foncière 1 296 €. Dpe 162 classe d ges 47 classe d. Estimation des coûts annuels : entre 3070 € et 4220 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre exclusif n 558. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Maison contemporaine de 126 m² environ de plain -pied entièrement rénovée construite en 1983, cette magnifique maison contemporaine de 126 m² habitables environ, entièrement refaite, offre de très beaux volumes et un intérieur moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 72 m², avec une cuisine équipée et meublée haut de gamme, ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une quatrième chambre aménagée sous les combles, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, créant plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Garage. Un bien à découvrir pour apprécier ses volumes, sa rénovation et ses nombreux atouts. À voir rapidement dpe 186 d ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 450 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marillier sylvie, au 06 77 86 32 50 ou par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marillier sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465344 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de satolas et bonce, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 722 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 200 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 147 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité sur le secteur très prisé de Poisieu, Maison d'habitation construite sur demi sous-sol + Rez-de-Jardin + 2 demi-niveaux, d'environ 126 m² habitable dont une véranda, édifiée sur une parcelle de terrain de 1990 m², accès compris, restant utile à la propriété, 1700 m², après division, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée sur séjour salon, cuisine équipée semi ouverte sur une véranda climatisée, au 1er demi palier : 2 chambres + Buanderie + WC + Bureau, au second demi palier : un espace parental, chambre avec salle d'eau et WC. Un garage en sous-sol vient compléter le bien, ainsi qu'une piscine à coque avec abris coulissant. Cour, sol et terrain autour. Le logement est raccordé l'assainissement collectif, le chauffage est par ventilos convecteurs réversible, radiateurs électriques, et climatisation par pompe à chaleur. Menuiseries Bois extérieures, double vitrage + volets bois à battants. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 226 indice D et GES 8 Indice B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix offert (cuisine ou décoration) ! Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant à satolas-et-bonce ? Découvrez cette belle opportunité de construction sur la commune de satolas-et-bonce, dans un environnement agréable et recherché pour sa tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités du secteur. Une maison de plain-pied pensée pour votre confort ! Nous vous proposons un projet de maison individuelle neuve d'environ 90 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 760 m². Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison de plain-pied vous offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur l'extérieur, ainsi que trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les caractéristiques de votre futur projet : -maison individuelle neuve de plain-pied -environ 90 m² habitables -3 chambres confortables -belle pièce de vie lumineuse et conviviale -terrain de 760 m² dans un environnement calme -construction conforme à la réglementation environnementale re2020 -climatisation pour un confort thermique optimal, y compris pendant les périodes estivales -projet entièrement personnalisable : plans, surfaces, agencement intérieur et prestations -10 m² supplémentaires offerts -1 pack au choix offert : cuisine ou décoration -accompagnement personnalisé dans votre projet, y compris dans votre recherche de financement -plus de 50 ans d'expertise maisons punch dans la construction de maisons individuelles et si cette maison devenait la vôtre ? Faire construire sa maison, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est imaginer un lieu de vie à votre image, choisir ses espaces et créer un environnement dans lequel vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Avec maisons punch, vous bénéficiez d'un véritable accompagnement à chaque étape. Je serai votre interlocuteur privilégié pour étudier vos besoins, concevoir votre future maison et vous conseiller dans vos choix, en tenant compte de vos envies et de votre budget. Et parce que la réussite d'un projet immobilier passe également par un financement adapté, je peux aussi vous accompagner dans vos démarches de recherche de financement et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions adaptées à votre situation. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et réaliser une première étude personnalisée. Que votre projet soit déjà bien défini ou que vous soyez simplement au début de vos réflexions, je serai ravi de vous accompagner ! Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Matthias paquet responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles prix comprenant le terrain, la construction de la maison et les raccordements (vrd / viabilités). Projet sous réserve de disponibilité du terrain et de faisabilité technique et administrative. Offre soumise à conditions. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix offert (cuisine ou décoration) ! Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant à satolas-et-bonce ? Découvrez cette belle opportunité de construction sur la commune de satolas-et-bonce, dans un environnement agréable et recherché pour sa tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités du secteur. Une maison à étage qui allie espace, confort et fonctionnalité ! Nous vous proposons un projet de maison individuelle neuve d'environ 90 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 760 m². Pensée pour optimiser votre espace de vie, cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle permettant de distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres confortables à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Les caractéristiques de votre futur projet : -maison individuelle neuve à étage -environ 90 m² habitables -3 chambres confortables -belle pièce de vie lumineuse et conviviale -organisation optimisée entre espace jour et espace nuit -terrain de 760 m² dans un environnement calme -construction conforme à la réglementation environnementale re2020 -climatisation pour un confort thermique optimal, y compris pendant les périodes estivales -projet entièrement personnalisable : plans, surfaces, agencement intérieur et prestations -10 m² supplémentaires offerts -1 pack au choix offert : cuisine ou décoration -accompagnement personnalisé dans votre projet, y compris dans votre recherche de financement -plus de 50 ans d'expertise maisons punch dans la construction de maisons individuelles et si cette maison devenait la vôtre ? Faire construire sa maison, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est imaginer un lieu de vie à votre image, choisir ses espaces et créer un environnement dans lequel vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Avec maisons punch, vous bénéficiez d'un véritable accompagnement à chaque étape. Je serai votre interlocuteur privilégié pour étudier vos besoins, concevoir votre future maison et vous conseiller dans vos choix, en tenant compte de vos envies et de votre budget. Et parce que la réussite d'un projet immobilier passe également par un financement adapté, je peux aussi vous accompagner dans vos démarches de recherche de financement et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions adaptées à votre situation. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et réaliser une première étude personnalisée. Que votre projet soit déjà bien défini ou que vous soyez simplement au début de vos réflexions, je serai ravi de vous accompagner ! Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. Une maison à étage permet-elle d'optimiser la surface du terrain ? Oui, la construction à étage permet de répartir les espaces sur deux niveaux et donc de limiter votre emprise au sol. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Matthias paquet responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles prix comprenant le terrain, la construction de la maison et les raccordements (vrd / viabilités). Projet sous réserve de disponibilité du terrain et de faisabilité technique et administrative. Offre soumise à conditions. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 177 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison 120 m² piscine chauffée – 4 chambres – garage 42 m² – Tignieu-Jameyzieu À Tignieu-Jameyzieu, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, offrant 4 chambres, un vaste salon-séjour de 42 m², une piscine chauffée et un garage traversant de 42 m². Au cOEur de la maison, le salon-séjour de 42 m² offre un véritable espace de vie pour réunir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine et de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette partie du rez-de-chaussée présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à un espace attenant actuellement aménagé en buanderie / cuisine d'été avec petite douche. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais l'ensemble offre différentes possibilités : création d'un espace plus autonome pour accueillir un proche, un adolescent ou des invités, ou possibilité d'étudier son aménagement pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'étage, trois autres chambres complètent l'espace nuit. Autre véritable atout : un garage d'environ 42 m², traversant du nord au sud, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et bénéficie d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison de baignade. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et affiche un DPE classé D. Sa situation permet de profiter des écoles, du collège, des commerces et services de Tignieu-Jameyzieu, notamment du secteur de Place du Dauphiné, tout en conservant un accès pratique vers Crémieu, Meyzieu, l'Est lyonnais et les principaux axes permettant de rejoindre l'agglomération lyonnaise. Une localisation qui peut ainsi convenir aussi bien à une famille travaillant localement qu'à des actifs dont l'activité se situe dans l'Est lyonnais ou la métropole. Les points forts : 120 m² habitables – salon-séjour 42 m² – 4 chambres dont une au rez-de-chaussée – garage traversant 42 m² – piscine chauffée – DPE D – propriété entièrement close – potentiel d'espace autonome ou d'activité professionnelle à domicile. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Flavien Scohy – iad Conseiller immobilier spécialisé dans le bâti ancien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 750514481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix ! Une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de villemoirieu dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 392 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle à étage de 94 m² habitables, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Un espace de vie convivial et spacieux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Un wc indépendant complète ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage à l'étage, retrouvez trois belles chambres : deux chambres de 13 m² et une chambre de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, ainsi que d'un meuble vasque et d'un wc séparé. Un garage pratique et fonctionnel un garage de 18 m² vient compléter cette maison. Il permet de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement au fond pour vos équipements et affaires personnelles. Un projet qui s'adapte à vos envies ! Parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité : • volets roulants électriques intégrés et connectés. • pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et climatisation réversible partie jour pour le confort d’été. • construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. ________________________________________ faq – les questions que vous vous posez quels sont les principaux atouts de cette maison ? Vous profitez d'une maison à étage de 94 m² avec une grande pièce de vie de 45 m², trois belles chambres, un garage de 18 m² et une séparation idéale entre l'espace de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Quels sont les avantages de faire construire avec maisons punch ? Vous bénéficiez d'une maison neuve conforme à la réglementation re 2020, d'équipements performants comme la pompe à chaleur et les volets roulants électriques connectés, ainsi que de plans personnalisables pour créer une maison qui vous ressemble. Avec plus de 50 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, maisons punch vous accompagne avec un véritable savoir-faire, gage de confiance et de sérénité pour votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min. Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur. Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal. Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport. ), laissez libre cours à vos envies. Légers travaux de rénovation, maison propre et saine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un quotidien des plus agréables. Référence agence : 446.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de villemoirieu, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 392 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – les questions que vous vous posez quels sont les principaux atouts de cette maison ? Vous profitez d'une maison de plain-pied fonctionnelle avec 3 belles chambres, une pièce de vie spacieuse de 38 m², un garage de 15 m² et des prestations modernes pour le confort de toute la famille et entièrement modulable. Quels sont les avantages de faire construire avec maisons punch ? Vous bénéficiez d'une maison neuve conforme à la réglementation re 2020, d'équipements performants comme la pompe à chaleur et les volets roulants électriques connectés, ainsi que de plans personnalisables pour créer une maison qui vous ressemble. Avec plus de 50 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, maisons punch vous accompagne avec un véritable savoir-faire, gage de confiance et de sérénité pour votre projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 144 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1701€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

À charvieu-chavagneux (38230), à 2 min à pied du lac de fréminville, cette maison de 141 m² offre un cadre calme sur 532 m² de terrain clos sans vis-à-vis. La pièce de vie avec cuisine ouverte rejoint directement le jardin par une baie vitrée aluminium à galandage. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage : 4 chambres. Les combles sont aménageables. La cour permet de stationner plusieurs véhicules y compris camping car. Garage-atelier avec belle hauteur et mezzanine. Jacuzzi. Confort : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre, électricité triphasée et 10 panneaux photovoltaïques posés en juillet 2025, puissance totale 5 kw, autoconsommation avec revente. À proximité : - ecole picasso-eluard - collège martin luther king : 8 min à pied - commerces centre allobroges 3mn en voiture - lac de fréminville : 2 min à pied - gymnase david douillet et tennis club safti carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Alerte : maison 180 m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2013, offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 330 m². Emplacement idéal : - À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant les écoles. - Proche d'un centre commercial et de toutes les commodités. - Accès autoroutier rapide vers Lyon. - Cadre agréable à deux pas du lac et des bois pour vos promenades en famille. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec un séjour de 30 m² équipé de la climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée de 14 m². À l'étage : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. - Une salle de bains indépendante pour les autres chambres. - 2 sanitaires (1 par étage). Les extérieurs : - Terrasse donnant sur un jardin aménagé avec piscine. Côté prestations : - Chauffage individuel (gaz / pompe à chaleur), double vitrage. - Très bonne performance énergétique (DPE Classe C, 118 kWh / m². an). - Volets roulants électrique Prix : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 315 € Référence agence : 442.

Sur la commune prisée de Charvieu-Chavagneux, venez découvrir cette ravissante maison construite en 2017, répondant aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un placard complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec baignoire et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. Un grand garage isolé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4 ? chambre, bureau ou espace loisirs viennent compléter ce bien. Emplacement idéal avec ses écoles et commerces à seulement 2 minutes à pied. Accès autoroutiers, aéroport et gare à 10min en voiture. Projet de tramway prochainement dans la commune Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Située à Charvieu-Chavagneux, dans un secteur résidentiel agréable et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 13 minutes de l'arrêt de tramway Meyzieu Les Panettes, facilitant les déplacements vers l'agglomération lyonnaise. Construite dans les années 1985, cette maison traditionnelle de plain-pied développe 90 m² habitables et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Implantée sur une parcelle de 650 m², elle profite d'extérieurs particulièrement soignés, avec la possibilité de circuler tout autour de la maison. Vous apprécierez notamment la piscine entourée de sa terrasse, le terrain de pétanque et les différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda de 20 m², ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue sur les extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied, comprenant une cuisine, un salon séjour, trois chambres et une salle de bains. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre parentale, complétée par des radiateurs électriques dans les autres chambres. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de prestations appréciables avec une toiture en excellent état, des bandeaux en PVC, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à réduire significativement la facture d'électricité. Classée C au DPE et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison se présente dans un bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies, mais elle offre d'ores et déjà un cadre de vie confortable et agréable. Une maison entretenue, aux extérieurs soignés et aux équipements énergétiques intéressants, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche du confort du plain-pied et d'un bel espace de vie extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.