Biens à vendre à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Iad France - Isabelle Frade vous propose : À VENDRE - Maison mitoyenne de 88 m² avec jardin et garage fermé à St Quentin Fallavier Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! À proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 88 m² habitables, édifiée sur un terrain de 121 m², offrant un agencement pratique et des espaces de vie agréables. Un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des escaliers desservant les espaces de vie situés à l'étage. Au premier étage : une cuisine équipée, un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec un accès vers le jardin et le garage, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent. Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit espace jardin facile à entretenir et d'un garage avec mezzanine, offrant un véritable atout au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités, les écoles, à 5 mn du Village de Marque, accès rapide à l'autoroute à 20 mn de l'aéroport Lyon Saint -Exupéry, à 15 mn de Bourgoin-Jallieu et 25 mn de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de saint quentin fallavier pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 1000 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint-quentin-fallavier pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 1000 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 192 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070 – Maison 4 chambres avec jardin, garage et extérieur agréable En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070, située dans un secteur pratique, proche du centre, de la gare, des écoles et des accès autoroutiers (A43 - aéroport Saint Exupéry) D'environ 92 m² habitables, elle offre une configuration très recherchée avec 4 chambres, un garage, une buanderie, des combles offrant du potentiel, ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse et jardin à l'arrière. Les points essentiels : Maison d'environ 92 m² 4 chambres Pièce de vie au rez-de-jardin donnant accès à une terrasse Cuisine Garage Buanderie avec accès extérieur Salle d'eau Combles avec potentiel d'aménagement selon projet Jardin arrière agréable et bien exposé Terrasse Espace d'accueil côté entrée Porte de garage sectionnelle changée Chaudière gaz de marque Boch récente Proche centre de Saint-Quentin-Fallavier Accès facile gare SNCF, A43 et aéroport Lyon Saint-Exupéry Description détaillée : Cette maison offre un format particulièrement intéressant : une surface facile à vivre, 4 vraies chambres, un garage, une buanderie et un extérieur agréable, sans demander une grosse charge d'entretien au quotidien. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un garage et d'une buanderie. La buanderie dispose de sa propre porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les combles représentent un plus intéressant : selon le projet, ils peuvent permettre d'apporter du volume aux chambres, notamment sous forme de mezzanines ou d'espaces complémentaires. L'extérieur est l'un des atouts du bien. Côté entrée, une première zone permet un accueil agréable. À l'arrière, le jardin bien exposé offre un cadre plus intime, avec une terrasse et différentes possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux d'enfants, potager ou ambiance plus paysagée. Une chambre dispose actuellement d'un petit espace extérieur fermé de type pergola. Cet espace existe déjà, mais il sera à revoir, ce qui permet aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs besoins. La maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, proche des commodités, avec 4 chambres, un extérieur agréable et une organisation simple à entretenir. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : secteur proche du centre de Saint-Quentin-Fallavier, accès facile à la gare SNCF, aux axes autoroutiers, et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La commune dispose également d'écoles, d'équipements et de nombreuses activités sportives et culturelles. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.

Un emplacement stratégique, une rentabilité immédiate : l'opportunité investisseur par excellence le mariage de l'histoire et du rendement situé au cœur battant de saint-quentin-fallavier, à deux pas de la gare, cet immeuble de rapport n'est pas seulement une bâtisse en pierre : c'est un actif financier de premier ordre. Édifié sur une parcelle stratégique qui intègre une partie de terrain constructible idéale pour envisager une nouvelle construction et développer votre patrimoine. Cet ensemble immobilier de 274 m² habitables (loi carrez / plans) a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, offrant une diversité locative qui sécurise votre investissement. Une configuration optimisée : 6 appartements, 0 vacance l'immeuble se déploie sur trois niveaux, offrant un mix locatif parfait pour capter toutes les demandes du marché local : le rez-de-chaussée (le socle de revenus) : deux t1 bis de 33 m² et un t2 de 47 m². Des surfaces prisées par les jeunes actifs et les travailleurs de la zone logistique. Le premier étage (le joyau du propriétaire) : un vaste t3 de 66 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 54 m². Un atout rare en centre-ville qui garantit une relocation instantanée et un confort de vie supérieur. Le deuxième étage (le charme de l'ancien) : deux t2 en duplex (47 et 48 m² au sol), offrant des volumes atypiques et chaleureux sous les toits. Un potentiel de croissance inexploité : local d'activité et sous-sol là où cet immeuble surpasse les produits classiques, c'est dans ses volumes annexes. Le local d'activité (70 m²) : actuellement vacant, cet espace de stockage ou d'artisanat est votre levier de croissance immédiat pour booster la rentabilité brute. Le sous-sol (110 m²) : un espace technique massif offrant garage, caves et rangements. Imaginez la création de box de stockage sécurisés pour générer un revenu complémentaire passif. Performance et maîtrise des charges loin des clichés sur l'ancien, cet immeuble affiche une santé technique maîtrisée : énergie : chauffage collectif au fioul avec une gestion rigoureuse des charges (540 € / mois cumulés). Modernité : production d'eau chaude individuelle par cumulus, simplifiant la gestion locative. Diagnostics : les diagnostics complets sont disponibles sur demande. Lot n°1 : rez-de-chaussée type de bien : . Studio t1 bis surface habitable : . 29,5 m² classe énergie : . E (277 kwh / m² / an) classe ges : . E (49 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 520 € à 750 € / an lot n°2 : rez-de-chaussée type de bien : . Studio t1 bis surface habitable : . 31,7 m² classe énergie : . E (298 kwh / m² / an) classe ges : . E (57 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 590 € à 840 € / an lot n°3 : rez-de-chaussée logement à consommation énergétique excessive : classe f (plafond garage à isolé) type de bien : . Appartement t2 surface habitable : . 48,0 m² classe énergie : . F (326 kwh / m² / an) - > passoire énergétique classe ges : . F (75 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 1 120 € à 1 570 € / an lot n°4 : 1er étage type de bien : . Grand t3 avec terrasse (54 m²) surface habitable : . 63,5 m² classe énergie : . D (192 kwh / m² / an) classe ges : . D (37 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 910 € à 1 290 € / an lot n°5 : étage n. C. Type de bien : . Appartement surface habitable : . 38,7 m² classe énergie : . D (210 kwh / m² / an) classe ges : . D (37 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 650 € à 920 € / an lot n°6 : 2ème étage type de bien : . T2 duplex surface habitable : . 56,5 m² classe énergie : . D (182 kwh / m² / an) classe ges : . D (28 kg co₂ / m² / an) budget estimé : . 740 € à 1 050 € / an l'impact financier en un regard loyers actuels (hc) : 3 253 € / mois. Revenu annuel sécurisé : 39 036 €. Potentiel de valorisation : jusqu'à 15% de revenus supplémentaires via la mise en location du local de 70 m². Pourquoi cet investissement est unique ? Acquérir cet immeuble, c'est s'offrir la sécurité de la "pierre" à un emplacement numéro 1. Vous achetez un flux de trésorerie déjà en place, une terrasse qui fait la différence sur le marché, et un potentiel de développement (local et sous-sol) qui garantit une plus-value à terme. C'est le luxe de la rentabilité sereine, au centre des flux de mobilité du nord-isère. Référence agence : 172.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de saint quentin fallavier pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 1000 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de La Verpillière, ce pavillon de type 4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il offre environ 81 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m², le tout sur une parcelle de 268 m². Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale comme second salon ou salle à manger, Des toilettes séparées. - À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant leur premier bien. Ce pavillon est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, à proximité des commodités et des axes de transport. À visiter sans tarder ! Référence agence : 104.

En rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², récemment rénové, alliant confort moderne et espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon ainsi qu'à un agréable jardin privatif. La cuisine dispose également d'un espace buanderie fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains et un toilette séparé. Vous profiterez d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Référence agence : 335.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts * + jusqu'a 12 000€ * de remise propriétaire à la verpillière ! Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 763,04€ / mois * à 18 min * du sud de lyon. Dernières opportunités ! Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement. Une adresse idéale pour habiter ou investir en jeanbrun. Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique : avenue de la libération, et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. La résidence est composée d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus et agencés pour tirer le meilleur parti de chaque pièce. Pour davantage de bien-être, ils profitent de beaux espaces extérieurs. Pour certains appartements, en rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour-cuisine, un jardin privatif s’étend à l’abri des regards, protégé par des haies végétales. Encore 2 belles opportunités de maisons individuelles 3 chambre avec jardin engazonné et clôturé. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-489550) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 110 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 110 m² sur la commune de diémoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 600 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 110 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 12 m² ainsi qu’une chambre de 11 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 190 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 189 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée de 2023 à La Verpillière, découvrez ce superbe appartement de 60 m² de type 3. Acheté en VEFA et habité seulement depuis novembre 2025, ce bien est dans un état irréprochable et propose une configuration idéale "dedans-dehors". Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : Un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne très peu utilisée, aménagée avec goût. L'espace nuit : Deux belles chambres confortables avec accès extérieur. Une salle de douche : Moderne, aux finitions soignées et actuelle. Un WC : Indépendant. Le véritable point fort : Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une agréable terrasse abritée de 7 m² prolongeant le séjour, et d'un jardin privatif de 30 m² clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Des prestations de qualité & Confort moderne Prestations haut de gamme installées en 2025 : Cuisine équipée, salle de douche contemporaine, aucun aménagement à prévoir. Sérénité : Résidence récente bénéficiant de l'ensemble des garanties constructeur (décennale). Chauffage : Individuel au gaz, offrant une gestion optimale et maîtrisée de vos consommations. Isolation : Logement aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un excellent DPE et de faibles charges. Stationnement rare : Vendu avec un double garage en sous-sol, un atout sécurisé indispensable. Places de parking visiteurs dans la résidence ou à proximité. Emplacement stratégique : L'hyper-connectivité à La Verpillière Idéalement situé, vous accéderez très rapidement aux commerces de proximité, aux écoles de renom du secteur et aux axes de transport majeurs : Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied (liaisons directes vers Lyon Part-Dieu en 17 min). Accès autoroutier A43 immédiat (Axe Lyon - Grenoble - Chambéry). Proximité de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. Référence agence : 182 Référence agence : 182.

À Grenay, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et 7 minutes de la gare de La Verpillière, découvrez cette maison d'architecte construite en 2021, alliant des volumes impressionnants à un niveau de finition rare sur le marché. Conçue avec un sens du détail et du confort exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra fonctionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables auxquels s'ajoutent 66 m² de sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, on est saisi par les volumes. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 50 m². La cuisine principale de 23 m², prête à être aménagée selon vos envies, peut être ouverte sur une seconde cuisine attenante de 11 m² pour créer un espace unique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative de 6,6 m² et un dressing de 4,5 m². Une deuxième terrasse de 24 m² complète les espaces extérieurs de ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards de 12 m², 13,5 m² et 13,5 m² s'articulent autour d'un salon d'étage confortable de 20 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m², ainsi que des toilettes séparées. Une vaste terrasse de 40 m², accessible depuis l'étage, offre un véritable espace de détente supplémentaire avec vue dégagée. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un second séjour de 30 m², un bureau de 10 m², une buanderie de 10 m² et un local technique de 10 m². Le garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules et offre un volume de rangement conséquent. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, qui permet aussi le rafraîchissement en été. Les menuiseries sont en aluminium, renforçant l'isolation et le standing général de la maison. Enfin, à l'extérieur, une piscine de 8 x 3,5 mètres vient parfaire cet ensemble haut de gamme, idéalement intégré dans un cadre calme et résidentiel. Il s'agit d'un bien rare, DPE A, au standing exceptionnel, pensé dans les moindres détails. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité de construction comme sur le confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers GRENAY 38540 – Maison sur sous-sol complet et environnement sans vis-à-vis Découvrez cette maison sur la commune de GRENAY 38540, située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec une exposition Est-Ouest, une terrasse accessible depuis la pièce de vie et un sous-sol complet. D'environ 110 m² habitables, cette maison propose une organisation bien pensée, idéale pour un couple, un petit foyer ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux espaces de stockage. Les points essentiels : Maison GRENAY 38540 Environ 110 m² habitables 2 chambres Pièce de vie avec accès direct terrasse Cuisine ouverte sur salon-séjour Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche WC indépendant Dégagement avec placard Sous-sol complet Grand garage Buanderie Pièce aménagée en bar Débarras Exposition Est-Ouest Terrain piscinable Pas de vis-à-vis Secteur calme Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus Description détaillée : Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison agréable à vivre, facile à organiser, avec un grand sous-sol permettant de disposer de vrais espaces complémentaires. La pièce de vie constitue l'un des points forts du bien. Elle réunit une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette organisation permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, agréable au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard. Le sous-sol complet représente un vrai atout. Il se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une pièce aménagée en bar et d'un débarras. Ces volumes permettent de stationner, stocker, bricoler, aménager un espace loisirs, ou organiser facilement les besoins du quotidien sans encombrer la partie habitable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en sortie de séjour, d'une exposition Est-Ouest, d'un terrain piscinable et d'un environnement sans vis-à-vis. La possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en supplément offre également une perspective intéressante pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace extérieur ou pour envisager une autre construction. Accès aux grands axes échangeur Saint Quentin Fallavier et sa proximité avec le secteur de Lyon Saint-Exupéry. Cette maison répond à une demande précise : un bien confortable, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle pièce de vie ouverte sur terrasse, un sous-sol complet, du potentiel extérieur et un format adapté à ceux qui recherchent une maison pratique sans volumes inutiles. Prix de vente : 299 000 € FAI Honoraires à charge vendeur. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.

Exclusivité / au calme dans une impasse, appartement t3 d'une surface de 61 m² carrez situé au 1er étage d'une petite résidence constuite en 1970. En triple exposition, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Fenêtres double vitrage. Stationnement dans la résidence. Faibles charges annuelles : 600eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Terrain constructible 500 m² – Entièrement viabilisé – Grenay À vendre sur la commune de Grenay, beau terrain constructible de 500 m², situé dans un environnement résidentiel très calme avec vue dégagée. Terrain entièrement viabilisé : électricité, télécommunications, eau potable et évacuation des eaux usées. Un emplacement agréable et pratique : - Ramassage scolaire à proximité - École primaire à Grenay - Collèges et lycées à environ 10 min - Boulangerie, boucherie et commerces à proximité - Services médicaux à proximité - Village Outlet facilement accessible - Environ 25 min de l'Est lyonnais : Meyzieu, Genas, Saint-Priest, Villeurbanne… - Environ 40 min de Lyon Grenay est une commune agréable de l'Isère, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920666039. ' Tous gagnants '.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 178 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 181 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans la charmante ville de Grenay (38540), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs visiteurs. La maison, construite en 1987, est entourée d'un jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet de 96 m² offre également un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91 m² compte 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque pièce. L'année de construction récente garantit un intérieur moderne et bien entretenu, idéal pour s'installer rapidement et profiter de cette belle propriété sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 178 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 192 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

CASAVO vous propose à la vente ce terrain constructible de 800 m², idéalement situé sur la commune de Grenay (38540). Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Non viabilisé, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction d'une maison individuelle, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa superficie de 800 m² permet d'imaginer un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Ce terrain séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est commercialisé par CASAVO. EI Thierry Prignol, agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le numéro 513 402 180.

CASAVO vous propose à la vente ce terrain constructible de 800 m², idéalement situé sur la commune de Grenay (38540). Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Non viabilisé, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction d'une maison individuelle, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa superficie de 800 m² permet d'imaginer un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Ce terrain séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est commercialisé par CASAVO. EI Thierry Prignol, agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le numéro 513 402 180.

Grenay centre, nous vous proposons ce terrain constructible, viabilisé, d'une surface de 500 m² avec une vue magnifique ! Le chemin d'accès a été effectué et les logettes sont en place, il ne manque plus que votre permis de construire. Contactez-moi rapidement ! Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051545). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation ! Située sur la commune recherchée de Grenay, découvrez cette maison individuelle de 1965 offrant un potentiel total de 140 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1017 m² divisible à réinventer entièrement. Érigée sur un étage, la structure est saine et présente l'avantage majeur d'être hors d'eau et hors d'air (toiture et menuiseries extérieures en place). Un véritable canevas blanc qui n'attend que vos idées pour prendre vie ! Les points forts techniques : Gros œuvre sécurisé : Maison hors d'eau / hors d'air. Viabilisation : Les VRD (Voirie et Réseaux Divers) sont déjà existants. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Le grand " + " : À l'arrière, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m² constructible. Une opportunité rare qui permet d'envisager une extension, la création d'un second logement, d'un grand garage d'un piscine ou simplement d'un superbe espace extérieur arboré. À noter : Un "grand coup de frais" est un euphémisme : une rénovation complète de l'intérieur est à prévoir (électricité, isolation, plomberie, aménagement des pièces). Si vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une excellente opération immobilière, ce bien est fait pour vous. Prix de vente : 335 000 EUR. Travaux à prévoir mais belle base constructive et fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'imaginer ensemble les possibilités de transformation. Référence agence : 193.