Grenay – Maison à fort potentiel de 140 m² avec terrain constructible

Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation !

Située sur la commune recherchée de Grenay, découvrez cette maison individuelle de 1965 offrant un potentiel total de 140 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1017 m² divisible à réinventer entièrement.

Érigée sur un étage, la structure est saine et présente l'avantage majeur d'être hors d'eau et hors d'air (toiture et menuiseries extérieures en place).

Un véritable canevas blanc qui n'attend que vos idées pour prendre vie !

Les points forts techniques : Gros œuvre sécurisé : Maison hors d'eau / hors d'air.

Viabilisation : Les VRD (Voirie et Réseaux Divers) sont déjà existants.

Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué.

Le grand " + " : À l'arrière, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m² constructible.

Une opportunité rare qui permet d'envisager une extension, la création d'un second logement, d'un grand garage d'un piscine ou simplement d'un superbe espace extérieur arboré.

À noter : Un "grand coup de frais" est un euphémisme : une rénovation complète de l'intérieur est à prévoir (électricité, isolation, plomberie, aménagement des pièces).

Si vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une excellente opération immobilière, ce bien est fait pour vous.

Prix de vente : 335 000 EUR.

Travaux à prévoir mais belle base constructive et fort potentiel de valorisation après rénovation.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'imaginer ensemble les possibilités de transformation.

Référence agence : 193.