Biens à vendre à Frontonas (38290)

Propriété de caractère d'environ 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 385 m² à frontonas, dans un petit lieu-dit particulièrement recherché. Édifiée à l'origine en 1610 et entièrement rénovée avec goût en 2012, cette demeure offre une alliance rare entre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un environnement privilégié. Bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine privative de 30 m² et de nombreuses dépendances, la propriété développe également un potentiel d'environ 331 m² exploitables, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, comme pour un projet résidentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une situation privilégiée la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie : 12 minutes de bourgoin-jallieu 40 minutes de lyon 24 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry 10 minutes de l'autoroute a43 commerces et commodités à proximité immédiate un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison aux volumes généreux dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée dessert : un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès direct à la cave et au jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une grande véranda s'ouvre largement sur les extérieurs et la piscine. Cet espace particulièrement lumineux constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement du jardin et de la vue en toute saison l'accès à l'étage s'effectue par un large escalier très élégant agrémenté d'une rampe, desservant l'espace nuit. À l'étage : la maison propose 5 chambres au total, offrant de très beaux volumes : 4 chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une grande mezzanine, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains indépendante, une baignoire balnéo, une lingerie, un wc indépendant. Une partie des combles, actuellement non aménagés, représentent également un potentiel supplémentaire à étudier selon les besoins et les possibilités techniques et administratives. Des dépendances : environ 72 m² d'annexes indépendantes, actuellement réparties entre : un garage, un atelier, une annexe dédiée au local technique de la piscine. Un extérieur exceptionnel le jardin, entièrement clos et arboré, développe environ 1 390 m². Véritable écrin de verdure, il offre une vue très dégagée et plusieurs espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La piscine privative de 30 m² s'intègre harmonieusement dans cet environnement et vient compléter idéalement les prestations de cette propriété. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à : 4 places de stationnement extérieures, un garage, un portail motorisé, un portillon, un dispositif de vidéosurveillance. Des prestations soignées et des matériaux de qualité la rénovation réalisée en 2012 a permis de préserver l'âme et le caractère de cette demeure tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui. La propriété bénéficie notamment de : baies vitrées en aluminium, fenêtres en double vitrage, sols en pierre de taille, parquet massif soigneusement entretenu, travertin sur les extérieurs, cuisine équipée avec plan de travail et évier haut de gamme, double mode de cuisson gaz et électrique, chauffage individuel au gaz, piscine privative, portail motorisé, vidéosurveillance. L'ensemble compose un bien de caractère où authenticité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Caractéristiques techniques surface habitable :  environ 237 m² potentiel exploitable avec annexes :  environ 331 m², sous réserve d'études et autorisations terrain :  1 385 m² piscine :  30 m² annexes :  environ 72 m² année d'origine du bien  1610 rénovation :  2012 chauffage individuel au gaz dpe :  c ges :  c diagnostic réalisé le 31 / 05 / 2022 estimation des dépenses énergétiques :  entre 3 300 € et 4 000 € par an environ taxe foncière :  3 046 € (2026) les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques. Un bien rare à découvrir par son histoire, ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses prestations, ses dépendances et son environnement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Un lieu de vie authentique et élégant, offrant à la fois le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation soignée, des extérieurs privilégiés et un véritable potentiel d'évolution.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement située dans le village de Frontonas, secteur La Léchère, l’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,92 m², construite en 2012, sur une jolie parcelle de 768 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon convivial. Dans le prolongement, vous profiterez d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin offrant un cadre agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché à Frontonas. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Idéalement située dans le village de Frontonas, secteur La Léchère, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,92 m², construite en 2012, sur une jolie parcelle de 768 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon convivial. Dans le prolongement, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin offrant un cadre agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché à Frontonas. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce charmant duplex de 65 m², pensé pour offrir une séparation idéale entre vos espaces de vie et vos espaces de repos. Situé au cœur de frontonas, ce bien allie modernité, tranquillité et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Issu d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, il est vendu entièrement viabilisé. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une distribution optimisée pour votre quotidien : au rez-de-chaussée (indépendance & praticité) : • une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale au calme ou un espace invité indépendant. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. À l'étage (convivialité, terrasse & vue) : • une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), conçue pour recevoir et partager de doux moments en famille. • une belle terrasse offrant une vue dégagée : le cadre parfait pour vos repas en extérieur et vos pauses détente. • une seconde chambre bien agencée, idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et baignoire ou douche) et un wc indépendant. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : • confort & énergie : isolation thermique haute performance (murs, sols et combles), menuiseries extérieures isolantes (baie coulissante aluminium et fenêtres pvc) avec volets roulants motorisés intégrés. • chauffage & climatisation : pompe à chaleur (pac) air / air réversible à technologie inverter (marques mitsubishi / daikin) assurant le chauffage l'hiver et le rafraîchissement l'été pour une gestion thermique optimale. Cumulus optimisé pour l'eau chaude. • équipements & sols : magnifique carrelage grand format 60x60 cm déjà posé dans la pièce de vie et les dégagements. Salles d'eau équipées avec robinetterie hansgrohe, faïence murale et pack wc geberit. Installation électrique et vmc neuves. Atouts majeurs & extérieurs : • double stationnement : en plus de votre garage privatif fermé, le logement dispose d'une place de stationnement extérieure dédiée. • emplacement privilégié : situé au cœur de frontonas, à deux pas des écoles, des commerces locaux et des accès rapides vers lyon (a43, gare de la verpillière et aéroport saint-exupéry). Le mot de votre conseiller orpi : un duplex fonctionnel, lumineux et très agréable à vivre ! C'est le parfait compromis entre le confort du neuf (garanties techniques, dépenses d'énergie réduites grâce à la pac et l'isolation) et la liberté de personnaliser votre décoration sans passer par les contraintes d'un chantier de gros œuvre. Dpe : non soumis contactez dès maintenant votre agence orpi pour consulter les plans, le dossier technique ou organiser une visite ! Référence agence : 167.

Maison 237 m² avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant – frontonas 38290 – nord-isère safti la verpillière – carole et frédéric durand, conseillers immobiliers à vendre : maison familiale de 237 m² à frontonas (38290), nord-isère, avec vue panoramique, piscine 5×10 m, appartement indépendant de 50 m² et terrain clos d'environ 1 800 m². Située sur les hauteurs de frontonas, à proximité de l'isle d'abeau et de bourgoin-jallieu, et à moins de 40 minutes de lyon, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et préservé, sur un secteur nord-isère très recherché. Une organisation idéale : habiter et générer un revenu cette maison de 237 m² se distingue par une configuration particulièrement intelligente, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet habitat + revenu locatif. Le salon / séjour de 43 m² est baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée avec vue panoramique. La cuisine indépendante équipée de 14 m² dispose d'un accès direct à cette même terrasse. Sur ce niveau : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 2 dressings, salle d'eau, dégagement modernisé avec spots encastrés. Niveau inférieur — l'atout décisif un appartement indépendant de 50 m², totalement autonome, avec compteurs eau et électricité individuels, 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc. Régulièrement loué en location courte durée (airbnb), il génère un revenu locatif immédiat sans aucune modification à prévoir. Il peut également accueillir de la famille en toute indépendance. Complètent ce niveau : garage 38 m², salle de jeux 50 m², local technique 16 m², buanderie 9 m², cave 9 m². Extérieur : piscine, pool house, terrain clos 1 800 m² la parcelle close d'environ 1 800 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition est / ouest optimale. La piscine 5×10 m avec vue surplombante sur le paysage, associée au pool house, fait de cet espace extérieur un véritable lieu de vie. Portail automatique en entrée et sur le garage. La parcelle est potentiellement détachable — un atout supplémentaire de valorisation. Prestations techniques isolation par l'extérieur récente - pompe à chaleur daikin · cheminée à foyer fermé · · menuiseries double vitrage · adoucisseur · 2 compteurs individuels eau + électricité · portail automatique · dpe c ? Ce qui en fait un achat d exception il y a des caractéristiques qu'on rénove, qu'on ajoute, qu'on améliore. Et puis il y a celles qu'on ne peut pas créer — parce qu'elles tiennent au lieu lui-même. La vue panoramique. En hauteur, dégagée, sans compromis à apprécier depuis la terrasse, la piscine, le salon. Le silence, le calme véritable. L'intimité. Aucun vis-à-vis. Le terrain est clos, la hauteur fait le reste. L'appartement indépendant avec ses compteurs séparés, ses 3 chambres. Un revenu locatif dès le premier jour — ou l'accueil familial. On le dit souvent, c'est devant la vue qu'on décide. Alors, venez la voir. Contact : frédéric durand : o769319393 safti la verpillière 38290 – carole & frédéric durand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Frontonas 38290- terrain constructible de 332 m² en zone uc. Avec un ces 0.20 terrain plat, viabilisé et libre constructeur à découvrir rapidement ! Mentions légales : 145 000 honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter stéphanie delannay votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Frontonas. Dans un secteur calme et recherché, jolie parcelle plate constructible de 350 m². Elle est vendue viabilisée au tout à l'égout. Libre constructeur. Ces de 0.25. À voir très rapidement.

La verpilliere 38290 - rare en plein centre ville mais au calme- superbe parcelle de terrain plat et constructible de plus de 420 m² en zone ua, le terrain se trouve au calme et il est clos de mur sur trois cotés. Idéal pour des particuliers ou des professionnels du secteur médical ou paramédical. Terrain raccordé aux égouts, fourreaux deau, elec. Et ptt tirés en limite de voirie. À découvrir au plus vite ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 145 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics : hors dpe, hors ges. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter stéphanie delannay votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 528508906) spécialisée sur le secteur de la verpillière au 06 84 15 47 29 zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Local indépendant 70 m² sur 347 m² de terrain orpi vous propose à la verpillière ce local indépendant d'environ 70 m², qui pendant plus de trente ans à été à usage d'activité de bureau, implanté sur un terrain de 347 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le bien bénéficie d'une configuration rare : bâtiment indépendant, de plain-pied, deux vitrines, stationnement privatif dont une place pmr, accès facile et absence de copropriété. Actuellement destiné à une activité professionnelle, le local peut parfaitement convenir à un cabinet, une habitation, une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce, selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel d'agrandissement d'autant plus que le potentiel réel de ce bien dépasse largement son état actuel. Avec un cos de 0,5 sur un terrain de 347 m², la surface constructible autorisée s'élève à plus de 173 m². Le bâtiment actuel ne faisant qu'environ 70 m², vous bénéficiez ainsi d'une réserve d'agrandissement de plus de 100 m², permettant d'envisager une extension importante et de faire évoluer les locaux en fonction de vos besoins. Cette possibilité permet notamment d'imaginer l'agrandissement du cabinet ou des bureaux, la création de nouveaux espaces professionnels ou encore un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel de transformation en logement autre possibilité à étudier : la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve de la faisabilité technique, administrative et des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration ouvre ainsi la porte à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement avec espace professionnel ou création d'un projet entièrement repensé après travaux. Une valeur patrimoniale liée au foncier le véritable intérêt de ce bien réside donc autant dans ses 70 m² existants que dans les 347 m² de terrain indépendant qui l'accompagnent. Le prix affiché de 220 000 € fai intégrait déjà largement la décote liée à l'état général du bâtiment, tout en offrant cette forte valeur patrimoniale et ce potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un acquéreur recherchant un foncier rare à la verpillière avec plusieurs possibilités d'évolution. Les + : - terrain d'environ 347 m² - local indépendant d'environ 70 m² - potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² - possibilité d'étudier une transformation en logement - deux vitrines - stationnement privatif - une place pmr - plain-pied - accès facile - pas de copropriété les - : - pièce avec porte de garage qui sert de débarras à isolé et valorisé.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers a 5 minutes de la verpillière, au sein de la résidence les hauts de l'étang, découvrez cet appartement t5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la réserve naturelle de saint-bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Dpe c - un intérieur lumineux et fonctionnel séjour lumineux avec accès direct à une terrasse terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains, wc séparé climatisation réversible installée en 2023 fibre appartement traversant, lumineux - des prestations complètes parking libre sécurisé (possibilité d'acquérir en sus un box) cave local vélos - un emplacement recherché vue sur un environnement naturel protégé écoles, commerces et transports accessibles à pied gare de la verpillière et accès a43 à 5 minutes secteur muissiat, particulièrement apprécié - pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : carole durand le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Situé à La Verpillière (38290), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une qualité de vie idéale. La ville dynamique se trouve à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise, offrant un accès rapide à l'A43 et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Avec son emplacement unique, ce quartier est parfait pour ceux cherchant à allier proximité des commodités et tranquillité. D'une surface habitable de 65 m², cet appartement propose un hall d'entrée de 5.51 m², un séjour / cuisine de 27 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains et un WC. Avec ses 3 pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie harmonieuse et confortable. L'appartement comprend une place de parking et un balcon de 13 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. Construit en 2028, ce bien possède des caractéristiques extérieures attrayantes, idéales pour une vie quotidienne pratique et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Située dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus. Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. La maison s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin agréable et deux terrasses pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement, un garage. L'aménagement extérieur soigné contribue à l'attrait de l'ensemble, offrant un cadre de vie plaisant et propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 113 m² répartie en 5 pièces, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, 4 chambres spacieuse avec rangements. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et praticité. cette maison allie charme classique et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement calme et agréable. isolation extérieure récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

En exclusivité à La Verpillière, découvrez ce charmant T2 en duplex d'environ 43 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 16 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine équipée et indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 12 m², confortable et bien agencée, avec grand placard mural ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement et buanderie. Un garage (box fermé) vient compléter ce bien. Une salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit. Les + du bien : T2 en duplex Terrasse spacieuse d'environ 16 m² 1er et dernier étage Résidence sécurisée de 2016 Garage privatif Places de stationnement extérieures Cuisine équipée Grand placard + espace buanderie / rangement Aucun travaux à prévoir Gare et bus à proximité Accès autoroutier à seulement 5 minutes Commodités facilement accessibles Un appartement clé en main, au calme et parfaitement adapté à une vie pratique, tout en restant proche des transports et des grands axes. Visite virtuelle disponible. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 468 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché de La Verpillière, à proximité immédiate de la gendarmerie, de la maison de retraite, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Ce terrain borné et viabilisé offre une emprise au sol maximale de 187 m², permettant la réalisation d'une belle maison familiale adaptée à vos envies. Les atouts : Terrain constructible de 468 m² Borné et viabilisé Emprise au sol autorisée : 187 m² Libre constructeur Secteur résidentiel très recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide aux principaux axes routiers Les photos présentent un exemple d'implantation possible d'une maison sur le terrain. Cette proposition est fournie uniquement à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Vous êtes entièrement libre de choisir votre constructeur et de concevoir le projet qui vous correspond, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

Rareté et fort potentiel patrimonial ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare TER, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 500 m². Le projet d'aménagement / division : Possibilité de détacher un terrain bâtissable d'environ 600 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Opportunité d'auto-financer une partie des travaux ou de réaliser une opération marchande / promotionnelle. La maison existante (123 m² - construction 1990) : Séjour cathédral lumineux, 3 chambres, garage, parking intérieur et stationnement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir avec potentiel d'agrandissement ou de découpe en 2 logements. Prix : 325 000 € — Un bien rare combinant potentiel foncier et projet de rénovation. Contactez-nous pour étudier les possibilités. Référence agence : 208.

Idéalement situé à La Verpillière, à deux pas des commerces du quotidien et de la Gare TER (reliant facilement Lyon et Bourgoin-Jallieu). Cet appartement de 43 m² allie confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Construit en 2008 et entretenu en très bon état, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre facile à vivre. Les atouts du bien : • Pièce de vie lumineuse : Un séjour ouvert sur l'extérieur, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. • Côté nuit : Une chambre confortable et au calme. • Sanitaires : Une salle d'eau soignée et fonctionnelle. • Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de la résidence : • Ascenseur et accès sécurisé. • Piscine privée au sein de la copropriété pour des moments de détente en saison. • Place de parking extérieur sécurisée incluse. Un emplacement stratégique : Grâce à la proximité de la Gare de La Verpillière (8 minutes), des lignes de bus et des commerces locaux, tout se fait facilement à pied ou en transports. Une visite ou des précisions sur les charges et le DPE ? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Référence agence : 209.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison plain-pied avec suite parentale, jardin piscinable, panneaux photovoltaïques. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 secteur recherché du Danet, d'environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m², au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, Super U). Son plus : équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible, générant actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an de revenu : un avantage rare et très intéressant pour les futurs acquéreurs. La maison offre une excellente organisation, quasi intégralement de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une tripe exposition, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres + 1 bureau, dont une grande suite parentale climatisée au calme, un garage et plusieurs stationnements dans la cour. Les points essentiels : • Maison d'environ 146 m² habitables sur terrain d'environ 800 m² • Organisation quasi intégralement de plain-pied • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible (revenu annuel d'environ 2 200 à 2 400 €) • Grande pièce de vie avec ouvertures sur 3 côtés • Cuisine ouverte équipée et cellier • 3 chambres + 1 bureau (dont une grande suite parentale climatisée avec douche italienne et balnéo double) • Salle d'eau - WC • Garage avec porte motorisée et portillon - buanderie • Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour • Portail électrique et visiophone • Terrasse ombragée avec four à pain • Jardin piscinable • Sans vis-à-vis • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Toiture hydrofugée • Rives de toiture avec bandeaux aluminium • Fibre installée • Chauffage électrique Description détaillée : Dès l'entrée, le ton est donné : la maison est pratique, lumineuse et agréable à vivre. Un sas d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. Cette pièce principale est l'un des vrais points forts de cette maison. Elle profite d'ouvertures sur trois côtés, ce qui apporte une belle lumière naturelle et une sensation d'espace très agréable. La cuisine équipée s'intègre bien à l'ensemble et permet de profiter d'un espace convivial au quotidien. Un cellier complète la cuisine et apporte du rangement supplémentaire. Sur le même niveau le dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, puis un bureau situé en fond de maison. Ce bureau peut être utilisé pour le télétravail, une salle de sport, une pièce loisirs ou une 4ème chambre selon les besoins. Quelques marches permettent d'accéder à une grande suite parentale climatisée située au calme et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire double à balnéo, et de toilettes. C'est un espace très confortable, bien séparé du reste de la maison. Le garage est équipé d'une porte motorisée avec portillon, ainsi que d'une buanderie. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Le portail est motorisé et un visiophone est installé. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² piscinable est sans vis-à-vis. La terrasse ombragée avec four à pain crée un vrai espace convivial. Vous apprécierez les investissements déjà réalisés  : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, toiture hydrofugée, rives avec bandeaux aluminium, fibre installée et chauffage électrique. Les panneaux photovoltaïques constituent un avantage très concret : le contrat de revente totale est cessible et génère actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an, ce qui représente un vrai complément financier pour les futurs propriétaires. L'emplacement est pratique au quotidien, à proximité de la boulangerie, de la boucherie et du Super U de La Verpillière. Accès autoroute A43 rapide, et gare La Verpillière qui desserre Perrache et Part Dieu en 20 minutes. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison lumineuse, confortable de plain-pied, avec une grande suite parentale, un jardin intime, du stationnement et un revenu complémentaire déjà en place. Visite virtuelle 3D sur rendez-vous. Appelez nous pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.

Maison 225 m², 5 chambres, 2 entrées indépendantes, terrain de 977 m² à la verpillière, dans le secteur résidentiel du danet, découvrez cette maison construite en 1976 offrant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain de 977 m². Son organisation permet d'accueillir une grande famille, mais aussi de concilier habitation et activité à domicile grâce à des espaces bénéficiant d'accès distincts. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec toilettes et de combles présentant une hauteur permettant d'envisager la création de nouveaux espaces. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et comprend trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires. Ces espaces peuvent notamment accueillir des bureaux, un atelier, une activité à domicile, un espace de télétravail ou des pièces complémentaires pour la famille. Un point d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. L'exposition sud-ouest et la vue dégagée complètent les caractéristiques du bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et raccordée à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement les volumes existants, les combles et les différentes possibilités d'aménagement. La gare ter, l'accès à l'a43, les écoles, les commerces et les équipements de la commune sont accessibles à proximité. Une maison adaptée à une grande famille, mais aussi aux indépendants, professions libérales ou télétravail safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers. À la verpillière, cette maison individuelle offre 147 m² sur un terrain de 1 199 m². Le bâtiment dispose de 3 entrées indépendantes : la première, par l'escalier extérieur principal qui mène à l'étage et en rez de jardin 2 portes, une de chaque côté du bâtiment. À l'étage : salon-séjour ouvert, cuisine, bureau, salle de bains et toilettes indépendantes. En rez de jardin : 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle buanderie-jeux, toilettes indépendantes. Combles aménageables. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Dépendances : un garage indépendant ainsi qu'un atelier. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 400 m². École jean-moulin à env. 160 m, centre et commerces à env. 430 m, gare à env. 870 m, accès a43 (sortie 6) à env. 1,8 km (distances à vol d'oiseau depuis le bien). Visite virtuelle 3d possible sur rdv 1er contact par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Appartement T3 en rez-de jardin, Implanté au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue (construction 2008) et dotée d'un ascenseur, ce bien réunit luminosité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié avec un accès à la piscine privée du domaine. Les caractéristiques du bien Espace de vie : Une pièce principale lumineuse accueillant un salon et un coin repas chaleureux. Cuisine : Aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains. Extérieur : Un bel espace en rez-de-jardin clôturé avec terrasse, idéal pour vos repas d'été, la sécurité de vos enfants / animaux et vos moments de détente en plein air. Stationnement : Un double avantage au quotidien avec une place de parking intérieure privative ET une place extérieure. Une localisation idéale pour le quotidien & les actifs Cadre stratégique : Idéalement situé au cœur du carrefour mer-montagne, offrant une position géographique privilégiée pour rejoindre aussi bien les Alpes que le Sud. Commerces & Commodités : Centre-ville, boutiques, services et écoles de La Verpillière à proximité immédiate. Accès Lyon rapide (Train / TER) : Gare de La Verpillière accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon (Part-Dieu ou Jean Macé) en 20 à 25 minutes. Axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A43, facilitant les déplacements vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, Bourgoin-Jallieu et Chambéry. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet Référence agence : 217.