Maison avec garage à vendre à Frontonas (38290)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 96 m² avec jardin de 187,50 m², idéalement située dans la jolie commune de frontonas, à deux pas des écoles. Ce bien est issu d'une rénovation globale de haute qualité et vous est proposé "prêt à décorer". Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà installés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour y créer votre cocon familial sur-mesure un agencement inversé et optimisé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (espace parents & praticité) : • une véritable suite parentale offrant une parfaite intimité, avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. • un garage intégré et isolé, avec porte sectionnelle motorisée, offrant un accès direct pour un confort quotidien. Au 1er étage (cœur de vie & espace enfants) : • une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant l'espace salon et la cuisine ouverte (attentes techniques prêtes) qui s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur le jardin. • l'espace nuit des enfants propose deux chambres supplémentaires confortables. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire ou douche extra-plate) et un wc indépendant suspendu. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : prestations techniques & rénovation haute performance : chauffage & confort : pompe à chaleur (pac) air / air réversible mitsubishi dans la pièce de vie et vmc simple flux hygro b haute performance. Menuiseries : fenêtres pvc et baies coulissantes aluminium double vitrage (ral 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : carrelage grès cérame $60\times 60$ cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu hansgrohe / geberit dans les salles d'eau. Le prix d'achat se décompose de la manière suivante : - achat du lot en l'état : 85 000 euros - budget travaux : 169 708 euros soit le prix du projet total : 254 708 euros. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour le financement de votre acquisition. Tva réduite à 10 % sur le montant des travaux. Le mot de l'expert : c'est le compromis parfait entre l'achat dans l'ancien et le neuf ! Vous bénéficiez d'une structure saine, sous garanties professionnelles, sans subir les délais et le stress du gros œuvre. Vous gardez seulement le plaisir de la décoration ! Dpe : non soumis au dpe ne laissez pas passer cette opportunité de concevoir l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 163.

L'espace et le confort pour toute la famille – maison contemporaine 108 m² ! Magnifique maison contemporaine de 108 m² offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, jardin de 36 m². Située dans un environnement résidentiel à frontonas, à deux pas des écoles, cette villa est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace. Issue d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, elle est vendue entièrement viabilisée. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une configuration optimisée pensée pour le bien-être : au rez-de-chaussée (espace suite & praticité) : • une belle suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau privative) pour une indépendance totale. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée et accès direct vers l'intérieur. À l'étage (vie de famille & convivialité) : • une pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), offrant un accès direct de plain-pied vers votre terrasse et votre jardin privatif. • deux grandes chambres lumineuses. • une salle de bains familiale soignée (meuble vasque, douche extra-plate ou baignoire) et un wc indépendant. • le "plus" : une distribution optimisée permettant de créer des espaces de rangement sur-mesure ou un coin bureau / télétravail selon vos besoins. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : prestations techniques & rénovation haute performance : chauffage & confort : pompe à chaleur (pac) air / air réversible mitsubishi dans la pièce de vie et vmc simple flux hygro b haute performance. Menuiseries : fenêtres pvc et baies coulissantes aluminium double vitrage (ral 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : carrelage grès cérame $60\times 60$ cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu hansgrohe / geberit dans les salles d'eau. Sécurité, parking et cadre de vie : • accès sécurisé : résidence fermée par un portail commun pour une sérénité totale. • stationnement complet : une place de parking extérieure privée s'ajoute au garage intérieur. Une adresse prisée : frontonas continue de séduire pour sa qualité de vie, son école à deux pas et sa proximité immédiate avec les transports et les pôles d'activité lyonnais et nord-isérois. Le prix d'achat se décompose de la manière suivante : - achat du lot en l'état : 80 000 euros - budget travaux : 158 964 euros soit le prix du projet total : 238 964 euros. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour le financement de votre acquisition. Tva réduite à 10 % sur le montant des travaux. Le mot de votre conseiller orpi : ce lot est le plus spacieux de notre programme ! Il associe la sérénité d'un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles (garanties techniques, confort thermique moderne, zéro gros œuvre à prévoir) à la liberté absolue d'en composer la décoration finale. Dpe : non concerné contactez votre agence orpi pour étudier le dossier technique et planifier une visite ! Référence agence : 164.

- Découvrez cette superbe maison contemporaine semi-mitoyenne, située au cœur de la commune très prisée de Frontonas. Une opportunité rare alliant modernité, calme et prestations soignées, pensée dès sa conception pour votre bien-être au quotidien. Issue d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, elle est vendue entièrement viabilisée. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Un projet clé en main alliant confort moderne et prestations de qualité Découvrez ce magnifique projet de réhabilitation globale (Lot B3 - Type T4) développant 96,5 m² de surface habitable sur deux niveaux, complété par un grand garage, un jardin et un balcon privatif. Agencement intérieur fonctionnel et optimisé : Au Rez-de-Chaussée (Niveau 0) : Une belle suite parentale de 17 m² avec son espace dressing réservé (5 m²) et sa propre salle d'eau privative (5,5 m²) donnant sur une terrasse privative, Dégagement, WC séparé, un grand garage attenant de 21,5 m². À l'Étage (Niveau 1) : Un vaste espace de vie lumineux de 29 m² regroupant séjour et cuisine, deux belles chambres supplémentaires de 10 m² chacune avec rangements intérieurs, donnant accès à un agréable balcon de 5 m², une deuxième salle de bains familiale (4 m²), WC séparé. Prestations techniques & Rénovation haute performance : Chauffage & Confort : Pompe à chaleur (PAC) air / air réversible MITSUBISHI dans la pièce de vie et VMC simple flux Hygro B haute performance. Menuiseries : Fenêtres PVC et baies coulissantes aluminium double vitrage (RAL 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : Isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : Carrelage grès cérame 60×60cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu Hansgrohe / Geberit dans les salles d'eau. Synthèse financière & Modalités : Achat du lot en l'état viabilisé : 90 000 € Contrat de travaux / Rénovation globale : 167 838 € Prix global : 257 838 € Avis aux acquéreurs : cuisine sur-mesure, parquets des chambres et peintures de finition à prévoir selon vos goûts. Référence agence : 165.

Située sur la commune de Frontonas, découvrez cette maison de plain pied construite en 2006, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 1 382 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée, de quatre chambres, d'une salle de bains rénovée en 2023 avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m², directement accessible depuis l'habitation, comprenant également un espace buanderie et un adoucisseur d'eau. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation des combles réalisée en 2026. Bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition sud, est et ouest et d'un terrain de belle superficie, sans vis-à-vis. Côté situation, la commune de Frontonas permet de rejoindre facilement les commodités des communes voisines. L'accès à l'autoroute A43 se situe à environ 5 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon. La gare de La Verpillière permet également de rejoindre Lyon en TER. Avec ses quatre chambres, sa pièce de vie spacieuse, son garage avec accès direct à la maison et son terrain de 1 382 m², ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 447.

Propriété de caractère d'environ 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 385 m² à frontonas, dans un petit lieu-dit particulièrement recherché. Édifiée à l'origine en 1610 et entièrement rénovée avec goût en 2012, cette demeure offre une alliance rare entre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un environnement privilégié. Bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine privative de 30 m² et de nombreuses dépendances, la propriété développe également un potentiel d'environ 331 m² exploitables, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, comme pour un projet résidentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une situation privilégiée la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie : 12 minutes de bourgoin-jallieu 40 minutes de lyon 24 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry 10 minutes de l'autoroute a43 commerces et commodités à proximité immédiate un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison aux volumes généreux dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée dessert : un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès direct à la cave et au jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une grande véranda s'ouvre largement sur les extérieurs et la piscine. Cet espace particulièrement lumineux constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement du jardin et de la vue en toute saison l'accès à l'étage s'effectue par un large escalier très élégant agrémenté d'une rampe, desservant l'espace nuit. À l'étage : la maison propose 5 chambres au total, offrant de très beaux volumes : 4 chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une grande mezzanine, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains indépendante, une baignoire balnéo, une lingerie, un wc indépendant. Une partie des combles, actuellement non aménagés, représentent également un potentiel supplémentaire à étudier selon les besoins et les possibilités techniques et administratives. Des dépendances : environ 72 m² d'annexes indépendantes, actuellement réparties entre : un garage, un atelier, une annexe dédiée au local technique de la piscine. Un extérieur exceptionnel le jardin, entièrement clos et arboré, développe environ 1 390 m². Véritable écrin de verdure, il offre une vue très dégagée et plusieurs espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La piscine privative de 30 m² s'intègre harmonieusement dans cet environnement et vient compléter idéalement les prestations de cette propriété. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à : 4 places de stationnement extérieures, un garage, un portail motorisé, un portillon, un dispositif de vidéosurveillance. Des prestations soignées et des matériaux de qualité la rénovation réalisée en 2012 a permis de préserver l'âme et le caractère de cette demeure tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui. La propriété bénéficie notamment de : baies vitrées en aluminium, fenêtres en double vitrage, sols en pierre de taille, parquet massif soigneusement entretenu, travertin sur les extérieurs, cuisine équipée avec plan de travail et évier haut de gamme, double mode de cuisson gaz et électrique, chauffage individuel au gaz, piscine privative, portail motorisé, vidéosurveillance. L'ensemble compose un bien de caractère où authenticité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Caractéristiques techniques surface habitable :  environ 237 m² potentiel exploitable avec annexes :  environ 331 m², sous réserve d'études et autorisations terrain :  1 385 m² piscine :  50 m² annexes :  environ 72 m² année d'origine du bien  1610 rénovation :  2012 chauffage individuel au gaz dpe :  c ges :  c diagnostic réalisé le 31 / 05 / 2022 estimation des dépenses énergétiques :  entre 3 300 € et 4 000 € par an environ taxe foncière :  3 046 € (2026) les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques. Un bien rare à découvrir par son histoire, ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses prestations, ses dépendances et son environnement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Un lieu de vie authentique et élégant, offrant à la fois le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation soignée, des extérieurs privilégiés et un véritable potentiel d'évolution.

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Située dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus. Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. La maison s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin agréable et deux terrasses pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. De plus, la propriété dispose de 2 places de stationnement, un garage. L'aménagement extérieur soigné contribue à l'attrait de l'ensemble, offrant un cadre de vie plaisant et propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 113 m² répartie en 5 pièces, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée, 4 chambres spacieuse avec rangements. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et praticité. cette maison allie charme classique et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants dans un environnement calme et agréable. isolation extérieure récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de frontonas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison plain-pied avec suite parentale, jardin piscinable, panneaux photovoltaïques. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 secteur recherché du Danet, d'environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m², au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, Super U). Son plus : équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible, générant actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an de revenu : un avantage rare et très intéressant pour les futurs acquéreurs. La maison offre une excellente organisation, quasi intégralement de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une tripe exposition, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres + 1 bureau, dont une grande suite parentale climatisée au calme, un garage et plusieurs stationnements dans la cour. Les points essentiels : • Maison d'environ 146 m² habitables sur terrain d'environ 800 m² • Organisation quasi intégralement de plain-pied • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible (revenu annuel d'environ 2 200 à 2 400 €) • Grande pièce de vie avec ouvertures sur 3 côtés • Cuisine ouverte équipée et cellier • 3 chambres + 1 bureau (dont une grande suite parentale climatisée avec douche italienne et balnéo double) • Salle d'eau - WC • Garage avec porte motorisée et portillon - buanderie • Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour • Portail électrique et visiophone • Terrasse ombragée avec four à pain • Jardin piscinable • Sans vis-à-vis • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Toiture hydrofugée • Rives de toiture avec bandeaux aluminium • Fibre installée • Chauffage électrique Description détaillée : Dès l'entrée, le ton est donné : la maison est pratique, lumineuse et agréable à vivre. Un sas d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. Cette pièce principale est l'un des vrais points forts de cette maison. Elle profite d'ouvertures sur trois côtés, ce qui apporte une belle lumière naturelle et une sensation d'espace très agréable. La cuisine équipée s'intègre bien à l'ensemble et permet de profiter d'un espace convivial au quotidien. Un cellier complète la cuisine et apporte du rangement supplémentaire. Sur le même niveau le dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, puis un bureau situé en fond de maison. Ce bureau peut être utilisé pour le télétravail, une salle de sport, une pièce loisirs ou une 4ème chambre selon les besoins. Quelques marches permettent d'accéder à une grande suite parentale climatisée située au calme et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire double à balnéo, et de toilettes. C'est un espace très confortable, bien séparé du reste de la maison. Le garage est équipé d'une porte motorisée avec portillon, ainsi que d'une buanderie. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Le portail est motorisé et un visiophone est installé. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² piscinable est sans vis-à-vis. La terrasse ombragée avec four à pain crée un vrai espace convivial. Vous apprécierez les investissements déjà réalisés  : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, toiture hydrofugée, rives avec bandeaux aluminium, fibre installée et chauffage électrique. Les panneaux photovoltaïques constituent un avantage très concret : le contrat de revente totale est cessible et génère actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an, ce qui représente un vrai complément financier pour les futurs propriétaires. L'emplacement est pratique au quotidien, à proximité de la boulangerie, de la boucherie et du Super U de La Verpillière. Accès autoroute A43 rapide, et gare La Verpillière qui desserre Perrache et Part Dieu en 20 minutes. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison lumineuse, confortable de plain-pied, avec une grande suite parentale, un jardin intime, du stationnement et un revenu complémentaire déjà en place. Visite virtuelle 3D sur rendez-vous. Appelez nous pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers. À la verpillière, cette maison individuelle offre 147 m² sur un terrain de 1 199 m². Le bâtiment dispose de 3 entrées indépendantes : la première, par l'escalier extérieur principal qui mène à l'étage et en rez de jardin 2 portes, une de chaque côté du bâtiment. À l'étage : salon-séjour ouvert, cuisine, bureau, salle de bains et toilettes indépendantes. En rez de jardin : 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle buanderie-jeux, toilettes indépendantes. Combles aménageables. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Dépendances : un garage indépendant ainsi qu'un atelier. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 400 m². École jean-moulin à env. 160 m, centre et commerces à env. 430 m, gare à env. 870 m, accès a43 (sortie 6) à env. 1,8 km (distances à vol d'oiseau depuis le bien). Visite virtuelle 3d possible sur rdv 1er contact par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,28 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Rareté et fort potentiel patrimonial ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare TER, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 500 m². Le projet d'aménagement / division : Possibilité de détacher un terrain bâtissable d'environ 600 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Opportunité d'auto-financer une partie des travaux ou de réaliser une opération marchande / promotionnelle. La maison existante (123 m² - construction 1990) : Séjour cathédral lumineux, 3 chambres, garage, parking intérieur et stationnement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir avec potentiel d'agrandissement ou de découpe en 2 logements. Prix : 325 000 € — Un bien rare combinant potentiel foncier et projet de rénovation. Contactez-nous pour étudier les possibilités. Référence agence : 208.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Dans le secteur recherché du danet à la verpillière, découvrez cette maison des années 60 offrant 106 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, wc, entrée distincte et garage de 57 m². Cette configuration permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou réaliser un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 65 m² et un terrain de 809 m² offrant la possibilité d'étudier une division parcellaire. À proximité des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Carole durand – safti la verpillière 38290 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Orpi vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied (100 m² habitables), construite en 2021 sur une parcelle close et aménagée de 800 m². Située au calme dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle combine modernité, confort absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare à 5 minutes). Un véritable coup de cœur « prêt à vivre », sans aucun travail à prévoir. Les espaces extérieurs : un havre de détente Dès l'entrée, l'allée vous mène vers un jardin arboré de 650 m² pensé pour le bien-être : • Piscine 7 x 3 m équipée d'un dôme en polycarbonate pour prolonger la saison de baignade. • Grande terrasse plein Sud sous pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière • Espace de vie de 46 m² traversant et climatisé. • Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et hotte aspirante, idéale pour recevoir. Un espace nuit fonctionnel et bien pensé • 3 belles chambres avec placards intégrés (dont une équipée de la climatisation). • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. • WC indépendant et buanderie séparée. • Garage attenant de 30 m² offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Prestations & Performances technologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (confort thermique optimal). • Climatisation réversible (séjour + chambre). • Consommation énergétique maîtrisée : ~125 € / mois. • Taxe foncière : 1 600 €. Une construction récente aux prestations soignées, proposant un cadre de vie fluide et familial sans le moindre compromis. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 210.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 2019 (119 m²), idéalement située en plein cœur de La Verpillière. Ici, oubliez les contraintes de la voiture : l'hyper-centre, les écoles et les commodités sont à votre porte, et la gare s'atteint en seulement 10 minutes à pied ! Des espaces pensés pour toute la famille Vie de plain-pied : Pièce de vie lumineuse & fonctionnelle : Un agencement optimisé avec cuisine semi ouverte, pièce de vie stacieuse donnant sur la terrasse, maison pensée pour des moments de partage fluides et vous faciliter le quotidien. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantissant intimité et confort au quotidien. Espace nuit dédié à l'étage : 3 belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains contemporaine, parfaites pour les enfants ou le télétravail. Un extérieur rare en hyper-centre Profitez d'un vaste jardin clos de 980 m² et de sa belle terrasse extérieure : l'écrin idéal pour vos barbecues estivaux, les jeux des enfants et les moments de détente en plein air. Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien d'exception. Les plus qui font la différence : Sérénité & Économies : Construction récente de 2019 avec de très belles prestations et un DPE performant en Classe B (faible consommation d'énergie). Mobilité idéale : Gare à 10 min à pied, accès autoroute A43 en 5 min chrono (idéal actifs / Lyon), aéroport à 15 minutes en voiture. Vie locale facile : Écoles, commerces et services accessibles immédiatement à pied. Une maison récente, économe et prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Référence agence : 218.

À panossas sur un terrain de 413 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Rare à La Verpillière — Maison de village individuelle En plein centre du quartier historique de La Verpillière, cette maison individuelle offre une situation géographique stratégique et de multiples possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une maison individuelle (sans charges de copropriété). Avec un bon projet d'architecte, elle permet de réaliser une superbe rénovation sur mesure. Un emplacement privilégié au calme absolu (sans nuisance sonore de la rue), situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et au pied de tous les commerces de proximité. Bâtiment traversant de 15 m de long sur 4,50 m de large, bénéficiant d'un double accès indépendant sur deux rues distinctes. Le bâtiment est séparé en son milieu par un mur porteur. Cette configuration permet d'envisager facilement la séparation des deux plateaux pour créer deux duplex indépendants (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou de concevoir une belle maison individuelle. Agencement actuel (environ 93 m² habitables) : Pièce de vie : Espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 30 m². Espace nuit & bains : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 pièce borgne (idéale pour un dressing ou un bureau). Confort & Équipements : Chauffage au gaz de ville. Grâce à sa structure traditionnelle dans le centre historique, la maison reste naturellement très fraîche en été. Toiture & Grenier (30 m²) : Toiture "dans son jus" portée par de grandes poutres en peuplier. Le grenier de 30 m² comprend un Velux (hauteur insuffisante pour créer une chambre, idéal pour du stockage). Annexes : Un garage d'environ 30 m² et une cave d'environ 30 m². Pas de terrain (aucun entretien extérieur). Info : « Afin de vous aider à vous projeter, un aménagement virtuel (home staging par IA) a été réalisé sur certaines photos pour révéler le potentiel du bien : Image retouchée / proposition d'aménagement virtuel non contractuel générée par IA » À retenir : Une maison individuelle bien située en centre-village, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un magnifique potentiel d'aménagement. Référence agence : 147.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2014 et entretenue avec soin. Située au cœur de La Verpillière, elle offre un cadre de vie idéal, sans aucun vis-à-vis, alliant modernité, confort absolu et équipements connectés. Un véritable bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort & Énergie : Un système thermique tri-énergie sur mesure Le point fort incontournable de cette maison réside dans la flexibilité et la performance de ses équipements de chauffage, conçus pour un confort optimal en toute saison : Chauffage au sol électrique : Présent pour une chaleur douce et homogène, avec une gestion pièce par pièce pour adapter la température à votre rythme de vie. Poêle à granulés : Idéal pour une ambiance chaleureuse, cocooning et une maîtrise parfaite de votre budget énergétique pendant l'hiver. Pompe à chaleur (PAC) Air / Air réversible : Le confort absolu toute l'année. Elle vous assure un chauffage performant en hiver et une climatisation salvatrice durant les chaudes journées d'été. Une maison connectée : Domotique SOMFY installée Simplifiez-vous la vie au quotidien grâce à une installation domotique haut de gamme et centralisée : Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Centralisation : Prenez le contrôle total de votre habitation à distance ou d'un seul geste. L'écosystème gère intelligemment vos volets, vos spots lumineux et vos différents systèmes de chauffage. Les intérieurs : Luminosité et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 118 m² : Espace de vie : Un séjour chaleureux et particulièrement lumineux, parfait pour vos moments en famille. Espace nuit : Trois chambres dont une suite parentale confortables et spacieuses, offrant calme et intimité. Finitions : Des prestations modernes, des finitions récentes et un état général impeccable. Les extérieurs : Le jardin : Profitez d'un agréable terrain de 220 m², entièrement clôturé et préservé des regards. Le stationnement : la propriété dispose d'emplacements extérieurs privatifs permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Technique : Raccordement direct au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée Implantée dans un secteur recherché de La Verpillière, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces et axes de transport (gare SNCF et accès autoroutiers rapides pour Lyon / Bourgoin-Jallieu). À noter : en bordure de la ligne de chemin de fer, la maison profite ainsi d'un environnement sans aucun vis-à-vis direct à l'arrière, tout en étant à deux pas de la gare SNCF. Grâce à sa construction récente de 2014 et une isolation performante, le confort intérieur reste total. L'avis du professionnel : Une maison de 2014 qui coche toutes les cases. Sa gestion énergétique tri-énergie et sa domotique Somfy en font un bien ultra-moderne, économe et ultra-confortable pour une famille dans le Nord Isère. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison en vrai. Référence agence : 188.

Iad france - tiphaine sabatier vous propose : pavillon 94 m² – 3 chambres – garage – terrasse – fonbonnière à l’isle-d’abeau, dans le quartier prisé de fonbonnière, à proximité de la piscine, des commerces, des commodités et de la gare, venez découvrir ce pavillon de 94 m² avec garage, terrasse et stationnement privatif. Implantée sur une parcelle close de 245 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : séjour de 49 m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée wc indépendant avec lave-mains accès au garage / buanderie de 17 m² la pièce de vie bénéficie d’un beau volume et s’ouvre directement sur l’extérieur et sa grande terrasse. À l’étage : 3 chambres avec placards de 10 m² chacune sdb avec wc : 5 m² extérieurs : une place de stationnement privative devant la maison terrasse d’environ 40 m² abri jardin côté équipements : menuiseries pvc double vitrage volets battants pvc chauffage individuel au gaz par radiateurs pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans le séjour adoucisseur d’eau raccordement au tout-à-l’égout des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. Les + : quartier recherché de fonbonnière 3 chambres avec placards belle pièce de vie de 49 m² garage stationnement privatif climatisation réversible proximité des commodités. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié de l’isle-d’abeau tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revenu à la vente le 09.06. 2026 epargne et patrimoine vous présente en exclusivité cette grande maison, de 208 m² habitables et garage de 21 m², à satolas et bonce, hameau du chaffard. Corps de ferme en pisée rénovée en 2008. Bien idéal pour une grande ou double famille, ou encore pour une activité à domicile. Maison au calme. Surface totale du bien 208 m², au rdc une pièce de type cuisine non aménagée de 19 m², un coin buanderie, wc et salle d'eau. Un séjour de 34 m² et une chambre de 17 m². À l étage, petite cuisine de 6 m², séjour de type véranda (avec clim) de 16 m², salle d eau, wc, pièce traversante, 5 chambres de 11 à 16 m². Au rdc un garage avec accès depuis le hall sur 21 m². Un grand préau avec un atelier d environ 20 m² hsp de 1.75m (point d'eau, pompe du puits, etc). Toiture refaite en 2008. Fenêtres changées en 2011 (sauf une au rdc double porte-fenêtre de la cuisine) + volets roulants électriques dans la véranda. Volets bois pour les autres pièces. Grand balcon côté est sur 13 m². Propriété à clôturer sur la partie ouest et nord. Tout à l égout. Terrain piscinable. Parcelle de 814 m². Taxe foncière environ 450€. Dpe d ges b  montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris.  david quéné o650159438  conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 .

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : À Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de La Verpillière, ce pavillon de type 4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il offre environ 81 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m², le tout sur une parcelle de 268 m². Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale comme second salon ou salle à manger, Des toilettes séparées. - À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant leur premier bien. Ce pavillon est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, à proximité des commodités et des axes de transport. À visiter sans tarder ! Référence agence : 104.