Biens à vendre à Moras (38460)

Terrain agricole – 1 760 m² – moras (hameau de frétignier) situé au cœur du hameau de frétignier, sur la commune prisée de moras, ce terrain agricole d'une superficie de 1 760 m² bénéficie d'une configuration plane, offrant un terrain facile d'accès et d'entretien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un terrain agricole, dans un environnement calme et agréable. À proximité de crémieu à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie nesmoz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 515 904 greffe de vienne) 06 74 28 16 36 (réf. 616638 ).

Iad France - Mylène Fournier vous propose : À DECOUVRIR SANS ATTENDRE Maison de 105 m² sur terrain de 1570 m² Grâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction. Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant : Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez : 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570 m² (dont 631 m² détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces : coin détente, coin potager. Un garage de 50 m², un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer ! Située dans le village paisible de Moras, cette maison de 119 m² allie confort, charme et potentiel pour vos projets futurs, sur un terrain de 1 670 m² avec possibilité d'aménagement constr Intérieur : Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant : Trois chambres confortables (12 m², 12 m² et 11 m²) avec parquet en chêne massif Salle d'eau moderne Cuisine entièrement équipée un vaste salon / salle à manger baigné de lumière Garage double spacieux Cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours Buanderie aménageable, parfaite pour créer un studio indépendant Extérieur : Le jardin, clôturé et sans vis-à-vis, est entretenu avec soin et agrémenté d'une allée goudronnée. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine ou même une seconde maison, sous réserve d'accord de la mairie. Accessibilité Autoroute à 20 minutes Aéroport à 30 minutes Transports scolaires pour collèges et lycée à proximité Cette maison offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et potentiel pour développer votre projet immobilier. 2 Photos non contractuelles pour des idées de possibilités de construction= piscine ou seconde maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 607726 ).

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison sur demi sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 537 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelle.

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose un terrain de 537 m² viabilisé pour construire votre maison sur sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Modèle entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Contactez nous pour une étude personnonalisée.

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens : opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² de restaurant - 1700 m² constructible - Parcelle de près d'un hectare - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 076 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 000 680 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 320 € HT + 15 064 € TVA, soit 90 384 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio - Loyer : 2500 € - Possibilité d'acquérir les murs Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 520 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes. Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année. Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel. Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve  de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée. Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11  (RSAC Vienne no442 314 498 00035) Cette annonce vous est proposée par PRESTIGE & CHATEAUX MASSARDIER - NoRSAC : 44231449800035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 40 minutes de lyon, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre l'isle d'abeau et tignieu jameyrieu, à seulement 5 minutes de saint marcel bel accueil ou crémieu, cette grande maison de 680 m² dont 450 m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée très haut débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial sébastien massardier ei au 06 64 82 90 16 (rsac vienne no 442 314 498 00035) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 442 314 498, enregistré à greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brens, cette maison de village entièrement à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. D'une superficie d'environ 116 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Attenant à la maison, un garage de 24,5 m² complète ce bien et offre un espace de stockage ou de stationnement appréciable. Sans terrain ni extérieur, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, au coeur du village et à proximité des commodités. Points forts : Maison de village 116 m² habitables 3 chambres Ballon d'eau chaude électrique récent Adoucisseur d'eau. Garage attenant de 24,5 m² Beau potentiel de rénovation Idéal premier achat ou investissement (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Villemoirieu. 249 000.3 min de crémieu. Parlezmoidimmo vous propose ce très bel appartement entièrement rénové d'environ 95 m² dans une magnifique bâtisse en pierres. Proximité directe écoles. 2 stationnements privatifs. Climatisation réversible. Salon séjour ouvert sur la cuisine avec belle hauteur sous plafond. Pas de charges copropriété. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2024, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 500, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 3, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de villemoirieu au 07 82 11 12 48.

Orpi Crémieu vous propose, à l'entrée de Crémieu et proche de toutes commodités, cette maison T4 en duplex d'environ 90 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Intérieur Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et cuisine ouverte de 40 m², salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. Étage : trois chambres de 13 m², 12 m² et 10,5 m², salle de bains et dégagement. Extérieur Terrasse d'environ 15 m² et jardin privatif. Garage privatif de 18 m². Prestations et équipements Carrelage grand format 60x60 cm. Pompe à chaleur AIR / AIR pour chauffage et climatisation. Extérieurs aménagés et prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme et proche de Crémieu. Trois chambres et jardin privatif. Accès rapide aux grands axes et perspectives d'amélioration des transports. Taxe d'aménagement incluse. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 419.

À Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu et des commodités, découvrez cet appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie agréable entre appartement et maison. Intérieur Pièce de vie d'environ 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres de 12,6 m² et 10,7 m², Espace palier / bureau idéal pour le télétravail, Salle de bains avec WC. Extérieur Terrasse d'environ 12 m². Jardin privatif d'environ 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations Pompe à chaleur AIR / AIR assurant chauffage et climatisation. Prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Duplex offrant une vraie séparation des espaces. Jardin privatif rare pour un appartement. Espace bureau apprécié. Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme, à proximité de Crémieu et accès rapide aux grands axes. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 416.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m² habitables sur joli terrain d' environ 790 m² entièrement clôturé. Elle vous offrira de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie, si vous cherchez de l' espace, s' étend sur environ 85 m² en 3 parties, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, et partie plus basse avec belle hauteur sous plafond d' environ 35. À l' étage, le couloir dessert 5 chambres, dont 2 légèrement mansardées. 1 des chambres du fond possède sa douche indépendante et sa partie dressing. La salle de bains, de près de 10 m², munie de douche à l' italienne, d' un WC, et d' une baignoire, est très agréable, de par sa surface et sa luminosité. Une partie dressing également sur le palier. Un garage de 20 m², un sous sol complet avec espace buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Le jardin est également très bien arboré, sans vis à vis, ( Terrain non constructible en face), et le cachet apporté par l' enceinte en pierres autour de la piscine amène une petite touche en plus. La cour du devant est également agrémentée d' un potager avec arrosage automatique et d' un terrain de boules, et d' un puit à l' arrière. Chauffage électrique et poêle à granulés. Proximité collège et lycée (5 mn à pied), commerces et Crémieu. TRAVAUX A PREVOIR. ! Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' infos et vite organiser une visite. O6.17. 11.12. 62.

À Villemoirieu, proche des commerces Home Group Conseils vous propose de construire votre maison plain pied aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 378 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

'reponse uniquement par appel telephonique' - en exclusivité sur villemoirieu. Belle parcelle plate individuelle non viabilisée, de 523 m² constructible, hors lotissement, issue d'une division de propriété, déjà clos sur deux cotés. La construction sera encadrée obligatoirement par 'demeures rhone alpes' et dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle avec garantie de prix ferme et définitif. Demandez votre rendez pour l'étude personalisée de votre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis thibaudon, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 432 328 193. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveau sur le secteur de Villemoirieu, Belle parcelle plate individuelle non viabilisé, de 747 m² constructible, hors lotissement, issue d'une déclaration préalable de division accordé, sera clos sur trois cotés, zone UB du PLU, 298 m² de CES (coeficient d'emprise au sol), pour déterminer sur le choix votre de construction, il vous sera organiser un rendez-vous, accompagné de notre partenaire constructeur, qui pour cela vous proposera un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Villemoirieu, à proximité de Crémieu et des commodités, découvrez cette maison neuve de plain-pied T4 offrant un agencement fonctionnel et moderne. Intérieur Pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des extérieurs. Deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains, WC indépendant et buanderie, formant l'espace enfants. Suite parentale indépendante d'environ 14 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Extérieur Terrasse de 27 m² sur un terrain d'environ 504 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Garage d'environ 27 m². Prestations Pompe à chaleur AIR / AIR pour chauffage et climatisation. Prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Maison de plain-pied avec suite parentale indépendante. Pièce de vie lumineuse. Terrain de 504 m² et garage. Lotissement résidentiel calme. Construction neuve avec frais de notaire réduits. Proximité de Crémieu et accès rapide aux grands axes. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 418.

? PORTES OUVERTES – vendredi 9 et samedi10 octobre de 10h à 16h. Venez découvrir le lotissement et les terrains encore disponibles, sans rendez-vous. Aux portes de Crémieu, imaginez la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. À Villemoirieu, à la limite immédiate de Crémieu, découvrez Le Clos de la Reynière, un nouveau lotissement composé de seulement 13 terrains à bâtir, de 392 à 559 m². Son emplacement permet de profiter facilement de tout ce qui fait le charme et la praticité du secteur : le centre historique de Crémieu, ses commerces, son marché, ses restaurants, ses écoles et ses services sont accessibles à proximité, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel et verdoyant. Le lotissement s'inscrit dans un cadre particulièrement agréable, marqué par la présence de murs en pierre conservés, qui participent pleinement au caractère du lieu. Entre patrimoine, nature et chemins de promenade, vous profitez ici d'un environnement qui permet de concilier vie quotidienne et qualité de vie. Les terrains sont vendus viabilisés et libres de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir une maison adaptée à votre projet, à vos envies et à votre budget. Un projet à taille humaine, aux portes de Crémieu, pour construire votre maison dans un environnement à la fois pratique, calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Projet d'une maison de 85 m² avec terrain à Crémieu (38) A Crémieu sur un terrain de 381 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DIZIMIEU – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 202 m² – PISCINE – TERRAIN DE 826 m² À seulement 5 minutes de Crémieu, sur la charmante commune de Dizimieu, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1886, entièrement rénovée avec goût, offrant 202 m² habitables (235 m² au sol) sur une parcelle de 826 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation, où pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux contemporains s'associent harmonieusement. Côté intérieur : Vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale, une magnifique charpente apparente et un mur en pierre naturelle. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le séjour s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse et conviviale. L'espace nuit offre 6 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes, dressing et salle de bains privative. Parmi ces chambres, deux sont en enfilade, l'accès à l'une se faisant par l'autre. Une seconde salle de bains et des espaces complémentaires permettent de répondre aux besoins de toute la famille, notamment pour le télétravail. Côté extérieur : Véritable havre de paix, le jardin clos de 826 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Vous profiterez d'une piscine récente, entourée d'une belle terrasse, de deux pergolas aménagées en espaces repas et détente, ainsi que d'un pool-house. Un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives et de deux caves de 17 m² et 18 m², offrant de belles possibilités de stockage. Côté prestations : La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de la charpente, de l'isolation et des huisseries. Son chauffage par pompe à chaleur air / eau lui permet d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Côté situation : Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités : Crémieu à 5 minutes Centre commercial de Tignieu-Jameyzieu à 15 minutes Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 25 minutes Entrée de Lyon à 40 minutes Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À 9 minutes en voiture de Crémieu, située sur la très recherchée commune de Chozeau, dans un environnement résidentiel, au calme, entourée de nature, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme rénovée de 186 m² (152 m² Carrez) pleine de charme qui vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace dinatoire, donnant sur un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'un espace dressing, d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, jeux, ou bureau. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. Au niveau supérieur, le volume parents s'impose et présente une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéo, douche. ). Cet espace dispose également d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un dégagement ouvert permettant d'installer au besoin un espace de travail. Côté jardin : En poussant le portail, vous serez séduits par le jardin paysagé, intimiste et soigneusement entretenu entouré de nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace couvert pour recevoir vos convives. Un charmant terrain de pétanque vous invite à partager de belles soirées estivales. Côté stationnement : La propriété permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules Le garage permet également de stationner des véhicules. Côté pratique : La maison dispose d'un espace de stockage ainsi qu'une cave. Une dépendance disposant d'un accès indépendant, peut être aménagée selon vos besoins (activité professionnelle, télétravail, espace bien-être, etc.). Les accès sont rapides : À environ 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via un accès rapide par l'A43. Écoles à proximité (public et privé) et accès rapide aux commodités des secteurs de Crémieu et Bourgoin-Jallieu. Notre avis : une maison entièrement entretenue avec le plus grand soin où l'on se sent bien dès les premières minutes et cette sensation d'un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre d'une commune particulièrement appréciée. Un bien coup de coeur qui vous séduira pour son cadre de vie entre nature et proximité immédiate de Lyon. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité sur le secteur très prisé de Poisieu, Maison d'habitation construite sur demi sous-sol + Rez-de-Jardin + 2 demi-niveaux, d'environ 126 m² habitable dont une véranda, édifiée sur une parcelle de terrain de 1990 m², accès compris, restant utile à la propriété, 1700 m², après division, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée sur séjour salon, cuisine équipée semi ouverte sur une véranda climatisée, au 1er demi palier : 2 chambres + Buanderie + WC + Bureau, au second demi palier : un espace parental, chambre avec salle d'eau et WC. Un garage en sous-sol vient compléter le bien, ainsi qu'une piscine à coque avec abris coulissant. Cour, sol et terrain autour. Le logement est raccordé l'assainissement collectif, le chauffage est par ventilos convecteurs réversible, radiateurs électriques, et climatisation par pompe à chaleur. Menuiseries Bois extérieures, double vitrage + volets bois à battants. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 226 indice D et GES 8 Indice B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.