Vente appartement 4 pièces 95 m² Villemoirieu (38460)

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la rt 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 93, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84196.

Exclusivité guy hoquet - superbe appartement récent avec grande terrasse à tignieu-village votre agence locale guy hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 51 m² (loi carrez), situé au coeur de tignieu-village, dans une copropriété récente de 2020. Idéalement situé au 2e étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie, et écoles à seulement 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, bien agencé et tout confort l'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, - d'un espace cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager de qualité, - d'un salon cosy, parfaitement connecté grâce à la fibre optique, - d'une chambre avec rangement intégré, - d'une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, vasque, wc, - d'un coin buanderie pratique. Le chauffage au sol vous garantira un confort optimal en hiver. Les + : - double stationnement privatif en sous-sol - terrasse exceptionnelle de 25 m² - copropriété récente et bien entretenue - nombreuses places visiteurs disponibles un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Copropriété de 74 lots (dont 35 lots d'habitations), charges de copropriété : 70 € / mois. Contactez dès maintenant stéphane grenier, agent commercial guy hoquet, au o6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 840.00 euros.

Dans un lieu serein, entouré de verdure, à plus de 40 mètres de la route, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence Green Park vous offre tranquillité et bien plus encore. Chaque appartement, du T2 au T4, propose des espaces généreux, du rez-de-jardin au dernier étage en attique, avec la liberté de personnaliser votre futur logement. Par exemple, découvrez un T3 lumineux de 65,5 m² au 1er étage, doté d'une grande terrasse de 10 m² environ, et d'un stationnement inclus. Tous les logements sont conformes aux normes RE 2020 pour des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, profitez des espaces verts engazonnés, d'un terrain de pétanque, d'une bibliothèque extérieure partagée et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence sécurisée avec vidéophone. Avec des prestations telles que le chauffage individuel au sol, du carrelage grès cérame 60x60, des salles de bains équipées, un ascenseur, des garages boxés et des locaux à vélos, votre confort quotidien est assuré. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Votre future adresse vous attend, saisissez cette opportunité rare ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Dans le secteur recherché du village de Tignieu-Jameyzieu, découvrez cet appartement récent au sein de la résidence SoCalm, à deux pas des commerces, de la maison de santé et des écoles. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T3 d'environ 60 m² allie modernité, luminosité et confort. La pièce de vie, conviviale et soignée, s'ouvre sur un balcon de 12 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, crée un espace harmonieux et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres agréables dont l'une bénéficie d'un accès direct sur le balcon. Salle d'eau contemporaine, WC séparés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un excellent classement énergétique, gage d'un confort thermique optimal. La résidence, calme et sécurisée, présente également de faibles charges de copropriété. Un garage double en sous-sol vient parfaire cet ensemble. Un bien impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou pour des retraités à la recherche de sérénité et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.