Vente appartement 3 pièces 69 m² Chamagnieu (38460)

Découvrez ce charmant duplex de 65 m², pensé pour offrir une séparation idéale entre vos espaces de vie et vos espaces de repos. Situé au cœur de frontonas, ce bien allie modernité, tranquillité et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Issu d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, il est vendu entièrement viabilisé. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une distribution optimisée pour votre quotidien : au rez-de-chaussée (indépendance & praticité) : • une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale au calme ou un espace invité indépendant. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. À l'étage (convivialité, terrasse & vue) : • une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), conçue pour recevoir et partager de doux moments en famille. • une belle terrasse offrant une vue dégagée : le cadre parfait pour vos repas en extérieur et vos pauses détente. • une seconde chambre bien agencée, idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et baignoire ou douche) et un wc indépendant. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : • confort & énergie : isolation thermique haute performance (murs, sols et combles), menuiseries extérieures isolantes (baie coulissante aluminium et fenêtres pvc) avec volets roulants motorisés intégrés. • chauffage & climatisation : pompe à chaleur (pac) air / air réversible à technologie inverter (marques mitsubishi / daikin) assurant le chauffage l'hiver et le rafraîchissement l'été pour une gestion thermique optimale. Cumulus optimisé pour l'eau chaude. • équipements & sols : magnifique carrelage grand format 60x60 cm déjà posé dans la pièce de vie et les dégagements. Salles d'eau équipées avec robinetterie hansgrohe, faïence murale et pack wc geberit. Installation électrique et vmc neuves. Atouts majeurs & extérieurs : • double stationnement : en plus de votre garage privatif fermé, le logement dispose d'une place de stationnement extérieure dédiée. • emplacement privilégié : situé au cœur de frontonas, à deux pas des écoles, des commerces locaux et des accès rapides vers lyon (a43, gare de la verpillière et aéroport saint-exupéry). Le mot de votre conseiller orpi : un duplex fonctionnel, lumineux et très agréable à vivre ! C'est le parfait compromis entre le confort du neuf (garanties techniques, dépenses d'énergie réduites grâce à la pac et l'isolation) et la liberté de personnaliser votre décoration sans passer par les contraintes d'un chantier de gros œuvre. Dpe : non soumis contactez dès maintenant votre agence orpi pour consulter les plans, le dossier technique ou organiser une visite ! Référence agence : 167.

Découvrez ce magnifique duplex de 72,5 m² situé à frontonas, idéal pour les familles ou les couples en quête de fonctionnalité et de confort. Ce logement contemporain allie modernité, agencement optimisé et sérénité au quotidien. Issu d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, il est vendu entièrement viabilisé. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une distribution intelligente pensée pour votre quotidien : au rez-de-chaussée (espace vie privée & praticité) : • une chambre parentale confortable avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée, un atout indispensable pour le stationnement et le stockage en toute sécurité. À l'étage (espace de convivialité, terrasse & famille) : • une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), s'ouvrant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement naturel de votre salon pour vos moments de détente. • deux chambres supplémentaires bien agencées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail / bureau. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et baignoire ou douche) et un wc indépendant. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : • confort & énergie : isolation thermique haute performance (murs, sols et combles), menuiseries extérieures isolantes (baie coulissante aluminium et fenêtres pvc) avec volets roulants motorisés intégrés. • chauffage & climatisation : pompe à chaleur (pac) air / air réversible à technologie inverter (marques mitsubishi / daikin) assurant le chauffage l'hiver et le rafraîchissement l'été pour des factures énergétiques maîtrisées. Cumulus optimisé pour l'eau chaude. • équipements & sols : magnifique carrelage grand format 60x60 cm déjà posé dans la pièce de vie et les dégagements. Salles d'eau équipées avec robinetterie hansgrohe, faïence murale et pack wc geberit. Installation électrique et vmc neuves. Atouts majeurs & emplacement stratégique : • cadre extérieur & garage : profitez d'une terrasse privative avec vue dégagée et de la rareté d'un garage privé fermé en zone résidentielle. • proximité écoles & axes : situé à deux pas de l'école du village, proche des commerces locaux et avec un accès rapide aux axes routiers (a43, gare de la verpillière et aéroport saint-exupéry) pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le mot de votre conseiller orpi : un duplex aux prestations neuves, ultra-fonctionnel et idéalement situé à frontonas ! C'est le compromis parfait pour un premier achat ou un investissement serein : vous bénéficiez de toutes les garanties d'une rénovation professionnelle lourde (isolation, chauffage économique) tout en gardant le plaisir de choisir vos finitions intérieures. Dpe : non soumis contactez dès maintenant votre agence orpi pour consulter les plans, le dossier technique ou organiser une visite ! Référence agence : 166.

Dans un lieu serein, entouré de verdure, à plus de 40 mètres de la route, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence Green Park vous offre tranquillité et bien plus encore. Chaque appartement, du T2 au T4, propose des espaces généreux, du rez-de-jardin au dernier étage en attique, avec la liberté de personnaliser votre futur logement. Par exemple, découvrez un T3 lumineux de 65,5 m² au 1er étage, doté d'une grande terrasse de 10 m² environ, et d'un stationnement inclus. Tous les logements sont conformes aux normes RE 2020 pour des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, profitez des espaces verts engazonnés, d'un terrain de pétanque, d'une bibliothèque extérieure partagée et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence sécurisée avec vidéophone. Avec des prestations telles que le chauffage individuel au sol, du carrelage grès cérame 60x60, des salles de bains équipées, un ascenseur, des garages boxés et des locaux à vélos, votre confort quotidien est assuré. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Votre future adresse vous attend, saisissez cette opportunité rare ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Exclusivité guy hoquet - superbe appartement récent avec grande terrasse à tignieu-village votre agence locale guy hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 51 m² (loi carrez), situé au coeur de tignieu-village, dans une copropriété récente de 2020. Idéalement situé au 2e étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie, et écoles à seulement 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, bien agencé et tout confort l'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, - d'un espace cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager de qualité, - d'un salon cosy, parfaitement connecté grâce à la fibre optique, - d'une chambre avec rangement intégré, - d'une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, vasque, wc, - d'un coin buanderie pratique. Le chauffage au sol vous garantira un confort optimal en hiver. Les + : - double stationnement privatif en sous-sol - terrasse exceptionnelle de 25 m² - copropriété récente et bien entretenue - nombreuses places visiteurs disponibles un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Copropriété de 74 lots (dont 35 lots d'habitations), charges de copropriété : 70 € / mois. Contactez dès maintenant stéphane grenier, agent commercial guy hoquet, au o6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 840.00 euros.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.