Vente appartement 2 pièces 51 m² Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la rt 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 93, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84196.

Dans un lieu serein, entouré de verdure, à plus de 40 mètres de la route, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence Green Park vous offre tranquillité et bien plus encore. Chaque appartement, du T2 au T4, propose des espaces généreux, du rez-de-jardin au dernier étage en attique, avec la liberté de personnaliser votre futur logement. Par exemple, découvrez un T3 lumineux de 65,5 m² au 1er étage, doté d'une grande terrasse de 10 m² environ, et d'un stationnement inclus. Tous les logements sont conformes aux normes RE 2020 pour des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, profitez des espaces verts engazonnés, d'un terrain de pétanque, d'une bibliothèque extérieure partagée et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence sécurisée avec vidéophone. Avec des prestations telles que le chauffage individuel au sol, du carrelage grès cérame 60x60, des salles de bains équipées, un ascenseur, des garages boxés et des locaux à vélos, votre confort quotidien est assuré. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Votre future adresse vous attend, saisissez cette opportunité rare ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Dans le secteur recherché du village de Tignieu-Jameyzieu, découvrez cet appartement récent au sein de la résidence SoCalm, à deux pas des commerces, de la maison de santé et des écoles. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T3 d'environ 60 m² allie modernité, luminosité et confort. La pièce de vie, conviviale et soignée, s'ouvre sur un balcon de 12 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, crée un espace harmonieux et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres agréables dont l'une bénéficie d'un accès direct sur le balcon. Salle d'eau contemporaine, WC séparés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un excellent classement énergétique, gage d'un confort thermique optimal. La résidence, calme et sécurisée, présente également de faibles charges de copropriété. Un garage double en sous-sol vient parfaire cet ensemble. Un bien impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou pour des retraités à la recherche de sérénité et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT / Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. / Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. / Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. / Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans * Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 % * / Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de Pont-de-Chéruy. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 19 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Les prestations intérieures garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Lyon est à seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (valeur indicative selon résidence) Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence agence : B22-12.