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AcheterRéf. 99753

Maison

Belle propriété de 450 m2 avec piscine intérieure au calme

Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

1 290 000 €

2 867 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 450 m²
    Surface
Coup de coeurGarage4 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

À seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes.

Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année.

Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel.

Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve  de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres.

Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée.

Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit.

Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11  (RSAC Vienne no442 314 498 00035) Cette annonce vous est proposée par PRESTIGE & CHATEAUX MASSARDIER - NoRSAC : 44231449800035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 16 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 290 000 €(2 867 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 867 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 389 € et 3 233 € par an

Prix dans la région

2 867 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Brens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

Saint-Hilaire-de-Brens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Rue de Tourre, 84100 Orange

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