Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

À 40 minutes de LYON, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680 m² dont 450 m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no 442 314 498 00035) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes. Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année. Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel. Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve  de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée. Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11  (RSAC Vienne no442 314 498 00035) Cette annonce vous est proposée par PRESTIGE & CHATEAUX MASSARDIER - NoRSAC : 44231449800035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un extérieur rare pour cette maison de village pleine de charme. En exclusivité : À proximité de Bourgoin-Jallieu Crémieu, au cœur du village accueillant et dynamique de Trept (38460), laissez-vous surprendre par un atout rare : une agréable terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une véritable parenthèse de tranquillité. Un extérieur comme celui-ci est une rareté sur ce type de bien, et il suffit de s'y projeter pour en mesurer tout le potentiel. C'est autour de cet espace privilégié que s'articule cette charmante maison de village d'environ 80 m², pleine d'âme et de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, pierres authentiques, atmosphère chaleureuse… Un lieu singulier, à la fois vivant et apaisant, dans lequel on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un espace repas convivial avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le salon, lumineux et accueillant, prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable au quotidien. À l'étage, un espace de plus de 17 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une chambre de 15 m² complète ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre de 20 m², avec ses nombreux rangements, dévoile un véritable cocon, alliant volume et confort. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une taxe foncière faible, cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle bénéficie également de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. À deux pas des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien rare, où la qualité de l'extérieur fait toute la différence et crée, dès la découverte, un véritable coup de cœur. Je vous invite à me contacter rapidement pour découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Réf. 959992.

À ne pas manquer ! Située dans le village paisible de Moras, cette maison de 119 m² allie confort, charme et potentiel pour vos projets futurs, sur un terrain de 1 670 m² avec possibilité d'aménagement constr Intérieur : Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant : Trois chambres confortables (12 m², 12 m² et 11 m²) avec parquet en chêne massif Salle d'eau moderne Cuisine entièrement équipée un vaste salon / salle à manger baigné de lumière Garage double spacieux Cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours Buanderie aménageable, parfaite pour créer un studio indépendant Extérieur : Le jardin, clôturé et sans vis-à-vis, est entretenu avec soin et agrémenté d'une allée goudronnée. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine ou même une seconde maison, sous réserve d'accord de la mairie. Accessibilité Autoroute à 20 minutes Aéroport à 30 minutes Transports scolaires pour collèges et lycée à proximité Cette maison offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et potentiel pour développer votre projet immobilier. 2 Photos non contractuelles pour des idées de possibilités de construction= piscine ou seconde maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 607726 ).

Iad France - Mylène Fournier vous propose : À DECOUVRIR SANS ATTENDRE Maison de 105 m² avec terrain détachable Grâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction. Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant : Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez : 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570 m² (dont 631 m² détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces : coin détente, coin potager. Un garage de 50 m², un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité à découvrir uniquement dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu. Charmante maison de village en pierres d'environ 68 m² habitables, pleine de cachet et idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine dinatoire conviviale, - un salon, - une salle d'eau, - un WC indépendant. - une chaufferie / rangements À l'étage, la maison propose deux jolies chambres en enfilade. Potentiel d'agrandissement : possibilité d'aménager les combles afin d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Propriété equestre proche de cremieu vous recherchez une propriété équestre proche de lyon, dans un environnement boisé et vallonné, la société epargne et patrimoine a le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur environ 9000 m² de terrain plat, une maison ossature bois de 95 m² habitables 127 m² au sol dpe c, une maison ossature bois de 56 m² habitables 76 m² au sol dpe c. Les deux avec parking couvert, terrasse. Possibilité d'agrandir la surface habitable des 2 maisons. Une troisième de type appartement 46 m² dpe e.  attenant aux habitations, une grande écurie sur 500 m², avec 12 grands box (de 12 à 16 m²), 1 grande stabulation, une sellerie, une salle de pansage et de maréchalerie, un atelier et une laverie / buanderie. Une carrière de 20 x 40 sera si besoin installée avant la vente. Grand atelier / garage sur 100 m². Il vous sera possible de louer une prairie de 2.9 hectares à l'ouest de la propriété. Logement de 95 m² : dpe 171 ges 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 1250€ pour le domaine. Pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 mandat 562.

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison sur demi sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 537 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelle.

Salagnon, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant et sans aucun vis-à-vis, cette très jolie maison de 120 m² va assurément vous séduire. La grande pièce de vie, baignée de lumière par sa triple exposition, s'articule autour d'une cuisine moderne et équipée parfaitement intégrée, créant un espace de réception spacieux et convivial. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains et douche ainsi que d'une quatrième pièce polyvalente de 15 m² (bureau / chambres d’amis). À l'étage, vous apprécierez une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes au loin. L’exterieur est une véritable invitation à la détente; la piscine (8 x 4) parfaitement exposée, est nichée au sein d'un jardin arboré entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Alliant confort et économies, cette maison bénéficie d’un excellent DPE (C / A) grâce à sa pompe à chaleur air / eau. Un garage attenant de 45 m² complète ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés. Ecoles dans le village, transport scolaire pour le très bon collège de Saint-Chef et lycées voisins. Commerces de proximité à 5 min.

Evidence immo a le plaisir de vous proposer en exclusivite : maison 5 pièces, 4 chambres + bureau. Dans un secteur résidentiel prisé, bucolique et très calme, découvrez cette très agréable et lumineuse maison d’environ 140 m². L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 60 m², puis vous bénécierez de 4 chambres de bonne taille avec placards, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc séparés. Vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec un espace pour le bricolage. À l'exterieur, une grande terrasse (accès direct du séjour et de la cuisine), un grand jardin entièrement clos de pratiquement 3 000 m², joliment arboré et paysagé, vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Environnement extremement calme sans vis a vis. Prestations de ce bien : piscine hors sol, portail motorisé, interphone / visiophone, poêle à bois, climatisation, terrain constructible, fibre, adoucisseur d'eau, isolation des combles renforcée.

Maison des années 1975 sur sous sol complet cadastrée sur 5 205 m² de terrain clos et arborée, composée d'un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Parcelle de bois d'environ 3 819 m² non attenante. Chauffage : central fuel Assainissement individuel non conforme TF : 1016€ DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 370 € et 4 610 € par an REF : 7337 Prix de vente : 280 000€ - Honoraires charge vendeur.

À 8 minutes de salagnon, sermerieu et morestel. Evidence immo vous propose cette maison de 90 m² environ sur sous-sol complet, dans un environnement bucolique, belle vue degagee sur la campagne environnante. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² et son poële à granules, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, au calme, un vaste jardin de 4200 m² environ dont 2700 m² encore constructibles (possibilite de detacher un lot), 2 grandes terrasses offrant une très jolie vue, 2 dépendances et 1 piscine hors-sol et 1 puits. Grand calme et espaces, tout en étant à 5 min des commodités et écoles; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite.

Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, cette grande maison individuelle d'environ 222 m² se niche au calme, sur les hauteurs de la commune, avec une vue dégagée sur la pleine nature. Habillée de pierre, elle dégage un esprit provençal et vacances, renforcé par ses vastes espaces extérieurs et sa piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille comme un projet de vie plus large, elle offre un total de 8 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 5 479 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : ce volume généreux peut aussi bien faire office de bureau que d'espace détente. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte, foyer de cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. À proximité immédiate, un pôle cuisine extérieur avec four à pain et barbecue prolonge agréablement l'espace de réception, idéal pour profiter des beaux jours. La maison principale réunit 4 chambres fonctionnelles, tandis qu'une extension accueille 2 chambres supplémentaires sous les toits, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une grande buanderie et des rangements intégrés. Cette extension dispose aussi d'un accès indépendant par porte palière, offrant une vraie souplesse d'usage. Les pièces de vie sont revêtues d'un sol PVC, et la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois avec foyer de cheminée et d'un poêle à granules, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré engazonné aux grands espaces. Une source d'eau permet d'alimenter le jardin et les autres aménagements, renforçant l'agrément de ce cadre verdoyant. La piscine s'intègre dans cet environnement de nature, et la propriété se prolonge par une autre grande parcelle à l'arrière, offrant un vaste espace vert arboré. Le terrain accueille également plusieurs dépendances : des ateliers de bricolage, une salle de réception, des espaces de stockage et 3 garages complétés par des stationnements extérieurs. En fond de propriété, des box aménagés de type SPA et un espace spécialement conçu pour une activité de sauvetage canin ou félin, avec l'équipement adapté, ouvrent des perspectives intéressantes pour un futur projet associatif ou professionnel. L'ensemble reste modulable selon les envies, que l'on recherche avant tout une grande maison familiale ou que l'on souhaite développer une activité annexe sur place. La maison est bien entretenue, dispose d'une cave, de combles, de volets roulants électriques, de placards intégrés, d'un bureau dédié, d'un cellier, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. À environ 200 m se trouve une école primaire, et une seconde école primaire catholique sous contrat, Sainte Philomène, est située à environ 600 m. Ces équipements scolaires de proximité participent à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles, dans un environnement résidentiel qui reste tourné vers la nature. Saint-Marcel-Bel-Accueil est situé près de l'axe autoroutier A43 Lyon / Chambéry / Grenoble, avec un accès habituellement utilisé par les échangeurs du secteur L'Isle d'Abeau / Bourgoin et se situe à 15 kms de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Les centres commerciaux les plus proches sont Carrefour l'Isle d'Abeau avec de nombreuses boutiques et services, le centre commercial Place du Dauphiné avec le supermarché Leclerc et de nombreux commerces ainsi que The Village Outlet, grand village des marques à Villefontaine. On trouve également sur la commune une maison de santé MSP village - Santé Saint Marcel pluridisciplinaires avec médecins et professionnels paramédicaux ainsi qu' une supérette Vival. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1606 € - DPE : D (192 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité capifrance, située en plein cœur du village de saint marcel bel accueil, magnifique maison de 290 m² en pierre à rénover, sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 505 m². Gros potentiel d'aménagement pour cette bâtisse qui bénéficie d'une vue magnifique dégagée. Projet de rénovation important ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920269.

À seulement quelques minutes de Crémieu et de Morestel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, développant environ 140 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 160 m² agrémenté de magnifiques oliviers, d'une terrasse plein Sud et de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés sur le secteur. Dès l'entrée, la maison séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. La pièce de vie d'environ 45 m² bénéficie d'une très belle exposition Sud et d'une luminosité remarquable grâce à sa grande baie vitrée à galandage ainsi qu'à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux et convivial accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, pensée autant pour le confort du quotidien que pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose actuellement : - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau pleine de charme, sublimée par un magnifique plan vasque en pierre, - un grand dressing indépendant, - 2 WC indépendants, - une buanderie fonctionnelle, - ainsi qu'un vaste espace indépendant avec accès dédié pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau, une salle de sport, un atelier créatif ou encore à l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et de l'exposition : - grande terrasse plein Sud, - grand SPA extérieur propice à la détente, - terrain paysagé avec oliviers, - portail électrique, - vaste cour permettant plusieurs stationnements, - dépendance ouverte pour véhicules ou autre, - grand garage complété par une cave. Côté confort et performances, cette maison offre des prestations particulièrement appréciables : - DPE C / GES A, - poêle à granulés bois Flamme Verte, - climatisation réversible, - ballon thermodynamique, - menuiseries aluminium oscillo-battantes, - moustiquaires, - volets roulants électriques, - fibre optique, - alarme, - vidéophone, - adoucisseur d'eau. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de sérénité qu'un professionnel souhaitant concilier activité et vie personnelle grâce à son espace indépendant et à sa configuration particulièrement polyvalente. Vous apprécierez également sa vue dégagée plein Sud sur les paysages environnants, son atmosphère apaisante, ainsi que la qualité générale d'une rénovation réalisée avec goût et cohérence. Une maison chaleureuse et lumineuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 954739.

À soleymieu ? Maison rénovée de 95 m² avec terrasse, garage et jardin ? Aucun travaux ! 215 000 euros vous recherchez une maison sans travaux pour un premier achat ou un cadre de vie paisible ? Cette charmante maison de village de 95 m², située à soleymieu (38460), est prête à vous accueillir. Parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cette maison : - 95 m² habitables sur 2 niveaux - 2 belles chambres lumineuses - terrasse pour profiter des beaux jours -terrain de 172 m² -garage privatif - aucun travaux à prévoir -chauffage électrique - environnement calme et agréable - écoles et commodités à proximité son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs en font une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Située au coeur de soleymieu, cette maison offre le charme d'un village tout en restant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec le confort d'une maison rénovée et sans travaux. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522948637 vienne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458879pon - frais d''agence charge vendeur. Prix 215000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522948637 vienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Soleymieu (38460), cette charmante maison de 4 pièces à été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité. Construite en 1970, cette maison de 98 m², sur un terrain de 2000 m² arboré et bien entretenu, se distingue par son excellent état général suite à une rénovation complète. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse qui se compose d'une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et de qualité, un espace salon. Une entrée avec de nombreux rangement et un coin bureau. 2 chambres (chaque chambre dispose de sa salle de bain) Le chauffage électrique et au bois assure un confort thermique optimal. Les extérieurs ont été aménagés en plusieurs espaces autour de la maison : parking (pouvant accueillir plusieurs véhicules), grande terrasse avec pergola et piscine hors-sol, un grand bûcher, espace repas sous les arbres, kiosque en bois. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, alliant charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Située à 5 minutes de Crémieu sur la belle commune d'Annoisin-Chatelans, dans un environnement calme et agréable, cette jolie bâtisse en pierre de 125 m² habitables sur 445 m² de terrain séduira par son charme, son magnifique extérieur et son caractère atypique. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain située à l'étage. Des dépendances de plus de 50 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Côté prestations : maison en pierre, menuiseries bois double vitrage, agréable terrasse et extérieur parfaitement entretenu. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir rapidement. Référence agence : 399.

Située sur la commune de Hières-sur-Amby, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 74 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit et bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation. Nichée dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, la maison bénéficie d'une situation géographique appréciable. Crémieu est accessible en seulement 10 minutes, tandis que Lyon se rejoint en environ 40 minutes. Les accès aux principaux axes routiers permettent de concilier facilement vie au calme et déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 409.

À vendre : Maison familiale à Saint-Savin Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Saint-Savin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse extérieure, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine moderne et entièrement équipée. 2 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres spacieuses. Une salle de bains. Un WC indépendant. Confort & prestations : Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. 3 places de parking privatives. Localisation : Proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant de la tranquillité de Saint-Savin. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Maison contemporaine norme RE 2020 aux prestations soignées Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite aux normes énergétiques RE 2020 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de l'autoroute A43 et de la gare. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux grandes chambres, un espace buanderie fonctionnel, et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilette. La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 700 m², offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Ses atouts : luminosité, calme, prestations de qualité et emplacement recherché. À découvrir sans attendre. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Orpi Crémieu vous propose, à l'entrée de Crémieu et proche de toutes commodités, cette maison T4 en duplex d'environ 90 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Intérieur Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et cuisine ouverte de 40 m², salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. Étage : trois chambres de 13 m², 12 m² et 10,5 m², salle de bains et dégagement. Extérieur Terrasse d'environ 15 m² et jardin privatif. Garage privatif de 18 m². Prestations et équipements Carrelage grand format 60x60 cm. Pompe à chaleur AIR / AIR pour chauffage et climatisation. Extérieurs aménagés et prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme et proche de Crémieu. Trois chambres et jardin privatif. Accès rapide aux grands axes et perspectives d'amélioration des transports. Taxe d'aménagement incluse. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 419.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m² habitables sur joli terrain d' environ 790 m² entièrement clôturé. Elle vous offrira de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie, si vous cherchez de l' espace, s' étend sur environ 85 m² en 3 parties, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, et partie plus basse avec belle hauteur sous plafond d' environ 35. À l' étage, le couloir dessert 5 chambres, dont 2 légèrement mansardées. 1 des chambres du fond possède sa douche indépendante et sa partie dressing. La salle de bains, de près de 10 m², munie de douche à l' italienne, d' un WC, et d' une baignoire, est très agréable, de par sa surface et sa luminosité. Une partie dressing également sur le palier. Un garage de 20 m², un sous sol complet avec espace buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Le jardin est également très bien arboré, sans vis à vis, ( Terrain non constructible en face), et le cachet apporté par l' enceinte en pierres autour de la piscine amène une petite touche en plus. La cour du devant est également agrémentée d' un potager avec arrosage automatique et d' un terrain de boules, et d' un puit à l' arrière. Chauffage électrique et poêle à granulés. Proximité collège et lycée (5 mn à pied), commerces et Crémieu. TRAVAUX A PREVOIR. ! Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' infos et vite organiser une visite. O6.17. 11.12. 62.

À Villemoirieu, proche des commerces Home Group Conseils vous propose de construire votre maison plain pied aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain. Le tout sur un terrain de 378 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À Villemoirieu, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'architecte signée Adilon déploie 275 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 800 m². Conçue dans un esprit contemporain, elle se distingue par ses volumes généreux, ses lignes singulières et sa parfaite intégration dans un cadre verdoyant, à l'orée d'un bois et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'un vaste salon séjour prolongé par une cuisine ouverte équipée. La lumière naturelle y pénètre largement grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les reliefs environnants. Un coin télé, installé dans l'ancienne suite parentale, complète cet espace convivial. Deux chambres avec accès direct sur la piscine, un cellier fonctionnel et une salle d'eau viennent enrichir ce niveau. En souplex, une suite parentale propose un cocon intimiste, pensé comme un refuge de calme et de confort. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une vaste terrasse en bois bordant une piscine parfaitement intégrée au jardin. Le terrain, dessiné au rythme des essences locales, s'ouvre sur les montagnes et invite à profiter d'une atmosphère paisible et préservée. Le caractère atypique de cette maison contemporaine s'exprime dans son architecture audacieuse et dans le lien constant entre intérieur et extérieur. Cette maison d'architecte unique, conjuguant design et nature, séduit par son implantation rare, ses volumes remarquables et son cadre de vie exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 7180€ et 9770€ Contact : Leeroy : 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.