Vente maison 11 pièces 400 m² Trept (38460)

Cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 38 663 m² avec une partie boisée, offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités !

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes en activité labellisée 4 épis Gites de France d'environ 400 m² habitables comprend : - Une maison d'habitation d'environ 135 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, un bureau, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un toilettes séparés.

Véranda.

À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres d'environ 18 m², une salle d'eau et un toilettes séparés. - Une maison d'hôtes comprenant : une salle de réception pour les repas / petits déjeuners d'environ 37 m², une buanderie / lingerie d'environ 26 m², une kitchenette, 5 chambres d'hôtes de 25 m² à 46 m² chacune avec terrasse privative, équipées de salle d'eau et toilettes séparées.

A l'extérieur, le parc arboré s'étend de part et d'autre de la propriété avec un espace détente : une piscine 5 X 10 avec dôme, pool housse et terrasse.

Vous retrouverez également un labo d'environ 7 m², un garage d'environ 36 m², une grande terrasse couverte, un puit ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Cette propriété est située à la croisée des grands axes (à 20 mn de l’A 43, vous pourrez ainsi rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry en 1 heure, Bourgoin-Jallieu en 20mn.

Toutes les commodités (commerces, Proxy, écoles, services, etc.) sont accessibles en 5mn.

Taxe foncière : 3952 € Chauffage par chaudière mixte (bois / granules) de 2020 + poêle et cheminée bois.

Chauffe-eau solaire thermique + chaudière bois en appoint.

DPE : C Assainissement individuel conforme.

Mandat n°7488 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Plus d’informations : morestel-arthurimmo et au 04 37 05 29 01.