divers à vendre Hautes-Alpes (05)

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Divers 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-André-d'Embrun (05200)

Divers 4 pièces 88 m²

Saint-André-d'Embrun (05200)

Iad France - Milene Heusch vous propose : CHALET DE CHARME – LÀ OÙ LA NATURE DEVIENT UN ART DE VIVRE Certaines maisons se visitent. D’autres procurent immédiatement une émotion. À l’abri de toute agitation, dans un environnement naturel privilégié, ce chalet invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de ce qui compte vraiment : le calme, la lumière et la beauté des paysages. Dès l’extérieur, le regard se laisse naturellement porter vers le Morgon et le Mont Guillaume, offrant un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. Et comme une agréable surprise, l’une des chambres à l’étage dévoile également une jolie vue sur le lac de Serre-Ponçon. Construit dans un esprit chalet mêlant authenticité et inspiration scandinave, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes parfaitement pensés et son intégration harmonieuse dans son environnement. Dès l’entrée, l’atmosphère opère immédiatement. Le chalet vous accueille dans un salon chaleureux et cocooning, véritable pièce de détente où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, les moments en famille ou les instants de calme après une journée en montagne. Dans son prolongement s’ouvre une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant la cuisine ouverte et la salle à manger. Orientée vers les montagnes et bénéficiant d’une superbe vue sur le Morgon, elle devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial pensé pour recevoir et partager. Cette organisation offre un véritable confort au quotidien grâce à deux espaces de vie complémentaires : l’un intime et reposant, l’autre ouvert, lumineux et tourné vers les repas et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre permettant une véritable vie de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres complétées par un espace dressing composent un coin nuit agréable. Depuis l’une d’elles, le regard s’échappe jusqu’au lac de Serre-Ponçon, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. Le chalet développe 77 m² habitables (loi Carrez) et 88 m² de surface de plancher, offrant des volumes optimisés et une sensation d’espace très appréciable. À l’extérieur, un vaste jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Une partie constructible reste disponible à l’arrière de la propriété (hors projet d’habitation), laissant libre cours à différents projets d’aménagement. Grâce à son exposition sud-ouest, le chalet bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations • Chauffage par poêle à granulés. • Consommation particulièrement maîtrisée (environ 30 sacs par an). • Eau du canal disponible d’avril à octobre. Actuellement classé D au diagnostic de performance énergétique, le diagnostiqueur indique que l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique permettrait d’atteindre une classe C. Ce chalet ne séduira pas seulement par ses prestations ou son environnement. Il plaira à ceux qui recherchent un lieu où l’on se sent immédiatement bien, où chaque saison offre un nouveau spectacle et où l’on profite pleinement de la montagne dans ce qu’elle a de plus authentique. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 4 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

450 000 €

Divers 4 pièces 126 m²

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au cOEur de la station de montagne de Chaillol, prisée aussi bien en été qu’en hiver, découvrez ce superbe chalet en bois construit en 2001, développant environ 126 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Parfaitement entretenu au fil des années, ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son environnement privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, à proximité des pistes de ski. Passé le hall d'entrée avec vestibule et WC invités, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, accueille un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Équipée d'un four à pizza, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et des panoramas exceptionnels qui entourent la propriété. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont deux disposent d'un accès à un balcon bénéficiant d'une vue remarquable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de dortoir ou de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace buanderie ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en studio indépendant afin de générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Soucieux de conjuguer confort et modernité, le chalet bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation d'un système de recharge pour véhicule électrique. Un grand abri de jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement intégré à l'environnement naturel de la propriété. À seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 35 minutes de Gap, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature, activités de montagne et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de charme au cOEur des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 6 Pièces 212 m² à vendre à Puy-Saint-Vincent (05290)

649 000 €

Divers 6 pièces 212 m²

Puy-Saint-Vincent (05290)

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Charmant Chalet avec Vue Imprenable à Puy Saint Vincent Niché au cOEur de la charmante station de ski de Puy Saint Vincent, ce superbe chalet offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des pistes et des remontées mécaniques. Idéalement situé à seulement 1km des remontées mécaniques de la station de ski Puy Saint Vincent 1400m, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Construit en 1969 et d'une superficie totale de 212 m² sur un terrain de 2456 m², ce chalet a été rénové et est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et deux grands séjour dont un de 40 m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse de 44,5 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des magnifiques paysages environnants et de prendre vos repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Les équipements de confort tels que le chauffage central sur chaudière à granulés, cheminée et radiateurs électriques d'appoint ajoutent une plus-value à cette propriété. Ne nécessitant aucun travaux, ce chalet est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables à la montagne. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet plein de charme à Puy Saint Vincent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 5 Pièces 167 m² à vendre à Risoul (05600)

exclusivité

650 000 €

Divers 5 pièces 167 m²

Risoul (05600)

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Superbe Chalet TAO avec vue exceptionnelle sur le Fort de Mont-Dauphin et la vallée de La Durance Magnifique chalet TAO de 2014 avec vue panoramique et appartement indépendant Succombez au charme de ce superbe chalet TAO construit en 2014, où élégance, confort moderne et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. 167 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue exceptionnelle qui sublime chaque saison. Ce bien dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité complémentaire ou générer un revenu locatif. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une mezzanine, offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une résidence secondaire d'exception ou un investissement de qualité, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Divers 75 Pièces 67877 m² à vendre à Gap (05000)

1 450 000 €

Divers 75 pièces 67877 m²

Gap (05000)

Vue panoramique, niché entre la Drôme Provençale et les Hautes-Alpes, ce camping 4 étoiles offre une expérience unique pour les amoureux de la nature et du confort en plein air. Emplacement privilégié, Situé aux portes du Parc Naturel des Baronnies Provençales, offrant une vue panoramique imprenable, Accès facile aux sentiers de randonnée, rivières et sites de parapente, Proximité des marchés provençaux et des vignobles renommés. Logements insolites & équipements modernes, 35 locatifs : chalets, tentes lodges, hébergements perchés dans les arbres, Pods, CocoSweet… pour une expérience glamping unique, Emplacements spacieux et en terrasses sur 7 hectares, offrant intimité et immersion dans la nature; 35 emplacements campeurs aménagés, Piscine chauffée de 250 m², idéale pour se détendre avec une vue époustouflante, Espace restauration avec licence IV, cuisine équipée et boutique de produits locaux. Performances & potentiel, 100 emplacements autorisés, dont 70 aménagés et exploités actuellement, CA actuel : 298K€ en progression, EBE : 110K€, avec un fort potentiel de développement, Clientèle internationale (40% étrangers), aucun résident à l'année, croissance du CA sur les locatifs de 15,65%, maison d'habitation très confortable type Provençale d'environ 110 m² idéale pour vivre à l'année. Un camping éco-responsable, Label “Valeurs Parc Naturel Régional”, garantissant un engagement environnemental, Éclairage solaire, fibre optique, assainissement conforme, réseau électrique performant. En 2026, nouveau site internet et télésurveillance. Idéal pour un couple ou une famille avec une première expérience en hôtellerie de plein air. Apport recommandé : 35%. Cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf. 947212.

Divers 6 Pièces 123 m² à vendre à Vars (05560)

Prix en baisse

exclusivité

620 000 € -4 %

Divers 6 pièces 123 m²

Vars (05560)

Iad france - karine meschkat vous propose : situé à vars dans un environnement exceptionnel grace à sa vue dominante panoramique, très rare à la vente sur ce secteur prisé, votre futur chalet familial vous offrira un cadre de vie idyllique et unique alliant confort et modernité. Ce magnifique lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront en profiter pleinement en toutes saison en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Composition : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un vaste espace séjour et salle à manger. Cet espace jour se veut très convivial et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures. Il est agrémenté d' une belle cheminée indispensable en hiver pour le côté cosy et chaleureux dont on rêve tous dans un tel lieu ! Une grande terrasse panoramique exposée sud avec dans la continuité son balcon en coursive assurent une fusion parfaite entre intérieur et extérieurs. Une vaste entrée séparée aménagée en vestiaire apporte la fonctionnalité nécessaire pour vos équipements de ski. En étage inférieur, pleines de charme et d'intimité, vous découvrirez deux chambres dont l'une est agrémentée d'une petite 'cabane ludique', une belle surprise pour les enfants. Une salle d'eau, un coin buanderie et 1 wc complètent ce niveau. En étage supérieur, 3 belles chambres très lumineuses, 1 salle d'eau et 1 wc complètent l'espace global de ce chalet spacieux dans lequel il fait bon vivre. Hâte de le découvrir ? Prestations : l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir espace, luminosité, fonctionnalité, chaleur et élégance à chaque pièce. Les équipements de confort sont nombreux : 2 places de stationnement privatives, fibre optique, assainissement collectif, climatisation réversible, cheminée, chauffages individuels en complément dans chaque espace. Exposition : cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation et accès aux remontées mécaniques : située à proximité des infrastructures, à quelques minutes des remontées mécaniques, navettes à proximité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable tout en étant pratique : une superbe habitation idéale pour des vacances en famille ou simplement pour y vivre un quotidien dans un cadre de vie privilégié. Pour toute personne recherchant une vraie qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son environnement, son charme et ses prestations de qualité. Comment me contacter * pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? * en cette période estivale veuillez je vous prie m'adresser un message sur watsap (ou un sms si vous n'avez pas watsap) : vous serez assuré d'un retour dans la journée. Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Divers 14 Pièces 499 m² à vendre à Réotier (05600)

Visite 3D

exclusivité

920 000 €

Divers 14 pièces 499 m²

Réotier (05600)

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500 m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500 m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164 m², un triplex de type 5 de 130 m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêle à bois. L'ensemble présente un espace total de 500 m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffées grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède un jardin pouvant accueillir plusieurs voitures. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4933-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Divers 15 Pièces m² à vendre à Mont-Dauphin (05600)

Visite 3D

Prix en baisse

1 195 000 € -8 %

Divers 15 pièces

Mont-Dauphin (05600)

Idéal pour projet touristique, investissement ou reconversion professionnelle. Situé dans un environnement calme et attractif, cet ensemble immobilier d’environ 546 m² est parfaitement adapté à l’exploitation d’une activité de gîtes haut de gamme, tout en offrant une résidence principale indépendante alliant confort et charme. Composition du bien : • 5 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés Exploitation immédiate possible – excellente configuration pour l’accueil de la clientèle. • Résidence principale rénovée (2009) Spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, avec véranda et jardin, idéale pour une vie familiale confortable. • Espaces bien-être et loisirs, Salle de sport, espace spa (jacuzzi, hammam) et piscine extérieure. • Cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et sécurisé. • Activité complémentaire possible intégration d’un point Poste actif, permettant de diversifier les revenus. Les + : •Bien entretenu, prestations de qualité •Fort potentiel locatif •Clientèle touristique et / ou longue durée •Cadre agréable et recherché •Rare combinaison résidence principale + activité rentable Idéal pour : •Projet de gîtes ou chambres d’hôtes •Reconversion professionnelle •Famille souhaitant générer des revenus locatifs •Investisseur à la recherche d’un bien atypique et rentable Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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