Appartement avec parking à vendre Hautes-Alpes (05)

Appartement a 105 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2027, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étage coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposé sud / ouest et vue sur la ville de GAP et montagnes. Cet appartement est agréable à vivre. Composé d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras donnant sur le toilette indépendant, les 2 chambres, la salle de bain et ouvrant sur la 1 pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cette appartement vous plaira surement. Des renseignement ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contacté moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé à Chorges (05230), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier convoité proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Chorges présente un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès aisé aux différents services et commerces du quotidien. Ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'une copropriété moyenne, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique. Bien agencé, ce bien ne dispose ni d'extérieur, ni de cave, mais permet un stationnement aisé grâce à un parking public à proximité. Les faibles charges et la gestion par un syndic bénévole sont des atouts supplémentaires pour cet appartement vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

VARS - Les Chalets de l'Or Blanc Adresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de Prestige Un Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m) Vivez une expérience alpine rare dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du charmant village de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique, son ensoleillement et son ambiance montagnarde préservée. 18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6 Répartis dans 3 chalets en duplex, les 18 appartements des Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dans l'esprit pur des chalets de montagne. Chaque logement propose : De grands espaces de vie sous charpente apparente Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes L'utilisation de bois clair et matériaux naturels pour une ambiance cosy De larges balcons et terrasses avec vues dégagées Un confort moderne pensé pour un usage familial ou locatif de standing Prestations &amp Confort Un niveau d'équipement complet pour une résidence premium : Accès direct aux pistes Casiers à skis Places de parking Ascenseur Accès piscine &amp spa de la résidence Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine local Une Destination Qui A Tout pour Séduire Vars-les-Claux, niché à 1 850 m d'altitude, bénéficie de : 185 km de pistes 50 remontées mécaniques Commerces, restaurants, services à pied Navettes gratuites entre les villages Un cadre naturel exceptionnel été comme hiver Résidence Principale, Secondaire ou Para-Hôtelière Les Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets : Résidence principale Résidence secondaire Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locative Des Intérieurs Cosy &amp Spacieux Les appartements ont été pensés pour : Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse Profiter d'une luminosité exceptionnelle Offrir un confort optimal en altitude Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchée Une Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans Attendre Un emplacement rare, une architecture soignée, des prestations premium : Les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VARS - Les Chalets de l'Or Blanc Adresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de Prestige Un Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m) Vivez une expérience alpine rare dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du charmant village de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique, son ensoleillement et son ambiance montagnarde préservée. 18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6 Répartis dans 3 chalets en duplex, les 18 appartements des Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dans l'esprit pur des chalets de montagne. Chaque logement propose : De grands espaces de vie sous charpente apparente Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes L'utilisation de bois clair et matériaux naturels pour une ambiance cosy De larges balcons et terrasses avec vues dégagées Un confort moderne pensé pour un usage familial ou locatif de standing Prestations &amp Confort Un niveau d'équipement complet pour une résidence premium : Accès direct aux pistes Casiers à skis Places de parking Ascenseur Accès piscine &amp spa de la résidence Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine local Une Destination Qui A Tout pour Séduire Vars-les-Claux, niché à 1 850 m d'altitude, bénéficie de : 185 km de pistes 50 remontées mécaniques Commerces, restaurants, services à pied Navettes gratuites entre les villages Un cadre naturel exceptionnel été comme hiver Résidence Principale, Secondaire ou Para-Hôtelière Les Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets : Résidence principale Résidence secondaire Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locative Des Intérieurs Cosy &amp Spacieux Les appartements ont été pensés pour : Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse Profiter d'une luminosité exceptionnelle Offrir un confort optimal en altitude Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchée Une Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans Attendre Un emplacement rare, une architecture soignée, des prestations premium : Les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 neuf - Dernier étage - Serre-Chevalier Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces se distingue par sa rareté, ses volumes et sa configuration idéale pour la montagne, au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier. Le bien T4 - env. 87 m² Dernier étage Séjour avec cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation La résidence Résidence neuve Architecture montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Données locatives indicatives Capacité : 8 à 10 couchages Chiffre d'affaires annuel estimé : ~65 000 euros Résultat net avant impôt estimé : ~42 000 euros Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de TVA possible ( ? 131 000 euros) (Estimations non contractuelles - selon conditions d'exploitation) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T2 neuf - Serre-Chevalier Montagne | Usage plaisir &amp stratégie patrimoniale Au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement 2 pièces neuf s'inscrit dans une résidence à l'architecture alpine authentique, mêlant pierre et bois, pensée pour un usage montagne toute l'année. Un bien qui combine plaisir personnel et logique d'investissement, dans l'une des stations les plus établies des Alpes du Sud. Le cadre Domaine skiable de Serre-Chevalier Départ des pistes à env. 500 m Commodités accessibles à pied Arrêt de navette à proximité Briançon à 10 minutes L'appartement T2 Séjour avec cuisine équipée Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation La résidence Résidence neuve Architecture montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Fiscalité &amp exploitation Éligible à une exploitation en parahôtellerie Récupération de la TVA possible sous conditions réglementaires Usage compatible résidence secondaire et location meublée saisonnière Montage et accompagnement possibles selon profil acquéreur Un appartement pensé pour ceux qui veulent profiter de la montagne, tout en structurant un actif immobilier optimisé, dans un secteur à forte attractivité hivernale et estivale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 neuf - Serre-Chevalier Montagne | Résidence secondaire &amp stratégie patrimoniale Au coeur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement 3 pièces neuf s'inscrit dans une résidence à l'architecture alpine authentique, associant pierre et bois, pensée pour une utilisation familiale et locative saisonnière. Un format particulièrement recherché à la montagne, offrant un équilibre entre confort, capacité d'accueil et souplesse d'exploitation. Le cadre Domaine skiable de Serre-Chevalier Départ des pistes à environ 500 m Commodités accessibles à pied Arrêt de navette à proximité immédiate Briançon à 10 minutes L'appartement T3 Séjour avec cuisine équipée 2 chambres indépendantes Salle d'eau avec WC Vue dégagée selon orientation Configuration adaptée aux séjours en famille ou entre amis La résidence Résidence neuve Architecture de montagne (pierre et bois) Stationnement sécurisé en sous-sol Ski-room avec casiers à skis privatifs Cave privative Rampe d'accès chauffante au parking ? Fiscalité &amp exploitation Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de la TVA envisageable sous conditions Usage compatible résidence secondaire et location meublée saisonnière Accompagnement sur le montage juridique et fiscal selon projet DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Profitez d'un beau cadre de vie dans ce spacieux duplex baigné de lumière, grâce à son exposition est et sud ouest qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée. À premier niveau, un grand salon séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée vous invite à la détente. La pièce s'ouvre sur une véranda modulable offrant un espace extérieur sans vis à vis, idéal pour profiter en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne permettent d'accueillir toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare alliant confort, espace et sérénité ! Une cave et un garage complètent ce bien.

Le Monetier-les-Bains, dans une petite copropriété, cet appartement élevé sur RDJ plus trois niveaux, offrant près de 147 m² au sol (120,12 m² Loi Carrez) comprend : une entrée, une chambre de 12 m², une chaufferie, un garage de 21 m², une terrasse avec accès à un jardin privatif d'environ 545 m². Au 1er étage, un palier dessert des WC séparés, une buanderie, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse (avec conduit de cheminée) ouverte sur terrasse exposée S, SE, SO avec une vue totalement dégagée. Au 2ème niveau : une salle de bains, des WC séparés, trois chambres entre 10 et 12 m², dont l'une avec balcon plein sud. Le dernier niveau propose une chambre dortoir avec salle d'eau et WC. Le bien bénéficie également d'un parking privatif, de très faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir dans l'ensemble de la copropriété. Un bien rare offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un emplacement idéal, au calme. Navettes à proximité. Idéal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Ceillac – Superbe duplex rénové avec terrasse plein sud et vue dégagée Au cœur du charmant village de Ceillac, dans une copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur, toiture refaite, façades rénovées), découvrez ce bel appartement en duplex, idéal pour une résidence secondaire ou principal, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre de beaux volumes et une excellente capacité d'accueil, pouvant héberger jusqu'à 8 personnes. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune avec mezzanine, Un grand salon – salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, Une salle d'eau et une salle de bains, 2 toilettes. Une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le village. En annexes, vous disposerez de : Un casier à skis privatif, Un casier à skis collectif, Une cave. Les travaux récents de la copropriété apportent confort thermique, sérénité et valorisation du bien, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare à Ceillac, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 934381.

Situé dans la station de ski d'Orcières-Merlette (05170), cet appartement T2 offre un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. Proche des commodités et des pistes de ski, Orcières est réputée pour ses paysages et son ensoleillement. Ce coquet appartement d'environ 26 m² dispose d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette et séjour et coin repas. Procède un balcon avec une belle vue montagne, une place de parking privé en extérieur. De plus, il est doté d'un casier à ski, pratique pour ranger l'équipement hivernal en toute sécurité, et la jouissance d'une cave. T2 offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour des séjours à la montagne, que ce soit pour les vacances ou pour en profiter les week-ends ! À voir et ne pas louper ! Disponible par mail pour tous renseignement et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Le combo parfait : appartement proche de tout commerce, exposé plein sud avec grand balcon en cœur de station. Facile d'accès, cet appartement confortable et habillé de bois, propose un coin montagne et placard, une salle de bain spacieuse avec toilettes; et un séjour chaleureux avec kitchenette équipée. L'appartement comprend un casier à skis. Parking privatif pour la copropriété et sécurisé avec barrière. Vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m² + balcon privatif + casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7697 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, au cœur de la commune de Serres, découvrez cet appartement T5 offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée ! Il se compose, sur le premier niveau, d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec grands placards intégrés, d'un espace bureau, d'une véranda ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités. L'appartement bénéficie également d'un jardin arboré, d'un garage et d'un atelier, de véritables atouts rares sur le secteur ! Tout est prêt : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter du confort des lieux ! Les commerces du village sont accessibles à pied, offrant un quotidien facile et agréable. Un bien complet, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété sans charges) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 933359.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84 m² (116 m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location. Un bien rare, prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Appartement 3 pièces de 50 m², situé dans la résidence de tourisme du hameau du rocher blanc à chantemerle et sous bail commercial avec conciergerie. Vendu meublé et équipé - vue sur la piste luc alphand - proche des commerces - suite parentale avec salle d'eau - seconde chambre avec placard - salle de bain et wc séparés - cuisine équipée, séjour avec balcon orienté sud / sud-ouest - piscine intérieure chauffée, salle de sport, spa, services hôteliers - un parking privatif en sous-sol, une cave, un local à skis le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Idéalement placé sur la station de la joue du loup, dans le massif du dévoluy, ce studio de 23 m² est situé au pied des pistes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces.  equipé pour accueillir 4 personnes, l'entrée se compose avec un coin nuit de deux couchages via un lit superposé. Le séjour, s'ouvrant sur une loggia fermée, est doté d'un canapé lit offrant deux couchages supplémentaires.  la cuisine est équipée, plaque de cuisson électriques, petit four de cuisson, meubles de rangement, réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire et wc séparés  résidence calme et bien entretenue, parking à proximité directe.  petit prix ce studio à rafraîchir,  idéal pour un investissement locatif ou pour venir profiter du calme et du ski dans cette station familiale 4 saisons.  prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur dpe : e 303 / kwh m2 / an ges : g 9 kg / co2 : m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la commune d'Embrun, surnommée la petite Nice des Hautes-Alpes, ce très bel appartement de type 2 vous offrira un cadre de vie idéal ! Il se situe dans un secteur très calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, rue piétonne, médecin, mairie, poste. ), ce qui rendra votre quotidien d'autant plus simple et agréable. Cet appartement de 40.88 m² (40.53 en loi Carrez) est situé dans une résidence, renommée et très recherchée sur Embrun. (vendu non meublé) Cette résidence avec ascenseur), de très beau standing, est sécurisée, offrant des équipements de qualité. L'appartement se situe au 1er étage bénéficie d'une belle terrasse de 11 m², offrant davantage d'espace qu'un simple balcon. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et très agréable. La chambre, séparée, est aménagée avec une grande armoire à portes coulissantes. Elle bénéficie également d'une porte fenêtre permettant aussi d'accéder à la terrasse et offrant une belle luminosité à la pièce. Vous trouverez également une buanderie, une placard d'entrée, une salle d'eau et des wc séparés. Un parking privatif sécurisé et une cave individuelle viennent compléter ce bien. Suite à une évolution du DPE au 01 / 01 / 26, il passera en D. Les charges de co-propriété sont très raisonnables pour la qualité des lieux et comprennent : - une base chauffante au sol - l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, - l'électricité des parties communes et le déneigement. Vous l'aurez compris, ce type 2 offre de nombreux atouts : - Situation parfaite, notamment pour les personnes non véhiculées - Exposition Sud - Qualité de la résidence, très recherchée sur le secteur - Cuisine équipée de qualité - Terrasse de 11 m² - WC séparés - Parking privé et sécurisé - Cave individuelle - Belle luminosité Si votre projet relève plutôt de l'investissement pour de la location, ce bien saura tout à fait convenir à cet objectif également : la location annuelle dans cette résidence est garantie, de même pour la location saisonnière N'attendez pas, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Idéalement situé à 2 pas du centre-ville d'embrun découvrez cet appartement T2 avec coin nuit, en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants, une chambre ainsi qu'un coin nuit. Idéal pour accueillir des invités. En complément, Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Un véritable Havre de paix en plein coeur de la ville. Idéal pour un placement locatif ou une résidence secondaire.

Une exclusivité Square Habitat. Au rez-de-jardin d'une une résidence sécurisée de 2006, cet appartement T2 lumineux de 40,55 m² de plain-pied, allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas du plan d'eau et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un bel espace séjour cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil des Hautes Alpes. En prime, une place de stationnement privative. En résumé, cet appartement sans aucun travaux à prévoir, lumineux, spacieux et agréable à vivre est très bien situé à proximité des commodités et du plan d'eau d'Embrun !

En Exclusivité, appartement de 95,88 m² (87,17 m² carrez) aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine d'été et grand garage dans une maison séparée en 2 logements. Au premier étage une belle entrée vous accueille, elle donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux d'environ 32 m² permet d'accéder à la véranda exposée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Situé au quartier des Eyssagnières, à 300m de l'école primaire et à 8 min du centre-ville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Les + : Piscine et jardin privatifs, cuisine d'été, grand garage Grande pièce de vie lumineuse Buanderie de 8,70 m² en parties communes Portail d'entrée électrique Syndic bénévole donc très faibles charges Chauffage : collectif au gaz de ville Taxe foncière : 1 693 € Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, électricité des communs plus eau chaude) : 1440€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 931806.

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune agrémentée de son dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle d’eau élégante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 12 m², exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété. Pour votre confort, le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique programmable, complétée par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Exclusivité visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez un appartement qui allie volumes, proximité des commerces et calme absolu ? Le voici. Situé dans un quartier recherché de briançon, très proche du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, cinéma. ), cet appartement de plain pied, au 1er étage d'une copropriété sans charges de trois appartements, a été grandement rénové en 2025 (isolation / chauffage pompe à chaleur / huisseries / électricité. ). À rafraichir : cuisine et salle de bain. Sa belle superficie de 87.99 m² se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc. Son grand balcon sur toute la longueur de l'appartement ainsi que son jardin de copropriété vous permettront de profiter d'une vue magnifique sur le domaine skiable et d'un ensoleillement maximal ! Laissez vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 932602.

À Serre-Chevalier : Appartement avec balcon, situé dans un immeuble en pied de piste au premier étage, exposé Ouest avec vue dégagée vers Monetier. L'appartement, à rafraîchir, propose tous les avantages : pied de piste, avec quatre couchages, volet roulant électrique, machine à laver la vaisselle, casier à skis, parking en bas de la résidence, et surtout la possibilité de se déplacer à pied pendant toutes les vacances avec les commerces à proximité et loisirs, patinoire, piscine, départ balades à proximité immédiate. Location ou logement pour un couple ou en famille pour les vacances, ce grand studio est votre atout vacances zen Rénovation énergétique récente avec pompe à chaleur. Réfection et isolation thermique de la toiture terrasse. Appartement vendu meublé Images réalisées avec IA pour proposition de rénovation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.