Appartement ensoleillé à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Je vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 77,92 m², situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, à Gap, secteur avenue Jean-Jaurès. Dès l'entrée, sa distribution fonctionnelle permet de distinguer naturellement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante dispose de quelques éléments et reste à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. Véritable prolongement du logement, cet extérieur permet de profiter pleinement de la double exposition est-ouest et de la lumière naturelle apportée par la configuration traversante. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un dressing indépendant apportant un rangement supplémentaire. La salle d'eau a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne. Le WC séparé est équipé d'un modèle suspendu. Certaines peintures ont également été reprises récemment. Une cave et une belle place de stationnement dans un garage sécurisé complètent cet appartement libre de toute occupation. Contactez moi rapidement pour avancer sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 970768.

Situé sur la commune d'Orcières, ce bien d'exception se trouve dans un hameau au calme, dans une petite copropriété sans charge commune, à deux pas de la station d'Orcières dynamique proposant tous les commerces, commodités et pistes de ski. Un arrêt de navette gratuite se situe juste en face pour plus de simplicité. Cet appartement en duplex d'environ 152 m², très lumineux avec son expo plein sud, offre un haut potentiel locatif et saura s'adapter à tous vos projets. Il se compose de : - Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - De nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 291 m², d'une terrasse en lauze offrant une vue magnifique, ainsi que d'une terrasse en bois en hauteur. Ce bien vous propose deux places de stationnement en enfilade. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.

Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou résidence secondaire A ABRIES, dans un cadre de vie agréable, venez découvrir ce joli petit cocon doté d'un balcon, très lumineux, avec une jolie vue surplombant le bourg. D'une surface habitable de 24 m², situé au premier étage d'une copropriété aux faibles charges, celui ci se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc. L'agencement soigné optimise chaque espace et offre un intérieur fonctionnel en très bon état, sans travaux à prévoir. Equipements : * fibre optique * vmc assurant une double ventilation (cuisine et salle d'eau) * convecteurs dernière génération double coeur de chauffe TRES ECONOMIQUE Hormis le potentiel locatif qui n'est pas négligeable, sa localisation reste avant tout un gros atout : les commerces se trouvent à seulement 50 m et les pistes de ski à environ 500 m, faisant de ce studio une adresse de choix pour profiter pleinement de la montagne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine duville vous propose : appartement rénové- ski aux pieds- 2 suites parentales-2 terrasses-place de parking nominative- local à skis-local vélo je vous propose en exclusivité un appartement de 61 m² environ, haut standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la forêt blanche de vars / risoul connu pour ses 185 kilomètres de pistes. Dans la station de vars, dans les hautes alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir des rangements donne accès au séjour de 20 m² environ, très lumineux puisque exposé sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme. La hauteur sous plafond de 2,28m donne volume et charme avec un toit sous rampant. Un premier espace extérieur couvert de 12 m² y est accessible grâce à une grande baie vitrée coulissante. Les 2 suites parentales spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par un wc indépendant. Un coin buanderie a été prévu pour plus de confort. Une deuxième terrasse de 16 m² face à la montagne de l'essyna et des pistes vous fera profiter aussi bien hiver comme été de la vue, de repas ou de sieste ensoleillés et de moments de détente. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage pvc, prises rj45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière satisfaction été comme hiver pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! Vars c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 fun zone vtt, 1 bike park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geraldine duville vous propose : appartement rénové- ski aux pieds- 1 suite parentale- place de parking privative- terrasse-local à ski / local vélo- je vous propose en exclusivité un appartement de 42 m² environ, haut standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la forêt blanche de vars / risoul connu pour ses 185 kilomètres de pistes. Dans la station de vars, dans les hautes alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir un grand rangement donne accès à la chambre aménagée d'un lit en 160 cm, avec sa salle d'eau avec wc et douche à l'italienne attenante. Le séjour de 22 m² environ, très lumineux puisque exposé sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme., s'ouvre sur un espace extérieur privatif. La terrasse semi couverte de 32 m² en bois douglass, accueillera les déjeuners ensoleillés avec une vue imprenable sur la montagne de l'eyssina et les pistes des escondus. Cet espace séjour peut être aménagé d'un canapé convertible pour accueillir 2 personnes supplémentaires. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage pvc, prises rj45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière satisfaction été comme hiver pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! Vars c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 fun zone vtt, 1 bike park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente cet appartement en exclusivité située dans la résidence l'Orriane des cimes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6812-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement positionné au cœur de la station 1650 des Orres, cet appartement bénéficie d'un emplacement au pied des pistes et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations.  Description intérieure : Situé au 5ème étage d'une résidence calme équipée d'un ascenseur, cet appartement d'une surface de 30,5 m² propose un aménagement fonctionnel et lumineux. La pièce principale pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon orientée sud ouest avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Partie nuit : Ce studio de conception optimisée ne comporte pas de chambre séparée mais offre un coin nuit distinct. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud-ouest propose une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Une cave privative et un local à skis au sein de la résidence viennent compléter ce bien L'entrée de la résidence est sécurisée. Accès direct par le parking couvert pour le déchargement des bagages. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6812-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T4 DE 69,79 m² AVEC BALCON, PARKING ET POSSIBILITÉ DE GARAGE Découvrez cet appartement T4 de 69,79 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 12 m², d’une cuisine d’environ 10 m² et de 3 chambres, dont les superficies sont comprises entre 9,90 m² et 11 m². Il dispose également d’un balcon bénéficiant d’une belle exposition, offrant un intérieur particulièrement lumineux et agréable à vivre. La configuration actuelle en T4 offre également une possibilité de réaménagement en T3, permettant notamment d’agrandir les pièces de vie selon vos besoins et vos projets. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec vigik à l’entrée et accès contrôlé par une barrière. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Les atouts : 69,79 m² 3ᵉ étage 3 chambres Balcon avec belle exposition Appartement très lumineux Copropriété calme et sécurisée Vigik et barrière à l’entrée Place de parking privative Faibles charges Chauffage individuel au gaz Possibilité d’acquérir un garage en supplément Possibilité de transformer le T4 en T3 Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un projet de location saisonnière, ou tout simplement pour une famille à la recherche de son futur logement. Une visite permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement et de ses différentes possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T2 + coin nuit, lumineux et fonctionnel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6799-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement duplex T2 + coin montagne lumineux et fonctionnel pour 8 couchages.  Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 m de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation.  Description intérieure Ce duplex de 41 m² habitable (35 m² loi carrez), en bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Une chambre indépendante en mezzanine et un coin montagne complète l'espace nuit. Avantages extérieurs Un balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement.  Prestations complémentaires Les frais de copropriété comprennent electricité, eau chaude et wifi.  Un box à ski compléte le bien. - À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59 31 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6799-EBO.

L'Office Immobilier de Vars vous présente en exclusivité cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7046-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement de 25,50 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur de la station de Vars. Sa localisation, proche des commerces et restaurants du Point Show, permet un départ et un retour skis aux pieds. Description intérieure Cet appartement rénové allie fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux et sa cuisine équipée, proposent un espace de vie agréable. Ses larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, idéale pour garantir intimité et tranquillité. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être occupé. Prestations complémentaires -casier à skis -parking sécurisé avec barrière -gardien -emplacement recherché pour profiter des activités de la station - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7046-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement 1 pièce entièrement rénové avec prestations de qualité, idéalement situé en plein cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6577-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est implanté au 8ème étage d'une résidence de standing "le belvédère"offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Profitez d'un accès direct aux remontées mécaniques et aux commerces de la station, à quelques pas seulement.  Description intérieure Appartement d'environ 30 m² entièrement repensé. Entrée avec dégagement et placards intégrés., salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et de haut parleur, WC séparés. Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et un balcon orienté sud. On retrouve un coin montagne fermé avec lit superposé rétractable, dans le séjour une banquette et un lit 2 places escamotable (intelligement caché) qui optimisent l'espace. Portes intérieures et habillage mural en bois massif. Chauffage électrique au sol collectif. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des montagnes environnantes et des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Double vitrage pour une isolation optimale, Ascenseur pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi, electricité, eau chaude et froide idéal pour de la location. Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un rangement pratique. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6577-BAU.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement.  Cet appartement est vendu meublé. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T1 + coin montagne calme et fonctionnel pour 4 couchages.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7183-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 mètres de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 et à 200 mètres du télésiége de Prébois, il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation.  Description intérieure Ce studio de 28 m² habitable, en bon état, entièrement équipé et décoré avec soin, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial. Les wc et la salle de bain sont dictincts. Un coin montagne independant équipé de lits superposés complète le bien. Avantages extérieurs Un balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement.  Prestations complémentaires Les frais de copropriété comprennent electricité, eau chaude et wifi.  Un box à ski compléte le bien. Le bien est vendu tout équipé. - À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59 31 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7183-EBO.

Iad france - marie suchel vous propose : gap centre-ville – un véritable coup de cœur 105 m² de charme et d’élégance, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour, ses 2 chambres avec balcons et  salles de bains, ainsi que sa terrasse aux vues dégagées. Garage + parking privatif, un privilège en plein coeur de gap. À deux pas de la cathédrale et du parc de la pépinière. De plus ce bien à la possibilité de devenir un local médical, avec salle d’attente et au minimum 2 cabinets un appartement chaleureux, séduisant et rare… à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie suchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 993902618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : savines-le-lac - bel appartement t3 48 m² (68 m² au sol) avec jardin et parking dans un cadre de vie agréable à savines-le-lac, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 séduit par sa double exposition est-ouest et son très bon état général. En duplex, ce bien de 48 m² habitables bénéficie d'un cadre au calme proche de toutes les commodités de savines le lac. L'agencement bien pensé des 3 pièces offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un séjour lumineux, une cuisine et des chambres confortables. L'ensemble est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement rénové totalement - Traversant - Type T2 de 33 m² loi carrez avec 'balconnet ornemental' SUD Composé d'une entrée avec placards, séjour très lumineux, cuisine séparée aménagée et toute équipée, une chambre avec fenêtre avec grand dressing, salle de douche moderne, et wc séparé. Avec un casier à skis Parking facile devant la résidence. À proximité de la nature, de nombreuses randonnées immédiatement depuis l'appartement Pistes de ski à 10mn Charges de copropriété comprenant chauffage, eau,.

Magnifique T2 remis au goût du jour situé dans une résidence calme à deux pas du centre du village et de ses commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, un magnifique séjour hyper lumineux et spacieux, un coin cuisine équipé, une chambre bénéficiant de belles ouvertures, salle de bain et une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue absolument magnifique sur le village et les pistes de skis d'Ancelle Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire Contactez-moi de tout urgence pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

À deux pas du centre-ville d'Embrun, surnommée la petite Nice des Hautes-Alpes, ce très joli T4 de 74 m² saura sans aucun doute vous séduire ! Situé sur la commune d'Embrun, il est idéalement placé ! À 5 min à pieds des commerces du centre-ville, et à 15 min à pieds de la gare. Ecole, collège, et l'ensemble des commodités sont également à proximité, ce qui ne pourra que faciliter votre quotidien en résidant dans cet appartement ! Il se situe au 2e étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et entretenue. Il s'articule de façon très fonctionnelle, avec une entrée qui dessert la cuisine équipée très récente, 3 chambres aux très beaux volumes, une salle d'eau (à rafraichir), et une grande pièce de vie donnant accès à un balcon en L d'environ 15 m². L'appartement étant traversant, il est lumineux et bénéficie d'un ensoleillement très agréable. Vous ne manquerez pas de lieu de stockage car une cave et un grenier de 5 et 6 m² font également partis de la vente. Vous l'aurez compris, cet agréable lieu de vie n'attend que vous, famille, couple, à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre plus que confortable. Ce T4 a de nombreux atouts, en voici le résumé : - 3 belles chambres - A 5 min à pied du centre-ville - Traversant et lumineux - Cuisine équipée récente (four jamais utilisé) - Balcon de 15 m², cave et grenier de 5 m² environ chacun - Exposition Sud / Sud-Ouest pour la pièce de vie - Chauffage compris dans les charges de co-propriété - Huisseries PVC double vitrage récentes et très isolantes - Store Ban motorisé - Parking libre disponible dans l'enceinte de la résidence Je vous invite à me contacter rapidement au 06 82 29 39 46 afin de découvrir davantage ce spacieux appartement qui n'attend que vous ! À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces : Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée, Salle de bain, WC séparé, Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace, Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur, Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier lot disponible, livraison cet été 2026 exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t2 (avec possibilité d'y créer un coin nuit en plus) de 36 m² avec balcon / terrasse exposé sud de 6 m² au 1er et dernier étage et une exceptionnelle terrasse au dessus privative de 35 m² environ avec vue panoramique vue, lac et montagnes à quasi 360 degrés, rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours toutes expositions pour un ensoleillement optimal situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible sur rendez vous ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 4000 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 927146.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence et bénéficiant d’une rénovation complète. Dès l’entrée, des placards intégrés permettent d’optimiser les espaces de rangement. L’appartement se compose ensuite d’une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. Fonctionnel et prêt à être occupé, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un casier à skis privatif complète ce bien, un véritable atout pour une résidence située en secteur de montagne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau, offrant une meilleure maîtrise des dépenses courantes. Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé et sa vente meublée, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. -VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement au deuxiéme étage avec ascenceur, bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des commerces locaux et des espaces verts, les habitants pourront profiter pleinement de la tranquillité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. À l'extérieur, cet appartement dispose d un parking privatif, d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour se détendre en plein air. De plus, une cave vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement T3 de 64 m², avec accés PMR et ascenceur, se compose d'un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grand débarras, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. Construit en 2007, cet appartement moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

À Briançon, au deuxième étage avec ascenseur, appartement traversant de 90,45 m² Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mélézin et le Prorel. L'extérieur de la résidence et son environnement immédiat sont vieillissants et peu valorisants. Ce point est pleinement pris en compte dans le prix. En revanche, l'appartement offre de beaux volumes, une grande luminosité et un remarquable potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon, d'un salon de 9 m² pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante de près de 10 m² avec accès extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa grande baie vitrée ouvre largement l'appartement sur les montagnes. Elle apporte une belle luminosité tout au long de l'année ainsi que des apports solaires naturels appréciables en hiver. La distribution intérieure permet différents projets : création d'une pièce de vie d'environ 29 m², ouverture de la cuisine, conservation des trois chambres ou aménagement d'une quatrième. Une rénovation des fenêtres et baies vitrées, isolation intérieure des murs nord et est, rénovation électrique, sols, peintures, cuisine et pièces d'eau. Deux balcons totalisant environ 11,8 m² et une cave de 6,7 m² complètent le bien. Un appartement destiné aux acquéreurs capables de dépasser l'apparence extérieure de la résidence pour créer un bien familial lumineux, spacieux et tourné vers un panorama rare. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 965995.

Briançon – Hypercentre. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec interphone, de seulement 4 logements, découvrez ce T4 traversant de 71,79 m² Loi Carrez, lumineux et en très bon état général. L'appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et prolongée par un balcon exposé Est. Deux chambres d'environ 10 et 11 m² disposent également d'un accès au balcon. Une troisième chambre de plus de 11 m², un dégagement avec espace rangement / buanderie, une salle d'eau avec sèche-serviettes et des WC indépendants avec fenêtre complètent l'ensemble. Double vitrage, VMC double flux, aucune anomalie électrique et absence d'amiante. Atouts rares en hypercentre : garage individuel de 16,13 m² et cave de 6,27 m², accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence. Très faibles charges : environ 300 € / an – syndic bénévole. Navettes et commerces à proximité immédiate. Un T4 soigné et prêt à vivre, idéal pour s'installer sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.