Appartement ensoleillé à vendre Drôme (26)

Nouveau : l'immobilière korine olivier et daniel merlo vous proposent à la vente : idéalement situés sur romans à deux pas de marques avenue, appartement de 54 m² au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1976. L'appartement se compose d'un grand salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le vercors, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains récente, wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Toutes les commodités sont accessibles entièrement à pied : commerces, transports, écoles et services. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles 790 eur (eau comprise) copropriété de 44. Pas de procédure en cours lotsdpe d (estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1230 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no 113381. Honoraires charge vendeur. Daniel merlo : ei enregistré sous no 813378528018 rsac valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

En Exclusivité, appartement lumineux et agréable, idéalement situé dans l'hyper centre de Valence. Ce T3 de 74 m² entièrement rénové est un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec parquet, très belle hauteur sous plafond et superbes cheminées. Il se compose d'un vaste et lumineux salon-séjour traversant, de deux grandes chambres et d'une superbe salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. De nombreux parkings aux alentours. DPE C Ges  A. Bien soumis à la copropriété. Charges 80EUR / mois. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un jeune couple.  À visiter rapidement, avec Agent commercial EI,  Sophie Charlon 06 87 36 90 96.   1.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 235 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Vue imprenable et emplacement rare au centre de grignan - magnifique appartement baigné de lumière, récemment renové et situé au 2ième étage d'un immeuble historique - il dispose d'une grande pièce de vie, 3 chambres (dont une à rénover), cuisine et salle de bains / wc le tout d' une superficie totale de 160.87 m² - belle exposition ensoleillée.

Appartement T3 dans résidence récente à Livron, confort, sérénité et bien-être au quotidien. Découvrez notre nouvelle résidence, conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et sécurisé, au bord de la campagne. Cette petite copropriété d'un seul étage associe tranquillité, intimité et confort moderne. Chaque logement est pensé pour votre bien-être : construction récente, double vitrage, chauffage et climatisation individuel, espaces lumineux. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité : Piscine intérieure chauffée pour rester actif toute l'année, une salle de sport équipée pour entretenir sa vitalité, et un sauna pour des moments de détente, espaces communs favorisant le lien social. De plus, vous avez la possibilité de profiter des services et infrastructures de la maison de retraite voisine, pour un quotidien encore plus serein. Un lieu de vie idéal, alliant confort, sécurité et proximité de la nature. Deux places de parking sont comprises. N'hésitez pas à contacter votre Agence Korine Olivier ! DPE A / MNo 214 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

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Un bien rare et unique Place Danton à Valence, au dernier étage d'une résidence de standing récente (2020), comme une maison sur un toit ! Découvrez ce superbe appartement de 150 m² alliant luxe, confort et élégance. Grande terrasse avec vue imprenable sur l'Ardèche, piscine chauffée et pergola bioclimatique. Un cadre de vie exceptionnel, espace de vie lumineux de 60 m² avec cheminée contemporaine & cuisine intégrée. Suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau privative) 2 chambres supplémentaires & salle d'eau indépendante. 2ème terrasse à l' Est de 25 m² pour profiter du soleil à toute heure. Garage double sécurisé, confort haut de gamme : chauffage & rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, huisseries aluminium, volets électriques inclinables. Un appartement hors norme, dans quartier prisée de Valence, offrant une vue dégagée, des prestations d'exception et un cadre de vie privilégié. Un bien unique, chic et contemporain, à découvrir sans attendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE A / JMZ. MNo 211 Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein coeur de Saint-Vallier (26240), dans une petite copropriété bien entretenue sans procédure en cours, cet appartement T2 de 58,29 m² en loi Carrez (et 66,98 m² utiles avec la loggia) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, orientée plein ouest, donnant directement sur un jardin de copropriété, surélevé par rapport à la rue. La cuisine, aménagée dans une alcôve, bien délimitée tout en restant ouverte, complète intelligemment l'espace avec ses 6,12 m². Une loggia fermée de 5,67 m², accessible depuis la pièce de vie, prolonge l'espace intérieur avec une large baie vitrée exposée ouest. L'espace nuit, à l'écart du séjour, propose : - Une chambre de 10,59 m², - Une salle d'eau de 4,34 m², - Et un WC indépendant, spacieux et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'y imprimer leur style tout en maîtrisant leur budget. Un devis de travaux est disponible, et un accompagnement complet jusqu'à la livraison peut être proposé si souhaité. Atouts supplémentaires - DPE : D, attestant d'une bonne performance énergétique - Petite copropriété calme, bien entretenue - Aucun travaux collectifs à prévoir - Stationnement aisé à proximité Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un logement lumineux et central, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Visites sur rendez-vous uniquement. Cabinet Saint-Charles Votre partenaire de confiance en immobilier. 1.

Au coeur du village prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux, au sein dune résidence sécurisée de standing, découvrez ce bel appartement T4, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage. Il se compose dune agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent lagencement intérieur. Un box fermé et deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Environnement privilégié, au calme, dans un écrin de verdure, avec piscine sécurisée.

Rare quartier maurice faure. Dans une petite copropriété de standing, découvrez cet agréable appartement en dernier étage avec ascenseur sans vis à vis, avec une terrasse se 30 m² à ciel ouvert donnant sur parc arboré. Cuisine indépendante équipée (possibilité d' ouverture sur séjour lumineux) 2 chambres, un bureau, salle de bains, wc séparé. Garage et pace de parking privative. Chauffage au gaz et clim réversible. Véritable havre de paix. Appartement en parfait état. Résidence fermée et sécurisée avec belle piscine. Une visite s'impose. Dpe c / ei / aucune procédure en cours. Mno180 / rc 33001 94 86 00 37 / vf contact 06 64 95 16 22 1.

Découvrez cet appartement T4 de 102 m² situé au dernier étage d'une nouvelle résidence, idéalement situé, proche de toutes les commodités. Ce bien exposé Ouest offre un cadre de vie moderne et confortable avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Pour bénéficier d'un garage, voir conditions en agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous ! MNo 170 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Découvrez cet appartement T3 de 79 m² au sein d'une nouvelle résidence, idéalement situé, proche de toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m² exposée à l'ouest. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Pour bénéficier d'un garage, voir conditions en agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous ! MNo 170 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du centre-ville, cet appartement T4 de 110 m² offre une combinaison parfaite d'espace, de luminosité et de confort. L'appartement se compose comme suit : 2 chambres spacieuses, un salon / séjour lumineux et accueillant avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC séparé, 2 mezzanines apportant un espace supplémentaire, à aménager selon vos besoins, un sauna et une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Venez découvrir ce bien unique, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant, proche de toutes les commodités, et du marché mythique de Valence, le samedi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo150 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

À vendre, ce superbe appartement de 99 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m² 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m² pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m², idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Le grand salon / salle à manger de 30 m², ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m² pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280EUR, Maxi 3130 EUR. Numéro de mandat 138 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Joli appartement lumineux de plain-pied d'environ 73 m², offrant une pièce de vie agréable avec cuisine, un salon une salle de bain, un cellier-buanderie, une chambre, une cave, deux terrasses, le tout sur une parcelle arborée de 1320 m². Possibilité d'extension.

Situation idéale et qualité définissent cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble -avec élévateur électrique- en plein coeur du centre-ville de Nyons. La pièce de vie, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, offre un espace agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon exposé ouest profitant d'une très belle vue dégagée. L'appartement propose une chambre confortable avec rangements intégrés, également ouverte sur le balcon, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de couchage d'appoint. Une salle d'eau, un WC avec coin buanderie et plusieurs rangements complètent l'ensemble, pour une surface totale de 60,96 m² loi Carrez. Interphonie, chauffage assuré par deux climatisations réversibles, murs doublés, très bonnes huisserie isolantes, excellent DPE en 'B', aucune anomalie électrique. Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie authenticité et confort contemporain : un bien rare sur le secteur, séduisant par son cachet et son emplacement hyper centre.

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Situé en centre-ville de romans-sur-isère, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement traversant est / ouest de 75,3 m² loi carrez offre un cadre de vie lumineux et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atout rare en centre-ville : une terrasse de 60 m². Ce bien est complété par un double garage et une cave, offrant un réel confort au quotidien. Emplacement central, proche des écoles, transports et commodités. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 2211 €.Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Romans centre - au 2° étage sans ascenseur, t2 lumineux de 40,56 m² habitables, comprenant une petite cuisine avec balconnet, une pièce de vie, une chambre avec placard mural, une salle de bain avec wc, une cave. Chauffage au gaz individuel. Dpe d / d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 760 euros - 1070 euros. Appartement à rafraichir. 5 lots de copropriété, charges 40 euros / mois estimé. Agence de romans 04 75 05 10 95 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Romans centre - au 1° étage sans ascenseur, t2 lumineux de 40 m² habitables environ, comprenant une petite cuisine avec balconnet, une pièce de vie, une chambre avec placard mural, une salle de bain avec toilette, une cave. Chauffage au gaz individuel. Dpe d / d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 760 euros - 1070 euros. Appartement à rafraichir. 5 lots de copropriété, charges 40 euros / mois estimé. Agence de romans 04 75 05 10 95 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité - Bel appartement de 50 m² en rez-de-jardin avec garage à Dieulefit. Appartement en rez-de-chaussée de type T2 idéalement situé très proche du village, dans une résidence récente et calme. Accès direct sur une terrasse de 17.5 m² et d'un jardin privatif de 36.5 m². Surface d'environ 50 m² dont un grand séjour-cuisine très lumineux donnant sur le jardin, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout dans un état proche du neuf. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Un rez-de-jardin idéal pour pied à terre, retraité ou pour personnes à mobilité réduite. Un bien peu courant qui mérite toute votre attention. - SL_1768078904.

À vendre, bel appartement de 52 m² avec terrasse, et garage de 18 m². Résidence de standing à Dieulefit Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du centre de Dieulefit, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Dieulefit, le tout dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : Un séjour-cuisine lumineux de 26 m² ouvert sur une grande terrasse, un cellier-buanderie bien pratique, Une chambre spacieuse de 12 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant, Véritable atout, une superbe terrasse de 19 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et du panorama. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 18 m², situé au sein de la résidence. Informations complémentaires : Résidence récente de qualité, très bien entretenue Chauffage collectif performant : chaudière à copeaux de bois couplée au propane Charges de copropriété : 82 ? / mois Copropriété sans procédure en cours DPE : C GES : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. - SL_1768078903.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 80.86 m² avec Balcon Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80.86 m² situé au 3ème étage, construite en 1970. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. Un balcon de 12 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. De plus, une cave de 8.02 m² est incluse ainsi qu'un garage. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état et un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Le séjour ainsi que la chambre principale sont équipée de la climatisation. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches et collèges à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et un parc et jardin se trouvent à 10 min à pied. charge annuelle : 1172.56 euros DPE en D 10 lots principaux d'habitation Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité montélimar, dans résidence de standing appartement entièrement rénové de 124 m² très bel appartement à vendre au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur composé d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière cuisine et cellier attenant, de 3 chambres de 14 à 17 m² au sol en parquet chêne massif avec placard coulissant haut de gamme et complétement aménagé, d'une très belle salle de bain, d'une salle d'eau et 2 toilettes avec lave mains appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable sur la ville, les monts d'ardèche et les collines de la drome, composé uniquement de baie coulissante dans chaque pièce qui lui donne un air résolument moderne avec volet roulant électrique, store banne et entièrement climatisée. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces écoles, gare et tous services urbains sont les maitres mots de cet appartement bénéficiant d un conduit de cheminée mais également d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble a voir absolument, produit rare et prisé nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau eau chaude chauffage syndic assurrance copro entretien ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 935807.

Appartement t4 en rez-de-chaussée avec grande terrasse – centre de montmeyran – appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Situé en plein coeur du village de montmeyran, à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement de 87 m² (loi carrez) offre un cadre de vie confortable, pratique et lumineux, avec un atout rare : une grande terrasse de 52 m² exposée sud-ouest. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et se compose d'une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche ainsi que d'un wc indépendant. Information essentielle : les travaux de copropriété, évoqués précédemment lors d'ag, ont été votés et seront intégralement réalisés et financés par les propriétaires actuels. Aucun appel de fonds, aucun reste à charge pour l'acquéreur. L'appartement sera vendu sans travaux dans la copropriété. Un véritable bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une tranquillité totale pour les années à venir. Le chauffage est électrique individuel, les charges de copropriété d'environ 30 € par mois, et la copropriété se compose de seulement 4 logements, sans aucune procédure en cours. Des parkings publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, des retraités recherchant un logement de plain-pied facile à vivre, ou encore à un investisseur souhaitant un bien sécurisé, sans mauvaise surprise. Un bien confortable, lumineux, avec un espace extérieur de qualité, dans un environnement ultra pratique, désormais sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .