Appartement avec terrasse à vendre Drôme (26)

Les jardins de jacquemart résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Appartement de 86 m² environ au 1er étage, composé d'une cuisine équipée / aménagée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 11 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de plusieurs placards et dressing. Chauffage et volets roulants électriques. Interphone. Garage. Localisation idéale en hyper centre. À visiter sans tarder ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Référence agence : 1121.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Magnifique Appartement de 5 pièces avec Terrasse et Jardin à Romans-sur-Isère Situé à Romans-sur-Isère, ce spacieux appartement de 91 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construit en 1954, ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain, un WC, un salon chaleureux, une cuisine équipée et un espace de rangement complètent l'agencement de ce bien. De plus, une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'atout majeur de cet appartement est son agréable jardin, lieu idéal pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Une fois rénové, il deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin et terrasse à Romans-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Romans-sur-Isère Découvrez ce bel appartement de 95 m² situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère. Construit en 1954, cet appartement de type T4 propose 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable avec un jardin. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent un espace privé et intimiste pour chacun des occupants de l'appartement. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute à votre commodité quotidienne. Bien que ce bien nécessite des rénovations, il offre un fort potentiel pour être transformé en un cocon chaleureux et accueillant. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin qui offrent un espace de détente en plein air. La résidence sécurisée avec ses labels de confort tels que le câble TV, la fibre optique et les systèmes d'aération mécanique vous offrent un cadre de vie moderne et pratique. La localisation de l'appartement est stratégique, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Profitez également d'expositions multiples (sud, est, ouest) qui permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du potentiel à Romans-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à réformer selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme charmant Appartement T4 à Châteauvert Ref 3967VD Découvrez cet appartement T4 de 76 m² au 1er étage, situé dans le quartier prisé de Châteauvert à Valence. Il offre un double séjour avec deux chambres. Modulation possible en trois chambres et un séjour suivant vos envies. Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon couvert de 9 m², idéale pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Une grande cuisine équipée avec un cellier et une salle de douche complètent l'appartement. L'intérieur est doté de fenêtres en PVC, de double vitrage et volets électriques, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est climatisé. Le ravalement de la façade a été refait il y a 2 ans. Pour le rangement, plusieurs placards se trouvent dans l'appartement, ainsi qu'une cave privée de 7,5 m² au sous-sol. Pour renforcer la sécurité et le confort de vie, un interphone est installé à l'entrée du bâtiment Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et moderne au sein de la charmante ville de Valence, proche d'un parc public et de toutes les commodités.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Appartement de Standing avec Jardin et Garage à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Découvrez ce superbe appartement de 82 m² situé dans la charmante commune de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Construit en 2015, ce bien à l'état irréprochable offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cocon de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, dont un jardin privatif idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis et un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la copropriété dispose d'un accès sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité optimale. La résidence est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel au gaz naturel vous procurera un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier qui saura vous charmer par son confort, ses équipements de qualité et son environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pour ce bien. À 10 minutes à pied du coeur de ville de Valence. Situé au 5 éme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, decouvrez ce superbe appartement entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, un hall avec grands placards dessert un salon sejour de 35 m² environ qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue sans aucun vis. vis. Belle cuisine entièrement équipée donnant sur balcon. L 'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau élegante, un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage. Un grand garage de 27 m² avec portail automatique, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main alliant le calme, le confort et la luminosité, idéal pour une résidence principale. DPED / mno247 / Rc330019486 / Ei / Aucune procedure en cours. Pour visiter contact Virginie Fourny 06 64 95 16 22 1.

Iad France - Johann Garcia vous propose : RARE - COUP DE CŒUR - opportunité Appartement 3p 95 m² + terrasse avec vue 40 m² + 2p indépendant 18 m² (locatif) + garage + cave Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nyons, au cOEur de la Drôme Provençale, a 5min à pied du centre, ce bien rare se trouve au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Il s’agit d’un grand appartement 3 pièces de 94 m² habitables, aux prestations et à la situation particulièrement recherchées avec vue panoramique ! Au 3ᵉ et dernier étage, avec palier privatif et sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il bénéficie d’une superbe terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, accessible par trois portes-fenêtres, offrant un confort rare et une ouverture optimale sur l’extérieur. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. L’agencement est harmonieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L’appartement est loué en location saisonnière et offre une rentabilité locative conséquente ! RARE : Ce bien est vendu avec un appartement 2 pièces indépendant, situé au 2ᵉ étage de la résidence, constituant un véritable levier de revenu complémentaire ou de logement familial (vacances) laissant une marge de progression ou une flexibilité d’usage selon votre projet. L’ensemble est complété par des prestations recherchées et rares sur le secteur : Garage fermé motorisé + Cave privative le tout au sein d'une Résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se distingue par la combinaison unique d’un appartement principal de standing, d’un revenu locatif existant, et d’un emplacement premium à Nyons, ville emblématique de la Drôme Provençale, reconnue pour sa qualité de vie, son climat et son attractivité touristique. Une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence que pour un investissement patrimonial performant.

Centre ville de Portes-les-Valence dans une résidence neuve de standing. Dans un environnement calme et agréable, bel appartement de type 4, d'une surface de 84 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur terrasse exposée SUD, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage en RDC de la résidence et / ou une place de parking. Vente sur plan et honoraires d'agence charges vendeur.

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 45 m² au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville, et 300 m de la gare. Actuellement loué jusqu'à février 2027, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage par climatisation réversible. Emplacement de parking numéroté. Loué 540.00 € charge copropriété calme et sécurisée. Prix : 119 900 - ref : 1487 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé en centre-ville de romans-sur-isère, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement traversant est / ouest de 75,3 m² loi carrez offre un cadre de vie lumineux et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atout rare en centre-ville : une terrasse de 60 m². Ce bien est complété par un double garage et une cave, offrant un réel confort au quotidien. Emplacement central, proche des écoles, transports et commodités. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 2211 €.Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Nyons, à proximité des commerces appartement d'une surface habitable de 75,38 m² (mesurage carrez) comprenant : grand hall d'entrée, pièce à vivre 26 m², cuisine indépendante 9,98 m², couloir avec placards, 2 chambres de 9,75 et 11,32 m², salle de bains (baignoire), wc indépendant chauffage électrique - menuiseries double vitrage volets roulants électriques sur le séjour et la cuisine balcon 13 m² exposé ouest donnant sur la cuisine et le séjour appartement situé au 1er étage avec ascenseur parking privatif - cave.

Sur les hauteurs de NYONS, dans un quartier calme et résidentiel Découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 112,60 m² (mesurage Carrez) Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et sans voisin de palier, vous apprécierez son calme, sa vue a couper le souffle et sa luminosité. Entrée / Couloir avec placards - Pièce à Vivre 26,71 m² donnant sur une Terrasse de 38,87 m² - Cuisine 11,82 m² - 2 Chambres de 10,48 et 10,51 m² - Salle de bain - WC Cellier / Buanderie et Grenier A l'étage inférieur, se trouve un appartement de 18,54 m² (Mesurage Carrez) composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec WC qui sera parfait pour recevoir ou pour louer. Chauffage central au gaz de ville pour l'appartement principal Chauffage électrique dans le studio Garage avec portail électrique - Cave en sous-sol.

NYONS, Centre-ville, à proximité de tous les commerces Appartement dans une petite copropriété (3 appartements) situé au 1er étage sans ascenseur pour une surface habitable d'environ 83 m² Entrée, Pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une Terrasse de 9 m² avec Belle Vue Dégagée, 2 Chambres, Salle d'eau avec wc. L'ensemble sera vendu entièrement refait (climatisation réversible, cuisine aménagée. ).

Romans centre - au 1° étage sans ascenseur, t2 lumineux de 40 m² habitables environ, comprenant une petite cuisine avec balconnet, une pièce de vie, une chambre avec placard mural, une salle de bain avec toilette, une cave. Chauffage au gaz individuel. Dpe d / d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 760 euros - 1070 euros. Appartement à rafraichir. 5 lots de copropriété, charges 40 euros / mois estimé. Agence de romans 04 75 05 10 95 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - au centre de bourg de péage, bel appartement toit terrasse, t4 de 104 m² habitables. L'accès par un escalier intérieur (privatif) est d'un étage et demi. Cuisine avec ilot central toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Le tout donnant sur une terrasse au sud de 50 m². Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, deux avec accès terrasse. Une grande salle d'eau indépendante, toilette et un cellier avec mezzanine, divers rangements. Climatisation. Pas de charges de copropriété. Commerces, bus, école, parking à proximité. Possibilité de garages en location (possibilité de reprendre les baux des actuels propriétaires). Dpe d / d - montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros - 2670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 et 2023. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite marges - appartement t2 de 43 m² à rénover entièrement. Belle terrasse d'environ 60 m² avec vue dominante. Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : chateauneuf sur isere (26300), domaine du lac. Petite maisonnette / appartement de 40 m² dans charmante copropriété. Entièrement meublé et équipé climatisation / chauffage électrique. Le bien se compose : - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'un coin salon / séjour, - d'un wc séparé, - d'une chambre avec salle d'eau attenante. Sur l'extérieur, nous retrouvons une belle terrasse carrelée privative. La résidence s'étend sur plusieurs hectares dans cadre agréable et verdoyant, possédant notamment : une piscine extérieure et intérieure, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Charges prévisionnelles mensuelles (copropriété) : 300 euros / mois chauffage collectif.

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : chateauneuf sur isere (26300), domaine du lac. Norme pmr (accessibilité) appartement de 29 m² dans charmante copropriété. Entièrement meublé et équipé climatisation / chauffage électrique. Le bien se compose : - d'une cuisine équipée, - d'un espace séjour / coin nuit, - d'un wc et salle d'eau pmr. Sur l'extérieur, nous retrouvons une belle terrasse carrelée privative. La résidence s'étend sur plusieurs hectares dans cadre agréable et verdoyant, possédant notamment : une piscine extérieure, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Charges prévisionnelles mensuelles (copropriété) : 225 euros / mois chauffage collectif.

Ref 5091 - romans exclusivite : a deux pas du centre ville, dans une copropriété récente avec jardin, appartement t3 d'une surface de 80 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur (et accés pmr) il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie salon / séjour climatisée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte avec cuisine incorporée (ouvrant également sur la terrasse) agrémentée d'un cellier (idéal pour le rangement et espace buanderie), deux grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant - en annexe : grand garage de 35 m² - le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2 ans) - a visiter sans tarder avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de village à La Garde-Adhémar Ref3839. NB : Nichée au coeur du pittoresque village de La Garde-Adhémar, cette maison de village de 110 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Composée de 7 pièces, elle offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau idéales pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et enchanteur. L'extérieur de la maison présente une charmante cour intérieure ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter du climat doux de la région. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la réfection de toiture garantissent une isolation optimale, vous assurant confort et tranquillité tout au long de l'année. La rénovation récente combine harmonieusement éléments modernes et traditionnels. Les toits et la vue imprenable sur le paysage environnant confèrent à cette maison un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant la tranquillité de ce lieu historique dont les vestiges du château et ses dépendances ont été soigneusement conservés. Une opportunité rare dans un village prisé pour ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie. Les atouts de cette maison : ses annexes (pièces voûtées et atelier), combles aménageables.

À vendre en exclusivité - Bel appartement de 50 m² en rez-de-jardin avec garage à Dieulefit. Appartement en rez-de-chaussée de type T2 idéalement situé très proche du village, dans une résidence récente et calme. Accès direct sur une terrasse de 17.5 m² et d'un jardin privatif de 36.5 m². Surface d'environ 50 m² dont un grand séjour-cuisine très lumineux donnant sur le jardin, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout dans un état proche du neuf. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Un rez-de-jardin idéal pour pied à terre, retraité ou pour personnes à mobilité réduite. Un bien peu courant qui mérite toute votre attention. - SL_1768604502.

Exclusivité montélimar, dans résidence de standing appartement entièrement rénové de 124 m² très bel appartement à vendre au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur composé d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière cuisine et cellier attenant, de 3 chambres de 14 à 17 m² au sol en parquet chêne massif avec placard coulissant haut de gamme et complétement aménagé, d'une très belle salle de bain, d'une salle d'eau et 2 toilettes avec lave mains appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable sur la ville, les monts d'ardèche et les collines de la drome, composé uniquement de baie coulissante dans chaque pièce qui lui donne un air résolument moderne avec volet roulant électrique, store banne et entièrement climatisée. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces écoles, gare et tous services urbains sont les maitres mots de cet appartement bénéficiant d un conduit de cheminée mais également d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble a voir absolument, produit rare et prisé nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau eau chaude chauffage syndic assurrance copro entretien ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 935807.

Iad france - gilbert fereire vous propose : plein centre de valence, proche de tous les transports, gare sncf et d'une vraie vie de quartier avec le marché de la place de la paix. Venez découvrir ce t3 de 75 m² au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. En entrant, vous pénétrez dans une pièce de vie conviviale donnant sur terrasse de 10 m² plein sud et sur une cuisine aménagée disposant aussi de son propre balcon. Pour l'espace nuit : 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau, dressing et wc indépendant. Un bien fonctionnel et adapté à la vie citadine : double vitrages avec volets roulants, nombreux rangements, local à vélo, cave et surtout une place de parking privative. N'hésitez pas à nous appeler pour le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces – 67 m² – Bourg-lès-Valence, proximité immédiate Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : le centre-ville de Valence est accessible en 5 minutes à pied, ainsi que les commerces, transports et commodités du quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 67 m² offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Description : - Appartement 4 pièces – 3 chambres - Dernier étage, sans logement au-dessus Travaux à prévoir : - cuisine à revoir - salle de bain à moderniser - peintures à reprendre Copropriété : - Copropriété avec stationnement libre : places toujours disponibles - Stationnement possible également dans la rue - Charges mensuelles d’environ 200 €, comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs - Chauffage collectif au gaz Cave en sous-sol Taxe foncière : environ 965 € / an Les + : - Localisation recherchée, proche immédiate du centre-ville de Valence - Dernier étage, sans voisin au-dessus - Gros potentiel de valorisation après rénovation - Stationnement facile Idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montélimar, dans un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement d'environ 74 m², situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, d'un lumineux salon-salle à manger avec accès à un balcon-terrasse exposé ouest offrant une vue agréable, de deux chambres confortables avec grands placards, d'une salle de bain, d'un WC et d'un placard-dressing. Un atout supplémentaire est la cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique, vous pourrez même y entreposer des vélos. Coté équipement : les menuiseries sont en pvc et double vitrage, la climatisation est présente dans le salon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.