Appartement avec orientation sud à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7323-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse, cave et place de stationnement. Situation et contexte : Situé dans la station de ski des Orres, au sein d'un lotissement récent, l'appartement se trouve à 5 minutes en navette des remontées mécaniques. Le lac de Serre-Ponçon est accessible en 20 minutes en voiture. Description intérieure : Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière collective au bois, d'un habillage en bois sur certains murs intérieurs et de volets électriques. La partie nuit se compose de deux chambres. Avantages extérieurs : Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : - Cave - Place de stationnement - Résidence récente conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude utilisant une énergie renouvelable - Faibles charges de chauffage et d'eau chaude - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7323-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7325-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente, en exclusivité, ce duplex de type 4 de 100 m² au sol, situé au dernier étage et doté de deux balcons. Situation et contexte : L'appartement se trouve au centre de Guillestre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les navettes desservant les stations de ski sont également accessibles en quelques minutes. Description intérieure : Traversant, cet appartement développe 100 m² au sol, dont 79,28 m² loi Carrez. Il comprend un salon ouvert sur un balcon, une cuisine moderne séparée avec accès au balcon, trois chambres et deux salles de bains. Le salon et la cuisine donnent accès à un même  balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. L'une des chambres, d'une superficie de 19 m², dispose également d'un balcon privatif. Résidence calme. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave de 20 m² et un local à vélos commun. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parking commun. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7325-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Serre Chevalier, Chantemerle, à 450 mètres des pistes de ski, découvrez un bien rare par sa superficie et ses volumes : un appartement T6 de 140 m², dans un chalet en bois classé 3 étoiles. Ce T6 offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres, salles de bains, WC et de nombreux rangements. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, comprennent deux cuisines ouvertes, dont l'une sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'un accès extérieur. S'ajoutent une vaste buanderie de plus de 17 m², une cave privative d'environ 5 m² ainsi qu'un grand garage indivis. À l'extérieur, une terrasse de plus de 70 m² exposée Sud offre un cadre privilégié face à la piste Luc Alphand. Équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique. Un bien rare à Chantemerle, réunissant le charme d'un chalet bois, des volumes exceptionnels, des annexes, une exposition plein Sud et la proximité des pistes de Serre Chevalier. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

Au coeur du Parc du Queyras, et du domaine skiable d'Arvieux en Queyras, dans une résidence en pied de pistes Un appartement pour 4 à 6 personnes, avec beau balcon exposé SUD avec une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski ou sur les prairies en été ! Vous déchaussez les skis, les ranger dans le casier, et montez au chaud dans l'appartement ! Disposé ainsi : une entrée avec placards, une salle de bain, wc séparé, deux chambres avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine, donnant accès au balcon où vous pourrez prendre le déjeuner au soleil et admirer le paysage !

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.4 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6696 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.31 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement t3 – petite copropriété – ceillac – exclusivité venez découvrir ce charmant appartement t3, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, à proximité du centre du village de ceillac et de ses commodités. L'appartement se compose d'un espace cuisine / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, particulièrement appréciable pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité et permet de profiter d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la montagne, pour profiter de ceillac et du queyras en toutes saisons. Les + : petite copropriété, faibles charges, exposition sud, stationnement privatif, cellier, aucun travaux à prévoir et proximité du cœur du village. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 967111.

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente cet appartement en exclusivité située dans la résidence l'Orriane des cimes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6812-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement positionné au cœur de la station 1650 des Orres, cet appartement bénéficie d'un emplacement au pied des pistes et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations.  Description intérieure : Situé au 5ème étage d'une résidence calme équipée d'un ascenseur, cet appartement d'une surface de 30,5 m² propose un aménagement fonctionnel et lumineux. La pièce principale pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon orientée sud ouest avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Partie nuit : Ce studio de conception optimisée ne comporte pas de chambre séparée mais offre un coin nuit distinct. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud-ouest propose une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Une cave privative et un local à skis au sein de la résidence viennent compléter ce bien L'entrée de la résidence est sécurisée. Accès direct par le parking couvert pour le déchargement des bagages. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6812-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement avec terrasse plein sud – aiguilles – exclusivité visite virtuelle sue demande je vous propose en exclusivité cet appartement situé au sein d'une résidence à aiguilles, au cœur du queyras. L'appartement offre un agréable espace de vie réunissant cuisine et salon, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre montagnard. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2022. Le chauffage est individuel et électrique. La grande baie vitrée coulissante donnant directement accès à l'appartement depuis le parking a été remplacée en 2025, améliorant ainsi le confort thermique et permettant de réduire la consommation électrique. Côté pratique, l'appartement bénéficie de deux casiers à skis : l'un directement sur la terrasse et le second dans la copropriété, accessible par la partie nord de la résidence et depuis le centre du village. Un appartement fonctionnel et agréable, particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, été comme hiver, au cœur du parc naturel régional du queyras. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 968787.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7129-mte (lien direct sur les photos) l'office immobilier de baratier vous présente à la vente en exclusivité un appartement type 2 de 31 m², avec coin nuit. Situation et contexte : situé à baratier, à 5 minutes d'embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du lac de serre-ponçon et 20 minutes de la station de ski des orres.  description intérieure : appartement type 2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme sans ascenseur.  pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud‑ouest. Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La salle d'eau a été rénovée avec soin, les wc sont séparés. Réels atouts  de ce bien : une cave et la possibilité d'achat d'un garage sécurisé dans la résidence en sus. Chauffage électrique, faibles charges. Appartement proposé meublé. - à votre service : manon tessa - 07 57 90 29 15 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°983755539 référence annonce : 7129-mte.

Situé à Briançon (05100), cet appartement dans une résidente récente offre un cadre de vie unique, proche des commodités et entouré par la beauté des montagnes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse. Les résidents peuvent profiter d'un environnement sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode, ainsi que de la proximité des lignes de bus pour faciliter leurs déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cave au rez-de-chaussé facilement accesible, et d'un garage pour la facilité de stationnement. À l'intérieur, les 74 m² propose un agencent fonctionnel. Vous y trouverez, une entrée avec un placard, un cellier permettant de nombreux rangements. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres avec placards. De plus il dispose egalement d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC independant et d'une buanderie. Il na manque rien a cet appartement coup de cœur à découvrir rapidement. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

À proximité du centre de Gap, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situé à 5 min à pied du centre ville, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage fermé privatif complète le bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. La situation est également idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. Ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Appartement rénové, avec terrasse et garage, à proximité du centre de Gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968098.

L'Office Immobilier d'Abriès-Ristolas vous présente à la vente un studio de 24 m², exposé plein sud, au cœur du village, à proximité des commerces et du domaine skiable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6458-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le Queyras, au centre du village d'Abriès, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À 100 mètres du centre du village, des commerces et des restaurants, ce studio se trouve à proximité immédiate des départs de randonnée ainsi que de la station de ski alpin et nordique, accessible à pied. Description intérieure : Ce studio de 24 m² comprend une kitchenette ouverte sur un salon, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le logement peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Son exposition plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Un casier à skis complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6458-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 10.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 112 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

L'office immobilier de Vars vous propose à la vente cet appartement de 25 m² rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7145-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur de Vars Sainte Marie, ce bien est à la fois au calme de l'agitation de la station et bien desservi grace à la navette et son arrêt tout proche de la résidence. La superette au pied de l'immeuble ajoute un détail pratique appréciable. Description intérieure : Cet appartement de 2 pièces de 25 m² propose une pièce à vivre lumineuse et sa kitchenette équipée ouvrant sur un petit balcon exposé sud ouest, un coin nuit puvant accueillir des lits superposés ainsi qu'une chambrette avec couchage simple offrant une belle intimité. Cette configuration permet de porter à 5 personnes la capacité de ce bien. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud ouest offre un petit espace convivial pour profiter de la vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre, d'un local à ski et d'un parking privatif à la résidence. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7145-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants.  Rare en centre ville.  Le bien est composé d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud.  L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux, ce bien jouit d'une situation optimale, au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m² dont 59 m² carrez propose, au premier niveau, une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente, télévision. Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m² exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre, d'un local à ski, d'une cave et d'une place de parking réservée. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces, il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût, offre 151 m² dont 103 m² carrez.  Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative.  Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement 1 pièce entièrement rénové avec prestations de qualité, idéalement situé en plein cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6577-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est implanté au 8ème étage d'une résidence de standing "le belvédère"offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Profitez d'un accès direct aux remontées mécaniques et aux commerces de la station, à quelques pas seulement.  Description intérieure Appartement d'environ 30 m² entièrement repensé. Entrée avec dégagement et placards intégrés., salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et de haut parleur, WC séparés. Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et un balcon orienté sud. On retrouve un coin montagne fermé avec lit superposé rétractable, dans le séjour une banquette et un lit 2 places escamotable (intelligement caché) qui optimisent l'espace. Portes intérieures et habillage mural en bois massif. Chauffage électrique au sol collectif. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des montagnes environnantes et des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Double vitrage pour une isolation optimale, Ascenseur pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi, electricité, eau chaude et froide idéal pour de la location. Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un rangement pratique. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6577-BAU.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement.  Cet appartement est vendu meublé. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Réotier vous propose à la vente cet appartement triplex de 130 m² à Réotier avec vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7166-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint-Crépin. Description intérieure : Dans une petite copropriété, ce triplex de type 4 de 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer une vue panoramique sur les montagne, une chambre master et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain.  L'ensemble est chauffé par des panneaux solaires et un poêle à bois.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 45 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 2 places de Stationnement privatif. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7166-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m² offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : Ce triplex rénové de type 6 offre de beaux volumes et une luminosité marqué le matin.   Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures permettant d'admirer la vue sur la citadelle de Mont Dauphin et une terrasse donnant sur les champs exposé ouest. Le chauffage performant combine gaz et panneaux solaires.  Partie nuit : 5 chambres dont une avec une salle d'eau, deux équipées d'une cabine de douche, et une salle de bains supplémentaires.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 89 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 3 places de Stationnements privatifs. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. Petites copropriété, faibles charges - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6314-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité un T2 + de 50 m² avec terrasse de 14 m², cave et box a ski, situé au pied des pistes station Les Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7167-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence sécurisée Orriannes des Sources, à 20 minutes d'Embrun, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux pistes ainsi qu'à l'ensemble des commerces et activités de la station. Description intérieure : Au 2ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Espace nuit composé d'une grande chambre avec placard et accès au balcon, d'un coin montagne séparé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Agencement adapté pour accueillir jusqu'à 7 couchages. Avantages extérieurs : Terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Prestations complémentaires : Cave (adaptée au rangement de VTT), casier à skis avec accès direct aux pistes. Parking au P7 avec accès direct à l'immeuble en supplément. Potentiel de rentabilité locative. Logement à consommation énergétique excessive - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7167-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

La Salle-les-Alpes, Serre Chevalier, à proximité des pistes de ski de l'Aravet, ce T3 a bénéficié d'une rénovation complète (électricité, menuiseries double vitrage, revêtements de sols, peintures, salle d'eau, cuisine équipée, électroménager.), avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l'optimisation des espaces. L'ensemble est sublimé par plusieurs aménagements réalisés sur mesure en bois, avec notamment des portes en mélèze, un meuble de salle d'eau en mélèze et des lits superposés en épicéa, qui renforcent l'identité chaleureuse du lieu : une entrée, une chambre exposée Ouest avec vue sur la rivière et rangements, une seconde chambre équipée de lits superposés sur mesure, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie tournée à l'Ouest. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement. Parking et jardin réservés à la copropriété. Vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce charmant T3 d'environ 63 m², sans travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse baignée de lumière, idéale pour les beaux jours. Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives : une extérieure et une intérieure. Les + : - Le calme, la terrasse lumineuse, le rez-de-chaussée, aucun travaux à votre arrivée, double stationnement et "arrêt de bus" au pied de la copropriété pour vos déplacements du quotidien ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une belle opportunité au sud de Gap à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968245.