Appartement de charme en plein cœur de la ville avec stationnement privatif

Idéalement situé dans une ruelle en plein centre-ville, à seulement deux pas de la rue Carnot, découvrez cet appartement de 82 m² qui allie le charme de l'ancien et un cadre paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités.

Ce bien vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois qui lui confèrent un cachet authentique.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposé Sud, offrant un accès direct au balcon.

Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres de 9 à 12 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté annexes : L'appartement dispose d'une belle cave de 17 m², d'un grenier fermé et sécurisé, ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé.

Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Concernant la copropriété de seulement 6 appartements, aucun travaux n'est prévus ni voté à ce jour.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et tranquillité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf.

976748.