COUP DE CŒUR – T3 avec terrasse et double stationnement au sud de Gap !

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce charmant T3 d'environ 63 m², sans travaux à prévoir.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse baignée de lumière, idéale pour les beaux jours.

Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives : une extérieure et une intérieure.

Les + : - Le calme, la terrasse lumineuse, le rez-de-chaussée, aucun travaux à votre arrivée, double stationnement et "arrêt de bus" au pied de la copropriété pour vos déplacements du quotidien !

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Une belle opportunité au sud de Gap à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927€ soit 77€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf.

968245.