Appartement calme à vendre à Gap (05000)

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

Iad France - Mickaël Cardia vous propose : – APPARTEMENT DUPLEX – 64 m² – GAP À seulement 2 minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet agréable appartement en duplex de 64 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et proche de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine permettant de profiter d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables en ville. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique, complété par un chauffage collectif au sol. La résidence bénéficie par ailleurs de faibles charges. Grâce à son emplacement, son agencement et ses annexes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif * . Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Cardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 106229073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir immédiatement ! Dans la très recherchée "Résidence du Fleurendon" construite en 2005, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande terrasse ! L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, ainsi que des espaces fonctionnels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du parc Givaudan, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de détente à pied. Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle gaz et la copropriété présente de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme dans le cadre d'un investissement. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(447) : 447€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 970656.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T2 avec jardin privatif et garage – Quartier Sainte-Marguerite À proximité du centre-ville, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 60,13 m², situé dans un secteur calme et sécurisé, au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Description du bien L’appartement se compose de : Un hall d’entrée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 33 m² Une chambre d’environ 13,50 m² Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement Un ou plusieurs celliers offrant un espace de stockage supplémentaire Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 14,28 m². L’appartement est situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur. Les atouts Surface d’environ 60,13 m² Jardin privatif d’environ 50 m² Garage d’environ 14,28 m² 2ᵉ étage sans ascenseur Aucune charge de copropriété Cuisine récente Fenêtres récentes Radiateurs électriques récents Quartier calme et sécurisé Proximité du centre-ville Nombreux espaces de rangement Situation locative L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 mai 2027. Un congé a été adressé au locataire. Le logement a donc vocation à être libéré à l’issue du bail, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant anticiper une future occupation du logement. Informations et visites Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T4 DE 69,79 m² AVEC BALCON, PARKING ET POSSIBILITÉ DE GARAGE Découvrez cet appartement T4 de 69,79 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 12 m², d’une cuisine d’environ 10 m² et de 3 chambres, dont les superficies sont comprises entre 9,90 m² et 11 m². Il dispose également d’un balcon bénéficiant d’une belle exposition, offrant un intérieur particulièrement lumineux et agréable à vivre. La configuration actuelle en T4 offre également une possibilité de réaménagement en T3, permettant notamment d’agrandir les pièces de vie selon vos besoins et vos projets. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec vigik à l’entrée et accès contrôlé par une barrière. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Les atouts : 69,79 m² 3ᵉ étage 3 chambres Balcon avec belle exposition Appartement très lumineux Copropriété calme et sécurisée Vigik et barrière à l’entrée Place de parking privative Faibles charges Chauffage individuel au gaz Possibilité d’acquérir un garage en supplément Possibilité de transformer le T4 en T3 Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un projet de location saisonnière, ou tout simplement pour une famille à la recherche de son futur logement. Une visite permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement et de ses différentes possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Gap, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové Situé à 5 min à pied du centre ville, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une agréable terrasse lumineuse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage fermé privatif complète le bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. La situation est également idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. Ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Appartement rénové, avec terrasse et garage, à proximité du centre de Gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968098.

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce charmant T3 d'environ 63 m², sans travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse baignée de lumière, idéale pour les beaux jours. Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives : une extérieure et une intérieure. Les + : - Le calme, la terrasse lumineuse, le rez-de-chaussée, aucun travaux à votre arrivée, double stationnement et "arrêt de bus" au pied de la copropriété pour vos déplacements du quotidien ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une belle opportunité au sud de Gap à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968245.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces : Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée, Salle de bain, WC séparé, Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace, Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur, Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Magnifique T4 entièrement rénové – Dernier étage – Emplacement privilégié – Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur calme, sécurisé et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, transports en commun et services du quotidien. D'une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Description Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres d'environ 10 à 12 m² Une suite parentale Un dressing 2 salles d'eau 2 WC Agencement Au premier niveau : 1 chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle d'eau 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale Un dressing 1 seconde salle d'eau 1 second WC Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Établissements scolaires, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et confortable. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration, son emplacement et son fort potentiel locatif. Il est idéal pour de la location meublée ou de la location saisonnière (Airbnb, Booking…). Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés : * dernier étage, rénovation de qualité, luminosité, beaux volumes, emplacement de choix et excellent potentiel locatif. * Une visite s'impose ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Je vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de conciergerie. Recrutement Je développe actuellement mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes souhaitant se reconvertir dans ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Le partage d'affaires est le bienvenu. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur GAP sud ce charmant et confortable 2 pièces situé au rez de jardin d'une maison des années 60. Vous pourrez largement profiter d'un espace vert privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente, vous pourrez même y faire un potager. Seuls 2 appartements constituent cette petite copropriété sans charges. Vous pourrez gérer à votre guise la consommation énergétique du chauffage individuel. Le secteur est calme. Les commodités de la vie courante ainsi que le centre ville sont rapidement accessibles à pieds ou en bus de ville. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois, le bail actuel de 3 ans court jusqu'en mars 2028.

Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 105,79 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement offre un vaste séjour de 31,70 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14,45 m² permettant d'aménager un agréable espace repas. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,60 m², 12,31 m² et 11,77 m², une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux espaces de rangement. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques du logement, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Les atouts : Appartement de 105,79 m². Grand séjour de 31,70 m². Cuisine indépendante de 14,45 m². 3 chambres. Garage fermé Cave Cellier et nombreux rangements. Résidence calme. Proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : environ 2 100 € par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un appartement aux volumes généreux dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 962583.

Iad France - Mickaël Cardia vous propose : T2 récent de 39.42 m² – Résidence de 2018 – Gap Sud secteur Eyssagnières À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente construite en 2018, répondant aux normes RT 2012, ce bel appartement T2 de 39.42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéalement situé à Gap Sud, dans le secteur recherché des Eyssagnières, vous profiterez d’un environnement calme, sécurisé et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du centre-ville. L’appartement se compose de : Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse d’environ 10,5 m² avec placard intégré. Une salle d’eau moderne équipée d’un receveur de douche de 120 × 80 cm, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes avec soufflant électrique. Un WC. Les prestations : Résidence construite en 2018 (normes RT 2012). Chauffage individuel au gaz. Gestion domotique de l’appartement via smartphone (volets). Résidence sécurisée avec digicode. Très faibles charges de copropriété. Taxe foncière modérée. Secteur résidentiel calme et recherché. Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, peu énergivore et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Cardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 106229073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Au cOEur de Gap, appartement de 85 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec un premier balcon, une cuisine équipée indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. L’appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité. En annexes : une cave et un garage. Chauffage au gaz de ville. Raccordement à la fibre optique. Résidence sécurisée. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Gap et les montagnes Rénovation haut de gamme : le coup de cœur assuré ! Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, cet appartement d'environ 100 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre des espaces de vie harmonieux, lumineux et confortables. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une agréable véranda, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté séjour, le véritable coup de cœur est sans aucun doute la spacieuse terrasse qui prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Gap et les montagnes environnantes. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement admirer le paysage. Résidence calme et entretenue
 Isolation extérieure réalisée en 2018
 Appartement entièrement rénové
 Matériaux de qualité
 Véranda lumineuse
 Grande terrasse avec vue dominante
 Aucun travaux à prévoir Une cave et un emplacement de parking sécurisé complète ce bel ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 959028.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étages coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposée sud / ouest, vue sur la ville de GAP et montagnes. Cet appartement est agréable à vivre. Composez d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant, 2 chambres et ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur ou l'escalier. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cet appartement vous plaira surement. Pour Des renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contactez moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849170493.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + du bien : - Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes : - Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Centre, à proximité de la patinoire et du parc de la Pépinière, au RDC d'un immeuble des années 30, appartement de 80 m² environ, avec balcon, cave et place de parking privative, organisé en 2 T2 mais pouvant être facilement retransformé en T4. Le 1er appartement de 47 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon sur cour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Le 2nd logement de 33 m² comprend une entrée sur couloir qui dessert un séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bain / WC. Chauffage individuel électrique, grande cave en rez-de-jardin, parking dans la cour. Pas de travaux prévus, toiture changée en 2023. Beaux volumes, parquet noyer, espace commun aménagé au bord du torrent de Bonne pour lire ou déjeuner au calme. À 2 pas du Centre Ville. Excellent rendement locatif ! Idéal investisseurs, personnes âgées ou familles privilégiant la proximité du CV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis. L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage. Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même.

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 4 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T4, il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives. Une troisième chambre est aussi possible, initialement cet appartement était agencé en T4.

Gap, résidence les jardins de fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement : fibre optique, excellent dpe, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc givaudan. Taxe foncière : 1 502 € mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 931354.

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

Prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * derniers lots disponibles : appartements et maisons devenez propriétaire sur les hauteurs de gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf le domaine de romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et son cadre naturel. * voir conditions sur lnc. Fr.