Biens à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Le Pont-de-Claix : Appartement T4 lumineux – Calme et confort Charmant T4 traversant, entièrement refait en 2020, alliant luminosité, confort pas de vis à vis gênant situé dans une copro calme bien tenue Avec ses 71 m² bien agencés, pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un balcon. Cuisine moderne séparée et fonctionnelle avec rangements 3 belles chambres, dont une avec dressing attenant pour un confort optimal. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Côté confort : chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, volets roulants motorisés, VMC individuelle pour une qualité d’air optimale, absence totale d’anomalie électrique ou gaz. Pour compléter ce bien : cave et parking copro fermée Charges : 140 € tout compris Un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel et paisible, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – le pont de claix – résidence saint andré – 12 avenue général roux - proche commodités : transports en communs, commerces, centre commercial comboire, écoles, axes routiers et autoroutiers. Dpe d. Au sein d’une copropriété de 1966, calme et verdoyante, venez découvrir ce t4 transformé en t3, traversant, avec balcon situé au 4e étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 66 m² environ, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger, d'une loggia fermée, d'un séjour avec accès balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les plus de cet appartement : son orientation nord / sud et sa luminosité, son balcon exposé sud donnant sur un parc calme et arboré, et son environnement. Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking privative. La résidence est fermée. Chauffage collectif compris dans les charges. Chauffe-eau électrique. Très bon état général et coup de coeur garanti. Idéal 1er achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – le pont de claix – résidence saint andré – 15 allée du bois joli - proche commodités : transports en communs, commerces, centre commercial comboire, écoles, axes routiers et autoroutiers. Dpe d. Au sein d’une copropriété de 1966, calme et verdoyante, venez découvrir ce t4 transformé en t3, traversant, avec balcon situé au 1er étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 65 m² environ, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour de 23 m² environ avec accès balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les plus de cet appartement : son orientation nord / sud, son balcon et son environnement : un parc calme et arboré. Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking privative. La résidence est fermée. Chauffage collectif compris dans les charges. Chauffe-eau électrique de 150 litres, neuf (nov 2025). Double vitrage et huisseries pvc (2022). Idéal 1er achat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE PONT DE CLAIX allée Simone de Beauvoir 3 pièces + cuisine de 58 m² situé au 6 étage avec asc, composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, logement exposé est-ouest, à rafraichir chauffage collectif, fenêtre pvc double vitrage, immeuble ravalé et isolé DPE cat E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) charges et chauffage annuelles Px 80 000 € honoraires charges vendeurs.

Iad France - Carole Corpet vous propose : Rare sur LE PONT DE CLAIX : Grande Maison Familiale rénovée avec Jardin - Piscine ( + dôme) - terrasses - dépendances et garage. Laissez-vous séduire par cette belle maison de 148,63 m² sur 2 étages offrant un cadre de vie spacieux et idéal pour une famille avec enfants. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison saura retenir votre attention par ses nombreux atouts et ses possibilités. L' entrée distribue un double salon / séjour lumineux et agréable de 28 m², pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, et d'un WC séparé. Un bel escalier en bois massif desservant les 2 niveaux, vous amène au 1er palier à 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau), une salle de douche, un WC séparé, Le 2ème étage sera distribué par 2 belles chambres en sous pente et d'une grande salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. En sous sol avec un accès à la terrasse et au jardin, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages. Les 2 terrasses, orientées soleil couchant sur le Vercors, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées et soirées d'été au bord de la piscine en toute tranquillité. Le jardin spacieux de 837 m², complété par une piscine avec dôme chauffée par une pompe à chaleur réversible, est un véritable havre de paix, arboré, sans vis a vis, où petits et grands pourront se détendre. Un grand garage, un pool house, plusieurs dépendances ainsi qu'une cour de stationnement, clôturée devant la maison, vous apporteront un confort certain. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements offrant un confort moderne, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte ainsi qu' une clim réversible dans les 4 chambres, la fibre optique, un interphone -visiophone, une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer et un portail électrique. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus C2 en face de la maison, C14. ), du centre et de la mairie (3mn à pied), des restaurants, de l'accès autoroute et des établissements scolaires, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse sur Le Pont-de-Claix. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corpet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 940575053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits. Très beau T4 de 115 m² environ avec un grand balcon de 14 m² environ et un jardin privatif de 125 m² environ. Lumineux, grâce à sa quadruple exposition, il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres apparentes. Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez : - un séjour cuisine de 38 m² environ orienté Est-Sud-Ouest - une chambre de 18 m² environ - un WC Le R + 1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de : - 2 chambres - 1 bureau - un WC - une salle-de-bains Belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 37 m² environ complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Sont également à la vente, dans la même maison de maître, un T4 à 299 000€ et un T4 à 375 000€. Dans le bâtiment voisin, reste un T5 neuf à la vente à 299 000€ Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits. Très beau T4 de 89 m² environ avec un grand balcon de 22 m² environ et un jardin privatif de 98 m² environ. Lumineux, il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres apparentes, ses pierres apparentes et sa grande hauteur sous plafond. Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez : - un séjour cuisine de 35 m² environ - un WC Le R + 1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de : - 3 chambres - 1 bureau - un WC - une salle-d'eau Belles prestations de qualité : PAC : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 18 m² environ complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Sont également à la vente, dans la même maison de maître, un T4 à 299 000€ et un T4 à 375 000€. Dans le bâtiment voisin, reste un T5 neuf à la vente à 299 000€ Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Un appartement exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits. Très beau T4 de 110 m² environ avec une grande terrasse de 43 m² environ et un jardin privatif de près de 300 m² environ. Lumineux et traversant grâce à son exposition Est / Ouest et ses grandes baies vitrées. Belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 31 m² environ complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Sont également à la vente, dans la même maison de maître, un t4 à 299 000€ et un t4 à 395 000€. Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : Fonds de commerce bar snack licence IV – Le Pont-de-Claix (38800) À céder, fonds de commerce de bar snack avec licence IV, idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants recherchant un établissement à taille humaine, rentable et bien placé. Situé sur une agréable place piétonne, au coeur de Le Pont-de-Claix, le commerce bénéficie d’un environnement convivial, d’un flux régulier de passants et d’une clientèle locale fidèle et régulière. - Un emplacement stratégique : Place piétonne avec différents commerces, propice à la convivialité, aux terrasses et aux animations. Proximité immédiate d’un parking gratuit facilitant l’accès pour la clientèle motorisée. Arrêt de bus à quelques pas, élargissant la zone de chalandise. - Un outil de travail prêt à exploiter : Surface d’environ 34 m² environ optimisée pour l’activité bar / snack. Terrasse d’environ 30 places assises, véritable levier de chiffre d’affaires aux beaux jours. Cave, petite cuisine fonctionnelle et toilettes, permettant une exploitation immédiate et conforme. - Logement de fonction et potentiel : Logement de fonction T2 à l’étage comprenant salon, chambre et salle de bain, idéal pour l’exploitant. Commerce parfaitement adapté à une offre de bar, snacking, petite restauration, afterworks, soirées à thème ou retransmissions sportives. Cette opportunité conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté et exploité depuis 30 ans, avec potentiel de développement. Loyer modéré. Bail commercial. Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité et échange sur votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade (ID 19396), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 820714855 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure sur la commune de Pont-de-Claix. Salon d’environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de proximité ainsi que d’une excellente notoriété locale. Emplacement de qualité avec belle visibilité sur l’un des axes principaux de la commune, grande surface vitrée assurant une forte attractivité, et mitoyenneté avec un salon d’esthétique, générant une synergie naturelle. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 3 bacs de shampoing 1 espace casques avec 4 postes Atout supplémentaire : importants espaces annexes hors surface commerciale dédiés au rangement et au stockage. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main, idéal reprise ou première installation. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur simple demande, après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseur, bel appartement traversant T3 de 59 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, idéalement située et proche de toutes les commodités. Actuellement loué 609,69 par mois + 55€ de charges soit 664,69 € charges comprises (incluant le chauffage) ; très bon rendement locatif. Il offre une pièce de vie de 15,77 m² comprenant salon / salle à manger donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine aménagée indépendante donnant accès à une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un toilette individuel. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement. L'immeuble a profité d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade il y a 15 ans. Parking libre au sein de la copropriété, une grande cave de 9 m² complète ce bien. Possibilité de garage en sus au prix de 13 000 €. Copropriété de 156 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 1064,74€ incluant le chauffage collectif urbain (au sol). Pour visiter le bien merci de contacter Monsieur Allan ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 065 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mohamed El Bahri vous propose : Appartement traversant de type 3 avec deux chambres, place de parking privée et sécurisée, En très bon état et sans vis à vis _ Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est baigné de lumière naturelle. Son agencement propose un espace de vie de 64,54 m² aménagé de manière optimale pour votre plus grand confort. L'entrée prolongée d'un couloir distribue les différents espaces, un espace séjour avec accès à un balcon très bien exposé, une cuisine dinatoire, avec accès à une grande loggia vue Bastille. Deux belles chambres, dont une avec placard intégré. une salle de bain avec baignoire et un wc séparé L'électricité a été refaite sur cet appartement. Une cave, une place de parking, un garage à vélo complètent l'ensemble. Le parking est fermé. De plus, la résidence est bien entretenue et en bon état général, assurant ainsi une qualité de vie optimale à ses résidents. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, bien agencé et situé dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. La résidence est sécurisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Son emplacement : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités (tram, bus, train, commerces, loisirs) tout en étant dans un environnement calme. Les transports en commun (tram, bus) sont à proximité et faciliteront vos déplacements au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges Cet appartement, constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement stratégique en font un bien recherché. N'attendez plus pour le visiter. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed El Bahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 982768442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de pont de claix 38800, un appartement de type t4 avec cave de 11 m² en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 66,22 m² carrez, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité. Il est composé d'une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, w.C séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété divers : double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année. Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années. En sus, box garage de 16 m² en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000eur taxe foncière : 1624 eur charges de copro : 55eur / mois a propos de la copropriété : immeuble de construction année 1949 sans ascenseur pas de procédure en cours nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves charges prévisionnelles annuelles : 660eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860eur et 2560eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité le pont-de-claix dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d'orthophoniste, il se compose d'une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d'une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 eur. La copropriété compte 499 lots. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 114 eur et 1 508 eur (année de référence 2024) informations sur les risques disponibles sur : .

Située sur le secteur du Pont-de-Claix à 10 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement agencée séduira les familles en quête de confort et de praticité, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², sans, elle offre de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière et électricité rénovées. Description du bien : Surface au sol : 136 m² Sous-sol complet : 70 m² grand garage, atelier, cellier, chaufferie / buanderie et espaces de rangement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et lumineuse, salon spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains et WC Étage : deux chambres supplémentaires et dégagement Annexes : balcon, zones de stockage et espaces extérieurs exploitables Atouts : - Grand garage + atelier offrant un beau potentiel - Terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, bien entretenu et facile à vivre - Maison saine, bien agencée, avec un vrai confort de vie au quotidien - Deux dépenses - Proche des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - stéphanie martin vous propose : charmante maison t4 de 82 m² avec jardin et garage. Construite en 1987, cette maison mitoyenne sur trois niveaux est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant, dans une copropriété avec un joli parc. Son terrain de 266 m² vous permettra tant de profiter d'une belle terrasse ensoleillée que des plaisirs du jardinage, idéal pour des moments de détente en plein air, et offrant une très belle vue dégagée sur le vercors. Au rdc, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur le jardin avec une cuisine équipée récente, menant à un séjour lumineux, exposé ouest. Un wc indépendant et l'accès à un garage de 15 m². Au premier niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une troisième chambre, qui pourra devenir bureau, chambre d'ami, ou salle de loisirs, selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, pour une chaleur enveloppante, allié à des huisseries en pvc, de la fibre pour le télétravail. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des infrastructures de pont-de-claix. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Appelez vite pour planifier votre prochaine visite. Cette maison pourrait bien accueillir votre petite famille, et devenir le futur foyer chaleureux de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le Pont-de-Claix Beau T2 avec terrasse de 52 m² sans vis-à-vis Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T2 en bon état offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec douche, et de WC séparés. ? Le vrai plus : toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 52 m², exposée plein ciel sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative grand parking fermé possibilité garage Proche tram, commerces et toutes commodités ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Sur le commune de pont de claix (38800) situé dans une maison de maitre réhabilitée. Appartement de type 4 pièces en duplex d'une surface de 88,90 m² offrant des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée est aménagé un hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie et cuisine semi ouverte ainsi qu'un wc et un agréable balcon sans vis-à-vis. Le première étage offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Vendu avec une grande cave. Possibilité d'un garage et d'une place de parking privée en sus du prix. Frais de notaire réduits. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Pont de claix - livraison immediate au couer d'une magnifique maison de maître réhabilitée, composée de 3 appartements, située dans un îlot de verdure. Appartement en rez de jardin t4 de 110 m², jardin 299 m² et terrasse couverte de 43 m². Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Il est aménagé d'un hall d'entrée pouvant recevoir un coin bureau, 3 belles chambres dont une avec possibilité d'installer une salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et disposant d'un accès sur la terrasse et jardin. Très lumineux, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une grandes cave un garage et un stationnement en supplément du prix. Frais de notaire réduits pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Le pont de claix, résidence les olympiades, agréable 2 pièces composé d'une cuisine semi équipée, un grand séjour, une chambre avec dressing, salle de douche, wc séparé, cave et une place de parking privative. L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur et possède une vue dégagée, exposé sud. Chauffage et eau chaude collectifs pour un montant incluant les charges de 182 eur / mois. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 499 lots. Ideal 1er achat ou investisseur. Classe énergie : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 826 eur et 1118 eur - année de référence : 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site exclusivite.