Biens à vendre à Champagnier (38800)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ propriété de caractère avec parc, piscine et dépendance – champagnier nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de champagnier, à seulement 20 minutes du centre de grenoble et à une heure de l'aéroport international de lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives apaisantes sur la nature environnante. Les salons, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires) à l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété : • demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • parc arboré d'environ 7 000 m² • piscine 5x12 • vue panoramique sur le vercors • dpe d • dépendance de 150 m² avec possibilité d'aménagement • fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de grenoble • 1 heure de l'aéroport de lyon une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou qui souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des alpes. Certaines photos sont des visuels illustrant une re décoration des pièces. Nb : maison et grange situées en zone ud3 et terrain en zone a, tf 2441, assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage central au gaz avec radiateurs à eau, menuiseries double vitrage, vmc, toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jarrie, proche des commodités (école, collège, commerce. ), située dans un environnement calme et recherché au sein du quartier des "charbonneaux", cette maison de 150 m² saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa belle luminosité. Sur un terrain de 966 m² cette maison vous offrira : - au rez de chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur cuisine de 57 m² environ, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un garage attenant. - au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un dégagement - au 2ème étage : deux pièces sous toiture pouvant avoir différentes utilités. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse orientée sud ainsi que d'un beau jardin arboré. Chauffage pac air / eau + poêle à bois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 955320.

À vendre chez comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan : jarrie terrain à bâtir de 503 m² situé au sein d'un lotissement de seulement 5 lots, découvrez ce terrain à bâtir de 503 m², correspondant au lot no3. Le terrain est viabilisé et bénéficie des caractéristiques suivantes : surface de plancher autorisée : 150 m² emprise au sol maximale : 170 m² possibilité de réaliser une maison de plain-pied terrain libre de constructeur le lot no3, situé au fond du lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Imaginez votre futur cadre de vie sur ce terrain constructible de 596 m², dans un environnement paisible et verdoyant sur le secteur de haute-jarrie. Ce terrain est deja viabilisé. Situé dans un lotissement intimiste 'l'orée du golf' composé de seulement 2 terrains, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf de bresson et la chaine de belledonne, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Ce terrain offre une belle opportunité de construction : vous pourrez y bâtir une maison avec annexes, jusqu'à environ 173 m² d'emprise au sol, selon vos envies et votre projet. Il est entièrement viabilisé, libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'aménager un véritable espace détente. C'est une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un cadre privilégié et proche de toutes commodités : golf, centres equestres et ecurie du manoir, tavernolles, brie et angonnes. Autres terrains disponibles : découvrez également nos terrains en cours de commercialisation sur les secteurs de jarrie, grenoble, crolles, tencin et pontcharra. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou pour organiser une visite, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Harmonie conception vous propose de réaliser votre projet de vie ! Maison neuve à construire, contemporaine à étage de 106 m² plus garage. Projet évolutif et entièrement personnalisable, dessiné selon vos attentes et vos besoins en interne par notre architecte. Elle se compose d'un hall avec grand placard et 2 wc indépendant d'une belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et son cellier, des baies coulissantes qui donnent sur un joli jardin et une chambre parentale en rez de chaussée. À l'étage 3 chambres + 1 toilette + 1 sdb. Chauffage type pompe à chaleur avec plancher chauffant toute surface, - volets roulants motorisés. Informations du terrain : terrain au calme dans un secteur résidentiel privilégie de jarrie proche du centre et école avec accès rapide à vizille, varces, vif, le pont de claix, echirolles, grenoble, axe routier et commodités. Accès rapide pour grenoble, autoroute et commodités. Secteur porteur en plein développement avec de nombreuses opportunités professionnelles. Excellentes performances énergétiques et phoniques, garantie par le respect des dernières normes en vigueur (re 2020) agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres à charge du client. Devis disponible. Tarif modifiable sans préavis, hors adaptation selon étude de sol à charge client).

À vendre chez comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan : jarrie terrain à bâtir de 510 m². Situé au sein d'un lotissement de seulement 5 lots, découvrez ce terrain à bâtir de 510 m², correspondant au lot no4. Le terrain est viabilisé et bénéficie des caractéristiques suivantes : surface de plancher autorisée : 150 m² emprise au sol maximale : 170 m² possibilité de réaliser une maison de plain-pied terrain libre de constructeur le lot no4, situé au fond du lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Arrie · Secteur Sud Grenoblois · Isère 38 Paragraphe d'introduction : Réalisez votre projet de vie sur la commune de Jarrie, idéalement située à proximité de Grenoble en Isère. Sur une parcelle de 500 m², découvrez ce projet de maison à étage de 118 m² habitables avec garage de 19 m². Une maison entièrement personnalisable, conçue avec un architecte pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie dans un environnement recherché du secteur sud grenoblois. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison à étage propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de votre terrain à Jarrie. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Vous avez la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille, avec une optimisation des espaces pour un confort quotidien. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Votre future maison à Jarrie respecte les normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Elle peut être équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de volets roulants et de menuiseries isolantes pour un confort thermique optimal en toute saison. Un emplacement stratégique dans le secteur sud grenoblois Située sur la commune de Jarrie en Isère, cette parcelle de 500 m² offre un cadre de vie agréable et calme tout en restant proche de Grenoble. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers et aux bassins d'emploi de la région grenobloise. Transports et accès Accès rapide aux axes routiers vers Grenoble Proximité de la rocade grenobloise Liaisons vers les communes environnantes Les atouts de la commune Jarrie en Isère séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme, à proximité immédiate de Grenoble. La commune dispose d'écoles, de commerces et de services facilitant le quotidien. Son emplacement dans le secteur sud grenoblois en fait un choix idéal pour allier qualité de vie et proximité de Grenoble. Spécifications techniques : Maison à étage 118 m² habitables Garage 19 m² 4 chambres Parcelle de 500 m² Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe.

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison familiale avec vue dégagée, grand terrain piscinable et terrasses – Jarrie À découvrir sur la commune de Jarrie dans le quartier des charbonneaux, cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs particulièrement recherchés. Implantée sur un terrain d’environ 966 m² piscinable, cette maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine conviviale, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, le bien se démarque par ses deux superbes terrasses : * une terrasse de plain-pied d’environ 30 m², * une magnifique terrasse à l’étage de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace détente. Vous bénéficierez également : * d’un garage, * d’une dépendance, * d’un jardin exploitable et arboré, * d’un environnement agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, un extérieur de qualité et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : Terrain piscinable Deux grandes terrasses 4 chambres Garage + dépendance Beaux volumes Secteur recherché Maison familiale lumineuse Informations complémentaires : * Chauffage individuel PAC air / eau& poêle à bois * DPE : D * Taxe foncière : 1 870 € Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Pont-de-Claix : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune de PONT DE CLAIX (38800) - secteur Mairie - Maison Individuelle de Charme avec Jardin de type 7 pièces avec Appartement independant de type 2 pièces de 45 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,50 m² de type 7 pièces, construite en 1930, qui allie charme d'antan et modernité disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces sur une parcelle de 526 m². La maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon disposant d'un accès sur le jardin, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et wc. - Au premier étage se trouve 3 chambre dont 1 avec dressing et une seconde avec salle de bains et wc. - Au 2ème étage se trouve une chambre et une grande pièce pouvant etre utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou divisé en 2 chambres. - Au sous-sol sont aménagé une buanderie et une chaufferie. Le jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture, rénovée en 2019, garantit une protection optimale. L'intérieur de la maison est en excellent état équipé du double vitrage, pompe à chaleur. Dans le jardin vous trouverez : - une dépendance de type 2 pièces plus cuisine avec entrée indépendante d'une surface de 45 m². - Un garage - un atelier - un appentis de 40 m² avec cuisine d'été Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 mandat n°324VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Pont-de-Claix, découvrez cette maison implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Elle offre une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie / buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez du jardin ainsi que de deux dépendances. Chaudière et installation électrique rénovées. Écoles, commerces et transports à proximité. Une maison aux beaux volumes, avec un extérieur préservé et de nombreuses surfaces annexes à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette maison individuelle avec 3 logements ! Beaux volumes et fort potentiel locatif ! Venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement immobilier avec revenus locatifs. La maison principale propose environ 166 m² habitables avec une belle configuration familiale. Elle se compose de 5 chambres, de deux grands salons, de deux salles de douche ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda spacieuse, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, deux appartements t2 indépendants du même style que la maison viennent compléter le bien et permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le premier t2, d'environ 45 m², dispose de sa propre cour privative avec une place de stationnement. La cour est entièrement fermée par un portail. Il est actuellement loué meublé 650 euros par mois charges comprises. Le second t2, d'environ 40 m², bénéficie également d'une cour privative avec accès piéton et d'un stationnement extérieur. Il est actuellement loué meublé 750 euros par mois charges comprises. Les deux logements génèrent ainsi 1 400 euros de loyers mensuels. Possibilité d'acquérir le bien sans locataires. À l'extérieur, vous profiterez également d'une annexe avec un espace détente équipé d'un spa, ainsi que de nombreux rangements, offrant encore davantage de confort et de possibilités. La maison dispose d'un grande cours fermée par portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples atouts, combinant grande maison familiale, espaces extérieurs, annexes et revenus locatifs, le tout dans une configuration particulièrement intéressante. Toiture récente. La maison dispose d'une isolation par l'extérieur. À découvrir sans tarder ! Prix : 495 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coûts annuels : entre 1529 euros et 2069 euros par an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Appartement t4 sur un secteur calme du pont de claix (le canton / avenue de gaulle), à proximité immédiate de toutes les commodités (dont tram et gare au pied de l'immeuble). Il dispose de 3 belles chambres aux vues préservées. L'appartement se situe au dernier étage (4 sur 4), au calme, avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative. L'appartement, actuellement loué, sera disponible à partir du 9 avril 2027. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri wendling, tél. : 06 02 41 54 33, e-mail : dimitri.wendling@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 910646561.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : LE PONT-DE-CLAIX - APPARTEMENT - 80 m² - RÉNOVÉ Découvrez à Pont-de-Claix cet appartement qui allie espace, confort et modernité, bien positionné au 10ème étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux. Entièrement rénové, il offre une surface habitable aéré soigneusement agencée, rénové avec goût. Très jolie vue dégagée sur nos massifs, le panorama est magnifique ! La luminosité de l'appartement le rend encore plus agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Cet appartement se compose de 3 chambres, modulables selon les besoins de chacuns. La salle d'eau neuve lui confère un cachet supplémentaire. Des WC séparé complète le bien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Une cave comprise dans le prix rajoute un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont à disposition à proximité du bâtiment. Ce joli bien est à proximité des transports en commun et des commerces. Pour organiser une visite et découvrir ce bien complètement rénové, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous serez vite séduits ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Astral – devenez propriétaire de votre maison t5 au pont-de-claix / une maison avec jardin, pensée pour la vie de famille, au cœur d'un quartier en plein renouveau. / au cœur de la zac des minotiers au pont-de-claix, découvrez astral, un programme intimiste de seulement 8 maisons neuves t5 proposées en bail réel solidaire (brs). Chaque maison offre 4 chambres et une belle surface d'environ 107 à 112 m², répartie sur deux niveaux. / côté extérieur : terrasse et jardin privatifs prolongent naturellement les espaces de vie, pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer dehors. / côté confort : pompe à chaleur individuelle, thermostat programmable, menuiseries bois, carrelage dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. / un emplacement connecté : astral bénéficie d'une situation attractive au sein de l'agglomération grenobloise et prend place dans le nouveau quartier des minotiers, à proximité du tram et des transports. / un prix maîtrisé : grâce au bail réel solidaire, astral vous permet d'accéder à une maison neuve à un prix plus accessible, sous conditions de ressources. / 4 chambres + jardin + terrasse + prix attractif : tous les essentiels sont réunis pour construire votre vie de famille. / contactez isère habitat pour connaître les prix, les disponibilités et vérifier votre éligibilité au brs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE PONT-DE-CLAIX – T3 de 66 m² avec garage, jardin et fort potentiel d'agrandissement Dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire du Pont-de-Claix, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un tableau électrique aux normes, vous permettant d'emménager sans travaux. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Côté annexes, ce bien est particulièrement complet. Vous bénéficierez d'un grand garage, de deux caves, ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille. Les atouts : Secteur calme et pavillonnaire Petite copropriété Appartement situé au 1er et dernier étage T3 de 66 m² en bon état Séjour avec balcon Cuisine indépendante équipée Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Double vitrage PVC Tableau électrique aux normes Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Grand garage Deux caves Jardin privatif de 97 m² Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, de nombreuses dépendances et un excellent potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Pont-de-Claix : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Pont-de-Claix : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 131 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez cette magnifique Maison de Maître, composée de 3 appartements T4 (de 88 m² à 115 m²), située au cœur d'un ilôt de verdure. Profitez d'un cadre de vie atypique tout en étant à proximité des commodités essentielles. APPARTEMENTS NEUFS avec charme de l'ancien (prestations de qualité, parquet dans toutes les pièces, plafond haut. ). Jardins privatifs  : chaque appartement dispose de son jardin privatif allant de 97 m² à 299 m². Idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Luminosité  : des appartements conçus pour bénéficier d'une lumière naturelle et abondante. Terrasses ou balcons spacieux (de 14 à 43 m²). Grandes caves  : chaque appartement possède sa propre cave (de 18 m² à 37 m² suivant appartement) offrant un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié  : la Résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de tram facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et un stationnement en supplément pour chaque appartement. Un nouveau lieu de vie  : La Ville de Pont de Claix se métamorphose et devient un lieu de vie des plus attrayants où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Hélène Neyroud : 06 69 20 53 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le pont-de-claix - livraison immediate t4 en duplex de 113 m² au 1er et dernier sans ascenseur d'une magnifique maison de maître respectant le charme de l'ancien composée de 3 appartements située au coeur d'un ilôt de verdure. Au 1er niveau : une cuisine avec espace repas à équiper, un séjour donnant accès au balcon de 14 m² donnant sur les espaces verts, un emplacement de jardin privatif ded 125 m² au rez-de-chaussée de la maison. Une chambre, un wc. À l'étage : deux chambres de 11 et 15 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur. Dpe b emplacement privilégié : la résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de tram facilitant vos déplacements au quotidien. Garage de 17 m² proposé 15 000 € et place de parking extérieur proposée 5000 € en sus. Frais de notaire réduits a visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Le Pont-de-Claix maison 130 m² habitables + 94 m² de sous-sol et combles. Envie d'une maison à fort potentiel pour un budget raisonnable ? Venez découvrir ce bien situé 11 avenue Antoine Girard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Erigée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose de 130 m² habitables, 94 m² de sous-sol et combles et d'un garage de 12 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres dont 2 à l'étage avec un logement indépendant à fort potentiel locatif (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc), facilement modifiable pour un projet de maison familiale à 5 chambres en transformant le salon actuel de l'étage en chambre parentale. Un dossier d'architecte avec visuels est disponible pour vous aider à vous projeter. Vous utiliserez le vaste sous-sol ainsi que les combles selon vos envies : salle de jeux pour enfants, rangements ou autres applications. Le terrain offre une double exposition avec un espace au sud et un espace ombragé au nord pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le massif du Vercors. Très bien entretenue, avec une chaudière remplacée et divers travaux réalisés, cette maison est parfaitement habitable en l'état tout en proposant un potentiel de rénovation qui vous laissera la liberté de personnaliser l'intégralité du bien à votre goût. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles pour vous garantir un budget global maitrisé après rénovation. Venez visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 de 57 m² entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Un appartement clé en main, sans travaux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Idéalement situé au pied du tram A tout en étant préservé de ses nuisances, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes. L'appartement a été rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Son DPE C constitue également un véritable atout. La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un espace de rangement attenant. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue sur les massifs. L'espace nuit comprend 2 chambres avec vue dégagée, dont une avec dressing. La seconde peut servir de chambre d'enfant, d'amis ou de bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, double vitrage et volets roulants électriques. Le stationnement est libre dans la résidence, avec accès sécurisé par barrière automatique et badge. Cave incluse. Idéal premier achat, jeune couple ou petite famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 07 49 34 30 33, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025.

Exclusivité le pont-de-claix dans une copropriété fermée et sécurisée de 227 lots principaux, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d'orthophoniste, il se compose d'une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d'une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 eur. La copropriété compte 499 lots au total. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 114 eur et 1 508 eur (année de référence 2024) informations sur les risques disponibles sur : .

Le Pont-de-Claix : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pont de claix - livraison immediate au couer d'une magnifique maison de maître réhabilitée, composée de 3 appartements, située dans un îlot de verdure. Appartement en rez de jardin t4 de 110 m², jardin 299 m² et terrasse couverte de 43 m². Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Il est aménagé d'un hall d'entrée pouvant recevoir un coin bureau, 3 belles chambres dont une avec possibilité d'installer une salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et disposant d'un accès sur la terrasse et jardin. Très lumineux, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une grandes cave un garage et un stationnement en supplément du prix. Frais de notaire réduits pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°147vh dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).