Biens à vendre à Champ-sur-Drac (38560)

Sur la commune de champ sur drac (38560) dans une copropriété calme appartement de type 5 pièces plus cuisine d'une belle surface de 92,05 m² (91,64 m² loi carrez). Situé au 2éme étage sur 3 d'un petit immeuble, il est aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée ainsi que de grand placards aménagé, cuisine équipée spacieuse avec coin repas ainsi qu'une loggia pour plus de rangement, un salon double lumineux, un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains rénovée récemment avec douche et emplacement machine a laver. Possibilité de refermer le double salon pour créer une 4ème chambres facilement. Equipements : - chauffage électrique - fenêtres double vitrage pvc - volets roulants électriques - porte blindée - tableau électrique aux normes cave de 7 m² vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Taxe foncière : 864€ / an charges de copropriété : 165e / mois comprenant l'eau froide suite à la nouvelle réglementation énergétique le dpe de l'appartement évoluera en d à partir du 01 / 01 / 2026 pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - martine rebora vous propose : terrain plat constructible à champ-sur-drac - idéal pour votre projet immobilier ce terrain constructible de 426 m² à champ-sur-drac est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, pour une constructiion de 85 m² habitables. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Les réseaux sont déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage) Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’envergure. Le bâti principal, une maison individuelle d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d’usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. À cela s’ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les environs. Caractéristiques techniques : Pas de mode de chauffage installé Maison reliée au tout-à-l’égout via fosse septique Charpente et toiture en bon état Menuiseries en simple vitrage bois Pas de terrain privatif, mais un environnement calme et authentique Stationnement facile sur la place du village Ce bien atypique, au cachet ancien, saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre villageois et naturel.

Située à Notre-Dame-de-Mésage, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant sans vis à vis, proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Composé d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda ouverte sur la terrasse, de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, de 2 salles de bain et de 2 toilettes séparé, cette maison réparties sur 163 m² utile, offre un agencement pratique, confortable et généreux pour toutes la famille De plus, les équipements tels que le chauffage au sol en géothermique, le poêle à bois et les panneaux solaires pour la consommation et la revente d'électricité, ajoutent une touche moderne et écologique à cette charmante demeure construite en 1980. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Cette propriété comprend un jardin spacieux et arboré de 1100 m² offrant plusieurs espaces propices à la détente. Un garage, 2 places de parking couvertes, une dépendance avec un four à pain, un grand atelier de 91 m² et une cave a vin de complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : 38 220 notre dame de mesage - maison de village renovee de 105 m² - 3 chambres, double sejour, cuisine genereuse - cave. Espace et modernite, avec ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir un lieu de vie fonctionnel, où poser vos valises devient un véritable plaisir. À seulement 30 minutes de grenoble, dans un cadre champêtre et paisible. Une vaste cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie vous accueille, suivi d'un double salon - salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir famille et amis et où il est possible de créer de nouveaux espaces. Trois chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement, deux wc indépendants pour plus de confort, une salle d'eau dotée d'une fenêtre. De plus, une cave de plus de 40 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire impressionnant et un coin buanderie. Maison sans extérieur, en copropriété sans charges. Atouts incontournables : •isolation exceptionnelle : double vitrage et une isolation performante vous garantissent un confort thermique et acoustique optimal en toutes saisons •huisseries et volets neufs : volets roulants solaires pour plus de confort et des économies d’énergie •chauffage moderne : chaudière à granulés performante, associée à une climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année •vmc (ventilation mécanique contrôlée) pour un air sain en continu •grande cave pratique pour vos besoins de stockage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Vizille - A quelques minutes seulement du célèbre château de Vizille. À 30 km de Grenoble A Notre Dame de Mésage, petit village tranquille et paisible, venez découvrir cette maison individuelle des années 1940, en pierres, sur 3 niveaux, d'environ 87 m², rénovée, avec dépendance implantée sur un magnifique terrain plat de 3000 m², classé en zone naturelle, arboré et clos, idéal pour profiter du grand air et cultiver son propre jardin. Amoureux de nature et d'espace, cette propriété va vous séduire ! Elle comprend : Au RdC : cuisine équipée indépendante (12 m²), salon (17.22 m²) avec poêle à bois, buanderie, wc. Au 1er étage : Une chambre (12.37 m²) avec grands rangements, salle de douche avec wc Au 2ème étage : Deuxième grande chambre de 24 m² avec jolie poutre apparente, salle de douche avec wc. Les fenêtres, les volets, l'isolation et la toiture ont été entièrement rénovés, pour un confort optimal. Chauffage bois et électrique. Possibilité de mettre un PAC (devis effectué) Raccordée au tout à l'égout Au niveau extérieur : Vous serez conquis par son terrain fertile et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers : noyers, prunier, vigne, plaqueminier, framboisiers / fraisiers. Un véritable havre de verdure pour les amoureux du jardinage et de la nature ! Une grande cour fermée sécurisée par un portail pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un garage de plus de 20 m², pratique pour stationner ou bricoler. Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance attenante, parfaite pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. Ses atouts : Proche des bus, axes autoroutiers, commerces, écoles. (environ 400 m) Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir hormis un ravalement de façade. Dépendance fonctionnelle Terrain sans vis-à-vis Grand espace extérieur Idéal pour amoureux de nature, jardinage ou projet familial Ce bien allie charme, confort et authenticité, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir ce petit cocon et laisser libre cours à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 928323.

27 rue Louis Avril VIZILLE - Excellent rapport qualité / prix pour cette petite maison de 47 m² en copropriété. De gros travaux de rénovation sont à prévoir (isolation + menuiseries + électricité + sol + création sdb. ). Le séjour ouvre sur une terrasse et sur le jardin clos. Idéal investisseur ou 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Frederic Hugard vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne avec garage sur la commune de Montchaboud. Dans un cadre privilégié et à la fois proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison à la vue panoramique. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse.                                                                  En demi- niveau inferieur -1 : Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc. En demi- niveau inferieur -2 : Deux autres chambres                                          En demi- niveau inferieur -3 : Un bureau, la chaufferie, salle d'eau, un wc, un atelier de 20 m² donnant sur le terrain. Ce niveau peut vous permettre de créer un logement indépendant de 38 m² avec son propre accès. Le terrain est compose de 3 plateaux pour plus de confort puis en pente sur le bas. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : saint pierre de mésage / maison mitoyenne d’un côté de 66 m² habitable + environ 102 m² de surface annexe - total : 168 m² / fort potentiel / terrain 638 m² / beau jardin / construction de 1950 / rénovation intérieur à prévoir / 2 chambres / grand garage de 66 m² / secteur calme / possibilité d’aménager les combles travaux réalisés en 2025 : isolation exterieur et des combles, réfection complète de la toiture. Découvrez cette belle maison située à saint pierre de mésage, proche de vizille et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez à droite un escalier qui vous mènera à l’appartement. En face, l’espace garage de 66 m² avec accès à l'extérieur, à la cave et l’atelier. Vous trouverez le ballon thermodynamique et la chaudière au fuel. Premier étage vous arriverez sur un long couloir. À gauche, une cuisine d’environ 13 m² avec un espace cellier, un salon séjour d'environ 13 m² et la salle de bain d'environ 5 m². À droite, les deux chambres, un placard et un wc séparé. Possibilité d’aménager les combles. Extérieur un grand et beau jardin. - chauffe eau thermodynamique 200l (juin 2025) pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous recontacterai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique agliata vous propose : saint-georges-de-commiers 38450 - maison de village de 77 m² a découvrir cette maison à 25 min de grenoble. Elle se compose d'une entrée indépendante desservant au premier étage. Un petit hall d'entrée avec rangement. Une pièce de vie agréable avec une vue dégagée. La cuisine séparée équipée. Une salle d'eau avec wc. Une chambre avec grand dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir 2 chambres idéales pour des enfants ou un espace bureau. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien avec un potentiel à découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – 38450 – maison t5 + studio – 152 m² cette maison d’architecte lumineuse construite en 1995, implantée sur un terrain de 890 m², offre 4 chambres ainsi qu’un studio indépendant. Vous profiterez également d’un salon avec vue dominante, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable espace vert. Grand garage double, buanderie et cave complètent l’ensemble. À proximité : école primaire et maternelle, transports scolaires pour collège et lycée, pharmacie, pôle médical, commerces, sncf et tag. Grenoble à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : – terrain constructible – saint-georges-de-commiers – 682 m² situé hors lotissement, ce terrain constructible non viabilisé vous offre une belle opportunité dans un cadre paisible et verdoyant. Vous êtes libre de choisir votre constructeur ou de vous appuyer sur le projet déjà existant. Le terrain bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes. Aucun axe routier en bordure immédiate du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – maison + terrain constructible – 155 m² (t4 + annexes) - située dans le hameau de saint-pierre, cette maison de 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 165 m², se compose comme suit : à l’étage : trois chambres, avec combles au-dessus. Au rez-de-chaussée : salon et cuisine ouvrant sur une terrasse abritée équipée d’un four à pain. Accès direct au terrain depuis la terrasse. En rez-de-jardin (niveau inférieur) : 73 m² supplémentaires comprenant : garage, atelier, cave, chenil, débarras et poulailler. Une parcelle d’environ 600 m² peut être détachée, tout en conservant un terrain confortable pour la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint-Georges-de-Commiers : Maison 3 chambres - sous-sol complet avec garage - studio indépendant - piscine - jardin clos - Au coeur de cette charmante commune nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Grenoble avec sa gare ferroviaire et ses transports en commun, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 145 m², construite en 2015 et présentant un excellent état général. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, avec ses 41.23 m² avec son poêle à bois, représente un lieu de détente idéal pour se relaxer après une longue journée. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un café en toute tranquillité, ou vous détendre sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le Vercors et la vallée. Une piscine 3x6 avec dôme ainsi qu'un espace potager et verger complètent les extérieurs. Cette maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un chauffage individuel électrique avec résilles au sol (possibilité d'installer une pompe à chaleur air / eau) et d'un système VMC garantissent une température agréable en toute saison. Le double vitrage, les volets roulants électriques programmables, la bonne isolation dès la construction vous assurent une maîtrise des dépenses énergétiques. Les combles sont aménageables avec une belle superficie à créer selon vos envies. La maison est de plain pied pour les pièces habitables et en RDC vous découvrirez un joli T1 bis de 20 m² avec sa terrasse privative pouvant offrir un revenu locatif. L'environnement calme et verdoyant, les expositions sud et ouest, ainsi que la proximité des commodités et des espaces naturels font de ce bien une véritable pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Saint-Georges-de-Commiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rénové par la création d'une chambre mansardée dans les combles. Toiture très bien isolée et fenêtre de qualité en double vitrage, structure en bois. Situé rue joliot currie à varces-allieres-ricé, ce bien présente un rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur. Surface carrez 64,68 m² surface totale : 75,96 m² l'appartement est situé au 2 ieme étage d'une petite copropriété de 4 lots (en cours de création). L'appartement est traversant avec vue dégagée sur le taillefer et chamrousse. Les charges de copropriété sont très faibles (électricité des communs principalement). 100 euros / an les chambres sont très grandes (voir plan). Une chambre est situé au niveau du salon et de la cuisine, salle d'eau tandis que l'autre se trouve à l'étage. Cet appartement est chauffé avec un double système de chauffage composé d'un poêle à bois et de chauffage électrique. La classification du dpe est : e313 et ges : b9 l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. Une procédure est en cours suite à la création de la pièce supplémentaire dans les combles. Un géomètre doit recréer un lot et recalculer les tantièmes de la copropriété. Cette démarche sera validée en ag. Ce sujet sera réglé pour la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406570 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jarrie, "les chaberts", idéalement située avec une magnifique vue sur les massifs, maison de 191 m² habitable sur terrain de 771 m². Différents corps d'états sont à réaliser : - isolation / placo - chape - carrelage (les carreaux sont disponibles) - appareillage électrique - alimentation en vmc tirée - système de chauffage (nourrices posées, réseau à tirer + installation de la pac) - portes de communication (elles sont à disposition des acquéreurs) - façades les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 897446.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis et idéalement placée dans le secteur prisé de la gaffe à vizille ! Avec sa façade refaite, cette grande maison de 166 m² saura vous séduire avec son cadre idyllique. Elle possède un grand salon d'environ 30 m² donnant sur une belle cuisine équipée. Vous pourrez également accéder à une belle terrasse couverte suivie d'une grande piscine donnant sur un joli terrain arboré et entretenu. Coté nuit, 4 grandes chambres. 2 salles de bains, 2 wc une grande cave d'environ 45 m² accompagne ce bien d'exception. En bonus, un appartement t2 avec entrée indépendante d'environ 35 m², avec un salon cuisine équipée, illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de douche et wc. Cette terrasse donne accès à une remise. Idéal pour la location courte durée air bnb, booking, ou loger vos proches. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, grand placard, dressing, buanderie, grenier,. Taxe foncière 1400 euros école et transport à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 370 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Situé dans la charmante commune de Vizille (38220), cet appartement de 86 m², exposé EST-OUEST, sans vis à vis, spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Sa localisation proche de toutes commodités (école, bus, commerces) est idéale pour les familles. De plus, la résidence construite en 2002, dispose d'un parking extérieure et la présence d'un digicode assure sécurité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, la disposition des pièces de cet appartement, avec sa cuisine ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon et permettant des moments de détente et conviviale en extérieur. Cet ensemble harmonieux pouvant accueillir confortablement une famille se compose également, d'un hall d'entré avec placard, d'une salle de bain et de deux chambres donnant sur un second balcon et d'une chambre parentale avec une salle d'eau donnant également sur le balcon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement Rénovée avec Jardin en plein Coeur de Vizille. Nichée au cOEur de la charmante ville de Vizille, cette magnifique maison de style classique saura vous séduire par son caractère et son élégance. Datant de 1948, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en conservant son authenticité d'antan. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le hall d'entrée spacieux dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas pour toute la famille. Les quatre chambres, chacune avec son propre cachet, offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie harmonieux. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par le sol, offrant un confort thermique optimal en toute saison. L'isolation soignée et la présence d'une fibre optique garantissent également un cadre de vie moderne et connecté. Sous ses trois étages, cette demeure offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition plein sud. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur plein de charme. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare à Vizille, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Opportunité Rare - Appartement de 3 pièces à Vizille avec Vue Imprenable Situé dans la charmante commune de Vizille, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 60 m². Niché au 4ème étage d'un immeuble datant de 1959, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition triple : sud, est, ouest. Vous pourrez profiter de magnifiques vues panoramiques sur les environs, offrant un cadre de vie paisible et serein. L'intérieur de l'appartement nécessite quelques travaux au niveau du sol mais à récemment était rafraichi et présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Les 3 pièces peuvent être agencées selon vos envies, que ce soit en créant des espaces de vie ouverts ou en définissant des zones distinctes pour chaque fonction. La résidence est équipée de la fibre optique pour une connexion internet haut débit et d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal, notamment lors des saisons plus fraîches. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement dispose d'une cave pour vous permettre de stocker vos affaires en toute commodité. Le stationnement est facile dans le quartier et vous trouverez toujours une place disponible. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Cette offre est une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Magnifique Opportunité d'Investissement à Vizille - Spacieux T4 traversant situé au 2nd étage avec place de parking privative, une cave ainsi qu'un garage à vélo. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Vizille, idéalement situé à proximité des commodités et offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur cocon personnalisé. Ce T4 lumineux, d'une surface de 91.46 m², présente un espace ouvert à avec cuisine. La configuration actuelle offre un bel espace de vie conviviale, de trois chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un lieu de vie confortable et accueillant. Situation privilégiée : Niché au cOEur de Vizille, ce T4 bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, de la place du marché, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts. La tranquillité de l'environnement promet un cadre de vie serein et agréable. Que vous souhaitiez investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ou concevoir un pied-à-terre personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à votre image à Vizille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Curi vous propose : VIZILLE- Rue Calmette - Au calme Située au bout d’une impasse, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté, en triplex de plus de 86 m², est implantée sur une parcelle de 250 m². Entourée d’un mur en pierre de plus de 3 mètres, elle offre un véritable cocon intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sécurité. Dès l’entrée, un petit dégagement mène à une cuisine lumineuse, offrant un bel espace fonctionnel. Dans la continuité, un séjour chaleureux permet d’aménager un espace de vie agréable et convivial. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque. Un petit espace dressing complète cet étage, idéal pour optimiser le rangement. Le dernier niveau dévoile une grande chambre mansardée, véritable havre de paix, parfait pour un espace nuit intime et cosy. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse dallée, idéale pour aménager un coin repas et profiter des journées ensoleillées. Un jardin agréable, à l’abri des regards, apporte un charme supplémentaire. Un espace couvert permet du stockage ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant notamment le remplacement de certaines fenêtres afin d’optimiser l’isolation et d’améliorer le confort thermique. Des interventions sur la charpente et la couverture, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout, seront également nécessaires. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de Vizille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace immo 38 - patrice parra (o6 33 oo 31 73) vous propose en exclusivité ce ravissant t3 de 64 m² au 2ème étage sans ascenseur, proche du parc du château de vizille. Il se compose d'un hall d'entrée avec accès à une cuisine de 11 m², un salon très lumineux de 24 m² exposé plein sud, deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Deux cagibis en demi palier viennent compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrages. Commerces, transports et école à proximité immédiate. Possibilité de pouvoir stationner un véhicule dans la cour privée. N'hésitez plus une visite s'impose. Charges de copropriété (250€ / an). Taxe foncière : 873 € immeuble équipée de la fibre. Honoraire charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par patrice parra o6 33 oo 31 73 négociateur indépendant en immobilier, immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 824268742. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151881.

Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat à Vizille ! Ce charmant T2 entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages, bénéficie d’une terrasse partagée et d’un environnement calme, dans une rue en cours de piétonnisation, à deux pas des commodités. Il est accessible par une cour intérieure, ne donne pas sur la rue et garantit donc un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques : • Superficie d’environ 30 m² environ • Pièce de vie de 20 m² environ agréable et lumineuse • Chambre avec dressing • Cuisine équipée et appartement entièrement meublé • Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir • Chauffage électrique à économie d'énergie Atouts : • Terrasse partagée accessible • Quartier calme, proche commerces et transports • Loyer potentiel estimé à 650 € / mois ? Bonne rentabilité locative À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vizille - quartier centre-ville château - impasse calmette exclusivité - coup de coeur assuré pour cette maison individuelle 6 pièces de 196 m² au total avec une surface habitable actuelle de 125,94 m²- sur terrain clos et entretenu de 1180 m² - secteur centre ville : dans une impasse secrète et calme. Idéal famille - la maison de plein pied se compose d'une entrée, une grande cuisine dinatoire et familiale aménagée équipée, un séjour exposé sud avec cheminée, un bureau, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres. À l'étage une grande pièce mansardée : 3 ème ou 4ème chambre. Surface habitable : 125,94 m² idéal artisans ou bricoleurs - un accès indépendant présente un atelier et un garage spacieux, avec cuisine d'été et salle d'eau d'appoint. Le dernier niveau est à finir d'aménager : vélux récents dv, grande pièce mansardée sur toute la surface 70 m². Arrivées d'eau et électricité sur place pour créer un logement indépendant, d'appoint ou tout simplement agrandir la maison. Fort potentiel. Construction 1999 : l'ensemble de la maison a été bien entretenu, les espaces sont chaleureux et lumineux. Exposition sud est. Un deuxième garage indépendant vendu avec la maison est attenant à la parcelle. Les points forts : une terrasse ensoleillée jardin entretenu et piscinable secteur extrêmement calme quasiment aucun vis-à-vie bon à savoir : 2 portails 1 garage fermé attenant 1 garage indépendant 1 chalet de jardin chaudière gaz - cheminée bois quartier : centre-ville - à deux pas du château de vizille, du marché, de tout les commerces de proximité, supermarché et des écoles. Accès agglomération grenoble à 20 min - entrée de la vallée de l' oisans : stations de ski des 2 alpes - alpes d'huez - chamrousse pour plus d'informations et visiter contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 mandat n° 3174 ch honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.