Biens à vendre à Saint-Paul-de-Varces (38760)

Propriétés privées ? Nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale en ossature bois de 130 m², alliant charme, confort et prestations soignées, avec piscine et un terrain de 1 500 m² offrant un potentiel de détachement constructible. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces parfaitement entretenus et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine moderne signée schmidt. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, créant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de 2 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi que d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, climatisé pour un confort optimal en toute saison, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc séparé. Avec ses 5 chambres au total, la maison offre de belles possibilités d'aménagement et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, agrémenté de belles terrasses et d'une piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par une clôture et un volet motorisé. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches et savourer pleinement la douceur de vivre qu'offre la commune de saint-paul-de-varces. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un véritable atout patrimonial : la possibilité d'envisager le détachement d'environ 560 m² de terrain constructible, sans gène pour la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à étudier selon vos projets, qu'il s'agisse d'un investissement, d'une perspective familiale ou d'une valorisation du foncier. Un entretien suivi et des améliorations régulières au fil des années : 2018 : cuisine schmidt, toiture avec isolation 2021 : remplacement des huisseries 2024 : rénovation de la façade, remplacement du liner de la piscine par un pvc armé et renouvellement du système d'électrolyse 2026 : remplacement de la pompe de piscine les atouts de cette propriété : maison à ossature bois de 130 m² cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée terrain de 1 500 m² piscine de 10 x 5 m sécurisée belles terrasses climatisation à l'étage garage indépendant maison parfaitement entretenue potentiel de détachement d'environ 560 m² constructibles, sous réserve d'autorisation d'urbanisme une maison familiale pleine de charme, réunissant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Prix : 494 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2580 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Envie d'une maison lumineuse avec une vue imprenable sur les massifs ? À l'entrée de Saint-Paul-de-Varces, au 185 chemin des combes, légèrement en hauteur sur les flancs du Vercors et au calme absolu, venez découvrir cette maison de 145 m² érigée sur une parcelle de 853 m². Vous profiterez d’une très belle vue sur les massifs ainsi que d'un ensoleillement maximum lié à son emplacement privilégié pour la commune. Construite en 2003, cette maison de qualité (charpente, maçonnerie, isolation) est saine et fonctionnelle, avec une luminosité particulièrement agréable. Vous apprécierez son emplacement proche des voies d'accès tout en étant directement connecté à la nature et aux chemins de randonnée. La maison dispose de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau à proximité. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine ouvert sur le rez-de-chaussée, ainsi que des placards de rangement dans les chambres. Le petit plus : la chambre à l'est dispose d'un balcon avec vue sur la chaîne de Belledonne. Un garage avec porte motorisée, une alarme et une aspiration centralisée complètent les prestations de cette maison bien conçue. Cette annonce fait l'objet d'une vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sera libre de les accepter ou de les refuser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence haut de gamme et niché au pied du Parc naturel régional du Vercors cette superbe Villa de 116.83 m² dispose d'une magnifique terrasse de 20.40 m² donnant sur un jardin de 180 m² avec vue Panoramique. Au RDC une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 46.90 m², une belle buanderie, un grand toilette indépendant possibilité deuxième SDB. Au R + 1 4 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Il offre de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur air-eau individuel restitution par radiateurs, double vitrage PVC, volets roulant motorisé avec télécommande centrale, carrelage 60X60 etc. ). Garage de 19,80 m² attenant à la maison. Copropriété de 31 lots d'habitation. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Les grandes prairies, l'air pur de la campagne, Saint-Paul de Varces vous promet une vie de village à quelques kilomètres de la ville. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25 ou au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf s'installe au coeur des montagnes du Vercors, dans un quartier aéré et verdoyant en construction, offrant un calme inégalé qui sublime des paysages déjà idylliques. Une série intimiste de maisons neuves de 5 pièces est proposée, où le savoir-faire, la durabilité et la noblesse des matériaux s'allient pour offrir des intérieurs spacieux et inondés de lumière. Les agencements optimisés permettent d'exprimer votre personnalité et d'ajouter une touche unique à ces lieux de vie de qualité, conçus pour votre confort. Profitez du calme des isolations phoniques et de la douceur des isolations thermiques, amplifiées par l'apport solaire des grandes baies vitrées, avant de savourer un moment de détente sur votre terrasse ou dans votre jardin. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, 38170 Seyssinet-Pariset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un magnifique programme immobilier neuf sur la commune de Saint Paul de Varces et offrez-vous un lieu de vie préservé au cœur d'une nature omniprésente. Niché au pied du Parc naturel régional du Vercors, goûtez à la quiétude des lieux et de ses paysages à couper le souffle. Les jardins qui relient les habitations ont été pensés pour une ouverture à la nature mais aussi aux autres afin de créer de véritables moments de partage. Franchir la porte d’entrée de votre appartement neuf, au choix entre des surfaces du 2 au 4 pièces, c’est pénétrer dans un cocon spacieux, lumineux et sécurisé doté de tout le confort moderne. Votre appartement dispose d’un espace extérieur confortable idéalement orienté et parfait pour profiter du cadre enchanteur et reposant du lieu. À seulement 20 min de Grenoble, les nouveaux résidents pourront rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l’école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente ou encore rejoindre le réseau de transport en commun en cinq minutes à pied seulement. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence haut de gamme et niché au pied du Parc naturel régional du Vercors ce superbe T4 de 80.20 m² dispose d'un magnifique Balcon de 13.70 m² avec vue panoramique, une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 32.70 m², 3 belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Il offre de belles prestations (chauffage gaz individuel restitution par radiateurs, double vitrage PVC, volets roulant motorisé avec télécommande centrale, carrelage 60X60 etc. ) un local vélo unique pour l'appartement. Copropriété de 31 lots d'habitation. Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking en SUS pour 21 000 € Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Les grandes prairies, l'air pur de la campagne, Saint-Paul de Varces vous promet une vie de village à quelques kilomètres de la ville. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez nous au 06 98 41 44 25 ou au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 723.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre confort contemporain, luminosité et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 720 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, la maison révèle une généreuse pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble chaleureux et résolument convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle de bains moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la propriété dévoile une véritable invitation à la détente : une terrasse d'environ 80 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin d'environ 500 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Soigneusement entretenue et en excellent état, cette maison est prête à vous offrir un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Sa situation conjugue quiétude et praticité : l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes et Grenoble en moins de 20 minutes. * En exclusivité * N'attendez plus : ce bien est disponible à la visite. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 163 m² environ – Prestations haut de gamme Dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle sur Belledonne et Chamrousse, découvrez cette superbe villa contemporaine de 163 m² environ, implantée sur un terrain paysagé de 722 m² environ, exposé sud-est. Elle offre une magnifique pièce de vie de 68 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et îlot central, ainsi que 3 suites avec dressings et salles d’eau ou de bains, dont une de plain-pied. À l’étage, les chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse panoramique. Un garage de 45 m² environ et un sous-sol de 50 m² environ avec buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (7 × 3,90 m), d’une grande terrasse en teck, d’une pergola bioclimatique et d’un jardin soigneusement aménagé. Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, menuiseries aluminium, volets électriques et construction BBC conforme RT 2012. Une propriété d’exception alliant architecture moderne, confort et panorama remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de 5 pièces, parfaites pour s’installer dans un cadre naturel d’exception au pied des majestueux massifs du Vercors. Ce village charmant offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des lignes de bus connectant aux grandes villes environnantes. Dans ce lotissement à taille humaine, les maisons neuves séduisent par leur agencement intelligent et leurs espaces lumineux et bien pensés. Les pièces de vie sont conviviales et accueillantes, tandis que le coin nuit, isolé, garantit calme et intimité. Les larges ouvertures baignent chaque intérieur de lumière naturelle, renforçant le confort et la modernité des lieux. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et d’un jardin privatif à l’arrière du salon, idéal pour savourer des moments de détente ou partager des repas en plein air. Que ce soit pour un apéritif entre amis ou des instants en famille, ces espaces extérieurs font de la belle saison un véritable atout de vie. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Grenoble, dans le cadre verdoyant de Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à un environnement résidentiel, bordé par les superbes massifs du Vercors. À 5 minutes à pied des écoles et du cœur du village, ce lieu combine sérénité et praticité, tout en offrant une proximité appréciable avec les grandes villes environnantes. Cet ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l'architecture contemporaine, pensées pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque maison de 4 pièces présente un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, isolée pour garantir calme et intimité, complète ce cocon familial idéal. Les prestations de qualité, telles que des matériaux modernes et des équipements bien pensés, viennent sublimer ces espaces. Le jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air, est complété par des aménagements communs tels qu’un potager, des espaces verts partagés, et des places de stationnement dédiées. Ce programme immobilier neuf incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un investissement durable. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Grenoble, le village de Saint-Paul-de-Varces offre un cadre de vie unique au pied des majestueux massifs du Vercors. Cet environnement naturel et convivial allie tranquillité et proximité des grandes agglomérations, avec quelques commodités locales qui facilitent le quotidien. Dans une ruelle résidentielle bordée de verdure, cette résidence neuve propose une harmonie architecturale entre bâtiments modernes à taille humaine et charmantes maisons neuves. Les lignes élégantes, les matériaux de qualité et les volumes étudiés confèrent à l'ensemble un caractère résolument contemporain. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, s’adaptent aussi bien aux projets d’habitation qu’aux investissements locatifs. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie optimisés et baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit, paisible et confortable, est agrémentée de prestations modernes telles que volets roulants électriques, salles de bains équipées et une chaufferie à granulés de bois, garantissant confort et efficacité énergétique. Pour la majorité des appartements, de généreux espaces extérieurs complètent l’offre, avec des vues imprenables sur le Vercors pour certains. Ces terrasses ou balcons invitent à profiter pleinement de la belle saison et à partager des moments conviviaux dans un cadre exceptionnel, en harmonie avec la nature. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - albine bintz vous propose : terrain plat et constructible de 770 m² ensoleillé, arboré et au calme avec une très jolie vue sur le vercors terrain libre de constructeur non viabilisé / réseaux en bordure de terrain a seulement 15 mn de grenoble honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Maison récente de 2020 – 122 m² – 4 chambres – Vue sur Belledonne - au calme Dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, découvrez cette belle maison familiale de 122 m²construite en 2020 sur un terrain d’environ 700 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cellier / buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre disposant de sa très jolie salle d'eau privative avec toilettes. La lumineuse pièce de vie de 46 m², accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse équipée d'une pergola, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de vie. La piscine hors sol, intégrée à fleur de terrasse, s'inscrit harmonieusement dans son environnement. L'ensemble offre une agréable sensation de quiétude et de proximité avec la nature, avec en toile de fond une vue dégagée sur les montagnes, le tout au CALME. À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Côté prestations : -Garantie décennale -Diagnostic énergétique exceptionnel ! DPE en A -La pompe à chaleur réversible assure un confort idéal (chauffage et climatisation par le sol au RDC et radiateurs à l'étage) et garantie une consommation très économique -Vide sanitaire (pratique et gage de maison saine) -Volets électriques -Fibre - Garage Ecole et commerces à 5mn. À seulement 15 minutes de Grenoble, la maison profite d'un environnement arboré qui apporte une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. Une maison récente avec un DPE exceptionnel, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre naturel avec une vue remarquable sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Djaou (06 52 79 86 47) vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environ Dans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille. Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Djaou EI (ID 91340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Lumineux t4 au deuxième et dernier étage, exposé sud-est, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits pour son acquisition. Profitez de sa grande terrasse et sa vue dégagée sur les massifs environnants dans un environnement calme, verdoyant et privilégié Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Suite parentale de 17,70 m² environ + grand placard : chambre avec sa salle d'eau privative - Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois - Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres - volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée. - Local vélo - Vidéophone Garage (16,10 m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 19 000€ Parking en extérieur, en sus du prix : 10 000€ Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve lumineuse et ensoleillée à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud - ouest : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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