Biens à vendre à Villard-de-Lans (38250)

À vendre en exclusivité chez Baud Immobilier ! Au coeur du village de Villard-de-Lans, découvrez ce charmant appartement duplex d'environ 22 m² Carrez (30 m² au sol), idéalement exposé plein Sud et vendu entièrement meublé. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, un espace repas / salon. Une large baie vitrée permet d'accéder directement au balcon exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le village et les montagnes en second plan. À l'étage, en sous pente, vous trouverez un espace nuit confortable, des rangements ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un parking privatif assurant un stationnement aisé tout au long de l'année, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Baud Immobilier est à votre écoute ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Veymont fait peau neuve et se rehausse ! Venez découvrir ce programme de surélévation RE 2020 avec ce grand appartement T6 DUPLEX TRAVERSANT de 110.76 m² Carrez (115.20 m² au sol) qui sera livré fin 2027. Ce grand appartement en dernier étage se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux, de trois chambres respectivement de 9,10 m² et 14 m², d'une salle d'eau, wc séparés, et d'une partie duplex de 28.50 m² au sol créant à votre souhait 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Appartements disponibles du T2 (47 m²) au (T6 110 m²) de 213.000 € à 465.000 €. Chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques au profit des communs. Toutes les normes vous sont offertes ici pour un bien au qualité soumise au RE 2020. Isolation thermique et phonique (nouvelle Règlementation Acoustique N. R.A). Garantie décennale. Plus de renseignements et visite du site = 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Veymont fait peau neuve et se réhausse ! Venez découvrir ce programme de surélévation avec cet appartement DUPLEX TRAVERSANT de 72.12 m² Carrez (74.57 m² au sol) qui sera livré fin 2027. Ce grand appartement en dernier étage se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux, de deux chambres de 9.37 et 9.68 m², d'une salle de bains, wc séparés, et d'une partie duplex de 18.70 m² au sol créant à votre souhait, un bureau, une troisième chambre. Appartements disponibles du T2 (47 m²) au (T6 110 m²) de 213.000 € à 465.000 €. Chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques au profit des communs. Toutes les normes vous sont offertes ici pour un bien au qualité soumise au RE 2020. Isolation thermique et phonique (nouvelle Règlementation Acoustique N. R.A). Garantie décennale. Plus de renseignements et visite du site = 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le veymont fait peau neuve et se rehausse ! Venez découvrir ce programme re 2020 de surélévation avec cet appartement duplex traversant de 37.83 m² carrez (48.93 m² au sol) qui sera livré fin 2027. Cet appartement duplex traversant en dernier étage se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale lumineux de 20.07 m², de deux chambres spacieuse de 10.17 et 14.14 m² et 14.60 m², d'une salle de bain et wc, en duplex pour 10.05 m² seconde chambre. Appartements disponibles du t2 (47 m²) au (t6 110 m²) de 213.000 € à 465.000 €. Chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques au profit des communs. Toutes les normes vous sont offertes ici pour un bien au qualité soumise au re 2020. Isolation thermique et phonique (nouvelle règlementation acoustique n. R.A). Garantie décennale. Plus de renseignements et visite du site = 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le Veymont fait peau neuve et se rehausse ! Venez découvrir ce programme de surélévation RE 2020 avec cet appartement T5 DUPLEX TRAVERSANT de 99 m² Carrez (111 m² au sol) qui sera livré fin 2027. Ce grand appartement en dernier étage se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux, de deux chambres spacieuse de 10.17 et 14.14 m² et 14.60 m², d'une salle de bains, wc séparés, et d'une partie duplex de 30.53 m² au sol créant à votre souhait, un bureau, une troisième chambre. Appartements disponibles du T2 (47 m²) au (T6 110 m²) de 213.000 € à 465.000 €. Chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques au profit des communs. Toutes les normes vous sont offertes ici pour un bien au qualité soumise au RE 2020. Isolation thermique et phonique (nouvelle Règlementation Acoustique N. R.A). Garantie décennale. Plus de renseignements et visite du site = 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Veymont fait peau neuve et se réhausse ! Venez découvrir ce programme de surélévation avec cet appartement DUPLEX TRAVERSANT (3 expositions) de 76.60 m² Carrez (90.50 m² au sol) qui sera livré fin 2027. Ce grand appartement en dernier étage se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux, de deux chambres spacieuse de 13 et 14.50 m², d'une salle de bains, wc séparés, et d'une partie duplex de 24 m² au sol créant à votre souhait, un bureau, une troisième chambre. Appartements disponibles du T2 (47 m²) au (T6 110 m²) de 213.000 € à 465.000 €. Chauffage et production d'eau chaude par pompes à chaleur. Panneaux photovoltaïques au profit des communs. Toutes les normes vous sont offertes ici pour un bien au qualité soumise au RE 2020. Isolation thermique et phonique (nouvelle Règlementation Acoustique N. R.A). Garantie décennale. Plus de renseignements et visite du site = 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très agréable chalet tout juste rénové, à 15 minutes à peine du centre de Villard de Lans, Au sein d'un quartier recherché et prisé, ce chalet présente de de beaux atouts : Ses aménagements et sa décoration soignés lui confèrent un charme particulier mêlant tradition et modernité. Il se déploie sur : - Un sous bassement avec une annexe isolée et aménagée, une buanderie avec un douche et toilettes, un garage. - A l'étage, la terrasse donne accès à la pièce de vie avec coin salon, cuisine aux lignes résolument modernes, deux chambres et une salle d'eau - En mezzanine, un coin petit coin salon cosy et chambre où de grands velux de toit permettent une belle luminosité, et la salle d'eau. Un poêle à pellets garantit une bonne chaleur dans le chalet, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Baud Immobilier à votre écoute pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

À Villard-de-Lans, au cœur du Parc naturel régional du Vercors venez découvrir cette maison récente de 130,36 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la qualité de vie qu'offre la montagne. Implantée dans un lotissement récent, paisible et agréable, elle profite d'un environnement résidentiel particulièrement appréciable. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, pour de jeunes retraités en quête de sérénité ou encore pour imaginer une résidence secondaire confortable en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle de 617 m², la maison bénéficie d'une très belle exposition Sud, Est et Ouest, permettant ainsi de profiter du soleil et de la lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud et Est prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille, les longues soirées d'été ou simplement pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes du Vercors. Dès l'entrée dans la maison, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la maison, ses nombreuses ouvertures et ses orientations multiples lui apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse et le paysage environnant. La maison dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine avec espace bureau qui offre un volume particulièrement intéressant permettant d'imaginer, selon vos besoins, la création de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'un coin dédié aux enfants et petits-enfants. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un vrai confort au quotidien, tandis qu'un cellier et une chaufferie offrent les espaces fonctionnels indispensables à une maison destinée à être vécue toute l'année. Enfin, un spacieux garage de 22 m² complète l'ensemble, particulièrement appréciable à Villard-de-Lans pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour les vélos, skis et équipements de montagne. Dernier atout majeur : son excellent niveau de performance énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol qui permet d'associer confort thermique et maîtrise des consommations. Une conception performante qui lui permet d'atteindre la remarquable classe énergétique A. 130,36 m² habitables, 617 m² de terrain, une belle exposition, une grande terrasse, une vue sur les montagnes, un DPE A et des espaces pouvant encore évoluer : cette maison réunit de nombreux atouts pour imaginer un nouveau projet de vie à Villard-de-Lans. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre familial dans le Vercors ou une maison confortable pour profiter pleinement de votre retraite, elle mérite assurément d'être découverte. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 970891.

Situé au cœur de Villard-de-Lans, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne vivante et animée. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, son environnement montagneux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les résidents pourront également profiter de la proximité des transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² exposée au nord, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave de 2 m² au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. Deux balcons, dont un exposé au sud, complètent les aménagements extérieurs de ce bien, offrant des vues dégagées sur l'environnement montagneux environnant. À l'intérieur, l'appartement rénové se compose d'une pièce de vie ouverte de 31 m² avec cuisine équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Il comprend également deux chambres, dont une de 13 m² et une pièce polyvalente de 8,2 m² pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. La salle de bain est équipée de doubles vasques et d'un espace buanderie fermé pour la machine à laver et le chauffe-eau. Enfin, un WC indépendant complète les caractéristiques intérieures de ce charmant appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Venez découvrir ce charmant studio cabine idéalement situé au pied des pistes, dans un environnement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Soigneusement aménagé et parfaitement optimisé, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, cosy et fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée cabine avec lit superposé réalisé sur mesure Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie avec kitchenette et rangements Un balcon À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Yannick Barnel vous propose : VILLARD-DE-LANS - APPARTEMENT DUPLEX - T4 99 m² - DOUBLE GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence récente à Villard-de-Lans, cet appartement de 2022 séduit par ses équipements haut de gamme et sa situation privilégiée, à quelques pas d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'une zone commerciale et d'1 km du centre village de Villard de Lans. Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 4 pièces de 99 m² habitable offre un agencement fluide, bien pensé et ultra qualitatif. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux orienté ouest, une salle à manger, sa cuisine et un salon formant ensemble un vaste espace convivial. Un grande terrasse en L vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. La 1ère chambre parentale est au même niveau avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, son dressing et sa salle d'eau attenante. Au même niveau et proche de l'entrée, vous trouverez une WC suspendu avec un point d'eau et un vaste placard contenant machine à laver, sèche linge et penderie. Sous les escaliers, de grands rangements ont été aménagés. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 WC suspendu et une salle d'eau avec double vasque. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif à granulés distribué via un plancher chauffant et piloté par un système domotique complet. Il est complété par un insert à bois pour une atmosphère plus chaleureuse. Ce logement est complété par un garage double, un parking extérieur ainsi qu'un casier à ski. Les charges de copropriété contiennent les postes de déneigement, nettoyage des communs, entretien des espaces vert ainsi que le chauffage du logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli terrain de 440 m² situé sur la commune prisée de Villard-de-Lans, à seulement quelques minutes du centre. Dans un environnement paisible, verdoyant avec une très belle exposition, ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) vous permettra de concrétiser facilement votre projet de maison, principale ou secondaire. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux activités de montagne (randonnée, ski, nature). Dans un secteur où le foncier proche du centre devient de plus en plus limité, ce bien représente un véritable atout patrimonial. La combinaison “calme + proximité immédiate des commodités” est aujourd'hui l'un des critères les plus recherchés. Un investissement sécurisé dans une station dynamique du Vercors, prisée toute l'année. Parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle, ce terrain permet d'imaginer un projet sur mesure : maison de 3 ou 4 chambres, avec différentes possibilités d'agencement selon vos envies et votre mode de vie. Construire sur ce terrain, c'est l'opportunité de créer la maison qui vous ressemble, optimisée selon vos besoins, vos goûts et les dernières normes énergétiques. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à la montagne. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 494 951 - Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 51 41 05 74 - Réf. 970048.

Grand et bel appartement entièrement rénové de 121 m², quatre pièces et beaux volumes, situés à deux pas du Lycée / Collège, au sein d'un hameau de Villard de Lans en développement et comprenant : Une entrée et long couloir desservent trois belles chambres exposées Est et Ouest dont l'une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau plus grande et wc séparés. Le plus : ce grand salon - séjour (36 m²) suivi d'une cuisine (18 m²) et sa terrasse exposée soleil levant. Le soleil et le Cornafion en direct au petit déjeuner ! Un très long balcon permet également de jouir du soleil couchant toute saison. Ce bien est complété d'un garage partagé pour mettre à l'abri une voiture. Note DPE C. Visitez ce bien si vous recherchez du calme, de la lumière et de l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce grand terrain à bâtir de 1522 m² en cours de viabilisation se trouve dans un secteur magnifique, verdoyant, au calme et sur les hauteurs de Villard. Le soleil s'y couche tard en soirée ! - Cette parcelle se situe en zone UC1 du Plan Local d'Urbanisme et bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 % soit 608 m² y sont disponibles. - Une ou plusieurs maisons peuvent ainsi être édifiées sur ce bel endroit dominant et sans vis à vis. - En pourtour sur deux côtés la zone est agricole au Sud et à l'Ouest. Venez découvrir ce site pour votre (vos) projet (s). Baud Immobilier 04 57 13 17 93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très rare - Ce local professionnel de six volumes change de destination et vous offre au centre de Villard de Lans la possibilité de créer un appartement en rez-de-chaussée traversant de 90 m² comprenant 2 lots et trois entrées. Celui-ci dispose d'une grande pièce de 33.70 m² de trois pièces à aménager à votre guise (chambres, salon. ) d'une pièce d'eau et enfin d'une dernière pièce aveugle pour un rangement spacieux. Trois grandes baies vitrée apportent un maximum de luminosité à ce bien. Des travaux d'aménagement sont à prévoir suivant vos envies. Le + : ce bien vous est proposé avec une place de parking privative et une cave de 3 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - charmant t2 rénové et meublé à vendre, joli t2 de 34 m² rénové avec goût et situé dans une copropriété entretenue, à proximité à pied de toutes les commodités du village. L'appartement nous accueille sur une entrée fonctionnelle avec placard qui nous mène à la belle pièce de vie exposée sud et sa cuisine ouverte toute équipée. Dans la continuité, une petite chambre séparée avec lit double et placard. Espace bonus : une loggia fermée ajoute un espace habitable été comme hiver de plus de 8 m² (hors carrez), qui peut aussi bien être utilisée comme balcon ouvert grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ! Stationnement sur le parking privé de la copropriété - local à vélos collectif fermé. L'appartement est vendu entièrement meublé avec 5 couchages. Idéal en résidence principale comme secondaire ou locative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes et des commerces. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver, il offre une vue imprenable sur la montagne. La présence d'un gardien, d'un accès pour les handicapés, ainsi que la proximité des écoles, lycées, collège, et crèche en font un lieu de vie pratique et familial. L'extérieur de ce bien comprend des balcons offrants une exposition Nord-Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, un casier à skis et un local vélo. Un jardin commun est également présent, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1974, il bénéficie d'un aménagement pensé pour le confort de ses habitants avec un ascenseur pour faciliter l'accès. Dans un style fonctionnel, l'espace de vie est lumineux grâce à son exposition. Le vendeur ayant baissé son prix de vente, les TRAVAUX de copropriété pour 26 184 € sont à la charge de l'acquéreur avec possibilité de prêt copropriétaire 5 à 10 ans ou payable en 7 appels de 1 / 8 par trimestre (le 1er ayant été payé par le vendeur). SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

VENTE MURS TOUT COMMERCE + HABITATIONS - Cet immeuble mixte soit, un local professionnel (bar restaurant pour 100 m² et habitations pour 140 m²) de construction traditionnelle et situé à deux pas du centre de Villard de Lans comprend sur cinq niveaux : - Au sous-sol réserve, cave et chaufferie. - Au rez-de-chaussée un bar / restaurant comprenant une entrée et bar, sanitaires, cuisine professionnelle, une salle à manger sous une voûte remarquable (50 / 55 couverts) complète cette partie professionnelle. Une entrée donne accès aux cuisines et aux appartements des étages. - Au 1er étage un dégagement et couloir distribue une buanderie, un bureau, un séjour et placard, une chambre. - Au 2ème étage un dégagement et couloir dessert une salle de bains, une petite pièce, une chambre avec salle d'eau et wc et deux autres chambres. - Au 3ème étage et sous toiture, une pièce de vie et une grande chambre. Une coure arrière et une terrasse sur la voie passante et au pied de sa façade principale complètent ce bien. (Pour plus de renseignements contactez-nous 04 57 13 17 93) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2982.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement lumineux côté Sud ouest offre un cadre idéal au pied des pistes. Doté de 2 chambres et de 2 grands balcons, il propose un agencement pratique avec de grands placards, des volets électriques, et des baies vitrées neuves en double vitrage. Les commodités à proximité, telles que commerces, laverie, et espaces de loisirs, ainsi que la présence d'un parking gratuit, assurent un quotidien confortable et pratique. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. De plus, une cave, un casier à ski, un local à vélos, ainsi que des parkings gratuits, déchargement au rez-de-chaussée, viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant fonctionnalité et praticité aux résidents. L'intérieur de cette résidence datant de 1976 comprend un hall d'entrée accueillant, 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace optimisé. Les équipements tels que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, la présence d'un gardien, et la fibre, garantissent un confort de vie moderne. Le vendeur ayant baissé son prix de vente, les TRAVAUX de copropriété pour 23 500 € sont à la charge de l'acquéreur (possibilité de prêt copropriétaire 5 à 10 ans). SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

À deux pas de l'hyper centre de villard-de-lans, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement d'environ 67 m² vous propose une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon / salle à manger, 2 chambres, un espace nuit fermé (ou petite chambre / bureau), une salle d'eau avec wc et un dressing. L'exposition sud et la position dominante vous offrent une superbe vue dégagée sur nos principaux sommets et apportent une belle luminosité à ce bien. Nous aimons : - la localisation centre-bourg - la luminosité et la vue - les faibles charges pour plus d'informations et / ou programmer votre visite, baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

L’office notarial PINSON et associé, SARL, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 624 Avenue du General de Gaulle 38250 VILLARD DE LANS - Dans station de ski proche du centre du village, Immeuble comprenant 4 logements à rénover avec caves, chaufferie et garage en rez-de-chaussée. -Au 1er étage à droite : un appartement de type 4 avec balcon d’environ 86,70 m² habitable. -Au 1er étage à gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 67,11 m² habitable. -Au 2ème étage à droite : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,80 m² habitable. -Au 2ème étage gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,91 m² habitable. -Au 3ème étage : Grenier aménageable avec une surface au sol d’environ 155 m² au sol. -En annexe au rez-de-chaussée attenant au bâtiment un local à vélo. Chauffage collectif avec chaudière fuel et bois. Menuiseries en vieux double vitrage bois. Les appartements sont indépendants en électricité et en eau avec des compteurs individuels. Fort potentiel et idéal investisseurs. Casino et centre du village avec commerces à proximité. L'immeuble est à rénover énergétiquement. La toiture est en bac acier avec une charpente béton et bois. Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30. - Visites : Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30. Contact : 06 22 74 12 35 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 10 / 2026 à 10 : 00 au 03 / 10 / 2026 à 10 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À VENDRE ! Situé à 10 minutes à pied du centre de Villard-de-Lans, ce T2 présente des atouts pratiques et fonctionnels pour un pied à terre 'prêt à vivre' ! Au rez de chaussée de la copropriété, côté Est (pas de bruit de circulation), ses 34 m² présentent : une entrée avec coin cabine une salle de bain la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin salon un espace nuit avec lit double et rangements Côtés pratiques : la cave se trouve sur le même pallier la copropriété dispose d'un parking privatif Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), cette maison est implantée au cœur de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, offrant ainsi un environnement propice à une activité artisanale dynamique. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Construite en 2007, cette propriété atypique aux multiples facettes saura séduire les artisans en quête d'un espace alliant travail et domicile. Le rez-de-chaussée présente un vaste garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, complété par un second garage indépendant de 47 m². À l'étage, un lumineux appartement de 96 m² offre une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de 47 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage par poêle à bois et chauffage au sol assure un confort optimal. Une opportunité rare pour un artisan en quête d'un espace professionnel généreux et d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Appartement de type T3, d'une superficie de 43 m², situé au 1er étage d'une magnifique bâtisse en pierre, pleine de charme et de caractère. Idéalement exposé. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, formant un bel espace de vie d'environ 20 m², d'une agréable terrasse exposée ouest avec vue sur les montagnes, de deux chambres, d'une salle d eau, d'un WC indépendant, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, et beneficie egalement d une cave privative. L'appartement dispose également d'un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, exposé nord avec vue sur la place centrale. Situé en plein centre du village, dans une rue piétonne résidentielle, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles, centres médicaux, pharmacies, restaurants, cinéma, casino de jeux, piscine, patinoire, salle de sport, animations, salles de spectacles, banques, poste, transports vers Grenoble, ainsi que les navettes gratuites à seulement 2 minutes à pied pour accéder aux pistes de ski. La copropriété ne comprend que 4 appartements, sans syndic professionnel, ce qui permet de bénéficier de charges très faibles, d'environ 200 € par an. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente 330 000 € Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 317 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.