Appartement 2 pièces à vendre à Villard-de-Lans (38250)

Au coeur du village, à vendre appartement duplex d'environ 22 m² carrez (et d'environ 31 m² au sol) orienté plein sud, partiellement meublé et bénéficiant d'un balcon très agréable, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, espaces repas et salon, accès sur le balcon par une large baie vitrée, a l'étage en sous pente, un espace couchage, rangements, et une salle de bain avec toilettes. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Idéal pour les week-ends ou séjours de vacances à villard de lans pour sa situation centrale ! Pour tout complément d'information et visite, baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Exclusivité - charmant t2 rénové et meublé à vendre, joli t2 de 34 m² rénové avec goût et situé dans une copropriété entretenue, à proximité à pied de toutes les commodités du village. L'appartement nous accueille sur une entrée fonctionnelle avec placard qui nous mène à la belle pièce de vie exposée sud et sa cuisine ouverte toute équipée. Dans la continuité, une petite chambre séparée avec lit double et placard. Espace bonus : une loggia fermée ajoute un espace habitable été comme hiver de plus de 8 m² (hors carrez), qui peut aussi bien être utilisée comme balcon ouvert grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ! Stationnement sur le parking privé de la copropriété - local à vélos collectif fermé. L'appartement est vendu entièrement meublé avec 5 couchages. Idéal en résidence principale comme secondaire ou locative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du très recherché village de VILLARD DE LANS, laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, animations et services. Que vous recherchiez votre futur pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif attractif ou un cocon facile à vivre pour votre retraite, cette adresse vous permettra de profiter du Vercors en toute saison, sans avoir à utiliser votre véhicule au quotidien. Depuis la pièce de vie, un agréable balcon vous invite à savourer un café au soleil, à respirer l'air pur des montagnes ou simplement à apprécier l'ambiance vivante du village. Son exposition traversante Est / Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation appréciable en été. Une cave vient compléter ce bien, un véritable atout pour entreposer tous équipements, indispensables pour profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre le Vercors. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien implantée en centre-ville, cet appartement d'environ 29 m² propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant sur le balcon, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un confort toujours apprécié au quotidien. Son chauffage individuel électrique permet à chacun de gérer sa consommation selon ses besoins, un avantage particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Compact, facile à entretenir et idéalement situé, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la qualité de vie exceptionnelle de VILLARD DE LANS, été comme hiver. Un bien rare par son emplacement qui n'attend plus que votre projet. N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle opportunité au cœur du Vercors. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, nettoyage) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 965148.

À VENDRE ! Situé à 10 minutes à pied du centre de Villard-de-Lans, ce T2 présente des atouts pratiques et fonctionnels pour un pied à terre 'prêt à vivre' ! Au rez de chaussée de la copropriété, côté Est (pas de bruit de circulation), ses 34 m² présentent : une entrée avec coin cabine une salle de bain la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin salon un espace nuit avec lit double et rangements Côtés pratiques : la cave se trouve sur le même pallier la copropriété dispose d'un parking privatif Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 5 ? et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon avec vue panoramique imprenable sur le massif du Vercors. Un cadre apaisant, été comme hiver. Rénové intégralement il y a 3 ans avec des matériaux d'exception, ce bien se distingue par son standing : * Parquet bois noir haut de gamme, ambiance chaleureuse et contemporaine * Salle de bain moderne, avec robinetterie de qualité et machine à laver intégrée * Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, espace repas confortable pour 6 personnes * Séjour lumineux avec lit escamotable 120 cm + canapé-lit 140 cm, TV connectée * Grande chambre familiale avec lit double 160 cm + lits superposés (possibilité coin montagne séparé) * Entrée fonctionnelle pour skis et équipements + grand placard familial * Casier à skis directement sur le balcon. Appartement vendu entièrement meublé : un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un emplacement exceptionnel au pied de toutes les activités : * Galerie marchande au pied de la résidence : supérette, location de skis, commerces * Départs directs de randonnées et pistes VTT * En hiver : départ du télésiège des Glovettes à quelques mètres Navettes gratuites et très fréquentes reliant les Glovettes, la Côte 2000, le centre de Villard-de-Lans et la gare routière. Un bien rare, premium et rentable Ce bien se distingue clairement par son niveau de rénovation supérieur et son emplacement stratégique. Il se positionne volontairement sur un segment de prix plus élevé, justifié par : * La qualité des matériaux et finitions * L'absence totale de travaux * La capacité d'accueil élevée * Le potentiel locatif important toute l'année Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur du Vercors ? À quelques pas seulement du centre de Villard-de-Lans, dans une résidence recherchée bénéficiant d'un magnifique parc arboré et ombragé, découvrez ce ravissant appartement de 27,89 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur à la fois fonctionnel, lumineux et particulièrement accueillant. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. Le coin cuisine, entièrement aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une confortable chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa vente entièrement meublée. Le mobilier, récent et soigneusement sélectionné, apporte une ambiance contemporaine et élégante. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Pour encore plus de praticité, ce bien est complété par : - un cellier privatif, - un casier à skis, - un local vélos commun. L'emplacement est idéal : commerces, restaurants, marché, navettes et activités sportives sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Villard-de-Lans été comme hiver. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. On aime particulièrement : • Le dernier étage, synonyme de tranquillité. • La luminosité de la pièce de vie. • Le balcon agréable donnant sur un environnement verdoyant. • La résidence avec son superbe parc arboré. • La proximité immédiate du centre-village. • La vente entièrement meublée avec un mobilier récent et de qualité. • Les annexes particulièrement appréciées : cellier, casier à skis et local vélos. Un appartement coup de cœur où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Une visite suffira pour vous convaincre ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, espaces verts, ménage, etc. ) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 961093.

Entre village et pied des pistes, ce grand t2 d'environ 54 m² carrez à rafraîchir / rénover propose une entrée et dégagement desservant un séjour / salle à manger avec balcon et une cuisine ouverte pour presque 30 m², une chambre, une salle de bains et wc séparés. En annexe, un casier à skis, parking de copropriété. Potentiel pour une 2ème chambre ? Travaux à prévoir. Idéal principal, secondaire ou investissement locatif. Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

À Vendre Charmant Appartement 2 Pièces avec Coin Cabine et Balcon. Découvrez ce bel appartement en très bon état, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé dans une résidence au pied du domaine skiable de la Cote 2000, il se compose de : une pièce à vivre lumineuse et confortable, parfaite pour vos moments de détente, une chambre et un coin cabine, optimisant lespace pour accueillir famille et amis, une salle deau rénovée, moderne et fonctionnelle. Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter de lextérieur en toute saison. Un lave-linge inclus, pour un confort au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. À visiter sans tarder !

Situé au 2 ? étage de la copropriété Les Aloubiers (entrée B), ce charmant deux pièces au pied des pistes saura vous séduire. Bénéficiant dune belle luminosité grâce à son exposition sud-est, lappartement dispose dun balcon offrant une vue agréable. Il se compose : dune entrée avec un grand placard pour optimiser le rangement, dune kitchenette ouverte sur un séjour convivial, dune chambre avec salle deau attenante, de WC séparés. En complément, vous profiterez dune cave et dun casier à skis pour faciliter vos séjours à la montagne. Un parking commun à la résidence est également à votre disposition. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, tant pour vos vacances que pour de la location saisonnière avec une bonne rentabilité. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

Idéal investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 16 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter du charme et de la vie du centre-village. Au rez-de-chaussée, un entrepôt de 24,51 m² en très bon état offre plusieurs possibilités : l'ouvrir sur l'appartement afin d'agrandir l'espace, ou conserver son usage actuel comme pièce de stockage ou alors y créer sa propre activité (local commercial possible). Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, cumulus 2020, rénovation globale, isolation en laine de bois, OSB démontable, fibre optique et assainissement collectif. Un bien offrant un beau potentiel d'investissement et plusieurs possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vif, découvrez une résidence intimiste idéalement située en lisière du centre-bourg. Aux portes du Vercors et à seulement une vingtaine de minutes de Grenoble, cette adresse offre un équilibre recherché entre nature, proximité des services et facilité de déplacement. Les axes routiers et la gare TER permettent de rejoindre rapidement Grenoble, tandis que les commerces, les établissements scolaires ainsi que les équipements culturels et sportifs simplifient le quotidien. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine accueillant des appartements du T2 au T4. Son architecture sobre et élégante s’inspire du paysage environnant : toiture à deux pans, façades aux enduits clairs et bardage bois dans des teintes naturelles créent un ensemble harmonieux. Pensés pour votre bien-être, les logements offrent des espaces fonctionnels, des aménagements soignés et des équipements modernes. Un large choix de peintures, carrelages et faïences permet de personnaliser chaque intérieur selon vos envies. La chaufferie bois collective apporte une solution de chauffage performante et respectueuse de l’environnement. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cheminements doux, placettes végétalisées et noues paysagères dessinent un cœur d’îlot verdoyant, imaginé comme un jardin partagé. Des stationnements sécurisés et des locaux à vélos complètent cette adresse agréable à vivre. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée rue des Écoles, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg, «La Belle Étoile» s'inscrit avec élégance dans son environnement naturel. Ce nouveau programme immobilier propose 16 appartements, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes de chacun. Proche des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des services municipaux, la résidence bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité, commodités et vues imprenables sur le massif du Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Grenoble, Varces-Allières-et-Risset dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et entouré par les massifs alpins. Nichée au cœur d’un environnement naturel remarquable, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la métropole grenobloise et son quotidien facile à vivre. Cette nouvelle résidence prend place en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, services, commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques pas, permettant aux familles comme aux actifs de profiter d’une organisation simple et agréable au quotidien. Installée dans une ruelle calme à l’ambiance résidentielle, la résidence neuve s’inscrit dans un cadre intimiste et serein. À taille humaine, elle adopte une architecture moderne, rythmée par des façades aux enduits clairs et des touches de bois qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent à différents projets de vie, de l’achat en résidence principale au projet familial. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le confort, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée. Les expositions travaillées et les larges ouvertures sur l’extérieur favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Jardin privatif, balcon ou terrasse prolongent les intérieurs et deviennent de véritables espaces de détente, parfaits pour partager un repas, un apéritif ou un moment convivial avec vos proches. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que dun emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez despaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce contactez francis coeur au 06 33 47 48 66 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble.

Aux abords de Grenoble, Claix dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté. Nichée au cœur des montagnes, au pied du Vercors, cette charmante commune à l’esprit village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa proximité avec les bassins d’emploi grenoblois. À seulement quelques minutes de marche du cœur de ville, cette résidence neuve permet de profiter facilement des commodités du quotidien. Commerces, services et équipements accompagnent la vie des résidents, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel que celui de la métropole. Grenoble reste rapidement accessible, un véritable atout pour les actifs en recherche d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, afin d’offrir le bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, local à vélos, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée et garages fermés en sous-sol. Grâce aux ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite dans les intérieurs. Balcon ou terrasse prolongent les logements et offrent un espace idéal pour profiter de la nature environnante dès les beaux jours. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Claix, découvrez DOMAINE FÉRÉDIE, une résidence intimiste composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces, située à seulement 300 mètres du centre-bourg, au sud de Grenoble. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Les appartements proposent des volumes généreux et des prestations haut de gamme. De larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle et offrent des espaces de vie agréables, tournés vers un jardin à la française qui participe au caractère élégant et paysager de la résidence. Pensée pour préserver la tranquillité de ses résidents, DOMAINE FÉRÉDIE dispose également d'un local à vélos et de stationnements en sous-sol. Entre montagnes, sentiers de randonnée et proximité du Drac, Claix offre un environnement naturel privilégié aux portes de Grenoble. Le centre-bourg conserve une véritable identité de village, avec ses commerces de proximité, sa mairie, son église et ses demeures de caractère. DOMAINE FÉRÉDIE propose ainsi une adresse à taille humaine, associant calme, proximité des services et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d’un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence effet vercors, située montée de la croix blanche, à claix, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t2 de 47 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - une chambre confortable. - salle d’eau moderne et équipée. - annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois. - à 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - bus 21 (arrêt la chièze) à 350 m, gare ter de pont-de-claix à 3 min en voiture. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La résidence Artemisia est composée de deux bâtiments de 2 et 5 étages dans lesquels sont répartis 30 logements du T2 au T4. Un écrin préservé au coeur de la ville, La résidence trouve sa place dans un écrin de verdure grâce à un vaste jardin arboré, véritable poumon vert au coeur de la ville. Cet îlot d'ombre et de fraîcheur est composé de plantes vivaces, grimpantes et aromatiques, de graminées, d'arbustes, d'arbres-tiges et fleuris. Pensé comme un espace collectif où il fait bon vivre, on y trouve des carrés de jardin partagés, une table de ping-pong, un abri de jardin ainsi qu'un espace composteur accessibles à tous. Ici, la nature s'invite également en hauteur grâce à une terrasse située au 3e étage, pensée comme un jardin suspendu. La végétation et les élégants aménagements en bois offrent un cadre rêvé pour s'adonner à la contemplation des massifs montagneux alentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pont-de-Claix : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au Pont-de-Claix, découvrez LE VAN GOGH, une résidence de 27 appartements du 2 au 4 pièces, éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026. Située à l'entrée nord de la commune, elle s'intègre dans un environnement résidentiel mêlant habitat collectif récent et maisons individuelles. Lumineux et traversants, les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, certains bénéficiant de vues dégagées ou de jardins privatifs. Pensés pour s'adapter aux différents modes de vie, les logements proposent des espaces modulables, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire dès le 2 pièces. Des équipements domotiques pilotables depuis un smartphone viennent compléter les prestations. L'architecture de la résidence s'inspire d'Amsterdam et se distingue par ses accès indépendants, ses halls lumineux et ses tonalités douces. Close et sécurisée, LE VAN GOGH dispose également d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à pont-de-claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence eko, située avenue charles de gaulle, à pont-de-claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 19 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - tram ligne a, bus lignes 25,64 et c2 à 1 minutes à pied. - gare ter pont-de-claix l'etoile à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité échirolles ? Spécial investisseur (vendu loué 750 euros / mois) appartement t2 entièrement refait à neuf ? Dernier étage avec ascenseur et vue belledonne emplacement privilégié : 13 avenue danielle casanova, 38130 échirolles idéal pour un investissement clé en main et sécurisé, découvrez ce superbe appartement t2 extrêmement lumineux, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Rénovation avec des prestations modernes et de qualité, il offre une vue dégagée sur le parc et la chaîne de belledonne. Espaces de vie et prestations : entrée et sécurité : immeuble avec hall sécurisé par badge, appartement protégé par une porte blindée. Pièce de vie : un séjour lumineux avec carrelage au sol et spots intégrés au plafond. La cuisine aménagée est équipée (four, plaques) et s'articule autour d'un îlot central avec évier. Espace extérieur : le séjour s'ouvre via deux grandes portes-fenêtres sur un grand balcon permettant d'installer une table et deux chaises pour profiter de la vue. Fonctionnalité : le couloir distribue de nombreux rangements sur mesure (penderies, placards à chaussures) ainsi qu'un emplacement dédié pour le lave-linge. Côté nuit : une belle chambre avec parquet au sol, prise tv, grand placard sur mesure (penderies, étagères, portes coulissantes miroir) et un accès direct au balcon face au parc. Salle d'eau : salle d'eau contemporaine avec douche, lavabo, miroir, rangements et wc suspendu. Une place de parking privée, numérotée et sécurisée complète ce bien. Cadre de vie et points d'intérêt à proximité : l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour captiver les locataires grâce à sa proximité avec les axes majeurs et les commodités : transports : accès rapide au réseau de transports mtag (tramway ligne a et bus), gare ter d'échirolles accessible rapidement pour rejoindre grenoble en quelques minutes. Axes routiers : accès direct et rapide à la rocade sud. Commerces et services : proximité immédiate des commerces du centre-ville d'échirolles et accès rapide à la grande zone commerciale espace comboire. Loisirs et culture : situé en bordure de parc, à deux pas du cinéma pathé échirolles, de la salle de spectacle la rampe et des équipements sportifs de la commune. Opportunité investisseur à ne pas manquer ! Bien de qualité sans travaux, déjà loué, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 euros prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur vendu loué 750 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 516 lots. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.