Vente appartement 2 pièces 39 m² Le Pont-de-Claix (38800)

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce t3 traversant est / ouest de 68,60 m² carrez, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les massifs de belledonne et du vercors. Un intérieur lumineux, fonctionnel et entièrement rénové l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée donne accès à une agréable loggia. Entièrement rénové (murs, sols / parquets, finitions), ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun (tramway) ainsi qu'aux grands axes routiers et à la voie express. Côté nuit : 2 chambres confortables 1 salle de bain wc séparés 1 grand dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal un balcon filant vient compléter l'ensemble et renforce la sensation d'ouverture sur l'extérieur. Les atouts complémentaires : résidence sécurisée appartement traversant est / ouest vue dégagée cave privative place de parking privée informations financières : prix : 125 000 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) charges de copropriété : 594 euros / trimestre (incluant eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux et entretien des parties communes) un investissement attractif le quartier est particulièrement prisé et bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et facile à louer. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, luminosité et cadre naturel privilégié. ? À visiter sans tarder ! - dpe : d ges : c estimation des coûts annuels : entre 980 euros et 1380 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : ! Retour à la vente ! Opportunité à saisir : charmant appartement t4 avec cave et parking à pont-de-claix. Garage possible en sus. Situé dans la commune de pont-de-claix, à seulement quelques minutes de grenoble, cet appartement de 79 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1966, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. En entrant dans l'appartement, vous apprécierez l'espace et la luminosité des lieux. Le salon spacieux vous offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres lumineuses vous offrent confort et intimité, tandis que le balcon au sud vous permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur les environs. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, avec une loggia et un cellier. La résidence bénéficie d'un ascenseur, offrant un accès facile à votre appartement, et d'une fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Les expositions vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Pour votre confort, une place de parking privée est incluse. Un garage fermé est proposé en sus du prix, vous offrant des solutions de stationnement, de stockage et de bricolage complémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à pont-de-claix, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.4€ par mois (soit 3316.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Errico (07 72 26 03 28) vous propose : T4 83 m² environ — 3 chambres - Franges Vertes - Vue centre équestre - Coup de cOEur pour ce T4 de 83 m² environ au 2ème étage / 3 d'une résidence entièrement sécurisée disposant d'un parc arboré avec un espace barbecue partagé, des garages et un parking, aux Franges Vertes, au pied de la montée vers Champagnier, dans un environnement champêtre exceptionnel, avec vue sur le centre équestre. L'appartement offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec vue directe sur les chevaux, un dégagement avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Pour votre confort, l'apparement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre, du chauffage électrique et de nombreux rangements. Une cave complète le bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est disponible en option, à 15 000 €, en sus du prix de l'appartement. Un bien rare alliant confort et douceur de vivre dans un écrin de verdure. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic surre vous propose : échirolles / limite pond de claix – t5 – 102 m² – balcon – cave – parking en limite de pont de claix au pied de la montée de champagnier, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez ce t5 traversant et lumineux de 102 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un grand hall ouvert distribue naturellement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine spacieuse avec coin repas s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut facilement devenir salon, bureau ou chambre, selon vos besoins. Un grand balcon avec vue sur le parc prolonge l’espace de vie et apporte une vraie respiration au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec placard, balcon et accès direct à la salle de bain. Pour plus de confort, une salle d’eau est disponible et un toilette indépendant complètent l’ensemble. Une cave est accessible en rez-de-chaussée. Parking fermé. - garage possible en supplément. - un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé… le mieux reste encore d’en parler ensemble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3207.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.