Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Paul-de-Varces (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min. En voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé appartements t4 disponibles de 80 m² à 87 m² à partir de 343000 euros avec garage en sous-sol. Norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025 pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. " mandat réf : 422845tribcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à vif. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence le pré des libellules, située rue du repos à vif, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 97 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - séjour / cuisine de 39 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salles d'eau modernes et équipées. - un cellier. - annexes incluses : un garage et un parking extérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - locaux vélos sécurisés. - à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - supermarché et parc public à proximité immédiate. - environnement calme et verdoyant, aux portes du parc naturel du vercors. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec jardin à vif. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la petite résidence le pré des libellules, située rue du repos à vif, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Un appartement raffiné : situé au rez-de-jardin, cet appartement t5 de 109 m² environ se prolonge par une large terrasse et un jardin de 158 m² environ. - séjour / cuisine de 41 m² environ. - quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - une salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : un carport et un parking extérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence labellisée biodivercity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - locaux vélos sécurisés. - à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - supermarché et parc public à proximité immédiate. - environnement calme et verdoyant, aux portes du parc naturel du vercors. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vif : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Duplex T5 avec terrasse, jardin et vue sur les massifs au cOEur de Varces À la recherche d'un logement spacieux, plein de charme et offrant un véritable esprit maison ? Découvrez ce beau duplex spacieux situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il dispose d'un accès indépendant directement depuis son jardin privatif. Son emplacement est idéal : en plein cOEur de Varces, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un environnement privilégié où nature et montagne font partie du quotidien. Grenoble est accessible en seulement 15 minutes. Dès votre arrivée, vous apprécierez le jardin privatif d'environ 185 m², véritable espace de vie extérieur. L'accès à l'appartement se fait directement depuis celui-ci, renforçant son esprit maison. À l'intérieur, la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une belle terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau pleine de charme. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 18,5 m² et 19,5 m², parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une suite parentale. Une seconde terrasse d’environ 30 m², offrant une agréable vue sur les massifs environnants, vient compléter les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement du cadre naturel. Côté annexes, un atelier de 21 m² constitue un véritable atout pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité. Pas de charges de copropriété ! Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié, avec un véritable esprit maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Appartement de plain-pied avec jardin au cOEur de Varces Je vous propose ce grand et joli T3 de 103 m², idéalement situé en plein centre de Varces, avec un véritable confort de vie : tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports, activités sportives et culturelles. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre Varces, une commune dynamique où nature et praticité se conjuguent parfaitement. Balades à pied ou à vélo, espaces verts, tout en restant à seulement 15 minutes de Grenoble. Situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux logements, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon ouvert sur la cuisine / salle à manger très lumineuses largement baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur 2 terrasses (dont une couverte) et une partie jardin. Vous bénéficierez également d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que de deux chambres confortables de 12,5 m² et 14,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un toilette indépendant et d’une cave en sous sol. Enfin, vous profiterez d'un excellent confort thermique grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible. Un véritable atout qui se traduit par un DPE classé B, synonyme de faibles consommations énergétiques. Les plus de l’appartement : •Chauffage au sol réversible •Pompe à chaleur air / eau •Double vitrage •Volets électriques •Toiture refaite en 2002 •DPE B •Stationnement sur le terrain •Au cOEur des commodités •Pas de charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, spacieux, confortable et économe en énergie, idéal pour ceux qui recherchent la praticité du centre et le confort. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.