Vente appartement 6 pièces 157 m² Varces-Allières-et-Risset (38760)

Iad France - Albine Bintz vous propose : Appartement de plain-pied avec jardin au cOEur de Varces Je vous propose ce grand et joli T3 de 103 m², idéalement situé en plein centre de Varces, avec un véritable confort de vie : tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports, activités sportives et culturelles. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre Varces, une commune dynamique où nature et praticité se conjuguent parfaitement. Balades à pied ou à vélo, espaces verts, tout en restant à seulement 15 minutes de Grenoble. Situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux logements, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon ouvert sur la cuisine / salle à manger très lumineuses largement baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur 2 terrasses (dont une couverte) et une partie jardin. Vous bénéficierez également d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que de deux chambres confortables de 12,5 m² et 14,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un toilette indépendant et d’une cave en sous sol. Enfin, vous profiterez d'un excellent confort thermique grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible. Un véritable atout qui se traduit par un DPE classé B, synonyme de faibles consommations énergétiques. Les plus de l’appartement : •Chauffage au sol réversible •Pompe à chaleur air / eau •Double vitrage •Volets électriques •Toiture refaite en 2002 •DPE B •Stationnement sur le terrain •Au cOEur des commodités •Pas de charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, spacieux, confortable et économe en énergie, idéal pour ceux qui recherchent la praticité du centre et le confort. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX : T4 d’Exception 102 m² – Entre Claix et Varces Rare à la vente Dans un cadre verdoyant et prestigieux, découvrez ce beau T4 situé au 2ème étage, où le charme authentique s’allie au confort moderne. Ce qui le rend unique : 102 m² Carrez (115 m² au sol), parfaitement optimisés : ' clé en main' Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : une pièce de vie de caractère, idéale pour recevoir. 3 chambres agréables avec rangements sur mesure - salle d'eau contemporaine + toilettes séparées. Hall d'accueil avec dressing pour déposer ses affaires. et ses pensées. L'espace parfait pour passer du rythme extérieur à l'ambiance cocoon de l'appart. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires Triple expo EST SUD Et NORD Chauffage ind. au sol 2 places de parking privatives, un vrai confort. Une cave pour plus de rangements. Résidence sécurisée avec portail automatisé. DPE D Le cadre ? Un parc privé de 2 hectares… Ici, vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et vous pourrez profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence principale de standing ou un lieu de vie unique, ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CLAIX - Superbe rez-de-jardin avec piscine privée à Claix. DPE B. Dans un secteur CALME, découvrez ce bien EXCEPTIONNEL et rare de 114 m², en parfait état, offrant un subtil équilibre entre les avantages d'un appartement et le confort d'une maison. Bénéficiant de plus de 250 m² d'espaces extérieurs privatifs, il se distingue par son caractère unique sur le marché. Situé dans une ancienne maison individuelle divisée en seulement deux habitations, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son indépendance. Ici, tout a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun : vous profitez d’une entrée totalement privative, d’un jardin clos et arboré, d’une grande terrasse de 35 m² environ ainsi que d’une piscine 5 x 10 m exclusivement réservée au logement. Seule la cour d’accès, sécurisée par un portail motorisé, est commune. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² environ ouverte sur les extérieurs. Le séjour, spacieux et chaleureux, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès extérieur très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, complétées par une mezzanine aménagée pouvant facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : grande terrasse ensoleillée, espace détente, jardin et même un four à pizzas pour partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine privée. Côté prestations, le bien bénéficie d’un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau NEUVE installée en 2026, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ainsi qu’une façade rénovée en 2020. Aucun travaux n’est à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, ce bien unique sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie alliant confort, indépendance et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi directement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence effet vercors, située montée de la croix blanche, à claix, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel exceptionnel, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre au pied des montagnes. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 70 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 11 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d’eau moderne et équipée. - annexes incluses : un parking intérieur et un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois. - à 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - bus 21 (arrêt la chièze) à 350 m, gare ter de pont-de-claix à 3 min en voiture. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Votre exceptionnel rez-de-jardin familial entre ville et montagne à Vif ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, frais de notaire offerts. Idéalement située Rue du Repos (lieu-dit 'Sous le pré'), au cOEur de la charmante commune de Vif. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette résidence de standing s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire : labellisée Biodivercity, elle privilégie l'utilisation de matériaux bas carbone d'origine française. Le cadre de vie y est entièrement pensé pour le bien-être et la nature, proposant un jardin rafraîchissant favorisant la biodiversité, des cheminements piétonniers thématiques ainsi que des locaux vélos sécurisés et équipés de totems de réparation. Nous vous proposons un appartement familial d'exception de type T5 situé en rez-de-chaussée, développant une remarquable surface habitable totale de 108,73 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour offrir de grands volumes et un confort de vie absolu, ce bien s'ouvre sur une entrée de 4,42 mètres carrés environ menant à une superbe et lumineuse pièce à vivre de plus de 40 mètres carrés environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Véritable atout rare sur le marché, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un magnifique espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 31,26 mètres carrés environ et d'un splendide jardin de 157,62 mètres carrés environ, idéal pour vos moments de détente en famille et vos repas en plein air. Idéalement orienté plein Nord, cet extérieur vous garantira une luminosité constante tout au long de la journée et une fraîcheur fort appréciable au cOEur de l'été. Le pôle nuit, parfaitement distribué par un dégagement de 6,35 mètres carrés environ, se compose de quatre belles chambres confortables : une chambre principale de 12,27 mètres carrés environ et trois autres chambres allant de 10,67 à 11,06 mètres carrés environ. Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce logement, vous disposerez de deux salles de bain fonctionnelles (une de 5,54 m² environ et une salle d'eau de 2,28 m² environ), de deux WC indépendants ainsi que d'un système performant de pompe à chaleur individuelle. Idéal pour une grande famille en quête de sérénité au pied du massif du Vercors ou pour un investissement patrimonial de choix à seulement 20 minutes de Grenoble, ce rez-de-jardin unique réunit toutes les exigences du confort moderne et durable. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de belledonne et de l'oisans. Répondant aux normes de la rt 2012 et la règlementation acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute a480 et de la gare ter du pont-de-claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de grenoble et le centre commercial comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs, le loyer prévisionnel hc est de 866€. Contactez moi pour tout renseignement et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .