Biens à vendre à Vienne (38200)

En plein centre-ville de Vienne, au 1er étage d'un immeuble situé place des Capucins, l'agence Espaces et Lieux vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 146 m² aux volumes généreux. L'appartement, baigné de lumière, a conservé tout ce qui fait le charme des belles demeures et qui compose un intérieur de caractère : parquet, moulures, boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond. Le chaleureux salon bénéficie du cachet des éléments anciens et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante de 14,6 m² offre un espace confortable et fonctionnel, est complétée par une buanderie de plus de 10 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions particulièrement appréciables : une première de 12,6 m², une deuxième de 18,4 m² et une troisième de près de 25 m². Un bureau indépendant d'environ 8,5 m² complète l'ensemble et apporte une vraie liberté d'usage : télétravail, chambre d'appoint, bibliothèque ou dressing selon les besoins. L'appartement comprend également une salle de douche et un WC indépendant. La distribution des pièces autour d'un vaste hall contribue au sentiment d'espace, permet d'avoir une circulation fluide dans l'appartement et à chacun de conserver son intimité. Très bien entretenu, le bien bénéficie du double vitrage et d'une chaudière remplacée en 2025. Une place de stationnement en location peut également être disponible à proximité immédiate. Un appartement qui séduira les amateurs de beaux volumes et de logements anciens, à la recherche d'un bien de caractère au coeur de Vienne. Les atouts : - Luminosité, - Charme de l'ancien : parquet ancien, moulures, boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond, - Volumes généreux : 146 m², - Emplacement central, - 3 chambres + 1 bureau, - Cuisine indépendante, - Buanderie, - Une place de parking en location est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous propose à la vente sur le centre ville de VIENNE (38200), Cet appartement de type T2 de caractère en hypercentre À deux pas de la gare et de toutes les commodités, niché au 3ᵉ étage d'une petite copropriété. Ses atouts : Le charme de l'ancien magnifiquement conservé — parquets d'époque, cheminée décorative et belles hauteurs sous plafond — associé au confort moderne et à une belle luminosité naturelle. Agencement : Entrée fonctionnelle Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative Cuisine indépendante, aménagée et équipée Chambre spacieuse avec placard de ranegment Salle d'eau avec coin buanderie WC séparé Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif d'avenir. orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 0000.

Local commercial loué – investissement locatif à vienne (38) prix de vente : 34 000 € ht découvrez ce local commercial de 62 m², actuellement loué à une activité d'alimentation de proximité. Un investissement immobilier accessible, permettant de bénéficier de revenus locatifs avec un locataire déjà en place. Caractéristiques du bien * type de bien : local commercial * surface : 62 m² * activité exercée : alimentation de proximité * situation locative : bien loué * loyer mensuel charges comprises : 420 € * loyers annuels : 5 040 € rentabilité locative – année 2025 rendement locatif brut : 14,82 % calculé sur la base des loyers annuels de 5 040 € rapportés au prix de vente de 34 000 €. Rendement locatif après charges indiquées : 5,46 % sur la base des dépenses annuelles suivantes : * charges de copropriété : 2 621,04 € * taxe foncière : 564 € * total des charges annuelles déduites : 3 185,04 € le revenu annuel restant après déduction de ces deux postes s'élève à 1 854,96 €, soit environ 154,58 € par mois. Le rendement de 5,46 % est calculé avant impôts et frais d'acquisition, sur la base des loyers charges comprises et des dépenses communiquées pour 2025. Les atouts de cet investissement * prix d'acquisition accessible * locataire déjà en place * activité commerciale existante * revenus locatifs identifiés * rendement brut attractif le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 34 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : mevlut demir, tél. : 06 68 17 00 05, e-mail : m.demir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 992903856.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : VIENNE - APPARTEMENT - DUPLEX T3 59 m² dernier étage enitièrment rénové Dans un cadre de vie agréable à Vienne, cet appartement rénové de 59 m² vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, à seulement 200 mètres du centre-ville. Situé au sein d'immeuble de 4 niveaux datant de 1930, il offre un agencement soigné et fonctionnel autour de 3 pièces principales. Le séjour de 29 m², lumineux avec une vue totalement dégagée, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte (qui restera à équiper) sur ce vaste espace de vie favorise une atmosphère conviviale et aérée. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et bien proportionné. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique à radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un double sas d'accès au logement. Sa proximité immédiate avec le centre-ville de Vienne, son exposition sud et son état rénové en font un bien peu courant à découvrir sans attendre soit pour investir soit pour un achat en résidence principale Ce logement est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ des offres (80 000€) et non un prix de vente ferme. Ce dispositif ne constitue pas une vente aux enchères publiques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les modalités de participation. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi — t2 en hypercentre de vienne (38200) l'emplacement idéal pour vivre ou investir ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement t2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et à l'ambiance intimiste. Son atout majeur ? Une situation géographique parfaite, avec la gare et l'ensemble des commodités accessibles à pied en quelques minutes. Vous y découvrirez : un bel espace de vie séjour / salon convivial une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée une chambre au calme une salle de bain fonctionnelle avec wc atout financier : actuellement loué en meublé (620 € / mois charges comprises), ce bien offre un rendement immédiat et sécurisé. À visiter sans tarder ! Orpi, l'esprit coopératif ça change l'immobilier. Référence agence : 0000.

Située sur la commune de Saint-Cyr-sur-le-rhône, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 223 m². Construite sur plusieurs demi-niveaux, cette maison chaleureuse et familiale séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en second salon, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis ou profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 223 m², d'une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique d'environ 30 m² offrant une jolie vue, ainsi que d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un abri de jardin et un espace de stationnement couvert de type carport, pouvant être fermé, complètent cette propriété. Une maison lumineuse, soignée et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 110 et A 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans la charmante commune de Vienne (38200), cet appartement de type 4, avec son grand garage (2 voitures) offre un cadre de vie prisé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec diverses commodités. Vienne est réputée pour son patrimoine culturel et ses sites historiques, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, instaurant un confort de vie optimal au cœur de cette ville dynamique. Ce bel appartement de 93 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant espace et confort. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux. L'intérieur lumineux et bien agencé confère une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement à Vienne représente une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521240143.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des orfevres 38200 vienne - 11 rue des orfèvres à vienne - appartement t2 de 51 m² au cœur du centre historique de vienne, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xviᵉ siècle classé monument historique, 11 rue des orfèvres. Appartement vendu meublé. Rénové avec soin, lumineux, climatisé et très calme (vue sur cour intérieure), il allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour un usage résidentiel, pied-à-terre ou investissement locatif (touristique, culturel ou professionnel), à deux pas du théâtre antique, du festival jazz à vienne, des commerces et des quais du rhône. Visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr l’appartement se compose de : une entrée lumineuse avec placards de rangement un séjour avec coin salon (canapé d’angle convertible avec coffre, fauteuil, tv connectée) et coin repas une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements) une chambre avec lit queen size 160 cm, rangements (penderie, étagères, tiroirs) et miroir en pied une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes et sèche-cheveux des toilettes indépendantes avec wc suspendu immeuble classé monument historique appartement climatisé (climatisation réversible gainable) fibre optique haut débit double usage idéal : résidence principale, secondaire ou location meublée parties communes entretenues, travaux de réfection du couloir d’entrée votés, payés et commandés aucune procédure en cours, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété centre historique de vienne, zone piétonne théâtre antique, jardins de cybèle, temple d’auguste et de livie, restaurants et commerces à quelques minutes à pied gare sncf accessible à pied accès rapide à lyon et aux vignobles de la vallée du rhône charges de copropriété : 585 € / an taxe foncière 2026 : 926 € un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort moderne et excellente localisation. Ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 17 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

ORPI vous propose cette magnifique maison traditionnelle prête à emménager, située proche du centre de la commune de Clonas-sur-Varèze, à 13 mns de VIENNE, proche accès A7 direction LYON. Ce bien lumineux propose 5 chambres sur 2 niveaux. Le séjour avec mezzanine, domine le jardin, et la cuisine est indépendante. Vous apprécierez le sous-sol aménagé et encore plus le chalet indépendant pouvant devenir habitable. Pour les amoureux de la vallée du Rhône et autre vignoble, une véritable cave à vin. À l'image de la maison les extérieurs sont soignés : On aime la terrasse et jardin sans vis à vis. Stationnements multiples : garage fermés et parkings extérieurs. Prestations et détails à découvrir lors de votre visite : Panneaux solaire, Pompe à chaleur. Contactez votre agence ORPI préférée ORPI, l'Esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4424.

Vienne nord - dans petite copropriété à faibles charges - a 1 kms de la gare de vienne estressin 38200 et a 1.5 kms de la gare de vienne centre - 38200 - bel appartement t4 en duplex de 93 m² - logement lumineux, en bon état situé sur les quais du rhône. Il est situé au 4ème étage d'une copropriété de 3 appartements. Il est composé d'une salon / séjour très lumineux, cuisine ouverte sous les toits, 1 buanderie, 1 salle de bain, 2 chambres au même niveau et une 3ème chambre mansardée en duplex. Chauffage individuel gaz et faible charges de copropriété : 250 € / an. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Nord vienne - petite copropriété à faibles charges - a 1km de la gare de vienne estressin - 38200 - a 1.5 kms de la gare de vienne centre - 38200 - appartement t4 lumineux de 105 m² avec terrasse, en bon état situé sur les quais du rhône en duplex 'inversé'. Il est situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements. Il est composé d'un salon / séjour, cuisine indépendante avec un accès sur terrasse de 44 m² couverte, 1 salle de bain. On retrouve sur le second niveau de grands rangements et 2 belles chambres avec placards avec vue sur rhône. Chauffage individuel gaz et faible charges de copropriété : 250 € / an. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Iad France - Cléa Marmonnier (07 77 96 31 31) vous propose : * Nouveauté * Vienne sud – Appartement T4 de 82 m² environ – Vue imprenable sur le Rhône – 3 chambres – 2 balcons – Garage & cave Venez découvrir ce très bel appartement familial de 82 m² environ, situé au sein de la résidence 'Le Bienna' au 5ème étage d’une résidence entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien avec une vue imprenable sur le Rhone et les vignes depuis le séjour. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et équipée d’environ 9,40 m² environ bénéficiant d’un accès direct à un premier balcon, idéal pour profiter d’un café ou d’un petit-déjeuner en extérieur. Le salon-séjour d’environ 27,63 m² environ constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineux et convivial, il offre un bel espace pour aménager confortablement un coin salon et une salle à manger. Il se prolonge lui aussi vers un second balcon, avec une agréable ouverture sur l’extérieur et la vue environnante. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres d’environ 9,56 m² environ, 11,54 m² environ et 9,67 m² environ, toutes équipées de placards muraux, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables ainsi qu'un espace dressing supplémentaire. Une salle d’eau d’environ 5,54 m² environ ainsi qu’un sanitaire indépendant viennent compléter l’ensemble. Pour encore plus de confort, le bien est vendu avec une cave et un garage avec porte motorisée, de véritables atouts permettant de bénéficier à la fois d’un espace de stockage supplémentaire et d’une solution de stationnement privative. Coté technique : Chauffage collectif au gaz de ville / Isolation thermique par l’extérieur réalisée entre 2013 et 2014 / Electricité refaite / Volets électriques / Menuiseries PVC / DPE D Sa situation permet également de profiter facilement des commerces, écoles et transports en commun, faisant de ce bien une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Un appartement agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et tous les équipements nécessaires pour accueillir confortablement une famille. * Un appartement agréable et clé en main à venir découvrir sans tarder * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cléa Marmonnier EI (ID 81661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI vous propose en exclusivité à Malissol : " Coté résidentiel" Située au calme d'une impasse, cette maison entièrement de plain-pied offre une superficie de 89 m² sur une parcelle d'environ 300 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille et / ou un premier achat. Partie jour : Une vaste pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée, prolongée naturellement de part et d'autre par le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée est indépendante. Vous apprécierez l'extérieur convivial doté d'une pergola sans vis-à-vis direct. Espace nuit : Trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Annexes et stationnement : Un garage attenant de 20 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la maison. Un bien sans aucun doute très agréable à vivre au quotidien. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. ORPI, l'Esprit Coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4525.

Vienne, hyper-centre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de charme en duplex de 138,92 m² carrez (167,80 m² surface utile) au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien propose de plain-pied un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains, un wc. À l'étage un bureau en mezzanine, une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Autres informations : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), menuiseries double vitrage bois, fibre. Taxe foncière 2026 : 1 996 euros. À visiter sans attendre ! Contact : david peaud 06 34 21 18 94 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521474841.

Vienne Est - Appartement lumineux de 80 m² proposant une pièce à vivre en 3 volumes, cuisine aménagée, séjour et salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. L'appartement profite d'une vraie terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'une cave et, pour 2 véhicules, une place de parking couverte et un garage fermé. Les charges annuelles de copropriété sont de 2400 € comprenant le chauffage au sol, copropriété de 16 habitations, aucune procédure en cours. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Exclusivité située au nord de vienne, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarchés et commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 à été entièrement rénovée. La maison sur 2 niveaux possède une surface de 78 m² habitable et offre des possibilités d'agrandissement. Elle est édifiée sur un terrain clos de 277 m². Baignée de lumière, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin; cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant. Un garage de 17,20 m² avec un grand espace mezzanine permettant de pouvoir réaliser une 4e chambre complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec 2e wc. Côté extérieur : jardin de 277 m² entièrement clôturé par des murs extérieurs + panneau en aluminium plein anthracite. Spacieuse terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue sur les alpes. Garage de 17 m² l'entrée de la propriété est équipée d'un portail en aluminium et motorisé très récent (installation réalisée fin 2024) parking à l'entrée de la propriété de 55 m² en moquette de marbre permettant le stationnement privatif de 3 voitures supplémentaires. Enfin celui-ci est équipé d'une prise électrique sur le parking afin de permettre la recharge d'une voiture électrique ou hybride. Prestations de qualité : ouvertures en pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible de juin 2025 sur les deux niveaux. Production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Adoucisseur d'eau changé il y a 3 ans. Cuisine aménagée et équipée récente. Maison reliée à la fibre. Maison reliée au tout à l'égout. Avis de l'expert : une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

Iad France - Laurent Roque vous propose : VIENNE – STUDIO / T1 DE 22,11 m² RÉNOVÉ & AMÉNAGÉ AVEC GOÛT Idéal Investisseur ou Premier Achat (Anciennement loué 500 € / mois) Laissez-vous séduire par ce superbe studio de 22,11 m², entièrement rénové et pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu. Situé dans un environnement pratique à Vienne avec parking gratuit au pied de l'immeuble, ce bien allie fonctionnalité, modernité et excellente rentabilité locative.  Les atouts du logement : Espace de vie optimisé & lumineux : Une pièce principale baignée de lumière naturelle, agencée avec soin comprenant un coin salon convivial et un espace nuit bien délimité grâce à un élégant claustra sur mesure.  Espace bureau / télétravail : Un coin travail astucieusement intégré.  Cuisine ouverte : Pratique, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Salle d'eau & WC séparé : Aménagement cohérent et fonctionnel au quotidien. Confort thermique & Équipements : Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants pour une gestion autonome du budget. Connectivité & Sécurité : Appartement raccordé à la fibre optique et immeuble sécurisé par digicode. Côté Investissement : Un bien prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir, ayant déjà fait ses preuves avec une location antérieure à 500 € / mois. Idéal pour un investissement serein à forte rentabilité ou un premier achat coup de cOEur. Projection d'aménagement IA utilisée sur quelques photos dans l'annonce. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Offre acceptée * COUP DE CŒUR – Superbe T3 entièrement rénové – Prestations haut de gamme * Venez découvrir ce magnifique appartement de 58,98 m², idéalement situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 14 logements entièrement sécurisée. Un véritable appartement coup de cOEur, où chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Une rénovation soignée qui permet de profiter immédiatement des lieux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant d’un placard de rangement intégré, avant d’accéder à une superbe pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement. L’espace séjour, lumineux et convivial, accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée, installée en 2022 et parfaitement intégrée à la pièce avec de nombreux rangements et un îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Le charme de l’appartement se retrouve notamment avec son véritable parquet en chêne, présent dans l’ensemble de l'appartement qui apporte beaucoup de cachet et de chaleur à l’intérieur. Le séjour bénéficie également de rangements intégrés sur mesure, permettant de conserver une décoration épurée tout en maximisant les espaces de rangement. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. Coté technique : Menuiseries PVC / Fibre / VMC / DPE C / Convecteurs électriques récents / Parking visiteur à proximité / Stationnement privatif / Cave À l’extérieur, vous profiterez d’une place de stationnement privative et d'une cave commune. * Un appartement rare sur le secteur, mêlant charme, élégance et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur que je vous invite à venir découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, dans le secteur recherché des Tupinières, un projet de construction clé en main d'une maison neuve de 121 m² sur un terrain de 703 m², réalisé par la société Maison Idéales. La maison dispose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace bureau. La maison bénéficiera de prestations actuelles avec menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. À l'extérieur, le terrain sera paysagé et engazonné, avec une terrasse carrelée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. La maison prendra place dans un lotissement de seulement 8 lots, avec voiries goudronnées et portail motorisé. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits à 2,5 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce projet. Référence agence : 4520.

Iad France - Christophe Balay vous propose : Vous serez charmé par cet appartement aux surfaces généreuses avec une belle hauteur de plafond. Situé en plein centre-ville à quelques pas du Temple Romain et ses nombreux commerces. Etablissements scolaires accessibles à pied. Composition de cet appartement de 96 m² : ~ Un dégagement pour l'entrée, ~ Un double salon / séjour lumineux de 40 m² environ, ~ Une cuisine séparé, ~ Une salle d'eau avec toilette, ~ Une alcôve réservée à un espace bureau ou petite chambre, Et pour finir, ~ Une très grande chambre (28 m² environ) avec 2 fenêtres qui bénéficie d'un potentiel de division (devis à l'appui). Bâtiment avec cour intérieure au charme d'époque. Etat général très propre, Larges fenêtres, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété de 9 lots principaux aux faibles charges (71€ / mois environ), Petit rafraichissement à prévoir. Devis récents pour réagencement des espaces et créations de chambres supplémentaires. Contactez moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, cet appartement lumineux de type T2 bis, situé au sein d'une copropriété, dans un secteur permettant de profiter de toutes les commodités à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La façade de la copropriété a été isolée par l'extérieur. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence agence : 4519.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * VIENNE Secteur Charavel - Appartement T4 de 97 m² entièrement rénové avec balcon 18 m², cave et place de stationnement * Un appartement familial, lumineux et entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Situé dans le quartier recherché de Charavel à Vienne, au sein d’un résidence calme, arborée et résidentielle, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. L’appartement s’ouvre sur une très belle et vaste entrée équipée d'un placard de rangement, dans la continuité, une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu’agréable au quotidien. De plus, la cuisine dispose également d'un cellier. La pièce de vie d'environ 32 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement : spacieuse et baignée de lumière, elle offre un espace salon ainsi qu’un espace salle à manger, avec deux larges baies vitrées ouvrant directement sur un grand balcon de 18 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux qui bénéficient d’un accès direct au balcon. De plus, une salle d’eau rénovée en 2023 avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Coté technique : Appartement entièrement rénové en 2022 / Électricité refaite / Menuiseries PVC / Volets électriques / Radiateurs électriques caloporteur / Fibre / Ascenseur / Interphone Un appartement familial, élégant et clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un environnement résidentiel et agréable à Vienne. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure préservé, dominant les vallons avec une vue totalement dégagée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux d'exception, elle conjugue architecture contemporaine, élégance intemporelle et performances énergétiques remarquables (DPE B). Un domaine confidentiel qui s'étend sur 6 100 m² de jardins paysagés, comprenant une demeure principale de 320 m², une résidence secondaire de 80 m² et de nombreuses annexes. - Demeure principale, un raffinement absolu (320 m²) : Le rez-de-chaussée révèle un majestueux espace de vie de 100 m², baigné de lumière : - Entrée somptueuse avec vestiaire sur mesure. - Cuisine ouverte avec salle à manger de 54 m², aux lignes contemporaines et aux finitions hautement raffinées. - Séjour cosy de 35 m², véritable cocon de sérénité. Un bureau ou chambre de 12,80 m² complète ce niveau. À l'étage, le confort atteint un niveau remarquable : - Deux suites juniors de 24 et 26 m², chacune dotée de dressing et salle d'eau privée, offrant un confort optimal. - Une suite parentale de 38 m², véritable écrin, avec dressing généreux et salle de bain raffinée agrémentée d'une douche à l'italienne. - Un espace fitness de 16 m², avec accès indépendant, peut être aménagé en cinquième chambre. Le dernier niveau dévoile un superbe espace de détente de 64 m², magnifié par de majestueuses poutres apparentes, créant une atmosphère rare et reposante. Une cave à vin de 11 m² enrichit également ce bien d'exception. - Résidence secondaire – Élégance et indépendance (80 m²) : Parfaitement pensée pour recevoir dans un esprit haut de gamme ou pour un projet de location premium, elle offre : - Un séjour avec cuisine équipée de 36 m², - Deux chambres de 11,65 m² et 17,65 m², - Une salle d'eau communicante, sobre et élégante. Deux caves de 47 m² viennent compléter cette bâtisse. Extérieurs : La propriété est un véritable havre de paix conçu pour une vie en harmonie avec la nature. - Jardins paysagés avec arrosage automatique et robots tondeuses sans fil pour un entretien simplifié, - Piscine chauffée 3,5 x 12 m, - Pool house d'exception de 25 m² avec terrasse couverte, - Terrain de pétanque 12 x 2,50 m, - Terrasse en bois exotique offrant une vue imprenable sur les vallons, - Un puits permettant l'arrosage extérieur de la propriété. Annexes : - Atelier de 17 m², - Garage de 18 m² équipé d'une borne électrique, - Carport de 32 m² à l'entrée de la propriété, - Second carport de 35 m² pour la bâtisse secondaire, - Multiples espaces de stationnement. À seulement quelques minutes du centre de Vienne et des principaux axes routiers,. Cette demeure rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine. Un lieu de vie unique, pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale aussi sereine que prestigieuse. Contactez ? moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Appartement T. 4 Vienne nord, tous commerces à proximité. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain et toilettes. Deux balcons. Troisième étage sans ascenseur. Isolation par l'extérieur de l'immeuble, façade neuve. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière récente. Accès rapide à l'autoroute A7 direction Lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF ! Au coeur du quartier historique de Vienne, venez découvrir le charme de cet appartement ancien de 82 m² entièrement rénové avec goût, qui propose une pièce à vivre sous un haut plafond avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vraie buanderie pratique, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau 'perché' pour travailler ou lire au calme. Le bien possède également une cave. Vous serez à pied de tous les commerces, commodités et écoles dans une copropriété bien tenue et sécurisée de 8 lots d'habitation, charges annuelles de 1200 €. Pour tous renseignements ou visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.