Biens à vendre à Jardin (38200)

Venez découvrir en exclusivité, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien. À seulement quelques minutes du centre de Vienne, dans la commune prisée de Jardin, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement préservée de la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un demi niveau avec un sous-sol complet, elle développe 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 1750 m² avec piscine de 8m * 4m. Un lieu idéal pour une famille qui souhaite profiter d'espaces généreux et d'un extérieur rare sur le secteur. Une maison très bien entretenue avec de bonnes performances énergétiques, offrant un confort immédiat et un réel potentiel d'évolution. Plain-pied : • Entrée : 8,30 m² • Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin : 38 m² • Cuisine indépendante : 12,60 m² • Buanderie : 6,15 m² • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 12 m² • Chambre 3 : 14 m² • Salle de bains : 6,30 m² • WC 1 : 1,98 m² • WC 2 : 1 m² Sous-sol complet • Chambre 4 (ou bureau / studio indépendant) : 11 m² • Salle d'eau : 6 m² • WC : 1 m² • Garage • Salle de jeux • Cave à vin • Divers espaces de rangement Cette maison construite en 1975 dispose déjà d'améliorations énergétiques et présente un réel potentiel de modernisation selon vos envies. Les volumes, le terrain, la piscine et l'emplacement en font un bien rare à la vente sur le secteur. Chauffage par Pompe à chaleur air / eau 2024, chambres et salon climatisés, menuiseries PVC double vitrage 2022, comble isolée, panneaux solaires 2024. Exposition Sud-Ouest, piscine 8 m x 4 m et terrasse en travertin Maison entretenue – rafraîchissements à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Située dans le charmant village de Jardin, à seulement 5 minutes des écoles et du centre du bourg, cette maison lumineuse de 79 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche de Vienne (38) et de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 79 m² Terrain : 629 m² arboré, avec terrasse sans vis-à-vis et abri de jardin Pièce de vie : vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible SPLIT Chambres : 2 chambres mansardées de 10 m² et 22 m² (dont 3,2 et 7,6 m² à plus de 1,80 m de hauteur) Salle d'eau : 5,3 m² Dégagements et cellier : 9 m² + 2 m² Sous-sol complet de 79 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, rangements…) Équipements et confort : Chauffage électrique à type inertie Climatisation réversible (pièce de vie) Menuiseries PVC double vitrage (4x16x4) Volets roulants électriques Exposition sud-est, belle luminosité toute la journée Travaux à prévoir : L'étage est à rénover entièrement — un projet de travaux a déjà été étudié pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour investisseurs, jeunes couples ou bricoleurs souhaitant créer une maison à leur goût et valoriser un beau potentiel. Les + : Environnement calme et résidentiel Grand terrain arboré sans vis-à-vis Sous-sol complet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Proximité des accès vers Lyon — un emplacement parfait pour concilier calme, confort et praticité. Votre responsable secteur Emmanuelle SILVA - 06 20 72 07 69 silva@ev-immo.fr Prix est de 254 400 euros. Honoraires charge vendeur.

ORPI vous présente un appartement sur la commune de Jardin, à 5 mns de Vienne. Situé au sein d'un ensemble immobilier, cet appartement à l'emplacement idéal, vous propose une surface habitable de 64 m² et situé au premier étage avec ascenseur. Il vous offre un espace de vie bien pensé. Vous y trouverez un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Une belle terrasse de 13 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage et / ou une place de parking. Conforme aux normes récentes RE2020, cet appartement garantit des performances énergétiques optimales, assurant ainsi confort et économies d'énergie pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 4211.

Maison FAMILIALE de type 6 offrant 165 m² habitables, située entre Vienne (38200) et Jardin (38200), à seulement 10 minutes de la gare SNCF. Calme garanti, entourée d'un terrain paysagé et arboré de 2029 m². Rez-de-jardin : une pièce d'accueil dessert un appartement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine avec coin repas, une chambre de 14 m², une salle d'eau, une buanderie et un spacieux garage de 45 m² et un garage double et buanderie. À L'ETAGE une pièce à vivre lumineuse de 35 m² donnant sur une terrasse ouverte avec jolie vue, un salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et jardin paysagé. Une cheminée à foyer fermé assure le confort. Une grande cuisine aménagée de 15 m² ouverte, une chambre de 11 m², et une vaste chambre de 24 m² pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre. Une salle de bains, WC, électricité récente, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage complètent cet ensemble. Pour plus d'informations : 04 74 87 98 40.

Située sur les hauteurs de vienne, à seulement 10 minutes du centre-ville et 30 minutes de lyon, cette jolie maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement résidentiel très calme, en fond d'impasse, elle séduit par sa vue dégagée sur les collines et son absence totale de vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre), une salle de bain et un wc indépendant. Depuis la pièce de vie, on accède directement à une magnifique terrasse de 39 m² donnant sur la piscine et son pool house. Parfaits pour les moments de détente entre amis ou en famille. Le tout dans une ambiance totalement intime, sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose également un terrain de pétanque et un barbecue, idéal pour les soirées d'été. La piscine est entièrement automatisée, avec un dôme rétractable pour en profiter toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol, comprenant un garage spacieux de 66 m², un cellier et une pièce aménagée en chambre d'appoint. La maison est en excellent état : huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur installée en 2023, chauffe-eau thermodynamique, et prise pour voiture électrique déjà en place. Points forts : calme absolu, vue dégagée, piscine sans vis-à-vis, grande terrasse, sous-sol aménageable, pompe à chaleur récente, proche de vienne et de lyon, maison impeccable prête à vivre. Dpe : c 161 kwh ges : a 5 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 550 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 4,4 km de la gare de VIENNE - 38200, découvrez une villa individuelle traditionnelle de type 'Île de France', située dans la commune de JARDIN - 38200. Cette habitation de 146 m² habitables comprend un salon séjour en rez-de-jardin avec 3 portes fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine fermée, bien que vieillotte, s'ajoute à un grand hall central de distribution, 3 chambres de plain-pied, une pièce d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sous rampant avec charpente apparente, une pièce d'eau, des WC séparés, un dégagement 'galerie' et un grenier de rangement. Le sous-sol complet enterré d'environ 100 m² offre un garage, des rangements et une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3000 m² sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse sud-ouest et une piscine enterrée de 8 / 4. Une vue dégagée sur l'environnement rural complète ce bien, nécessitant quelques rafraîchissements et une réhabilitation du système d'assainissement.

Avec fort potentiel sur les hauteurs de Jardin Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et recherché, cette maison construite en 1976 séduit par sa qualité de construction (béton banché, double brique) et son fort potentiel de valorisation. Actuellement d'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose de : 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une salle d'eau. Huisseries en double vitrage (2017) et porte de garage motorisé La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain exceptionnel de 2 000 m², réputé divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou une extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement, la qualité de la construction et le potentiel du terrain en font une véritable opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier Référence agence : 4312.

Située dans la paisible commune de Jardin (38200), l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de village d'une superficie totale de 225 m². Proche du centre-ville de Vienne et à 8 minutes de la gare, cette maison récemment rénovée, qui s'élève sur 3 niveaux, bénéficie au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 77 m² composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse de 40 m² propice à la détente en famille ou entre amis. Au 1er étage, se trouve une première chambre de 18 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle de douche. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez de deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, d'un WC indépendant, d'un espace de rangements (transformable en salle de bains), ainsi que d'une dernière pièce aménageable en salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Enfin, la maison bénéficie d'une buanderie et d'une cave de 25 m². Entre campagne et ville, cette maison saura séduire entre autres les citadins amoureux de la nature. La terrasse sera entièrement carrelée avant la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Fiche id-sit170939 : votre maison de 90 m² en re2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + terrain (compris) de 206 m² à jardin dans le centre, pour un budget de 229900 € (vrd compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit170938 : votre maison de 85 m² en re2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + terrain (compris) de 155 m² à jardin dans le centre, pour un budget de 226300 € (vrd compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée - mentions légales : proposé à la vente à 226300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la paisible commune de Jardin (38200), l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'une superficie de 96 m². Proche du centre-ville de Vienne et à 7 minutes de la gare, cette maison, qui s'élève sur 2 niveaux, bénéficie au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à une spacieuse terrasse propice à la détente en famille ou entre amis. Au 1er étage, se trouve deux confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et un WC. Au 2ème et dernier étage, se trouve la chambre parentale ainsi qu'un coin aménageable en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Enfin, la maison bénéficie d'une grande cave offrant un espace pratique pour le rangement de vos outils et équipements. Entre campagne et ville, cette maison saura séduire entre autres les citadins amoureux de la nature. Prévoir quelques travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Nouvelle exclusivité secteur vienne / st ignace ! À 4km de la gare, maison t5 de 97 m² (94 m² carrez) comprenant : -au rdc : salon / séjour de 29 m² donnant sur cuisine ouverte de 10 m² accès au garage de 18 m² accès plain pied vers la terrasse bois et le jardin (piscinable) a l'étage : 4 chambres de 9.5 à 12 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire de 5.5 m² terrain arboré de 619 m² avec abris bois car port, petite cour pouvant accueillir 2 à 4 véhicules maison hors lotissement, date achèvement 2002 structure moellons, charpente fermette, chauffage gaz (radiateurs) tf 1200 € maison au calme sans vis à vis, située à moins de 4 km du centre ville de vienne et de sa gare intermarché et centre commercial à 1.5 km bus scolaire à 100 m proche du groupe scolaire st ignace actuellement en construction (5 mn à pieds) mon avis : coquette maison, très bien entretenue ! Avec une jolie parcelle arborée exposée ouest, a voir rapidement ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 891804.

Fiche id-sit175421 : construisez votre maison de 110 m² en re2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + terrain (compris) de 637 m² à st sorlin de vienne (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 249998 € (vrd, dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité et contactez-nous par courriel ou téléphone. Bonne journée. - mentions légales : proposé à la vente à 349900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le bonheur est dans le pré ! À 11 kms de la gare de vienne - entre saint sorlin de vienne (38200) et eyzin pinet (38780) - dans un environnement particulièrement agréable et rural - au milieu des champs et d'une vue dégagée - fermette galet / pisé de 140 m² habitables - espace rez-de-jardin réhabilité en 2009 comprenant une cuisine aménagée, un coin repas, un salon et une pièce d'eau - le bâti est agrandi par deux terrasses carrelées 'est / ouest ' - l'etage propose en l'état 3 chambres et un vaste palier à rénover - belle structure générale - 170 m² de dépendances attenantes (pressoir, grange, fenil et auvent) - cour de stationnement et jardin - ensemble édifié sur 2900 m² de terrain plat.

À moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m², sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m² Carrez est composé de : + 4 chambres - 10,10, 10 et 11 m² + Séjour – 32 m² + Cuisine ouverte – 9 m² + Salle d'eau – 4 m² + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m² + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m² La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 ).

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Exclusivité - l'agence dufossé immobilier vous propose, au sein d’un lotissement intimiste de 20 lots, idéalement situé au cœur du secteur très recherché « les tupinières » à vienne, un terrain à bâtir de 272 m². Ce lot viabilisé et libre constructeur, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Son emplacement privilégié vous assure un cadre de vie à la fois pratique et agréable : *proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de quartier * accès rapide aux principaux axes routiers (a7, n7) * centre-ville de vienne accessible en quelques minutes d’autres lots sont proposés, avec des superficies variées de 237 m² à 1 227 m², accessibles à partir de 110 000€. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain à bâtir à vienne, veuillez contacter marine calard, consultante en immobilier, au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - l'agence dufossé immobilier vous propose, au sein d’un lotissement intimiste de 20 lots, idéalement situé au cœur du secteur très recherché « les tupinières » à vienne, un terrain à bâtir de 242 m². Ce lot viabilisé et libre constructeur, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Son emplacement privilégié vous assure un cadre de vie à la fois pratique et agréable : *proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de quartier * accès rapide aux principaux axes routiers (a7, n7) * centre-ville de vienne accessible en quelques minutes d’autres lots sont proposés, avec des superficies variées de 237 m² à 1 227 m², accessibles à partir de 110 000€. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain à bâtir à vienne, veuillez contacter marine calard, consultante en immobilier, au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - l'agence dufossé immobilier vous propose, au sein d’un lotissement intimiste de 20 lots, idéalement situé au cœur du secteur très recherché « les tupinières » à vienne, un terrain à bâtir de 421 m². Ce lot viabilisé et libre constructeur, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. Son emplacement privilégié vous assure un cadre de vie à la fois pratique et agréable : *proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de quartier * accès rapide aux principaux axes routiers (a7, n7) * centre-ville de vienne accessible en quelques minutes d’autres lots sont proposés, avec des superficies variées de 237 m² à 1 227 m², accessibles à partir de 110 000€. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce terrain à bâtir à vienne, veuillez contacter marine calard, consultante en immobilier, au 06 73 22 18 50. L'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.