Biens à vendre Île-de-France

* EXCLUSIVITE SAFTI * À 10 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente sous garantie décennale. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec rangement, toutes deux avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur appréciable au quotidien. À visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Safti immobilier – en exclusivité, rueil-malmaison – centre-ville, à deux pas de la place de l'église : commerces, écoles, parcs et transports à proximité immédiate (bus / tramway t1 prévu en 2031). Au 2ème étage d'une jolie résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces de 76,80 m² carrez, lumineux, fonctionnel et traversant ouest / est. Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements menant à une pièce de vie de 39 m², composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, le tout exposé plein ouest pour une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Appartement tres bien entretenu. Ravalement de la résidence réalisé en 2023. Chauffage et eau chaude individuels. Un appartement idéal pour une vie de quartier avec tout à pied. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Situé dans une petite rue paisible du dynamique 19ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro Crimée, des agréables promenades du quai de l'Oise et des commerces de l'avenue de Flandre (Monoprix, Action, Intermarché, nombreux restaurants. ). Ce studio sur cour, au calme et très lumineux (orientation Sud-Ouest), se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble, vous bénéficierez d'un espace abrité pour les vélos. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement stratégique allié à des travaux de réfection récemment votés et payés dans les cages d'escalier, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Jean-Paul De Azevedo vous présente cet appartement à rénover traversant est / ouest de 61 m² situé au 1er étage sur 4 au sein d'une copropriété arborée composée de 20 appartements dans une impasse au calme dans le quartier recherché des Noriets / Musiciens qui se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour double de 26 m² donnant sur un balcon exposé ouest pouvant être cloisonné pour créer une 2ème chambre, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants. Une cave et un parking accompagnent ce bien. Vous êtes à 15mn à pied du métro ligne 7 à 6mn du tramway T9, et à 5mn de la future station Vitry Centre de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue en 2026. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Proche gare et centre ville, residence haut de gamme, terrasse privative situé à houilles, cet appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre ville de houilles et des transports en commun. La gare (rer a, lignes j et l, future ligne e) se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en seulement 8 minutes via le rer a. Ce 2 pièces de 40 m², en parfait état, se situe en rez-de-jardin d'une résidence récente (2016), bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Atout rare : une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline angkham, tél. : 07 62 11 48 64, e-mail : celine.angkham@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928896372.

Situé à Sartrouville, Venez découvrir ce superbe appartement de 98 m², dans une résidence familiale avec un beau parc privatif proche des commerces, des écoles, à 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville RER A ligne L du transilien Cet appartement de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 4chambres, une cuisine équipée d'un cellier d'une salle de bain, d'un toilettes et d'une belle pièce de vie donnant sur un logias, offrant confort et intimité pour profiter des beaux jours Entièrement rénové, et réalisé avec de BEAUX matériaux, cette appartement en classe énergétique en D ne présente aucune anomalie, Il n'attend plus que vos valises ! Un box en sous sol vient compléter le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Honoraires BBii réduits A proximité de la place des Droits de l'enfant (métro Alésia), dans un immeuble bourgeois et familial de bon standing, grand appartement modulable de 5 / 6 pièces avec deux balcons (total 10 m²) dont un de 7 m², au calme et ensoleillé l'après-midi (largeur de 1,5m). Cuisine américaine aménageable, placards intégrés, deux salles d'eau possibles, une cave. À rénover entièrement à votre goût. Immeuble ravalé en 2022-2023. Plans d'aménagements et devis disponibles sur demande. Visites possibles tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés. Marion BATELLIER, agence BBii, 06 34 68 62 45 Honoraires agence inclus dans le prix de 970 000 €.

Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité : À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc / cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud / ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m² environ. L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau. Les + - isolation extérieure 2023 - ravalement 2023 - isolation grenier - porte de garage motorisé Cette maison est peut-être la votre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Petits-champs / sainte-anne au premier étage d’un immeuble de caractère, appartement traversant à rénover d’une superficie de 170 m². Le bien offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un appartement familial comprenant jusqu’à 4 chambres. Il conserve les attributs de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m, apportant volume et luminosité. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 550euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (100 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, 2 500 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 294 kwh / m² / an / (b) 9kg co2 / m2 / an – 277kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 750€ et 5 100€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Bel appartement de 47 m² avec terrasse, situé rue Caulaincourt, Paris 18ème au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2018 dans le quartier prisé de Montmartre, offrant une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. Cet appartement contemporain vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme, sa terrasse agréable et son excellente performance énergétique (DPE C). Caractéristiques : • Surface Carrez de 46,77 m² • 1 séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • 1 WC intégré à la salle de bains • 1 terrasse de 6,15 m² • Exposition Nord-Ouest sur cour • 1er étage avec ascenseur Prestations : • Résidence récente (2018) • Très lumineux avec belle hauteur sous plafond • Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) • Salle de bains équipée baignoire et douche italienne • Digicode • Visiophone • Local à vélos • Excellent DPE : C Informations pratiques : • Surface : 46,77 m² Carrez • 1er étage avec ascenseur • Copropriété de 8 lots Emplacement exceptionnel : • Rue Caulaincourt, quartier Montmartre • Avenue Junot et Villa Léandre à proximité • Métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à proximité • Métro Blanche et Abbesses accessibles • À deux pas du Sacré-Cœur • Nombreux commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses • Restaurants et cafés typiques de Montmartre • Marché de la rue Lepic • Quartier touristique et artistique emblématique • Charme et authenticité parisienne • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement moderne allie confort contemporain et situation privilégiée au cœur de Montmartre. Sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond généreuse, sa terrasse et sa climatisation réversible en font un bien rare dans ce quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Paris 18e – 3 pièces à rénover – emplacement stratégique idéalement situé au sein d'un quartier vivant et commerçant du 18e, venez découvrir ce 3 pièces de 67.63 m². Cet appartement offre une base saine et un plan optimisé pour créer le cocon de vos rêves. Les points forts : une localisation recherchée, à deux pas des commerces de bouche et des transports. Le projet : une mise au goût du jour est à prévoir (peintures et sols) ainsi qu'une rénovation de la cuisine pour en faire une véritable pièce de vie moderne. Appartement composé : d'une grande entrée avec placard, séjour, donnant sur balcon et rue, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux. Métro marcadet-poissonnier. Prix fai 480 000euros honoraires charges acquéreurs 23200euros soit 5.07% dpe : e pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial ei - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : ' 456 800 euros honoraires exclus - honoraires de 5.08%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nestenn luzarches vous propose à la vente une charmante maison de 5 pièces située à chaumontel. Cette maison élevée sur sous sol total offre une surface habitable de plus de 100 m² comprenant de plain pied, entrée, 2 chambres, cuisine, séjour double, salle de bains, w.C. Au premier étage pièce palière et chambre. Vous apprécierez la proximité des commodités avec plusieurs supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle. La gare de luzarches est également accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence nestenn luzarches pour organiser une visite. Adriano fabrizio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE NESTENN ! Située au coeur d'une rue en impasse sur la commune de Fosses, cette maison individuelle de 107 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Localisée à moins d'un km de tous commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux services de proximité. Les écoles, telles que l'École Élémentaire Alphonse Daudet et le Groupe Scolaire Frédéric Mistral, sont accessibles en 8 minutes à pieds. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 10 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 454 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison repose sur un sous-sol total permettant le stationnement de deux véhicules, complété par des espaces compartimentés en pièces de vie (atelier, rangement, buanderie ? selon vos besoins). À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Une opportunité rare pour créer la maison familiale qui vous ressemble, dans un environnement privilégié.

Quartier Falguière, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, l'agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 31 m² Carrez, au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 1950, bien entretenue. Ce bien traversant et au plan optimisé, se compose : d'un dégagement desservant : - la cuisine équipée indépendante, le salon, la chambre et la salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa fonctionnalité. Emplacement privilégié : - 10 mn métros : Volontaires, Pasteur (ligne 6,12) Pernety (ligne 13) - 10 mn Gare Montparnasse - proche toutes commodités : commerces, bus, transport, marché Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement, esprit Loft cœur de ville, T3 proche Montmartre. Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour fleuri. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare, grande maison ancienne, non mitoyenne, sans vis-à-vis, offrant du volume et de la lumière, du calme, en cœur de ville à 10 minutes à pied de la gare La Barre – Ormesson reliant Paris en 12 min. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement rentable et durable. Caractéristiques • 193 m² sur parcelle 327 m² • 8 pièces dont 6 chambres • Rez-de-jardin aménagé avec fenêtres • Garage aménagé en dépendance • Jardin paysagé Environnement : quartier du Moutier • Marché de Mortefontaine • Arrêt de bus 256 • Écoles, parcs et stade • Commissariat, parking, commerces • Église mérovingienne (XIᵉ siècle) • Lac d’Enghien à 1 km Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du nouvel écoquartier de Meudon-la-Forêt, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au quatrième étage d'une résidence récente de 2022. À seulement 200 mètres du tramway T6, des commerces et à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 et UCPA Sport Station Meudon, vous profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et verdoyant, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon. Dès l'entrée, la luminosité frappe. Exposé plein ouest, l'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable pièce à vivre extérieure avec vue dégagée sur jardin paysager. Un espace idéal pour les soirées d'été, les repas en famille ou simplement profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 9 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et toilettes séparées. L'agencement est fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, isolation aux normes RT récentes, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et vidéosurveillance. Une place de parking privative PMR en sous-sol accessible par ascenseur complète le bien, ainsi qu'un local vélo. Venez visiter ce bien rare sur le secteur, combinant modernité, espace extérieur exceptionnel et emplacement stratégique. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

À Triel-sur-Seine, dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de Seine, découvrez ce terrain constructible de 906 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une belle configuration rectangulaire, idéale pour imaginer et concevoir une maison à votre image. Un permis de construire a déjà été déposé pour un projet de maison, permettant de se projeter concrètement et de gagner un temps précieux dans vos démarches. Libre à vous de reprendre ce projet ou de développer votre propre conception. Le terrain est non viabilisé, offrant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre futur projet. Triel-sur-Seine séduit par son authenticité et sa qualité de vie : balades le long de la Seine, espaces naturels, écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un équilibre parfait entre nature et commodités, à quelques minutes des grands axes. Une opportunité rare pour construire une résidence sur-mesure dans un cadre privilégié des Yvelines. Pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Située en plein centre de Saulx-les-Chartreux, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à environ 15 km de Paris. Transports en commun accessibles à moins de 5 minutes à pied. Commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à proximité. Maison familiale, spacieuse et lumineuse, d'environ 140 m² de surface habitable, avec jardin et terrasse pour profiter d'un extérieur agréable. Description : • Surface habitable : 140 m² • Terrain : 450 m² • Année de construction : 2026 • Jardin + terrasse • Places de stationnement privatives • Maison non mitoyenne Rez-de-chaussée : • Séjour double lumineux de 38 m² • Cuisine américaine ouverte sur le séjour • Salle à manger • Chambre spacieuse de 15 m² • Salle de bain • Toilettes • Accès direct terrasse + jardin À l'étage : • Palier desservant 3 chambres (12,12 et 15 m²) • Salle de bain • Toilettes • Grand espace de rangement Points forts du bien : • Maison neuve répondant aux normes récentes • Non mitoyenne • Jardin avec terrasse • 2 places de stationnement privatives • Quartier résidentiel calme et recherché Visite virtuelle 3D possible. Livraison de la maison prévue courant second semestre 2026. Visuels non contractuels — projection du projet en cours de construction. Prix de vente : 458 400 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amin ZEGUIA, Tél. : 06 86 93 20 46, E-mail : amin.zeguia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 990661845.

Maison individuelle de 7 pièces avec sous-sol et 860 m² terrain Conflans Sainte Honorine située dans un quartier calme et privilégié, proche commerces, écoles, collège et seulement à 30 minutes de Paris. Cette belle maison de 150 m² habitable avec son sous-sol total, pleine de charme édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis de 860 m². Le RDC offre une grande entrée pouvant faire office de bureau, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double d'environ 47 m² lumineux avec triple exposition donnant sur la terrasse en bois et le jardin. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec dressing et une avec un bureau dans les combles, une agréable salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol total d'environ 70 m², divisé en plusieurs parties bien organisées, comprend une salle de jeux (ou une chambre d'ami) une salle d'eau récente, une buanderie, un espace de stockage, une cave à vin et un garage. De très belles prestations pour cette maison qui se distingue par des fenêtres PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur, son plancher chauffant dans le séjour. Deux dépendances au fond du jardin viennent compléter ce bien dont une de 26 m² aménageable en studio. Cette maison avec pleins de charme sera vous séduira par ses volumes, ses prestations. Vous n'aurez plus que à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

Située au cœur du quartier pavillonnaire au gondole sud à proximité du TVM et du RER C, cette maison contemporaine de 2017 en excellent état offre confort et fonctionnalité sur une parcelle de 135 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée haut : Entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon / salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin à l'arrière Au 1er étage : 2 suites parentales avec salle d'eau privative Buanderie WC sur le palier. Au 2ème étage : 2 chambres Grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche WC indépendant sur le palier. En sous-sol rez-de-jardin : grande place de parking couverte 1 local technique 1 box de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour accueillir une famille recherchant confort, modernité et espaces extérieurs, le tout à proximité des transports, écoles et commerces. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

91800- brunoy- bosserons- quartier résidentiel, proche forêt. Grand terrain plat de 673 m², proche toutes commodités. Façade de 12 mètres environ. Hangar au fond du terrain. Longueur : 55 m environ. Prix : 260000 euros, honoraires charge vendeur. Etude de sols disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac evry 819534520 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 000 40 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ccc nantes- st nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie 75008 paris mandat n° 440998 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet.

28310.10 minutes angerville. Proche toury. Sophie abraham et nicolas prébay proposent un ensemble immobilier composé de deux habitations entièrement rénovées, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sécurisé ou pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, situé entre angerville et toury dans un environnement calme et recherché avec ramassage scolaire sur place, accès rapide à la d2020 et à l'a10 et gare sncf ter à 5 minutes à toury, prix : 195000 euros honoraires à la charge vendeur. Les deux habitations sont en très bon état général, aucune rénovation à prévoir, les travaux ont été réalisés avec sérieux et les prestations sont soignées, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. La première habitation comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus complète l'ensemble pour le stockage la seconde habitation, maison en pierre rénovée avec terrasse, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus vient également compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant une double opportunité d'habitation ou d'investissement dans un secteur dynamique et recherché idéalement située entre angerville et toury, avec ramassage scolaire et accès rapide d2020 et a10. Gare sncf ter à 5min. Consommation énergétique : d 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros / an et 1280 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le perreux sur marne (94170) - très bien située à proximité des transports (rer a), des commerces du centre, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise début xxème de 175 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50 m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc. Beau terrain arboré de 710 m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue. À 10mn à pied du rer a neuilly-plaisance (gare de lyon + 15mn) et à 3mn du bus 117 desservant nogent et vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) matériaux de qualité (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.). Bon emplacement, beaux volumes, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Bien d'exception ! Prix : 1.050. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 218 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 47 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 438632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - dans un secteur prisé de champs-sur-marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 751 m² en cours de division (plan de bornage réalisé) et à viabiliser, offre les caractéristiques suivantes : possibilités de construction : - construction d'habitations individuelles ou groupées. - hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit r + 1+ comble par rapport au niveau du sol naturel. - emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain. - distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives. Atouts du secteur : - proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, rer a noisy-champs ou noisiel). - environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan. - a quelques minutes seulement de l'université gustave eiffel, de la cité descartes et ses grandes écoles (essiee, école nationale des ponts et chaussées, architecture, école supérieure d'ostéopathie. )., - et des grands axes autoroutiers. Prix : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.