Studio / 2 pièces avec balcon - Proche Seine et Gares

L'ADRESSE NOVAE vous propose ce charmant appartement à rénover de 26,98 m² loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type haussmannien.

Actuellement composé d'une pièce principale donnant l'accès au balcon exposé Sud-Est, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. la grande cuisine peut facilement être repensée en espace de vie avec kitchenette, permettant ainsi de créer un véritable 2 pièces.

Parfait pour un étudiant ou un pied à terre à proximité de trois gares Parisienne et de la ligne 14 desservant l'Aéroport d'Orly.

Les atouts : - Une cave complète ce bien - Pas de vis-à-vis - Appartement traversant - Métro et commerces au pied de l'immeuble - Traversant et sans vis-à-vis - Fort potentiel d'aménagement - Immeuble haussmannien (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200.00 euros.