Appartement 5 pièces à vendre à Paris 13 (75013)

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², situé dans le quartier dynamique des Gobelins, Paris 13ème. : proche métro, écoles, commerces et toutes commodités. Bel Immeuble ancien, bien entretenu et doté d'un ascenseur et d'un local à vélo. Composé ainsi : entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants : Ce cinq pièces lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant et confortable. La présence d'une cheminée, de parquet et de moulures ajoute une touche supplémentaire de charme et de chaleur à cet intérieur. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, pour un confort optimal. Appartement coup de cœur, aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.

Exceptionnel Loft / atelier d'artiste de 350 m² à vendre dans une ancienne usine réhabilitée en l'an 2000, offrant de grands volumes sur trois niveaux. La pièce de vie traversante de 100 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière, séduit par son charme brut et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ce loft dispose de deux belles chambres (possibilité d'en créer d'autres), un bureau et de nombreux espaces modulables. À l'étage inférieur, d'immenses espaces pour la créativité (artiste, peintre, archi, profession libérale etc. ) parfaits pour créer des zones de travail, de stockage, de vie ou de loisirs selon vos envies. Un extérieur agréable complète ce lieu rare, idéal pour profiter des beaux jours. Pour les commodités vous êtes à proximité des commerces, transports, écoles et collèges 5 min de Paris et 15 min de Notre Dame Bienvenue dans cet espace qui vous séduira et que vous pourrez aménager selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595349 ).

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107 m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée. L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37 m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse. Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3a, cet appartement de 107 m² carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€ / m²). Réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² (104,52 m² carrez) avec terrasses d'environ 65 m². Au premier niveau : - entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour accéder au deuxième niveau - un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m²) - une salle d'eau et un deuxième WC séparé avec lave-mains - deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7 m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau) Au deuxième niveau : - une troisième chambre avec salle d'eau et wc. - une superbe terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée et une pergola avec store électrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Mitterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Un monte personnes fait partie des prestations de ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol (dont une PMR). À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand. Charges annuelles : 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Benoit moreau vous propose, métro porte d'italie ligne 7 et métro maison blanche ligne 14, boulevard masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la tour palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations ouest et sud), avec une vue spectaculaire sur paris (tour eiffel, tour montparnasse) et comprenant un grand séjour (30 m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com prix de vente : 500.000 euros (dont honoraires charge acquéreur : 20.000 euros) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 519 741 813 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419.700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. (). Charges annuelles : 7800 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À deux pas du métro ligne 7 – Porte d'Ivry, cet appartement lumineux en étage élevé offre une vue dégagée exceptionnelle sur Montmartre et la BNF. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue rare sur le secteur. Une place de parking et une cave complètent le bien, un véritable plus dans le quartier. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue et son environnement pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Appartement 5 pièces – Vue panoramique exceptionnelle – Paris 13 Découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m², situé au 28ᵉ étage d’un immeuble de 32 étages et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris. Rare sur le marché, ce 5 pièces se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille ou pour le télétravail. L’immeuble bénéficie d’un niveau de sécurité optimal : ascenseurs, digicode, porte blindée, gardien. Le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain assurent un confort toute l’année. Atouts supplémentaires : Parking en sous-sol inclus Vue panoramique sur Paris Proximité immédiate des transports : métro 7 Porte d’Italie (600 m) et 14 Olympiades (800 m) Quartier vivant avec commerces, écoles et Parc de Choisy Un bien d’exception dans le 13ᵉ arrondissement, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : À proximité de l’Eglise Notre Dame de la Gare, venez découvrir ce bien magnifique de 137 m² pondéré qui vous séduira par ses nombreux atouts (appartement de 102 m² de surface Carrez + terrasses de 137 m² ). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet bien rare, construit en 2014, offre le charme et le confort d’une véritable maison sur les toits. Ce bien baigné de lumière s’articule autour d’un vaste séjour sans vis-à-vis, avec poutres apparentes et cheminée, prolongé par une terrasse exposée sud-est de 30 m², où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie. Un escalier vous conduira vers une deuxième terrasse sur le toit de 107 m², dominant Paris et offrant une vue panoramique exceptionnelle — un cadre unique pour recevoir, se détendre, ou simplement admirer la capitale. La cuisine ouverte et son espace repas attenant au séjour invitent à la convivialité et aux moments partagés. La partie nuit, bien distincte, comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave complète et un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports ( à quelques minutes du métro ligne 14, Bibliothèques François Mitterand). Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Bienvenue les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Paris 13ᵉ / 5ᵉ – Mouffetard / Gobelins – Appartement familial de charme rénové – 5 pièces – 4ᵉ étage avec ascenseur À quelques pas de la rue Mouffetard, du Square Saint-Médard et du quartier historique des Gobelins, cet appartement familial de cinq pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de caractère, offre un cadre de vie unique. Seul à l’étage, il bénéficie d’une intimité rare et d’une atmosphère élégante, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses volumes harmonieux et ses finitions raffinées. L’appartement s’ouvre sur un vaste double séjour, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l’animation du quartier. Trois chambres, dont une avec un bow-window pouvant servir de bureau ou de suite parentale, offrent des espaces de repos confortables. Côté pratique, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l’aménagement. Une grande cave saine et de nombreux rangements intégrés apportent une fonctionnalité supplémentaire. Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque confèrent à cet appartement une authenticité rare, magnifiée par une rénovation contemporaine qui répond aux standards actuels en matière de confort, d’isolation et d’équipements. Idéalement situé dans un environnement vivant et familial, à proximité immédiate des commerces de bouche, du marché, des transports et des établissements scolaires les plus prestigieux de la capitale (Louis-le-Grand, Henri-IV, Lavoisier, Sorbonne), ce bien représente une opportunité exceptionnelle de conjuguer qualité de vie et adresse d’exception. Un appartement rare et raffiné, pensé pour séduire les familles comme les amateurs de biens de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Quartier Tolbiac - Appartement de 5 pièces situé sur l'Avenue d'Italie, bien agencé et refait à neuf intégralement en DPE C avec VUE SUR LA TOUR EIFFEL, très lumineux, avec 3 chambres. Une cave complète le bien. * Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 90,43 m² se trouve au 11ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Appartement de standing récemment rénové en totalité et meublé. Avec 3 chambres spacieuses, un double salon séjour avec une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une belle entrée spacieuse, cet appartement est idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la lumière. De plus, une cave est disponible pour des rangements supplémentaires. Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, une hotte avec extraction, une salle d'eau refaite à neuf avec sa VMC, des volets roulants électriques avec télécommande. Les chambres sont équipées de placards et de dressing spacieux. Traversant et lumineux, exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vues dégagées des deux côtés de l'appartement sur les toits de Paris tel les monuments de Paris dont la Tour Eiffel complètent le charme incontestable de ce bien d'exception. Appartement avec un excellent DPE : DPE C, avec un chauffage au gaz collectif, des doubles vitrages sous garantie décennale, une isolation satisfaisante intérieure, du parquet massif est posé sur l'ensemble de l'appartement et ses murs blancs permettent de laisser libre cours à votre imagination. Vous êtes au pied des transports en commun avec la station Tolbiac, ligne 7 et la station Maison Blanche, ligne 14, à deux minutes à pied de l'appartement. De nombreux commerces à portée de main. Bien rare. À saisir rapidement ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous y installer confortablement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique gelin vous propose : rare - appartement de charme et d'exception, typiquement parisien - 7 pièces - 4 chambres- 142 m², sur un seul niveau et seul sur le palier, situé au 3ème étage / 6 avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille. Parquet-moulures-cheminees -miroirs-ferronneries-cimaises. Extrêmement raffiné, ce bijou parisien traversant offre un magnifique espace de vie lumineux avec un double-séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte équipée, une bibliothèque, un bureau, un dressing. Une suite parentale, une salle de bains / douche et wc séparés complètent cette aile. L'espace nuit 'enfants', distinct et orienté sur cour, comprend trois chambres, deux salles de douche et deux wc séparés. De grandes portes-fenêtres, un bow window, des cheminées avec moulures et miroirs, des cimaises, un parquet en chêne massif, apportent l'élégance et le raffinement tant recherchés. Vous serez immédiatement séduits par la beauté des moulures réalisées par des sculpteurs passionnés. Idéal pour une famille et pour recevoir. Nombreux rangements. Deux caves. Local à vélos. Excellent diagnostic : d taxe foncière : 2200 € charges mensuelles moyennes : environ 400 € idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Ecole et collège lasallien, collège gustave flaubert, université paris 1 panthéon-sorbonne, université paris cité. Proche de la bibliothèque nationale de france, de la seine, du parc de choisy et de nombreuses activités culturelles et sportives. Ligne 14 : métro olympiades. Direct aéroport de paris-orly et centre de paris, bus : 62- 27-64-83. Accès rapide gare de lyon, gare d'austerlitz, gare saint lazare visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.33€ par mois (soit 5248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la cité florale / 5min du métro maison blanche / richardière vous propose dans une ancienne imprimerie de 1910 de type art deco avec de très beaux volumes, un appartement de 110 m² au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un double séjour de 45 m², 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains privative, une salle de douche et un wc séparé. De nombreux placards complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et restructurable (possibilité d'intégrer une cuisine américaine avec un ilot central). Possibilité de parking en sus pour 22000 juste à coté rue kuss. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 379 euros.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Paris vii - gros caillou ezra home vous présente un appartement familial traversant de 153 m² situé dans un bel immeuble récent de bon standing, au 3 éme étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 45 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ideal famille - calme - residence securisée sectorisations ecoles : ecole primaire publique general camou annexe : une cave complète ce bien. À prevoir un parking en supplement de 60 000 euros situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier gros caillou rer c : pont de l'alma ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Champ de mars tour eiffel. Haussmann prestige vous présente cet élégant appartement familial et de réception dans un immeuble de standing en pierre de taille, proche du champ-de-mars. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception avec balcon vue sur la tour eiffel, une salle-à-manger avoisinante à la cuisine, une suite parentale et deux autres chambres. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en supplément. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, nombreuses cheminées et parquet, son balcon filant et sa vue tour eiffel retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au cœur d'un quartier prisé offrant restaurants, boutiques et toutes les commodités, ce magnifique appartement haussmannien de 164 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de grand standing, séduit par ses volumes généreux, son élégante luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement dévoile un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un balcon filant offrant une vue dégagée. Côté cour, une grande chambre orientée ouest assure un calme absolu et une véritable intimité. Le plan, fluide et parfaitement optimisé, offre de multiples possibilités d'agencement : appartement familial, lieu de réception de prestige ou création d'une quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet ensemble rare sur le marché. Une cave vient enrichir ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Une chambre de service de 7 m² est également disponible en option (en sus du prix). Côté transports, les lignes 9 (Alma-Marceau) et RER C (Pont de l'Alma) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Merci de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6360) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921085.

De Ferla prestige vous présente l'ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d'histoire et d'émotion, niché au cœur du très élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du quai Voltaire. Ce lieu confidentiel, installé discrètement en fond de cour, à l'abri des regards et de l'agitation, est bien plus qu'un appartement : c'est un manifeste artistique, une œuvre de vie, un fragment de l'univers du créateur. Sur 290 m² habitables et 318,85 m² au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld recevait ses proches, dessinait ses collections, imaginait sans relâche. L'architecture intérieure, pensée par Lagerfeld lui-même, mêle volumes généreux, lignes futuristes, rampes sculpturales et matières nobles. Repris ensuite par un passionné d'art et de design, le lieu a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a su préserver l'âme du créateur tout en insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère en suspension, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres dont une suite magistrale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam… Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur-mesure, dans un équilibre subtil entre bois et acier, courbes douces et lignes affirmées. Ce bien d'exception, en parfait état, offre un potentiel rare : il dispose d'une autorisation officielle pour un usage hôtelier, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Le revenu locatif potentiel est estimé à 700 000 euros par an. Véritable écrin pour collectionneur, investisseur ou esthète, cet appartement unique conjugue histoire, architecture, rentabilité et rareté. Un bien iconique, au cœur de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'un double usage : bureaux et locaux à usage d'hébergement hôtelier, garantissant une souplesse d'exploitation et une valorisation pérenne.

Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200. 000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur (s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134. 000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Pr esplanade des invalides, 6p, 180 m², 2eme et. Invalides - pont alexandre iii. Dans une avenue arborée, appartement de prestige d'environ 180 m² avec balcon situé à l'étage noble d'un immeuble de grand standing. Importante hauteur sous plafond de 3m80, lumière traversante est-ouest. Cet appartement 2è ėt avec ascenseur est composé d'une entrée, un double séjour de 65 m² sur balcon filant, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, 2 wc. Parquet, moulures cheminées. Une grande cave usage mixte possible. Gardien à demeure. Quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes 790,-euros / mois : taxe foncière : 2 273 euros. Pièces : 6 surface : 180 m² exposition : est, ouest 4 chambres 1 double sejour 65 m² 1 cuisine 2 salles de bain 2 wc.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, appartement de 149 m² clés en main au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien avec une terrasse de 48 m² sans vis à vis. Ce bien entièrement rénové par un architecte bénéficie d'un plan parfait. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 70 m² avec une sublime cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre, deux autres suites et un toilette d'invités. La terrasse avec sa vue Tour Eiffel dispose d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec son bar. Une cave.

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54 m². Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas / petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix 4 630 000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.