Biens à vendre Haute-Savoie (74)

À vendre en exclusivité à annecy-le-vieux : parcelle de terrain constructible plat d'environ 422 m² dans un secteur calme, en lotissement. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 463.

À vendre, annecy-seynod (74600) - programme neuf - 5 lots à usage de bureaux, de 475 m² à 1280 m² environ - prix à partir de 1 138 800,00 euros ht, honoraires en sus du prix de vente (6 % ht).

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de 156 m², construite en 2004, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Un sous-sol de 70 m² vous offre un espace polyvalent, parfait pour du rangement ou un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 806 m², d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air ainsi que d'un garage et plusieurs places de stationnement. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et du lac Léman. Référence agence : 1594.

À vendre en exclusivité à rumilly : grand appartement de type 3 de 82 m² composé d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, un salon-séjour et deux belles chambres avec placards. Un parking, une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en juillet 2026. (loyer de 810 euros charges comprises) contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3851 * .

Votre projet Terrain + Maison #PRATIQUE#• Proximité des commerces, écoles et services essentiels• Garage équipé d’une prise pour recharger votre véhicule électrique• Stationnements privatifs disponibles• Connexion haut débit idéale pour le télétravail #CONFORT#• 4 ou 5 chambres, incluant une suite parentale selon vos besoins• Vaste séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte • Système de chauffage par pompe à chaleur • Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon• Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, offrant une vue dégagée #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Habitat optimisé pour une faible consommation énergétique • Pré-équipement pour des panneaux solaires, favorisant les énergies renouvelables• Construction en matériaux de qualité et à faible impact environnemental Cette maison se situe à seulement 20 minutes d'Annecy et 24 minutes de la douane de Bardonnex.  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !  Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, etl’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pourvous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis auDPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs, dans un secteur champêtre, votre agence ERA vous propose à l'achat ce terrain de 1000 m² profitant d'un ensoleillement maximum et d'une belle vue montagnes. Libre constructeur et viabilités à proximité. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS : À seulement 60 m de la mairie et des services de navettes gratuites, ce terrain constructible est situé en zone UB11 de l'actuel PLUiH, ce qui laisse de nombreuses possibilités à ce bien : chalet individuel ou petite copropriété, il est possible de construire jusqu'à 12 m de hauteur et sur une emprise au sol jusqu'à 50 % ! Sa disposition en pente permettra à la nouvelle construction de pouvoir chercher les vues et l'ensoleillement maximal ! Prix : 249 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur le domaine skiable d'Avoriaz, dans le réputé "village aux chèvres" des Lindarets, une affaire florissante mise en vente à la sortie d'un hiver record. Le restaurant "La Terrasse des Lindarets" fait face aux montagnes majestueuses et surplombe la vallée qui rejoint le splendide lac de Montriond. Sa structure permet en configuration maximale 270 places assises dont 180 réparties entre intérieur chaleureux et extérieur mais qui peuvent être protégées des intempéries en hiver comme en été grâce à une structure de style Pergola moderne et des parasols en mode tente. En intérieur une cuisine fonctionnelle et aux dernières normes cotoie le bar et la salle de restauration. Un petit logement mansardé compléte le chalet à l'étage. Une très belle affaire à exploiter et dont la réputation n'est plus à faire ! Chiffres d'affaires sur demande. Prix : 2 087 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, annecy-seynod (74600) - programme neuf situé à 5 mins de l'a41,10 minutes d'annecy, 35 minutes aéroport international de genève- 5 lots à usage d'entrepôts avec mezzanines, livrés bruts, escalier pour accès mezzanine et porte sectionnelle motorisée en place - surface de 475 m² à 1280 m² environ, prix à partir de 1 138 800,00 euros ht - honoraires en sus du prix de vente (6 % ht).

Appartement T3 à vendre sur Annecy. À deux pas du Triangle d'Or, ce 3 pièces traversant de 63,59 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme offre un bel espace lumineux. Récemment rénové (sols et peintures), il comprend une cuisine indépendante avec cellier, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux majeurs votés en assemblée générale seront pris en charge par le vendeur : ravalement avec isolation extérieure, réfection et isolation toiture, remplacement des VMC, installation de volets roulants solaires. Ces améliorations garantiront confort, performance énergétique et valorisation du bien. Le bien dispose aussi d'une cave, d'un grenier, d'un parking collectif, avec garage possible en supplément. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une opportunité à saisir sur ANNECY ! Copropriété de 153 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084.00 euros.

En exclusivité : Un superbe appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

À vendre : sciez, proche lac léman élégante propriété avec dépendance située dans un cadre paisible à sciez, à deux pas du lac léman, cette propriété d ? Exception conjugue charme et opportunité. La résidence principale offre de beaux volumes avec un séjour lumineux donnant sur un magnifique jardin à la française, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger et deux chambres au rez-de-chaussée. À l ? Étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains rénovée en 2024 (baignoire et douche), ainsi qu ? Un wc séparé à chaque niveau. Une dépendance complète ce bien avec trois appartements indépendants (1 chambre, salon, cuisine chacun), parfaits pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un parking privatif vient parfaire ce domaine. Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une profession libérale souhaitant allier habitation et activité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d ? Informations et organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 257, soit f, ges : 80, soit f. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83643.

À seulement 10 minutes de Chamonix, dans un quartier calme des Houches, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idyllique et apaisant. Implanté sur un terrain de 1075 m², ce chalet dispose de quatre chambres, et trois salles de bains, parfait pour accueillir confortablement famille et amis. Sa spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne et cheminée donne sur la terrasse qui offre une magnifique vue dégagée. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Le chalet est également équipé d'une salle de fitness, ouvrant directement sur une une superbe piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. En annexe, un garage fermé, un parking extérieur permettant de garer plusieurs véhicules et un mazot isolé. Ce chalet représente un investissement exceptionnel pour quiconque recherche l'équilibre parfait entre luxe, nature et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262€ ~ 3062€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Benoit SERRE - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 507 462 745.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 5, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré. Profitez d'un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement vous mène à la salle de bains avec wc et à trois chambres, dont une avec un grand dressing, idéale pour allier fonctionnalité et élégance. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée, véritable atout de cette villa, est entièrement clôturé, sécurisé et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Son portail électrique vous garantit un accès facile et sécurisé. La cour goudronnée ajoute une touche moderne et pratique à cette propriété. Cerise sur le gâteau : le garage, aménagé en cuisine d'été et salle à manger est un espace de convivialité très apprécié, avec accès au grenier pour encore plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa alliant confort, modernité et espaces extérieurs enchanteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre en exclusivité à rumilly : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (wc, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'acquérir une cave en sous-sol de 90 m². Référence agence : 3895.

Mont-saxonnex : très belle parcelle constructible de 808 m², au cœur du village et proche des commodités. Bornage réalisé, avec droit de passage acté. Libre constructeur, avec une belle vue sur les montagnes du bargy, côté sud. À visiter ! 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière suisse ! « rentabilité attractive de 6.72 % par bail commercial / fiscalité lmnp » a gaillard / commune frontalière à 300 mètres de la suisse / 3 km de genève et 20 minutes du centre d'affaires de genève et palexpo / 10 minutes de la gare d'annemasse / cadre de vie exceptionnel entre le lac léman et les montagnes découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.13 m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services para-hôteliers. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété de style méditerranéen, à vendre à Vétraz-Monthoux, située sur une colline offrant un panorama sublime sur la chaîne des Alpes d'un côté, et sur le Jura, Genève ainsi que l'emblématique jet d'eau de l'autre. Parfaitement située, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace, à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des principales stations de ski haut-savoyardes Megève, Chamonix, Avoriaz Les Portes de Soleil Construite en 1985, cette propriété bien entretenue dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger et de nombreuses commodités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs balcons et espaces détente, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un abri pour deux voitures, un double garage, un parking extérieur pour une dizaine de voitures, une piscine et plusieurs terrasses. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06 50 44 08 74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791.

Appartement de type T2 en plein centre village de Saint-Gervais avec vue dégagé sur les massifs environnants. Au 2e étage d'une copropriété des années 70, le bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon avec salle d'eau, WC séparés et une chambre. Présence d'un balcon exposé plein Ouest. Présence d'une cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Passy - découvrez le verger des ayeres vous avez un projet de construction, nous vous proposons de le concrétiser sur le coteau de passy, dans ce lotissement de seulement 5 lots face au mont joly, garantissant un ensoleillement optimal. Lot 02 - une surface de 711 m² avec un potentiel de surface de plancher de 166 m². Libre de constructeur, bâtissez votre résidence à votre image ! Travaux de viabilité et voirie en cours ! Les commodités commerces, écoles, collège et axes autoroutiers sont à seulement 5 mins. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix ! À 20 minutes d'aix-les-bains et d'annecy, wellcome immobilier a le plaisir de vous présenter sur la belle commune de gruffy dans le massif des bauges, ce magnifique terrain de 1723 m² dont 840 m² constructible, non viabilisé. Parcelle classée en zone ucaa donnant vue sur les montagnes environnantes, et exposée sud-ouest. Trés belle opportunité de construire votre futur maison dans ce lieu calme et verdoyant, à 7 minutes des commodités et entrée autoroute. Coup de coeur assuré. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc contact 04 79 88 01 01 forcaprimm. Com.

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